建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)

建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)PAGE建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)1、一般規(guī)定：1.0.1建筑總平面應(yīng)與經(jīng)城市建設(shè)規(guī)劃管理部門(mén)審批的總平面及審批意見(jiàn)一致。1.0.2單體設(shè)計(jì)的項(xiàng)目名稱(chēng)、層數(shù)、建筑高度、建筑面積應(yīng)與建筑工程規(guī)劃許可證一致。1.0.3建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑通用規(guī)范和項(xiàng)目所屬分類(lèi)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)。規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為現(xiàn)行的有效版本。1.0.4建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹建筑節(jié)能?chē)?guó)策，按國(guó)家和地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，作好圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)。1.0.5新建、擴(kuò)建和改建房屋應(yīng)按各類(lèi)建筑的無(wú)障礙實(shí)施范圍進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。2、建筑施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度：建筑施工圖文件應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《深度規(guī)定》和《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.1建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明：2.1.1說(shuō)明應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.3條規(guī)定。其主要內(nèi)容包括設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、設(shè)計(jì)標(biāo)高、主要工程做法及室內(nèi)裝修做法、門(mén)窗表及門(mén)窗性能要求、幕墻工程的性能及制作要求等，還應(yīng)包括建筑防火、無(wú)障礙設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明等內(nèi)容。2.1.2審查中應(yīng)重點(diǎn)核查以下幾點(diǎn)：1）設(shè)計(jì)依據(jù)性文件和主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)是否齊全、準(zhǔn)確；2）設(shè)計(jì)概況中建筑面積、建筑基底面積、建筑層數(shù)和高度是否與城市規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程許可證附件一致；建筑防火分類(lèi)和耐火等級(jí)人防工程類(lèi)別和防護(hù)等級(jí)是否正確；3）設(shè)計(jì)標(biāo)高的確定是否與城市已確定的控制標(biāo)高一致。審圖時(shí)要特別注意±0.000的絕對(duì)標(biāo)高是否已標(biāo)注；4）建筑墻體和室內(nèi)外裝修用材料，不得使用建設(shè)部和省建設(shè)廳公布的淘汰產(chǎn)品。采用新技術(shù)、新材料須經(jīng)主管部門(mén)鑒定認(rèn)證，有準(zhǔn)用證書(shū)。5）門(mén)窗框料材質(zhì)、玻璃品種及規(guī)格要求須明確，整窗傳熱系數(shù)、氣密性等級(jí)應(yīng)符合規(guī)定；建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。6）幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）須有明確的性能及制作要求；建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。7）建筑防火設(shè)計(jì)、無(wú)障礙設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)與圖紙的表達(dá)一致。2.2總平面圖：2.2.1總平面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.2節(jié)規(guī)定，著重審查以下各點(diǎn)：1）場(chǎng)地四界的測(cè)量坐標(biāo)或定位尺寸，用地紅線(xiàn)、道路紅線(xiàn)、建筑控制線(xiàn)等的位置。2）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路、綠化帶等的位置，以及主要建筑物的位置、名稱(chēng)、層數(shù)。3）建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車(chē)庫(kù)等隱蔽工程以虛線(xiàn)表示）的名稱(chēng)、編號(hào)、層數(shù)、定位坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸。4）廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、道路、無(wú)障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位坐標(biāo)或相互尺寸。2.2.2豎向布置圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.2節(jié)規(guī)定，需標(biāo)示以下關(guān)鍵標(biāo)高：1）場(chǎng)地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高。2）建筑物室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高，地下建筑的頂板面標(biāo)高及覆蓋土的高度限制。3）道路的設(shè)計(jì)標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性標(biāo)高；廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及院落的控制性標(biāo)高；4）擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部主要標(biāo)高及護(hù)坡坡度。2.2.3當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)單時(shí)，豎向布置圖可與總平面圖合并。2.3建筑平面圖：2.3.1平面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.4條對(duì)平面圖的規(guī)定；2.3.2凡是結(jié)構(gòu)承重，并做有基礎(chǔ)的墻、柱均應(yīng)編軸線(xiàn)及軸線(xiàn)編號(hào)，內(nèi)外門(mén)窗位置、編號(hào)及開(kāi)啟方向、房間名稱(chēng)應(yīng)標(biāo)示清楚。庫(kù)房（儲(chǔ)藏）需注明存儲(chǔ)物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別。2.3.3尺寸標(biāo)注應(yīng)清楚，外墻三道尺寸、軸線(xiàn)及墻身厚度、柱與壁柱的截面尺寸及其與軸線(xiàn)的關(guān)系尺寸都應(yīng)標(biāo)注清楚。2.3.4樓梯、電梯及主要建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引。2.3.5變形縫的位置、尺寸及做法索引。2.3.6樓地面予留孔洞和管線(xiàn)豎井、通氣管道等位置、尺寸和做法索引以及墻體予留洞的位置、尺寸和標(biāo)高或高度。2.3.7室內(nèi)外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高。2.3.8各層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置及安全出口位置示意。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。2.3.9屋頂平面應(yīng)表明女兒墻、檐口、天溝、屋脊（分水線(xiàn)）、坡度、坡向、雨水口、變形縫、屋面上人孔、樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號(hào)、標(biāo)高等。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。2.4建筑立面圖：2.4.1立面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.5條對(duì)立面圖的規(guī)定；2.4.2每一立面應(yīng)繪注兩端的軸線(xiàn)編號(hào)，立面轉(zhuǎn)折復(fù)雜時(shí)可用展開(kāi)立面表示，并應(yīng)繪制轉(zhuǎn)角處的軸線(xiàn)編號(hào)。2.4.3建筑立面圖應(yīng)表達(dá)立面投影方向可見(jiàn)的建筑外輪廓和建筑構(gòu)造的位置，如女兒墻頂、檐口、柱勒腳、室外樓梯和垂直爬梯、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、空調(diào)機(jī)隔板、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨水管以及其他裝飾構(gòu)件、線(xiàn)腳等。如遇前后立面重疊時(shí)，前部的外輪廓線(xiàn)宜加粗，以示立面層次。2.4.4立面尺寸應(yīng)標(biāo)注立面總高、樓層數(shù)和標(biāo)高，以及平、剖面圖未表示的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺(tái)及裝飾構(gòu)件、線(xiàn)腳等的標(biāo)高或高度，特別是平屋面檐口上皮或女兒墻頂面的高度、坡屋面檐口及屋脊的高度須標(biāo)注清楚。2.4.5外裝修用料、顏色應(yīng)直接標(biāo)注在立面圖上。2.4.6墻身詳圖的剖線(xiàn)索引應(yīng)在立面圖上標(biāo)注。2.5建筑剖面圖：2.5.1剖面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.6條對(duì)剖面圖的規(guī)定；2.5.2剖面圖的剖視位置應(yīng)選在具有代表性的部位，應(yīng)用粗實(shí)線(xiàn)畫(huà)出所剖到的建筑實(shí)體切面（如：墻體、梁、板、地面、樓梯、屋面等），用粗線(xiàn)畫(huà)出投影方向可見(jiàn)的建筑構(gòu)造和構(gòu)配件（如：門(mén)、窗、洞口、室外花壇、臺(tái)階等）。2.5.3剖面圖應(yīng)標(biāo)注墻、柱軸線(xiàn)和軸線(xiàn)編號(hào)。2.5.4高度尺寸一般標(biāo)注三道，第一道各層窗洞口高度及與樓面關(guān)系尺寸，第二道層高尺寸，第三道由室外地坪至平屋面檐口上皮或女兒墻頂面或坡屋面下皮總高度，剖屋面檐口至屋脊高度單注。屋面之上的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等另加注其高度。2.5.5標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注室外地坪、各層樓地面、屋頂結(jié)構(gòu)板面、女兒墻頂面的相對(duì)標(biāo)高、內(nèi)部的隔斷、門(mén)窗洞口、地坑等標(biāo)高。2.5.6標(biāo)注節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引。2.6建筑詳圖：2.6.1建筑詳圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.3.7條對(duì)詳圖的規(guī)定；建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。2.6.2墻身詳圖一般以1:20繪制完整的墻身詳圖表達(dá)詳細(xì)的構(gòu)造做法，尤其要注意將外墻的節(jié)能保溫構(gòu)造交代清楚，并繪出墻身的防潮、地下室的防水層收頭處理等。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。2.6.3樓梯、電梯詳圖平面應(yīng)注明四周墻的軸線(xiàn)編號(hào)、墻厚與軸線(xiàn)關(guān)系尺寸，并標(biāo)明梯段寬、梯井寬、平臺(tái)寬、踏步寬及步數(shù)。剖面需注明樓層、休息平臺(tái)標(biāo)高和每梯段的踏步高乘踏步數(shù)的尺寸。所注尺寸應(yīng)為建筑完成面尺寸。同時(shí)要繪出扶手、欄桿輪廓，并標(biāo)注詳圖索引號(hào)。2.6.4衛(wèi)生間及局部房間放大圖，重點(diǎn)在內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的定位關(guān)系尺寸，地面找坡及相關(guān)地溝、水池等詳圖。2.6.5門(mén)窗、幕墻應(yīng)繪制立面圖，對(duì)開(kāi)啟扇和開(kāi)啟方式應(yīng)表達(dá)清楚，并對(duì)其與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、用料材質(zhì)、顏色作出規(guī)定。2.6.6可采用標(biāo)準(zhǔn)圖的各部構(gòu)造和建筑配件、設(shè)施詳圖應(yīng)索引清楚。3、基地總平面：3.1建筑基地：3.1.1建筑基地應(yīng)以規(guī)劃用地紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)，基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì)。建筑物后退用地紅線(xiàn)和道路紅線(xiàn)的距離應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定。3.1.2建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線(xiàn)和用地紅線(xiàn)建造，不得突出的建筑物和構(gòu)筑物為：1）地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁(護(hù)坡樁)、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等。2）地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門(mén)廊、連廊、陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、平臺(tái)散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、采光井、集水井等。3）除基地內(nèi)連接城市的管線(xiàn)、隧道、天橋等公共設(shè)施外的其它設(shè)施。3.1.3建筑基地如與城市道路不相連接時(shí)應(yīng)設(shè)通路，建筑基地內(nèi)的建筑面積小于3000㎡時(shí)通路的寬度不應(yīng)小于4m；建筑面積大于3000㎡時(shí)通路的寬度不應(yīng)小于7m。3.1.4基地內(nèi)建設(shè)容量、建筑高度的控制應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的限制。3.1.5基地內(nèi)配建公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）停車(chē)位的指標(biāo)，應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求。居住區(qū)內(nèi)應(yīng)配套設(shè)置居民自行車(chē)、汽車(chē)的停車(chē)場(chǎng)地或停車(chē)庫(kù)。3.1.6基地內(nèi)綠地率應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求，居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93(2002年版)7.0.1條規(guī)定，綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%；舊區(qū)改建不宜低于25%；公共綠地不少于1㎡/人。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。3.2建筑總平面：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。3.2.1建筑總平面主要出入口（特別是機(jī)動(dòng)車(chē)行駛道路）與城市道路連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1）距城市主、次干道交叉口的距離，自道路紅線(xiàn)交點(diǎn)量起分別不小于80、70m。2）距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑的出入口不應(yīng)小于20m。3）距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10m。4）主要出入口處機(jī)動(dòng)車(chē)道路坡度大于8%時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于5m的緩沖段。5）與城市道路連接平面交角不宜小于75o。3.2.2總平面布置與建筑間距應(yīng)符合日照、采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線(xiàn)埋設(shè)和視覺(jué)衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定：1）建筑間距分正面間距和側(cè)面間距，正面間距以日照間距控制，側(cè)面間距則以消防為主等其它因素確定。2）有日照要求的建筑，其正面間距應(yīng)按日照時(shí)限標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，可采用不同方位間距折減系數(shù)換算表進(jìn)行換算（表3.2.2）。大中城市應(yīng)采用經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的日子分析軟件繪制日照分析圖。表3.2.2不同方位間距折減系數(shù)方位0～15o（含）15～30o(含)30～45o（含）45～60o(含)＞60o折減系數(shù)1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L注：1、表中方位為與正南向偏東、偏西的方位角；2、L為正南向住宅的標(biāo)準(zhǔn)日照間距；3、本表指標(biāo)僅適用于無(wú)其它遮擋的平行布置條式住宅。3）住宅每套至少有1個(gè)居室、4居室套型至少有2個(gè)居室應(yīng)獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2002年版)第5.0.2條有關(guān)規(guī)定。住宅底層為商業(yè)等非居住用房時(shí)，住宅間距計(jì)算可扣除底層高度。4）宿舍半數(shù)以上的居室應(yīng)滿(mǎn)足同住宅居室同等的日照標(biāo)準(zhǔn)。5）托兒所、幼兒園的主要生活用房應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不小于3h的日照標(biāo)準(zhǔn)。6）中小學(xué)半數(shù)以上的教室、老年人及殘疾人住宅的起居室和臥室、醫(yī)院及療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，均應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。3.2.3總平面應(yīng)保證基地內(nèi)有車(chē)輛環(huán)通道路或回轉(zhuǎn)場(chǎng)地，基地內(nèi)部主要道路應(yīng)設(shè)雙車(chē)道，供小型車(chē)通行的寬度不應(yīng)小于5.5m，供大型車(chē)通行的寬度不應(yīng)小于6.5m，當(dāng)停車(chē)數(shù)小于50輛時(shí)可采用單向通道，寬度不應(yīng)小于3.5m，每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有一個(gè)出入口可以通達(dá)機(jī)動(dòng)車(chē)。宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。3.2.4基地內(nèi)住宅至道路邊緣的最小距離應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定。表3.2.4住宅至道路邊緣最小距離道路路面寬度＜6m6～9m＞9m住宅面向道路無(wú)出入口高層235多層233有出入口2.55——住宅山墻面向道路高層1.524多層1.522注：1、當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線(xiàn)；2、表中“——”表示住宅不應(yīng)向路面寬度大于9m的道路開(kāi)設(shè)出入口。3.2.5基地內(nèi)無(wú)障礙通路應(yīng)貫通，坡道的坡度人行道在交叉路口、街坊路口、廣場(chǎng)入口處的緣石坡道應(yīng)符合《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005第4.3.3條的規(guī)定。3.2.6場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)應(yīng)以城市坐標(biāo)和高程系統(tǒng)為依據(jù)，總平面占地面積較小且地形平坦時(shí)，其場(chǎng)地豎向可只定出建筑物室內(nèi)地坪絕對(duì)標(biāo)高、建筑室外四角及場(chǎng)地內(nèi)部道路交叉點(diǎn)絕對(duì)標(biāo)高；總平面占地較大、或地形起伏復(fù)雜的場(chǎng)地應(yīng)作豎向設(shè)計(jì)圖。地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)，地面排水坡度不應(yīng)小于0.2%。臺(tái)階式用地的臺(tái)階之間的護(hù)坡或擋土墻的設(shè)置應(yīng)符合《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005第4.5.2條的規(guī)定。4、建筑設(shè)計(jì)通則及無(wú)障礙設(shè)計(jì)：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005和《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012中的強(qiáng)制性條文規(guī)定，是對(duì)建筑設(shè)計(jì)的最基本要求，凡專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范無(wú)更嚴(yán)格要求的，均應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行這些基本規(guī)定。4.1建筑設(shè)計(jì)通則：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。4.1.1陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。欄桿應(yīng)以固定、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，。臨空高度在24m以上（包括中高層住宅）時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；審查時(shí)應(yīng)注意構(gòu)造上是否形成可踏步面，如底部有寬度≥0.22m，且高度≤0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏面起計(jì)算高度。住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。當(dāng)采用垂直欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。4.1.2樓梯的數(shù)量和寬度應(yīng)根據(jù)樓層使用人數(shù)的數(shù)量確定。樓梯梯段的寬度，應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定外，供日常交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流0.55m+（0～0.15）m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于2股人流。4.1.3樓梯的最小寬度應(yīng)符合以下規(guī)定：1）住宅、汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)和多層建筑不應(yīng)小于1.1m；6層和6層以下住宅樓梯一邊設(shè)有欄桿時(shí)凈寬不應(yīng)小于1.0m；2）宿舍、老年住宅、高層公建、體育建筑、幼兒建筑一般不應(yīng)小于1.2m；3）醫(yī)院病房樓、醫(yī)技樓、療養(yǎng)院次要樓梯不應(yīng)小于1.3m，主要樓梯和疏散樓梯不應(yīng)小于1.65m（平臺(tái)凈寬2.0m）；4）商店、電影院、劇院、港口客運(yùn)站、中小學(xué)校不應(yīng)小于1.4m；5）鐵路旅客車(chē)站不應(yīng)小于1.6m。6）住宅戶(hù)內(nèi)的樓梯凈寬度，當(dāng)一邊臨空時(shí)不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)樓梯段兩邊為墻時(shí)不應(yīng)小于0.9m。4.1.4存放食品、食料、種子或藥物的房間、其存放物與樓地面直接接觸時(shí)，嚴(yán)禁采用有毒的材料作為樓地面，材料的毒性應(yīng)經(jīng)有關(guān)衛(wèi)生、防疫部門(mén)鑒定。存放吸味較強(qiáng)的食品時(shí)，應(yīng)防止采用散發(fā)異味的樓地面材料。4.1.5管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，不得使用同一管道系統(tǒng)，并應(yīng)用非燃燒體材料制作。4.2建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)：4.2.1城市各類(lèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物無(wú)障礙實(shí)施范圍，應(yīng)按《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《無(wú)障規(guī)》）的規(guī)定執(zhí)行。4.2.2公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，必須設(shè)輪椅坡道和扶手。坡道的坡度、寬度及其在不同坡度情況下，坡道高度和水平長(zhǎng)度，應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.4節(jié)的有關(guān)規(guī)定。4.2.3建筑入口輪椅通行平臺(tái)最小深度應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.3.2條規(guī)定。4.2.4乘輪椅者通行的走道最小寬度：大型公建不宜小于1.8m，其它室內(nèi)走道不應(yīng)小于1.2m，室外通道不宜小于1.5m。4.2.5供殘疾人使用的門(mén)應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.5.3條規(guī)定。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。4.2.6配備電梯的公共建筑和高層、中高層住宅及公寓建筑，必須設(shè)無(wú)障礙電梯。無(wú)障礙電梯侯梯廳深度不宜小于1.5m，公共建筑及設(shè)置病床梯的侯梯廳深度不宜小于1.8m。轎廂最小規(guī)格（深度×寬度）不應(yīng)小于1.4×1.1m，醫(yī)療建筑和老年人建筑宜選用病床專(zhuān)用電梯。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。4.2.7公共廁所和專(zhuān)用廁所的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)分別符合《無(wú)障規(guī)》第3.9節(jié)的規(guī)定。4.2.8設(shè)有客房的公共建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙客房，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.11節(jié)規(guī)定。4.2.9居住建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙住房及宿舍，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.12節(jié)規(guī)定。4.2.10設(shè)有觀(guān)眾席的公共建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙輪椅席位，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.13節(jié)規(guī)定。4.2.11停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)設(shè)無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。其設(shè)計(jì)應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.14節(jié)規(guī)定。5、各類(lèi)建筑設(shè)計(jì)的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定：本章列入了常遇各類(lèi)建筑的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)遇到本章內(nèi)容未涉及的建筑類(lèi)型時(shí)，應(yīng)對(duì)照其所屬類(lèi)別的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行審查。5.1住宅建筑：住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005的規(guī)定，設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)在于保證最基本的居住水平和居住安全。5.1.1住宅應(yīng)按套設(shè)計(jì)，每套住宅的臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間應(yīng)齊全。5.1.2廚房應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)，應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺(tái)、排油煙機(jī)等設(shè)施或予留位置。5.1.3衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或予留位置。衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶(hù)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，其地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。5.1.4臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高和局部?jī)舾邞?yīng)分別滿(mǎn)足不低于2.4m和2.1m的規(guī)定。5.1.5利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的凈高應(yīng)滿(mǎn)足不低于2.1m的規(guī)定。5.1.6陽(yáng)臺(tái)欄桿的設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀爬，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m，放置花盒處必須采取防墜落措施。5.1.7六層及六層以下住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿不應(yīng)低于1.1m，封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿(mǎn)足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高要求，不允許按窗臺(tái)高度設(shè)計(jì)。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。5.1.8外窗窗臺(tái)高度低于0.9m的應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，防護(hù)欄桿的高度應(yīng)從可踏面起計(jì)算，保證凈高0.90m。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。5.1.9樓梯梯段凈寬、樓梯踏步和欄桿高度應(yīng)符合以下規(guī)定：六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.0m，七層及七層以上住宅的樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.1m，樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m，扶手高度不應(yīng)小于0.9m,水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。5.1.10樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)必須采取防止兒童攀爬滑的措施。5.1.11七層及七層以上的住宅或住宅入口樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。5.1.12七層及七層以上的住宅建筑入口、入口平臺(tái)、侯梯廳、公共走道和無(wú)障礙住房等部位應(yīng)有無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并符合以下規(guī)定：1）建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手，坡道的坡度，當(dāng)坡道高度0.6時(shí)坡度應(yīng)≤1:10，高度0.75m時(shí)坡度應(yīng)≤1:12，高度0.90m時(shí)坡度應(yīng)≤1:16，高度1.20m時(shí)坡度應(yīng)≤1:20。2）供輪椅通行的門(mén)凈寬不應(yīng)小于0.80m，門(mén)把手一側(cè)的墻面不應(yīng)小于0.40m，門(mén)扇應(yīng)安裝視線(xiàn)觀(guān)察玻璃，橫執(zhí)手和關(guān)門(mén)拉手，在門(mén)扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護(hù)門(mén)板，門(mén)內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過(guò)度。3）除平坡出入口外，建筑物無(wú)障礙出入口平臺(tái)的凈深度不應(yīng)小于1.5m。4）侯梯廳深度不宜小于1.5m,設(shè)置病床梯的侯梯廳深度不宜小于1.8m。5）供輪椅通行的走道凈寬室內(nèi)不要小于1.20m，室外通道凈寬不宜小于1.50m。5.1.13住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下部時(shí)，應(yīng)設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。5.1.14住宅公共部位的通道和走廊應(yīng)滿(mǎn)足凈寬應(yīng)不小于1.20m,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.0m。5.1.15外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿高度：六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m，欄桿應(yīng)為防攀登構(gòu)造，垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。5.1.16住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。地下室應(yīng)采取有效的防水措施，采用當(dāng)?shù)爻墒斓姆浪夹g(shù)。5.1.17住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置有存放危險(xiǎn)品的庫(kù)房和擾民的商店、車(chē)間和娛樂(lè)設(shè)施。5.1.18附建有公共用房的住宅，住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共9頁(yè)，當(dāng)前為第9頁(yè)。5.1.19應(yīng)核查住宅建筑的耐火等級(jí)及其相應(yīng)的構(gòu)件燃燒性能和耐火極限。四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層，三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為9層，二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層，19層及以上的住宅建筑其耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共9頁(yè)，當(dāng)前為第9頁(yè)。各耐火等級(jí)的住宅建筑，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于《住宅建筑規(guī)范》第9.2.1條的規(guī)定。5.1.20住宅建筑安全出口的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1）10層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。2）10層至18層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。3）19層及19層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。4）安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。5.1.21住宅建筑的樓梯間形式和疏散出口設(shè)置的具體要求應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)的相關(guān)規(guī)定，樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。5.1.22住宅防火構(gòu)造重點(diǎn)注意以下各點(diǎn)：1）住宅建筑上下相鄰套房開(kāi)口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.80m的窗檻墻，或設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃性實(shí)體挑檐，其出挑寬度不應(yīng)小于0.50m,長(zhǎng)度不應(yīng)小于開(kāi)口寬度；2）樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.00m；3）電纜井、管道井、排煙排氣等豎井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的不燃體構(gòu)件；電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火的不燃性材料或防火封堵；電纜井、管道井設(shè)在防煙樓梯間前室及合用前室時(shí)，其井壁上的檢查門(mén)應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)。4）當(dāng)住宅建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車(chē)庫(kù)時(shí)，樓梯、電梯在汽車(chē)庫(kù)內(nèi)的出入口部位應(yīng)采取防火分隔措施。5.1.23住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，其各項(xiàng)規(guī)定指標(biāo)應(yīng)符合《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。（另詳?shù)诹拢?.2宿舍建筑：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共10頁(yè)，當(dāng)前為第10頁(yè)。宿舍建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2005的規(guī)定，審查重點(diǎn)在于保證宿舍居住人員的基本居住標(biāo)準(zhǔn)和安全。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共10頁(yè)，當(dāng)前為第10頁(yè)。5.2.1居室應(yīng)有良好的通風(fēng)采光，居室不應(yīng)布置在地下室。5.2.2通廊式宿舍和單元式宿舍樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1）七層至十一層的通廊式宿舍應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，十二層及十二層以上應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。2）十二層至十入層的單元式宿舍應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，十九層及十九層以上應(yīng)設(shè)防煙樓梯間，七層及七層以上各單元的樓梯間均應(yīng)通至屋頂，但十層以下的宿舍在每層居室通向樓梯間的出入口處有乙級(jí)防火門(mén)分隔時(shí)則該樓梯間可不通至屋頂。3）樓梯間應(yīng)直接采光、通風(fēng)。5.2.3樓梯門(mén)、樓梯及走道總寬應(yīng)按每層通過(guò)人數(shù)每100人不少于1m計(jì)算，且樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.20m，樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬。5.2.4小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高不應(yīng)大于0.15m，樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿件凈寬不應(yīng)大于0.11m，樓梯井凈寬不應(yīng)大于0.20m。5.2.5七層及七層以上宿舍或居室的最高入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度大于21m時(shí)，應(yīng)設(shè)置電梯。5.2.6公共廁所應(yīng)設(shè)前室或經(jīng)盥洗室進(jìn)入，前室或盥洗室的門(mén)不宜與居室門(mén)相對(duì)，公共廁所及公共盥洗室與最遠(yuǎn)居室的距離不應(yīng)大于25m(附帶衛(wèi)生間的居室除外)。5.2.7宿舍安全出口門(mén)不應(yīng)設(shè)置門(mén)檻，其凈寬不應(yīng)小于1.4m。5.3托兒所、幼兒園建筑：托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-87的規(guī)定，審查重點(diǎn)在于各項(xiàng)安全措施的落實(shí)。5.3.1嚴(yán)禁將幼兒園生活用房設(shè)在地下室或半地下室。5.3.2審查樓梯是否設(shè)有幼兒扶手，樓梯欄桿凈距、梯井凈寬、踏步高寬尺寸是否符合以下規(guī)定：1)樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于0.60m；2)樓梯欄桿垂直線(xiàn)飾間的凈寬距不應(yīng)大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度大于0.20m時(shí)，必須采取安全措施；3)樓梯踏步的高度不應(yīng)大于0.15m，寬度不應(yīng)小于0.26m；4)在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共11頁(yè)，當(dāng)前為第11頁(yè)。5.3.3活動(dòng)室、寢室、音樂(lè)活動(dòng)室應(yīng)設(shè)雙扇平開(kāi)門(mén)，其寬度不應(yīng)小于1.2m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門(mén)、彈簧門(mén)和推拉門(mén)。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共11頁(yè)，當(dāng)前為第11頁(yè)。5.3.4建筑主要出入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)門(mén)斗，其雙層門(mén)中心距離不應(yīng)小于1.60m。幼兒經(jīng)常出入的門(mén)，在距地0.60～1.20m高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎玻璃，不應(yīng)設(shè)置門(mén)坎和彈簧門(mén)。5.3.5陽(yáng)臺(tái)、屋頂平臺(tái)的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于1.20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。5.3.6幼兒經(jīng)常接觸的1.30m以下的外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻角、窗臺(tái)、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小園角。5.3.7音體活動(dòng)室的位置宜臨近生活用房，不應(yīng)和服務(wù)、供應(yīng)用房混設(shè)在一起。單獨(dú)設(shè)置時(shí)，宜用連廊與主體建筑連通。5.4中小學(xué)校建筑：中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99-86的規(guī)定。設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)保護(hù)正常教學(xué)環(huán)境和學(xué)生的使用安全。5.4.1總平面中教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離，不應(yīng)小于300m；與機(jī)動(dòng)車(chē)流量超過(guò)每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時(shí)，必須采取有效的隔聲措施；校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線(xiàn)穿過(guò)。5.4.2中小學(xué)校嚴(yán)禁建設(shè)在地震、地質(zhì)塌裂、暗河、洪澇等自然災(zāi)害及人為風(fēng)險(xiǎn)高的地段和污染超標(biāo)的地段。校園及校內(nèi)建筑與污染源的距離應(yīng)符合對(duì)各類(lèi)污染源實(shí)施控制的國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.4.3高壓電線(xiàn)、長(zhǎng)輸天然氣管道、輸油管道嚴(yán)禁穿越或跨越學(xué)校校園；當(dāng)在學(xué)校周邊敷設(shè)時(shí)，安全防護(hù)距離及防護(hù)措施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。5.4.4學(xué)生宿舍不得設(shè)在地下室或半地下室。5.4.5宿舍與教學(xué)用房不宜在同一棟建筑中分層合建，可在同一棟建筑中以防火墻分隔貼建。學(xué)生宿舍應(yīng)便于自行封閉管理，不得與教學(xué)用房合用建筑的同一個(gè)出入口。5.4.6學(xué)生宿舍必須男女分區(qū)設(shè)置，分別設(shè)出入口，滿(mǎn)足各自封閉管理的要求。5.4.7化學(xué)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)應(yīng)設(shè)一個(gè)事故急救沖洗水嘴。5.4.8教室、實(shí)驗(yàn)室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)應(yīng)設(shè)窗。但距地面2m范圍內(nèi)，窗開(kāi)啟后不應(yīng)影響教室使用、走廊寬度和通行安全。二層以上的教學(xué)樓向外開(kāi)啟的窗，應(yīng)考慮擦玻璃方便與安全措施。5.4.9室內(nèi)樓梯欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于900，室外樓梯欄桿和水平欄桿高度不應(yīng)小于1100。欄桿不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共12頁(yè)，當(dāng)前為第12頁(yè)。5.4.10臨空窗臺(tái)的高度不應(yīng)低于0.90m。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共12頁(yè)，當(dāng)前為第12頁(yè)。5.4.11上人屋面、外廊、樓梯、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等臨空部位必須設(shè)防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿必須牢固，安全，高度不應(yīng)低于1.10m，防護(hù)欄桿最薄弱處承受的最小水平推力應(yīng)不小于1.5kN／m。5.5辦公建筑：辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006的規(guī)定，設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)在保障辦公環(huán)境及疏散安全。5.5.1六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。建筑高度超過(guò)75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。5.5.2總平面布置應(yīng)合理安排好設(shè)備機(jī)房、附屬設(shè)施和地下建筑物。如設(shè)有鍋爐房、食堂的宜設(shè)運(yùn)送燃料、貨物和清除垃圾等的單獨(dú)出入口。采用原煤作燃料的鍋爐房，應(yīng)留有堆放場(chǎng)地。5.5.3辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場(chǎng)所毗鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方。5.5.4辦公樓中的鍋爐房必須采取有效措施，減少?gòu)U氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對(duì)環(huán)境的影響。5.5.5辦公建筑的開(kāi)放式，半開(kāi)放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的安全出口的直線(xiàn)距離不應(yīng)超過(guò)30m。5.6商店建筑：商店建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹執(zhí)行《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88的規(guī)定。設(shè)計(jì)的審查重點(diǎn)是安全疏散和通風(fēng)、衛(wèi)生等基本環(huán)境條件。5.6.1大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接;或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊總長(zhǎng)度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接。5.6.2大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m的運(yùn)輸?shù)缆?。基地?nèi)消防車(chē)道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。5.6.3營(yíng)業(yè)部分公共樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m；室外臺(tái)階的踏步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于0.30m。5.6.4營(yíng)業(yè)廳與空氣處理室之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔聲構(gòu)造，并不得開(kāi)門(mén)直接相通。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共13頁(yè)，當(dāng)前為第13頁(yè)。5.6.5聯(lián)營(yíng)商場(chǎng)內(nèi)連續(xù)排列店鋪應(yīng)有良好的排煙通風(fēng)設(shè)施，飲食店的灶臺(tái)不應(yīng)面向公共通道。各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆?gòu)造不得降低商場(chǎng)建筑物的耐火等級(jí)規(guī)定。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共13頁(yè)，當(dāng)前為第13頁(yè)。5.6.6食品類(lèi)商店倉(cāng)儲(chǔ)部分應(yīng)根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響、應(yīng)分設(shè)庫(kù)房或在庫(kù)內(nèi)采取有效隔離措施；各種用房地面、墻裙等應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴(yán)禁采用有毒和起化學(xué)反應(yīng)的涂料。5.6.7大中型商業(yè)建筑中有屋蓋的通廊或中庭（共享空間）及其兩邊建筑，各成防火分區(qū)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）當(dāng)兩邊建筑高度小于24m則通廊或中庭的最狹處寬度不應(yīng)小于6m，當(dāng)建筑高度大于24m則該處寬度不應(yīng)小于13m；

2）通廊或中庭的屋蓋應(yīng)采用非燃燒體和防碎的透光材料，在兩邊建筑物支承處應(yīng)為防火構(gòu)造；

3）通廊或中庭的自然通風(fēng)要求應(yīng)符合第3.1.10條的規(guī)定。當(dāng)為封閉中庭時(shí)應(yīng)設(shè)自動(dòng)排煙裝置；

4）通廊或中庭的消防設(shè)施應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。5.6.8商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的開(kāi)敞樓梯、自動(dòng)扶梯等開(kāi)口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)，其建筑面積之和不應(yīng)超過(guò)防火規(guī)范的規(guī)定。5.6.9防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔，如有開(kāi)口部位應(yīng)設(shè)防火門(mén)窗或防火卷簾并裝有水幕。5.6.10商店?duì)I業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè)；營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口直線(xiàn)距離不宜超過(guò)20m（注：小面積營(yíng)業(yè)室可設(shè)一個(gè)門(mén)的條件應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定）。5.6.11商店?duì)I業(yè)廳的出入門(mén)、安全門(mén)凈寬度不應(yīng)小于1.40m，并不應(yīng)設(shè)置門(mén)檻。5.6.12大型百貨商店、商場(chǎng)建筑物的營(yíng)業(yè)層在五層以上時(shí),宜設(shè)置直通屋頂平臺(tái)的疏散樓梯間不少于2座，屋頂平臺(tái)上無(wú)障礙物的避難面積不宜小于最大營(yíng)業(yè)層建筑面積的50%。5.6.13商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)的計(jì)算，可按每層營(yíng)業(yè)廳和為顧客服務(wù)用房的面積總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/㎡）來(lái)確定：

第一、二層，每層換算系數(shù)為0.85；

第三層，換算系數(shù)為0.77；

第四層及以上各層，每層換算系數(shù)為0.60。5.7飲食建筑：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共14頁(yè)，當(dāng)前為第14頁(yè)。飲食建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89的規(guī)定。施工圖審查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查總平面布置、衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和廚房的合理布置。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共14頁(yè)，當(dāng)前為第14頁(yè)。5.7.1飲食建筑嚴(yán)禁建于產(chǎn)生有害、有毒物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)防護(hù)段內(nèi)；與有礙公共衛(wèi)生的污染源應(yīng)保持一定的距離，并須符合當(dāng)?shù)厥称沸l(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的規(guī)定。5.7.2總平面布置時(shí)，應(yīng)防止廚房（或飲食制作間）的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對(duì)鄰近建筑物的影響。5.7.3一、二級(jí)餐館及一級(jí)飲食店應(yīng)設(shè)洗手間和廁所，三級(jí)餐館應(yīng)設(shè)專(zhuān)用廁所，廁所應(yīng)男女分設(shè)。三級(jí)餐館的餐廳及二級(jí)飲食店飲食廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池；一、二級(jí)食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池和洗碗池。就餐者專(zhuān)用廁所應(yīng)采取水沖式。5.7.4廚房與飲食制作間應(yīng)按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程合理布置，嚴(yán)格做到原料與成品分開(kāi)，生食與熟食分隔加工和存放，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1)副食粗加工宜分設(shè)肉禽、水產(chǎn)工作臺(tái)和清洗池，粗加工后的原料送入細(xì)加工間避免反流。遺留的廢棄物應(yīng)妥善處理。2)冷葷成品應(yīng)在單間內(nèi)進(jìn)行拼配，在其入口處應(yīng)設(shè)洗手設(shè)施的前室。3)冷葷制作間的入口處應(yīng)有通過(guò)式消毒設(shè)施。4)垂直運(yùn)輸?shù)氖程輵?yīng)生、熟分設(shè)。5.8醫(yī)院建筑：醫(yī)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ49-88的規(guī)定，重點(diǎn)保證：方便救死扶傷、保證病人安全；預(yù)防傳染，防止疾病蔓延；控制污染，保護(hù)環(huán)境三大職能的要求。5.8.1醫(yī)院出入口不應(yīng)少于兩處，人員出入口不應(yīng)兼作尸體和廢棄物出口。5.8.2太平間、病理解剖時(shí)室、焚燒爐應(yīng)設(shè)于隱蔽處，并應(yīng)與主體建筑有適當(dāng)隔離。尸體運(yùn)送路線(xiàn)應(yīng)避免與出入院路線(xiàn)交叉。5.8.3四層及四層以上的門(mén)診樓應(yīng)設(shè)電梯，且不得少于二臺(tái)；當(dāng)病房樓高度超過(guò)24m時(shí)，應(yīng)設(shè)污物梯。5.8.4三層及三層以下無(wú)電梯的病房樓，以及觀(guān)察室與搶救室不在同一層又無(wú)電梯的急診部，均應(yīng)設(shè)置坡道，其坡道不宜大于1/10，并應(yīng)有防滑措施。5.8.5廁所應(yīng)設(shè)前室，并應(yīng)設(shè)非手動(dòng)開(kāi)關(guān)的洗手盆。5.8.6兒科病房的兒童用房的窗和散熱片應(yīng)有安全防護(hù)措施。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共15頁(yè)，當(dāng)前為第15頁(yè)。5.8.7、20床以上的一般傳染病房，或兼手烈性傳染病者，必須單獨(dú)建造病房，并與周?chē)ㄖ３忠欢ň嚯x。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共15頁(yè)，當(dāng)前為第15頁(yè)。5.8.8傳染病病房應(yīng)符合下列條件：1）平面因嚴(yán)格按照清潔區(qū)，半清潔區(qū)和污染區(qū)布置；2）應(yīng)設(shè)單獨(dú)出入口和入院處理；3）需分別隔離的病種，應(yīng)設(shè)單獨(dú)通往室外的專(zhuān)用通道；4）每間病房不得超過(guò)4床。兩床之間的凈距不得小于1.10m；5）完全隔離房應(yīng)設(shè)緩沖前室，盥洗、浴廁應(yīng)附設(shè)于病房之內(nèi)；并應(yīng)有單獨(dú)對(duì)外出口。5.8.9對(duì)放射科診斷室、治療室的墻身、樓地面、門(mén)窗、防護(hù)屏障、洞口、嵌入體和縫隙等部位所采用的材料厚度、構(gòu)造均應(yīng)按設(shè)備要求和防護(hù)專(zhuān)門(mén)規(guī)定有安全可靠的防護(hù)措施。5.8.10核醫(yī)學(xué)科的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)符合不利規(guī)定：1)分裝、標(biāo)記和洗滌室應(yīng)相互貼鄰布置，并應(yīng)聯(lián)系便捷。2)計(jì)量室不應(yīng)與高、中活性實(shí)驗(yàn)室貼鄰。3)高、中活性實(shí)驗(yàn)室應(yīng)設(shè)通風(fēng)柜，通風(fēng)柜的位置應(yīng)有利于組織實(shí)驗(yàn)室的氣流不受擴(kuò)散污染。5.8.11核醫(yī)學(xué)科的γ照相室應(yīng)設(shè)專(zhuān)用候診處；其面積應(yīng)使侯診者相互間保持1m的距離。5.8.12營(yíng)養(yǎng)廚房嚴(yán)禁設(shè)在有傳染病科的病房樓內(nèi)。5.8.13焚毀爐應(yīng)有硝煙除塵的措施。5.9療養(yǎng)院建筑：療養(yǎng)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ40-87的規(guī)定，施工圖審查重點(diǎn)。5.9.1療養(yǎng)院建筑超過(guò)四層應(yīng)設(shè)置電梯。5.9.2療養(yǎng)院主要建筑物的坡道、出入口、走道應(yīng)滿(mǎn)足使用輪椅者的要求。5.9.3療養(yǎng)員活動(dòng)室必須光線(xiàn)充足、朝向和通風(fēng)良好。5.10老年人建筑：老年人建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ122-99的規(guī)定，審查重點(diǎn)是公共設(shè)施部分在設(shè)計(jì)中是否充分考慮了老年人的使用安全。5.10.1老年人居住建筑的過(guò)廳、戶(hù)內(nèi)門(mén)廳、戶(hù)內(nèi)通過(guò)式走道及門(mén)的設(shè)置，應(yīng)符合無(wú)障礙的要求，保證老年人的活動(dòng)安全和方便。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共16頁(yè)，當(dāng)前為第16頁(yè)。5.10.2老年人建筑中的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門(mén)坎，需要高差時(shí)應(yīng)采用坡度處理。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共16頁(yè)，當(dāng)前為第16頁(yè)。5.10.3老年人居住建筑的起居室、臥室，老年公共建筑中的療養(yǎng)室、病房應(yīng)有良好的朝向、天然采光和自然通風(fēng)，以保證老年建筑最基本環(huán)境質(zhì)量要求。5.10.4供老年人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于1.10m；屋面突出物的高度不應(yīng)小于0.60m，確保老人活動(dòng)安全。5.11圖書(shū)館建筑：圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ38-99的規(guī)定。重點(diǎn)審查圖書(shū)館的使用功能和環(huán)境要求，防火疏散要求。5.11.1圖書(shū)館宜獨(dú)立建造。當(dāng)與其他建筑合建時(shí)，必須滿(mǎn)足圖書(shū)館的使用功能和環(huán)境要求，并自成一區(qū)，單獨(dú)設(shè)置出入口。5.11.2電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房，不宜與閱覽室毗鄰，并應(yīng)采取消聲、隔聲及減振措施，減少其對(duì)整個(gè)館區(qū)的影響。5.11.3書(shū)庫(kù)內(nèi)工作人員專(zhuān)用樓梯的梯段凈寬不應(yīng)小于0.80m，坡度不應(yīng)大于45°，并應(yīng)采取防滑措施。5.11.4300座以上規(guī)模的報(bào)告廳應(yīng)與閱覽區(qū)隔離、獨(dú)立設(shè)置，以避免人流交叉干擾，便于安全疏散。5.12汽車(chē)庫(kù)建筑：汽車(chē)庫(kù)建筑應(yīng)貫徹《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97和《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98的規(guī)定。施工圖審查重點(diǎn)在于保證庫(kù)區(qū)的安全。5.12.1特大、大、中型汽車(chē)庫(kù)總平面應(yīng)按功能分區(qū)，庫(kù)址內(nèi)車(chē)行道與人行道應(yīng)嚴(yán)格分離，消防車(chē)道必須暢通。5.12.2汽車(chē)庫(kù)庫(kù)址的車(chē)輛出入口，距離城市道路的規(guī)劃紅線(xiàn)不應(yīng)小于7.5m，并在距出入口邊線(xiàn)內(nèi)2m處作視點(diǎn)的120°范圍內(nèi)至邊線(xiàn)外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線(xiàn)障礙物。5.12.3大中型汽車(chē)庫(kù)的庫(kù)址，車(chē)輛出入口不應(yīng)少于2個(gè)；特大型汽車(chē)庫(kù)庫(kù)址，車(chē)輛出入口不應(yīng)少于3個(gè)，并應(yīng)設(shè)置人流專(zhuān)用出入口。車(chē)輛出入口之間的凈距應(yīng)大于15m。出入口的寬度，雙向行駛時(shí)不應(yīng)小于7m，單向行駛時(shí)不應(yīng)小于5m。5.12.4汽車(chē)庫(kù)內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車(chē)道兼作雙車(chē)道。5.12.5地下車(chē)庫(kù)內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車(chē)位，并不應(yīng)設(shè)有使用易燃、易爆物品的房間或存放的庫(kù)房。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第17頁(yè)。5.12.6汽車(chē)庫(kù)不應(yīng)與甲、乙類(lèi)生產(chǎn)廠(chǎng)房、庫(kù)房以及托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院組合建造；當(dāng)病房樓與汽車(chē)庫(kù)有完全的防火分隔時(shí)，病房樓的地下可設(shè)置汽車(chē)庫(kù)。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第17頁(yè)。5.12.7修車(chē)庫(kù)防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)超過(guò)2000m2，設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的修車(chē)庫(kù)，其防火分區(qū)最大允許建筑面積可增加1倍。5.12.8汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)貼鄰其他建筑物時(shí)，必須采用防火墻隔開(kāi)。5.12.9汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)的人員安全出口和汽車(chē)疏散出口應(yīng)分開(kāi)設(shè)置。設(shè)在工業(yè)與民用建筑內(nèi)的汽車(chē)庫(kù)，其車(chē)輛疏散出口應(yīng)與其他部分的人員安全出口分開(kāi)設(shè)置。5.12.10汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。建筑高度超過(guò)32m的高層汽車(chē)庫(kù)的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間，樓梯間和前室的門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。地下汽車(chē)庫(kù)和高層汽車(chē)庫(kù)以及設(shè)在高層建筑裙房?jī)?nèi)的汽車(chē)庫(kù)，其樓梯間、前室的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)。疏散樓梯的寬度不應(yīng)小于1.1m。5.12.11汽車(chē)庫(kù)室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至樓梯間的距離不應(yīng)超過(guò)45m，當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其距離不應(yīng)超過(guò)60m。單層或設(shè)在建筑物首層的汽車(chē)庫(kù)，室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至室外出口的距離不應(yīng)超過(guò)60m。6、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)：建筑節(jié)能審查應(yīng)依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中的節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容和計(jì)算書(shū)進(jìn)行審查。6.1節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)：6.1.1民用建筑的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)必須貫徹《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》和有關(guān)建筑節(jié)能的技術(shù)政策。公共建筑以各省市的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)；居住建筑以各省市的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。6.1.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫材料的熱工參數(shù)取值，內(nèi)部冷凝受潮驗(yàn)算，隔熱驗(yàn)算，以及熱橋部位內(nèi)表面溫度驗(yàn)算，均應(yīng)按《建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的規(guī)定執(zhí)行。6.2節(jié)能設(shè)計(jì)要求：6.2.1建筑體形系數(shù)設(shè)計(jì)要求：1)公共建的體形系數(shù)甲、乙類(lèi)建筑應(yīng)小于或等于0.40；當(dāng)不能滿(mǎn)足規(guī)定時(shí)，必須按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷；丙類(lèi)建筑的體形系數(shù)大于0.40時(shí)，可視同0.40。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第18頁(yè)。2）居住建筑的體形系數(shù)應(yīng)符合《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定。當(dāng)不能滿(mǎn)足規(guī)定時(shí)，應(yīng)調(diào)整外墻、屋面等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、使建筑物的耗能熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共18頁(yè)，當(dāng)前為第18頁(yè)。6.2.2窗墻面積比和外窗氣密性等級(jí)要求：1)

公共建筑每個(gè)朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比均不應(yīng)大于0.70。屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%。當(dāng)不能滿(mǎn)足規(guī)定時(shí)，必須按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷。外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級(jí)，透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于GB/T15225規(guī)定的Ⅲ級(jí)。2）居住建筑不同朝向的窗墻面積比不應(yīng)超過(guò)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定數(shù)值。當(dāng)不能滿(mǎn)足規(guī)定時(shí)，應(yīng)調(diào)整各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，使建筑物的耗熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級(jí)。6.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)限值：1)

公共建筑根據(jù)建筑所處城市的氣候分區(qū)，各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的相應(yīng)規(guī)定。外窗還應(yīng)符合遮陽(yáng)系數(shù)限值的規(guī)定。2)

居住建筑依其所處城市的氣候區(qū)屬，各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)不應(yīng)超過(guò)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的限值。3)

住宅建筑分戶(hù)墻和分戶(hù)樓板應(yīng)采取保溫措施。其傳熱系數(shù)不應(yīng)大于《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的限值，當(dāng)采用地板輻射采暖時(shí)，其分戶(hù)樓板傳熱系數(shù)的限值詳見(jiàn)當(dāng)?shù)厥∈小毒幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的限值。6.3

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明：6.3.1建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》4.3.3條中的規(guī)定。6.3.2公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)容：1)

項(xiàng)目地處地區(qū)、建筑面積、建筑體積、建筑物體形系數(shù)、傳熱系數(shù)限值及采用保溫材料各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能要求；2)

屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；3)

外墻采用的保溫系統(tǒng)及其配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱(chēng)和編號(hào)，外墻的平均傳熱系數(shù)；4)

底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板采取的保溫措施，傳熱系數(shù)；5)

非采暖房間與采暖房間的隔墻構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；6)

外窗（包括透明幕墻）每個(gè)朝向的窗墻面積比，以及依其窗墻比所選用的窗框型材、中空玻璃品種及規(guī)格，整窗的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)和窗的氣密性等級(jí)。屋面有透明部分時(shí)尚應(yīng)說(shuō)明其做法、傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)；建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共19頁(yè)，當(dāng)前為第19頁(yè)。7)

周邊地面、非周邊地面構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共19頁(yè)，當(dāng)前為第19頁(yè)。8)

有采暖、空調(diào)的地下室外墻（與土壤接觸的墻）的做法及其傳熱系數(shù)。9)

外墻與屋面的熱橋部位所采取的隔斷熱橋的保溫措施；10)

對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的施工技術(shù)和質(zhì)量要求。6.3.3居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)容：1)

項(xiàng)目所處地區(qū)、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑物體形系數(shù)和各朝向窗墻面積比；2)

屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；3)

外檐墻、外山墻采用的保溫系統(tǒng)類(lèi)型及其配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集名和編號(hào)，他們的平均傳熱系；4)

外窗（含陽(yáng)臺(tái)門(mén)透明部分）采用的框料材質(zhì)及玻璃品種、規(guī)格、外窗的傳熱系數(shù)、氣密性等級(jí)；5)

陽(yáng)臺(tái)門(mén)門(mén)芯板保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；6)

不采暖公共部分隔墻保溫做法及其傳熱系數(shù)。戶(hù)門(mén)的傳熱系數(shù)；7)

接觸室外空氣的架空或外挑樓板的保溫措施及其傳熱系數(shù)；8)

不采暖地下室頂板保溫做法及其傳熱系數(shù)；9)

周邊地面、非周邊地面的構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；10)

分戶(hù)墻、分戶(hù)樓板的構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)。6.4

設(shè)計(jì)圖紙中的節(jié)能表達(dá)：6.4.1工程做法表中應(yīng)表達(dá)各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的詳細(xì)保溫構(gòu)造，門(mén)窗表中應(yīng)標(biāo)出外門(mén)窗的框料材質(zhì)和玻璃品種規(guī)格。6.4.2平面圖應(yīng)以細(xì)線(xiàn)繪出外墻、采暖與非采暖房間（樓梯間）隔墻的保溫層示意和平面節(jié)點(diǎn)索引。屋頂平面應(yīng)有表達(dá)保溫構(gòu)造的女兒墻、檐口、出屋面人孔、通風(fēng)的詳圖索引。6.4.3立、剖面圖應(yīng)有表明保溫構(gòu)造的墻身詳圖和局部熱橋處接點(diǎn)的索引。6.4.4平面節(jié)點(diǎn)、墻身詳圖應(yīng)繪出不同構(gòu)造層次，表達(dá)節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容，標(biāo)注材料名稱(chēng)及構(gòu)造要求，注明細(xì)部和厚度尺寸。尤其要清楚表達(dá)外門(mén)窗洞口周邊側(cè)墻、外墻圈梁、構(gòu)造柱及出挑構(gòu)件、部件、（如凸窗上下挑板、雨罩、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)外機(jī)擱板和裝飾線(xiàn)腳等）的阻斷熱橋或保溫措施。外墻門(mén)窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)用保溫材料封堵。6.4.5

平、立、剖面詳圖有關(guān)節(jié)能構(gòu)造及措施的表達(dá)應(yīng)一致。6.5節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)的內(nèi)容：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共20頁(yè)，當(dāng)前為第20頁(yè)。6.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：列出設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共20頁(yè)，當(dāng)前為第20頁(yè)。6.5.2工程概況：說(shuō)明工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)及高度、建筑朝向、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等情況。6.5.3節(jié)能設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說(shuō)明：1）工程所在地的氣候分區(qū)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能限值；2）工程采用的保溫材料的熱工性能指標(biāo)，如材料的導(dǎo)熱系數(shù)、導(dǎo)熱系數(shù)的修正系數(shù)、材料的密度燃燒性能等級(jí)等；3）選用外保溫門(mén)窗的框料材質(zhì)、玻璃品種規(guī)格、及其傳熱系數(shù)、氣密性、綜合遮陽(yáng)系數(shù)等性能指標(biāo)；4）各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫構(gòu)造做法。6.5.4節(jié)能計(jì)算：按照標(biāo)準(zhǔn)要求，分別計(jì)算建筑體形系數(shù)、各朝向窗墻面積比、各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。計(jì)算書(shū)要有計(jì)算過(guò)程，不可只列結(jié)果。外墻需分別計(jì)算主體墻（居住建筑還需單獨(dú)計(jì)算單元山墻）的傳熱系數(shù)、熱橋部位的傳熱系數(shù)，并依其各占?jí)γ娴谋壤醇訖?quán)平均的方法算出外墻的平均傳熱系數(shù)。利用軟件進(jìn)行節(jié)能計(jì)算的，需注明軟件名稱(chēng)、開(kāi)發(fā)單位及應(yīng)用版本。6.5.5節(jié)能設(shè)計(jì)的判定：將計(jì)算結(jié)果與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)對(duì)照，全部滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的可直接判定建筑熱工性能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。若有超出規(guī)定限值的，居住建筑需調(diào)整圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)使建筑物耗熱量指標(biāo)和耗煤量指標(biāo)符合規(guī)定；公共建筑則需按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定，對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能作權(quán)衡判斷。6.5.6結(jié)論：計(jì)算書(shū)的最后須對(duì)本工程的節(jié)能設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求作出結(jié)論。7、建筑防火：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006中的第5.1.1、5.1.2、5.1.3、5.1.6、5.1.7、5.1.8、5.1.9、5.1.10、5.1.11、5.1.12、5.1.13、5.1.15、5.2.1、5.3.1、5.3.2、5.3.3、5.3.4、5.3.5、5.3.6、5.3.8、5.3.9、5.3.11、5.3.12、5.3.13、5.3.14、5.3.16、5.3.17、5.4.2、5.4.3、5.4.4、5.4.5、5.4.6、6.0.1、6.0.4、6.0.6、6.0.7(3、4)、6.0.8、6.0.9、6.0.10、7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.5、7.1.6、7.2.1、7.2.2、7.2.3、7.2.4、7.2.5、7.2.7、7.2.9、7.2.10、7.2.11、7.3.5、7.4.1(1、4、5、6)、7.4.2(1、2、3、4)、7.4.3、7.4.4、7.4.10、7.4.12、7.5.2、7.5.3、7.6.2條（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共21頁(yè)，當(dāng)前為第21頁(yè)。《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）中的第3.0.1、3.0.2、3.0.8、4.1.2、4.1.3、4.1.5A、4.1.5A(1、2、3、4、5、6)、4.1.5B(1、2、3、4、5、6)、4.1.12、4.2.7、4.3.1、6.1.1、6.1.11(1、2、3、5、6)、6.1.16、6.2.8條（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共21頁(yè)，當(dāng)前為第21頁(yè)。7.1基本概念與要求:7.1.1

建筑分類(lèi)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20069（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建規(guī)》）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)，將其分為民用建筑和工業(yè)建筑；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建規(guī)》）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度將其分為一類(lèi)建筑和二類(lèi)建筑《高規(guī)》表3.0.1。圖紙說(shuō)明中應(yīng)明確建筑物的分類(lèi)，工業(yè)建筑還應(yīng)明確火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi).。圖紙審查時(shí)應(yīng)對(duì)分類(lèi)的正確性進(jìn)行核查。7.1.2耐火等級(jí)：耐火等級(jí)應(yīng)與建筑分類(lèi)相適應(yīng)、建筑構(gòu)件的耐火極限應(yīng)與耐火等級(jí)相符合。7.1.3

特殊構(gòu)件(或部位)的耐火極限：1)

防火門(mén)、防火窗劃分為甲、乙、丙三級(jí)。其耐火極限為：甲級(jí)1.20h、乙級(jí)0.90h、丙級(jí)0.60h。2)

防火墻的耐火極限應(yīng)為3.00h.防火墻上原則上不開(kāi)設(shè)洞口。當(dāng)必須開(kāi)設(shè)門(mén)窗，應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)窗。在設(shè)置防火墻確有困難的場(chǎng)所，可采用防火卷簾。其耐火極限不應(yīng)低于3.00h。3)

設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻，1.50h的樓板和甲級(jí)防火門(mén)與其它部位隔開(kāi)。4)

地下室內(nèi)存放可燃物，平均重量超過(guò)30kg/m?的房間隔墻其耐火極限不應(yīng)低于2.00h，房間的門(mén)應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)。5)

電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管線(xiàn)井，其井壁的耐火極限應(yīng)為不低于1.00h的不燃燒體，井壁上的檢查口應(yīng)設(shè)丙級(jí)防火門(mén)。建筑高度不超過(guò)100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2-3層在樓層處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作為防火分隔。6)

房間與中庭回廊相通的門(mén)、窗應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門(mén)窗。7)

與中庭相通的過(guò)廳、通道等應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門(mén)或耐火極限不小于3.00h的防火卷簾分隔。7.2

室外防火：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共22頁(yè)，當(dāng)前為第22頁(yè)。7.2.1消防車(chē)道：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共22頁(yè)，當(dāng)前為第22頁(yè)。街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車(chē)的通行，其道路中心線(xiàn)間的距離不宜小于160m，當(dāng)建筑物沿街道部分的長(zhǎng)度大于150m或總長(zhǎng)度大于220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防車(chē)道且凈寬和凈高不應(yīng)小于4.0m.當(dāng)確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置至少有兩處與其它道路相通的環(huán)行消防車(chē)道；有封閉內(nèi)院的建筑物，當(dāng)內(nèi)院的短邊大于24m時(shí)，宜設(shè)置進(jìn)入內(nèi)院的消防車(chē)道；供消防車(chē)通行的道路的轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合要求，盡端式消防車(chē)道還應(yīng)設(shè)置回車(chē)場(chǎng)且其面積不少于12mx12m，供大型消防車(chē)使用時(shí)不宜少于18mx18m；消防車(chē)道距高層建筑外墻宜大于5.00m，其上空4.00m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。7.2.2

高層建筑消防登高面的要求：《高規(guī)》4.1.7條規(guī)定，高層建筑應(yīng)至少有一個(gè)長(zhǎng)邊或周長(zhǎng)的1/4暴露在外，此范圍內(nèi)若有附房，其寬度不應(yīng)大于4.00m，高度不應(yīng)大于5.00m。7.2.3

防火間距：總平面圖中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)《建規(guī)》表5.2.1及其注1至注6、《高規(guī)》表4.2.1及4.2.2條、4.2.3條、4.2.4條、4.2.5條、4.2.6條、4.2.7條、4.2.8條的規(guī)定的審查。

7.3

室內(nèi)防火：7.3.1防火分區(qū)和防煙分區(qū)：1)

圖紙應(yīng)有防火分區(qū)和防煙分區(qū)示意圖.防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū).設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的面積加倍的防火分區(qū)應(yīng)在分區(qū)示意圖中注明.防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合建筑功能秩序化劃分.不應(yīng)按面積隨意切塊.以免引起消防設(shè)施和配套管網(wǎng)線(xiàn)路的不合理設(shè)置.防火分區(qū)不宜跨縫,如確有困難跨縫設(shè)置時(shí),變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料。2)

當(dāng)以防火卷簾作為防火分區(qū)分隔時(shí),注意審查卷簾一側(cè)是否設(shè)置了可手動(dòng)開(kāi)啟，并具有自行關(guān)閉功能的平開(kāi)防火門(mén)，且應(yīng)滿(mǎn)足安全疏散要求。3)

加強(qiáng)對(duì)防火墻兩側(cè)開(kāi)設(shè)門(mén)窗的審查，應(yīng)滿(mǎn)足水平間距2m,轉(zhuǎn)角間距4m﹙包括裙房屋頂采光窗與主樓門(mén)窗之間的間距﹚的要求。4)

地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。7.3.2

安全疏散及樓梯：1)

小型托幼﹑醫(yī)院﹑療養(yǎng)院建筑﹑兒童活動(dòng)場(chǎng)所﹑老年人建筑樓內(nèi)只設(shè)置一部疏散樓梯；多層局部升高兩層部位，人數(shù)之和超過(guò)50人，每層建筑面積超過(guò)200m?，設(shè)置一部疏散樓梯，均不符合《建規(guī)》5.3.2條的規(guī)定。2)

兩個(gè)安全出口最近邊緣距離不應(yīng)小于5.0m。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第23頁(yè)。3)

疏散通道在樓層或頂層被大空間用房﹙如會(huì)議室、展室、報(bào)告廳、活動(dòng)室等﹚所阻斷，不滿(mǎn)足安全疏散要求。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查要點(diǎn)全文共23頁(yè)，當(dāng)前為第23頁(yè)。4)

疏散樓梯在某層轉(zhuǎn)換位置(超高層建筑通向避難層的樓梯除外)，不能連續(xù)疏散。不符合《高規(guī)》6.2.6條規(guī)定。5)

設(shè)剪刀樓梯的高層塔式住宅，剪刀樓梯在首層僅有一個(gè)安全出口,不符合安全疏散要求。6)

不符合《建規(guī)》7.4.5條規(guī)定的室外樓梯不能作為應(yīng)急疏散的第二安全疏散出口。7)

房間或管線(xiàn)井的門(mén)不應(yīng)開(kāi)向樓梯間或前室。8)

袋形疏散走道距離超限,

不符合安全疏散要求。9)

前室或合用前室面積不夠,不符合規(guī)范散要求。10)

疏散樓梯外墻窗或幕墻應(yīng)與其它部位有防火分隔措施并應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。11)

變形縫處不宜設(shè)防火門(mén)，無(wú)法避免時(shí)應(yīng)設(shè)置在樓層較多一側(cè)且門(mén)開(kāi)后不應(yīng)跨越變形縫。12)

高層