淋水試驗(yàn)方案

目錄一、工程概況 1二、編制根據(jù)： 1三、外墻淋水實(shí)驗(yàn)的必要性： 2四、實(shí)驗(yàn)辦法及要點(diǎn)： 2五、淋水設(shè)備： 5六、外墻滲漏因素分析鑒定： 6七、外墻滲漏的采用解決辦法： 7八、淋水系統(tǒng)示意圖： 9九、高空作業(yè)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案： 11一、工程概況金科·東方天悅（1#、2#、14#、15#、16#樓）工程，位于安順市經(jīng)開(kāi)區(qū)西航路與迎賓大道交匯處，總建筑面積約8.7679㎡，建筑高度78.3m，框架、框架剪力墻構(gòu)造，由5棟2~27層小高層建筑、附屬配套車(chē)庫(kù)、商業(yè)及有關(guān)設(shè)施構(gòu)成。建筑物概況：14、15#樓地上27層，地下1層、建筑高度為78.3m，框架、框架剪力墻構(gòu)造；1、2#樓地上27層，地下2層，框架、框架剪力墻構(gòu)造，建筑高度78.3m；16樓地上2層，框架、框架剪力墻構(gòu)造，建筑高度11.8m；構(gòu)造安全等級(jí)二級(jí)；構(gòu)造抗震設(shè)防烈度為6度；構(gòu)造抗震等級(jí)為三、四級(jí)不等、構(gòu)造使用年限為50年。外墻采用外墻內(nèi)保溫，該工程按初裝修原則交付使用。二、編制根據(jù)1、《貴州省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收原則》GB50210-3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300-4、《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)辦法》GB/T7106-5、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-三、外墻淋水實(shí)驗(yàn)的必要性屋面和外墻面的滲漏是僅次于構(gòu)造安全的使用功效性質(zhì)量問(wèn)題，由于屋面和外墻面位于建筑產(chǎn)品的最外部，處在陽(yáng)光曝曬、風(fēng)吹雨打、冰雪凍融、四季變化的熱脹冷縮之中，時(shí)時(shí)都在經(jīng)受雨水侵蝕的考驗(yàn)之中。

考慮到前期項(xiàng)目施工過(guò)程中存在的質(zhì)量通病集中體現(xiàn)在外墻滲漏等方面，加強(qiáng)事先控制及事中控制顯得尤為必要，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制和竣工驗(yàn)收方法是避免建筑屋面和外墻滲漏的重要手段，必須引發(fā)足夠的重視。檢查屋面及外墻與否存在滲漏水的辦法有自然降雨和人工蓄、淋水兩種辦法，由于自然降雨雨量、時(shí)間不定和風(fēng)向不穩(wěn)，難以及時(shí)、全方面地檢查屋面和外墻面的滲漏狀況，因此，現(xiàn)在對(duì)于含有防水功效規(guī)定的構(gòu)件進(jìn)行滲漏水檢查時(shí)，采用人工蓄、淋水檢查是一種有效的辦法。四、實(shí)驗(yàn)辦法及要點(diǎn)1、屋面蓄水實(shí)驗(yàn)：1）.屋面工程的找平層、細(xì)部(水落口、水平垂直出入檐溝、天溝、泛水收口、管道根部、陰陽(yáng)角、屋脊、高低跨交接處、過(guò)水洞、穿過(guò)防水構(gòu)件的管道周邊等)構(gòu)造等處的附加層、防水解決必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，每層防水層施工完畢后必須經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位有關(guān)人員檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序的施工。

2）.找平層的表面質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范和原則的規(guī)定；找平層的平整度，應(yīng)用2米靠尺檢查，每100平方米不少于三處；面層和靠尺間的間隙不應(yīng)不不大于5mm；且每米長(zhǎng)度內(nèi)不應(yīng)多于1處，間隙應(yīng)平緩變化。

3）.對(duì)于平屋面坡度不大于3％、面積小的屋面可采用全蓄水檢查法，其蓄水時(shí)間不不大于24小時(shí)，蓄水高度20m～30mm，水面必須覆蓋至整個(gè)屋面。4）.當(dāng)采用全蓄水檢查法時(shí)蓄水高度超出30mm或面積和坡度大的平屋面可采用分段、分塊蓄水檢查，分段、分塊的面積視具體狀況而定，蓄水時(shí)間不不大于24小時(shí)，蓄水高度20mm～30mm。2、屋面淋水實(shí)驗(yàn)：斜層面或有其它因素?zé)o法作蓄水檢查的可對(duì)屋面大面做淋水檢查，持續(xù)淋水時(shí)間不不大于24小時(shí)，對(duì)屋面水落口、穿過(guò)屋面板管道周邊、突出屋面構(gòu)造與屋面交接處等細(xì)部節(jié)點(diǎn)必須作局部蓄水檢查，蓄水高度為10mm，蓄水時(shí)間不不大于24小時(shí)。3、外墻面淋水實(shí)驗(yàn)：外墻面淋水檢查在外墻飾面層施工完畢后，最后進(jìn)行體系性淋水一次。持續(xù)淋水檢查時(shí)應(yīng)在最頂層安裝淋水管網(wǎng)，水自頂層順墻往下流，淋水時(shí)間不少于24小時(shí)；可用鋼絲繩通過(guò)屋面進(jìn)行整體固定，并通過(guò)麻線與窗扇進(jìn)行連接固定加強(qiáng)。淋水檢查時(shí)水壓不應(yīng)低于0.3MPa，層高不超出五層為一種檢查批。

4、外墻窗套淋水檢查：對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)外墻窗水密性的檢查，應(yīng)采用淋水的辦法從上一層窗口伸至下一層的待測(cè)試窗，從外向內(nèi)向窗框與墻體交接處和窗扇淋水。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，淋水檢查時(shí)水壓不應(yīng)低于0.3MPa；噴頭與窗的距離不不不大于150mm，持續(xù)淋水時(shí)間每扇窗不少于6小時(shí)。5、構(gòu)造變形縫淋水檢查：

屋面、外窗構(gòu)造變形縫如沉降縫、伸縮縫、抗震縫等應(yīng)在縫隙密封防水解決后，蓋板施工前，進(jìn)行淋水檢查，淋水應(yīng)覆蓋到整個(gè)變形縫，持續(xù)淋水時(shí)間為2小時(shí)。6、淋水實(shí)驗(yàn)人員規(guī)定：1）、門(mén)窗安裝單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，便于對(duì)發(fā)現(xiàn)的滲水點(diǎn)共同分析因素，進(jìn)行妥善解決。2）、根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備狀況，安排專人負(fù)責(zé)跟蹤，全程統(tǒng)計(jì)淋水、滲漏狀況、部位等，便于進(jìn)行整治。3）、配備好維修人員，隨時(shí)檢查和維修設(shè)備。開(kāi)始淋水后的第2小時(shí)、第4小時(shí)、第8小時(shí)、第12小時(shí)進(jìn)行檢查，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位技術(shù)人員共同對(duì)所淋水范疇內(nèi)的外墻墻體及門(mén)窗結(jié)合位置與否有滲水狀況，如有則使用粉筆在滲漏位置按檢查次數(shù)逐次標(biāo)記，以下圖：將檢查狀況作具體的書(shū)面統(tǒng)計(jì)，并填寫(xiě)《建筑工程外墻面及外墻門(mén)窗淋水檢查統(tǒng)計(jì)表》。對(duì)通過(guò)淋水實(shí)驗(yàn)檢查出的滲水部位，各方必須共同分析因素，進(jìn)行整治解決。整治解決后，應(yīng)按規(guī)定重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏點(diǎn)為止。在工程自查階段，應(yīng)逐戶全數(shù)普查，查明滲漏因素。對(duì)于普查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺點(diǎn)，應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查。在施工進(jìn)行修復(fù)后，應(yīng)再次淋水實(shí)驗(yàn)。通過(guò)重復(fù)實(shí)驗(yàn)確保每戶外窗的防水質(zhì)量達(dá)成驗(yàn)收原則。五、淋水設(shè)備：1、加壓水泵型號(hào)根據(jù)工程的高度擬定，確保揚(yáng)程及遠(yuǎn)端壓力達(dá)成規(guī)定，并配備對(duì)應(yīng)的電機(jī)。2、水箱尺寸應(yīng)根據(jù)各工程狀況而定，可單獨(dú)配備，也可運(yùn)用工地現(xiàn)有施工水箱。水箱頂部用鋼絲網(wǎng)或塑料網(wǎng)封蓋（網(wǎng)孔不大于1.5㎜），以過(guò)濾回收水，避免雜物進(jìn)入水箱引發(fā)噴淋管孔堵塞。3、供水管及淋水管：（1）選擇PPR管材料制作引水和淋水管件，淋水管管徑為20～25mm，主管道為25～32mm。（2）淋水管根據(jù)工程的窗的形狀、大小擬定安裝尺寸。（3）每根淋水管設(shè)單排噴淋孔，噴水方向與水平方向角度成30°左右，或各設(shè)兩排噴淋孔，方向成90?（分別斜向下45?及斜向上45?）。噴水孔用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，鉆孔直徑為2～5㎜左右，孔間距150～200㎜。一根主供水管連接多根淋水管，為確保幾根淋水管供水壓力靠近，頂層的開(kāi)孔可略大，第二層次之，最底層可略小，最頂層可為5㎜左右。（4）PPR管連接采用熱熔連接法，避免水壓力過(guò)大造成滲漏。（5）最頂端淋水管必須設(shè)立壓力表（其總量程宜為1Mpa以內(nèi)）及水表，以控制出水壓力及淋水量。（6）各路供水管分別設(shè)立閥門(mén)，控制供水量及水壓；總供水管設(shè)立壓力表以控制總供水壓力。（7）在固定淋水設(shè)備時(shí)，淋水管離窗玻璃面或墻面距離普通控制在150mm左右，可通過(guò)塑料卡具進(jìn)行控制。（8）、根據(jù)水泵電機(jī)配備電源控制設(shè)備，并做好漏電的防護(hù)工作。（9）、接水板根據(jù)外墻、窗尺寸采用鐵皮制作。（10）、根據(jù)泵提供的水壓力，能夠同時(shí)進(jìn)行多樘外墻、窗的淋水實(shí)驗(yàn)。六、外墻滲漏因素分析鑒定：1、引發(fā)外墻滲漏的常見(jiàn)因素：1.1、二次澆注混凝土接縫鑿毛等解決不當(dāng)、混凝土不夠密實(shí)；2.2、空調(diào)板、凸窗等飄板位置沒(méi)有設(shè)立混凝土反坎，排水坡度不夠；2.3、外墻抹灰空鼓、開(kāi)裂；2.4、砌筑質(zhì)量不合格，存在通縫，灰縫過(guò)大、不飽滿等；2.5、墻體內(nèi)有穿墻腳手架鋼管、鋼絲等雜物；2.6、外墻穿墻絲桿洞、腳手架洞眼未按規(guī)定封堵；2.7、外墻成品線條設(shè)立在砌體位置或后切線條，線條位置防水不到位；2.8、水、電（開(kāi)關(guān)插座、燈具位置）等管線出外墻位置防水未做好；2.9、空調(diào)管、排氣扇洞口坡度不對(duì)的；2.10、出屋面煙道進(jìn)水；2.11、塑鋼門(mén)窗四周塞縫空鼓，窗邊防水層未做好；2.12、塑鋼門(mén)窗混凝土臺(tái)板質(zhì)量差；2.13、塑鋼門(mén)窗周邊、型材接縫打膠開(kāi)裂；2.14、塑鋼門(mén)窗扣條、型材接縫進(jìn)水。2、滲漏問(wèn)題嚴(yán)重性的鑒定：2.1、淋水過(guò)程中，滲漏發(fā)生的時(shí)間越短，問(wèn)題越嚴(yán)重；2.2、在4小時(shí)內(nèi)發(fā)生的滲漏，闡明滲漏點(diǎn)有明顯缺點(diǎn)或隱患，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注；2.3、淋水實(shí)驗(yàn)與實(shí)際下雨的效果不一致，普通狀況下，淋水12小時(shí)內(nèi)發(fā)生滲漏狀況與下雨更靠近；2.4、淋水超出24小時(shí)后發(fā)生的滲漏，在實(shí)際下雨時(shí)不一定發(fā)生。七、外墻滲漏采用的解決辦法：1、重新掛網(wǎng)抹灰外墻抹灰空鼓、開(kāi)裂等問(wèn)題，應(yīng)將問(wèn)題部位切開(kāi)一定范疇進(jìn)行具體檢查，重新掛網(wǎng)抹灰。2、補(bǔ)刷防水涂膜2.1、成品線條部位、未做混凝土反坎、門(mén)窗邊上部解決，可將滲漏位置切開(kāi)后補(bǔ)刷防水；2.2、門(mén)窗周邊補(bǔ)刷防水涂膜時(shí)，除須確保塞縫收口范疇內(nèi)涂滿外，還應(yīng)反到墻邊最少50mm寬。3、壓力灌漿3.1、應(yīng)采用凝固速度較快的專用灌漿材料；3.2、塑鋼門(mén)窗周邊滲漏普通采用灌漿的辦法；3.3、灌漿時(shí)，嚴(yán)禁在塑鋼門(mén)窗框型材上鉆孔。4、打膠4.1、應(yīng)采用硅酮密封膠；管線、燈座周邊密封必須采用耐候膠；4.2、打膠基層應(yīng)干凈、干燥，打膠后最少三天才干進(jìn)行淋水復(fù)查。滲漏維修慣用辦法序號(hào)維修辦法材料常見(jiàn)合用狀況注意事項(xiàng)1壓力灌漿環(huán)氧樹(shù)脂（能滲入細(xì)小裂縫，完畢后需堵灌漿嘴，容易造成污染）窗邊、墻體開(kāi)裂不允許在鋁型材上鉆孔，灌漿應(yīng)分次進(jìn)行聚氨酯（遇水膨脹生成凝膠體）JS-Ⅱ摻超細(xì)水泥（滲入縫隙凝固阻斷滲漏途徑，費(fèi)用較低）2刷涂膜防水JS-Ⅱ窗邊、墻體、未做反坎處1.5mm厚、窗邊需反邊50mm3重新澆筑反坎細(xì)石混凝土外墻飄板根部、門(mén)下檻、室外樓梯與墻體交接處基層鑿毛清洗4重新堵洞細(xì)石混凝土外墻洞眼基層鑿毛清洗5重新掛網(wǎng)抹灰鋼絲網(wǎng)、防水砂漿墻體開(kāi)裂6打注密封膠廣州白云SS601、杭州之江JS222門(mén)窗、天窗接縫基層清理干凈7打注耐候膠廣州白云SS611、杭州之江JS穿墻管線周邊、燈座基層清理干凈8做批水鍍鋅板幕墻、天窗與主體接縫批水進(jìn)一步墻體，接縫打膠八、淋水系統(tǒng)示意圖：淋水實(shí)驗(yàn)應(yīng)根據(jù)業(yè)主規(guī)定的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行，結(jié)合工程特點(diǎn)，充足考慮質(zhì)量因素的不擬定性，做好每一種環(huán)節(jié)的淋水觀察工作。淋水實(shí)驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)確保每層外窗玻璃中下部2/3表面能形成持續(xù)“水幕”并覆蓋窗戶和墻體連接部位。九、高空作業(yè)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案編制原則：貫徹執(zhí)行上級(jí)精神，以防為主，防搶結(jié)合；全方面布署，確保高空作業(yè)工程設(shè)計(jì)與與施工的安全人員傷亡、發(fā)生工傷事故。把損失減少到最低程度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》，結(jié)合本工程實(shí)際，特制訂高空作業(yè)安全事故應(yīng)急救援搶險(xiǎn)預(yù)案。1、基本狀況金科·東方天悅（1#、2#、14#、15#、16#樓）工程，位于安順市經(jīng)開(kāi)區(qū)西航路與迎賓大道交匯處，總建筑面積約8.7679㎡，建筑高度78.3m?，F(xiàn)需要在主體27層位置安裝淋水設(shè)施，作業(yè)位置距地面高度約為75m——78m之間。2、高空作業(yè)重要存在的安全隱患：1）、現(xiàn)在外墻上沒(méi)有腳手架，且吊籃已經(jīng)拆除，不能直接站在外墻上作業(yè)，對(duì)有恐高癥的作業(yè)人員存在安全隱患。2)、需要站在陽(yáng)臺(tái)或窗臺(tái)口作業(yè)，可能存在作業(yè)人員重心不急的狀況，容易發(fā)生人員墜落事故。3）、不按規(guī)定穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)生的人員傷亡。4）、違章指揮和違章作業(yè)及違反勞動(dòng)紀(jì)律而發(fā)生的人員傷亡。3、防備方法：1）、凡有高血壓、心臟病、恐高癥等病史或身體存在不適的人員嚴(yán)禁作業(yè)，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。2）、作業(yè)前必須先檢查窗臺(tái)口和陽(yáng)臺(tái)位置防護(hù)的牢固性，存隱患的狀況嚴(yán)禁作業(yè)。3）、按規(guī)定使用“三寶”勞動(dòng)防護(hù)用品。4）、管理人員跟蹤作業(yè)，作業(yè)人員規(guī)范施工聽(tīng)從指揮，各施工機(jī)具部件合格有效。4、救援工作的領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)構(gòu)成：項(xiàng)目部下設(shè)六個(gè)應(yīng)急救援小組，構(gòu)成人員以下：（1）現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)組：組長(zhǎng)(項(xiàng)目經(jīng)理)，組員(部分施工員)；（2）現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)組：組長(zhǎng)（安全主管），組員（安全員等）；（3）現(xiàn)場(chǎng)事故調(diào)查組：組長(zhǎng)（施工負(fù)責(zé)人），組員（部分施工員、保衛(wèi)人員）；（4）現(xiàn)場(chǎng)通訊組：組長(zhǎng)（技術(shù)負(fù)責(zé)人），組員（資料員）；（5）后勤物資組：組長(zhǎng)（材料員），組員（庫(kù)管員、質(zhì)檢員）；（6）善后解決組：組長(zhǎng)（技術(shù)負(fù)責(zé)人），組員（部分施工員、質(zhì)檢員）。5、高空作業(yè)安全事故報(bào)告程序流程1）、一旦發(fā)生高空作業(yè)工程安全事故，事故現(xiàn)場(chǎng)人員必須立刻向項(xiàng)目部報(bào)告，并采用一切方法切斷事故源。2）、項(xiàng)目經(jīng)理（組長(zhǎng)）接到報(bào)告后，應(yīng)快速統(tǒng)治有關(guān)部門(mén)人員，下達(dá)應(yīng)急救援預(yù)案處置的指令，同時(shí)發(fā)出警報(bào)，將事故信息立刻報(bào)告建設(shè)行政主管部門(mén)。3）、現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)組達(dá)成事故現(xiàn)場(chǎng)后根據(jù)事故狀態(tài)及危害程度做出有關(guān)的應(yīng)急決策。并命令各應(yīng)急救援