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文檔簡介

二手房買賣擔保合同二手房買賣擔保合同一、合同背景為保障二手房買賣交易雙方權益，確保交易順利進行，特制訂本合同。二、合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：-買方：（以下簡稱“買方”）-賣方：（以下簡稱“賣方”）三、合同條款1.買賣房屋信息買方同意購買賣方所持有的房屋，房屋具體信息如下：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋所有權證號：2.買賣價格本次房屋交易的買賣價格為（以人民幣計）：-房屋買賣總價：3.交割及過戶1.交付時間和地點：買方同意在本合同成立之日起__天內(nèi)與賣方完成交付，交付地點為房屋所在地。2.過戶：買方須將相關的房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋產(chǎn)權證等相關材料辦理過戶手續(xù)。4.買賣款支付買方同意按照以下方式支付買賣款：-首付款：買方須在簽訂合同之日起__天內(nèi)支付房屋買賣總價的__%作為首付款。-尾款：買方須在房屋交付合同生效之日起__天內(nèi)支付房屋買賣總價的__%作為尾款。5.擔保方式為保證本合同的履行，賣方同意提供以下?lián)７绞剑?擔保人：（填寫擔保人姓名）提供全額保證金擔保本次交易。6.違約責任1.買方違約情況：-若買方未按約定時間支付首付款或尾款，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金為已支付款項的__%。-若買方未按時完成交割及過戶手續(xù)，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金為已支付款項的__%。2.賣方違約情況：-若賣方未按約定時間完成房屋交付，則賣方應支付違約金給買方，違約金為房屋買賣總價的__%。7.法律適用及爭議解決本合同的訂立、生效、履行及解釋適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。若因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意提交至本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并按照雙方協(xié)商一致的方式進行執(zhí)

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