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房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景本合同是由甲方(轉(zhuǎn)讓方)和乙方(受讓方)就房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議,雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作。2.合同內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將位于[房地產(chǎn)項(xiàng)目地質(zhì)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2項(xiàng)目描述該房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容:-項(xiàng)目基本信息:包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、用途、土地性質(zhì)等;-項(xiàng)目資源:包括土地使用權(quán)證、建筑許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證照;-項(xiàng)目設(shè)施:包括建筑物、園區(qū)綠化、公共設(shè)施等。2.3轉(zhuǎn)讓條件甲方同意在符合以下條件的情況下將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方:-項(xiàng)目資產(chǎn)清晰,不存在任何糾紛和爭(zhēng)議;-甲方已履行與該項(xiàng)目相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任;-乙方完成對(duì)該項(xiàng)目的盡職調(diào)查,確認(rèn)項(xiàng)目的真實(shí)性、完整性和合法性。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意支付給甲方作為轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目的價(jià)款,共計(jì)[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]。乙方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式]向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.5過(guò)戶手續(xù)甲方和乙方同意協(xié)商辦理該項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)各自應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。2.6保證和承諾甲方保證:-甲方對(duì)該項(xiàng)目擁有合法、完整的所有權(quán);-甲方已履行與該項(xiàng)目相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任;-該項(xiàng)目不存在任何限制性承諾、抵押或賦予第三方的權(quán)益。乙方保證:-乙方將按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用;-乙方承諾履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。2.7違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同的任何內(nèi)容,違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。,守約方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同生效與終止3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2合同終止本合同的終止條件包括但不限于以下情況:-雙方一致同意終止合同;-合同期限屆滿;-雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議解決爭(zhēng)議。4.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁結(jié)果為終局裁決,對(duì)雙方均具有約束力。5.合同附則1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更事項(xiàng)必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方能生效。3.本合同的未盡事宜,由雙方協(xié)商決定。以上為《房地產(chǎn)
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