幕墻工程施工合同

新翰崴運營中心工程(幕墻工程)工程施工合同二0一七年一月一十六日新翰崴運營中心工程(幕墻工程)施工合同總承包方： （以下簡稱甲方）分包方： （以下簡稱乙方）總承包方與分包方通過友好協(xié)商，決定將其承接的新翰崴運營中心工程幕墻工程發(fā)包給分包方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及省、市相關(guān)規(guī)定，為明確雙方各自權(quán)利、責(zé)任，共同簽訂本合同。一、工程名稱及合同范圍感謝閱讀1.1工程名稱：新翰崴運營中心工程(幕墻工程)1.2工程地點：廈門市湖里區(qū)集美大橋橋頭1.3工程內(nèi)容：幕墻裝飾工程所有玻璃幕墻、鋁板、石材干掛幕墻、玻璃幕墻謝謝閱讀窗、玻璃欄桿等內(nèi)容（不包括墻面真石漆）。二、合同價款約定及承包方式2.1合同價款約定：本合同采用固定單價合同。2．1．1單價按雙方如下約定不變，工程量按施工現(xiàn)場實際完工展開面積進行計量結(jié)算。感謝閱讀2．1．2本固定單價合同為綜合單價。包括項目實施過程中的人工、材料、感謝閱讀共10頁第1頁10機械費用(但不包括垂直運輸）、項目管理費、利潤、幕墻工程的相關(guān)實驗費用、檢測費用（但不包括措施、企業(yè)規(guī)費、稅金等）。精品文檔放心下載2．1．3如在施工過程中因結(jié)構(gòu)安全或使用功能的需要設(shè)計變更、或材料變更時，合同單價約定范圍內(nèi)變更的，按原約定單價執(zhí)行；合同單價約定范圍外的變更，經(jīng)雙方協(xié)商后增補。感謝閱讀2．1．4本合同簽訂后，不因市場材料價格的變化、人工費的調(diào)整、各項稅費的調(diào)整、政府相關(guān)政策的調(diào)整等引起的變化而作調(diào)整，在承包范圍內(nèi)實行固定單價包干，不作任何補貼。謝謝閱讀2．1．5具體約定單價、總價如下：單價暫定量工程量計算方項目名稱（㎡）暫合計元/式㎡鋁合金門窗（LOW-E中空玻璃）鋁合金門窗（普通鋼化透明玻璃）鋁合金玻璃幕墻（普通鋼化透明玻璃）鋁合金玻璃幕墻（鋼化夾膠白玻）鋁合金百葉窗鋼雨棚外包鋁板鋁板幕墻塑鋼平開門石材干掛合計工程總造價:約合計：￥元，大寫： ）共10頁第2頁102．1．6具體約定材料的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家如下：謝謝閱讀有品牌要求的以甲方投標(biāo)品牌內(nèi)為準(zhǔn)，無品牌要求的材料，以乙方提供樣品經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)封樣為準(zhǔn)。感謝閱讀2.2承包方式：包工包料；三、工期要求3.1開工時間： 年 月 日;竣工時間： 年 月 日；精品文檔放心下載工期共 個日歷日。3.2開工日期的書面依據(jù)：以甲方的書面通知為準(zhǔn)。開工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙謝謝閱讀方雙方書面確認(rèn)。3.3竣工日為：符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。謝謝閱讀3.3.1通過建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理、總承包方和相關(guān)質(zhì)檢部門共同驗收并整改感謝閱讀完成。3.3.2乙方退場，施工場地騰空，移交完畢。四、工程款支付4.1工程（進度）款支付：幕墻工程大面積施工完成、外架拆除后,15個工作日內(nèi)支付至合同總造價的80%。工程竣工驗收后結(jié)算價款經(jīng)雙方核對并在十五天內(nèi)確認(rèn)后，付至結(jié)算價款的95%，尾款5%作為質(zhì)量保修金。保修金的返還比例，竣工驗收合格二年后15個工作日內(nèi)一次性返還剩余5%保修金，保修金不計利息。感謝閱讀4.2收款前，乙方應(yīng)提供70%材料發(fā)票、30%勞務(wù)發(fā)票。感謝閱讀4.3若乙方原因提前終止合同，按合同價的80%結(jié)算。謝謝閱讀五、工程質(zhì)量5．1工程質(zhì)量要求：合格。5．2本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗收單位為：建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、總承精品文檔放心下載包單位及市質(zhì)量監(jiān)督站等相關(guān)部門。5．3施工圖設(shè)計：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體如下（包括但不限于）精品文檔放心下載《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（修訂本）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-2001共10頁第3頁10《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50017-2003《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2001《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-20015．4門窗、幕墻施工及驗收：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體如下（包括謝謝閱讀但不限于）《建筑幕墻》JGJ3035-1996《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-1996《金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ113-97《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DBJ08-56-96《全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/CT014-2001《點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》CECS127：-2001《玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》JGJ139-20015.5 施工過程中的質(zhì)量控制：對移交工作面的施工質(zhì)量驗收，由分包方負(fù)責(zé)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位進行聯(lián)合驗收。在驗收過程中，如達(dá)不到相關(guān)部門及規(guī)范要求時，分包方須無條件整改返修直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。由此所產(chǎn)生的相關(guān)費用由分包方自行承擔(dān)，且工期不得順延。感謝閱讀六、甲乙雙方責(zé)任6.1甲方職責(zé)：6.1.1 甲方指派 為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話： )，負(fù)謝謝閱讀責(zé)分包項目的監(jiān)督和協(xié)調(diào)配合工作。6.1.2 負(fù)責(zé)組織乙方和相關(guān)單位進行圖紙會審和工作面交接；協(xié)調(diào)各方工程相互交叉、連接的部分注意事項，對本分包工程設(shè)計有待優(yōu)化和深化部分積極督促落實。謝謝閱讀6.1.3 負(fù)責(zé)對本分包工程施工過程中質(zhì)量、安全、技術(shù)進度等監(jiān)督協(xié)調(diào)工作。感謝閱讀6.1.4 審核乙方的施工組織方案和進度計劃報表，處理有關(guān)重大的施工技術(shù)精品文檔放心下載共10頁第4頁10問題。6.1.5 審核乙方的工程進度撥款申請，及時足額撥付工程進度款。謝謝閱讀6.1.6 協(xié)調(diào)乙方與各專項承包方的施工配合關(guān)系。6.1.7 履行甲方與乙方本工程約定的其它甲方應(yīng)盡的責(zé)任。感謝閱讀6.2乙方職責(zé)：6.2.1乙方指派為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話：)，負(fù)責(zé)本項目與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作。6.2.2須在合同簽訂后7日內(nèi)，將編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計、施工進度計劃（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖），送甲方審核確認(rèn)，通過后方可實施。6.2.3須按照甲方、總包方的施工進度要求，組織力量進場施工，保質(zhì)、保量、完成各項工程，并保證達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2.4須在經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位書面同意后，方可更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人每周駐場的時間不少于6天，每天不少于8小時。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人考勤由甲方負(fù)責(zé)。6.2.5負(fù)責(zé)做好安全交底和安全監(jiān)督工作。在施工過程中，乙方要自備并使用好安全防護用具，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮，否則發(fā)生事故所需的費用均由乙方承擔(dān)。6.2.6負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運至甲方指定地點，承擔(dān)違反甲方規(guī)定的相關(guān)罰款。6.2.7須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行。及時足額支付工人勞動報酬。承擔(dān)違反相關(guān)勞務(wù)規(guī)定的罰款。6.2.8工程未正式竣工移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行做好其它單位已完工程的成品保護工作，承擔(dān)由此造成其他部門的經(jīng)濟損失。6.2.9負(fù)責(zé)承包項目的有關(guān)內(nèi)業(yè)資料，交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔。直至達(dá)到市城建檔案館資料存檔要求。6.2.10自行安排本項目施工人員的飲食和住宿問題。感謝閱讀6.2.11承擔(dān)由自身原因引起的誤工及延長工期所造成的經(jīng)濟損失和違約責(zé)任。謝謝閱讀6.2.12配合參加消防檢測和驗收。共10頁第5頁106.2.13不得進行違法轉(zhuǎn)包。未經(jīng)甲方同意，不得進行分包項目的債權(quán)轉(zhuǎn)讓。七、材料和設(shè)備感謝閱讀7.1本工程主要材料生產(chǎn)廠家和品牌規(guī)格見上述內(nèi)容，承包方開始施工前，須將擬用材料報開發(fā)商及總承包單位簽字認(rèn)可后方可使用，由開發(fā)商對認(rèn)可樣品進行封樣。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)任何工程材料與開發(fā)商及總承包單位所確認(rèn)樣品不符，承包方須無條件更換，且承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟損失。感謝閱讀7.2乙方在原材料、半成品進場施工前，須向甲方、監(jiān)理方提供符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，在使用前必須進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，所有檢驗費用由乙方承擔(dān)。因客觀原因必須使用代用材料時，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面認(rèn)可，否則不得使用。因甲方同意材料替換導(dǎo)致合同價款變化時、由雙方協(xié)商處理。精品文檔放心下載7.3合同價款中已包含的單價，建材市場價格的波動風(fēng)險，上述內(nèi)容已有明確。乙方在施工過程中不得以此為借口，拖延施工或拒絕履行合同。否則以違約處理。違約費用計算：由于單價原因糾紛拒絕施工，按拖延1000元/天向甲方支付違約金；因分部分項價格原因糾紛拒絕施工，按拖延1000元/天向甲方支付違約金感謝閱讀7.4材料的采保費、二次搬運費及按規(guī)定要求的對有關(guān)材料抽樣檢測費、試精品文檔放心下載（實）驗費等，已包含在合同單價中，甲方不再另行支付。精品文檔放心下載7.5甲方工地已安裝施工電梯一部，涉及幕墻工程相關(guān)材料的垂直可水平運輸，能利用施工電梯的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助運輸。超出施工電梯運輸范圍的所有材料的垂直運輸及水平運輸均由承包方自行安排相關(guān)機具進行運輸。費用自理。感謝閱讀八、工程驗收8.1隱蔽工程安裝完畢后，由總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位組織隱蔽驗收，驗收合格后才能進入下一道工序施工。隱蔽之前需留下每處不少于1張照片資料，并登記造冊，竣工時隨同驗收單一起交付甲方。感謝閱讀8.2乙方認(rèn)為工程具備完工驗收條件時，須提前3天書面通知總包單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位，申請預(yù)驗收。相關(guān)單位接到申請報告、資料后，經(jīng)核查達(dá)到驗收條件后方可進行工程預(yù)驗收。如達(dá)不到驗收條件，還須整改時，精品文檔放心下載共10頁第6頁10乙方須按相關(guān)單位提出的整改意見進行整改，達(dá)到驗收條件后，再行申請驗收。精品文檔放心下載8.3消防檢測和驗收過程中，乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù)，并及時免費提供甲方和相關(guān)驗收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應(yīng)及時整改合格，并承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的消防整改費用。謝謝閱讀8.4乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容：8.4.1竣工圖紙1套；8.4.2工程全過程原始記錄和驗收單；8.4.3材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；8.4.4有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料；8.4.5工程竣工結(jié)算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結(jié)算書及結(jié)算精品文檔放心下載資料；8.4.6甲供設(shè)備進場驗收及交接單；8.4.7其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料;8.4.8乙方資料需在竣工驗收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應(yīng)符合廈門市檔案館存檔要求。精品文檔放心下載8.5 乙方必須在工程竣工之前向甲方及相關(guān)部門交齊所有竣工資料，如有延謝謝閱讀后予以1000元/天的處罰，甲方可直接從結(jié)算款中扣除。感謝閱讀8.6 乙方在工程竣工驗收結(jié)束后一個月內(nèi)必須上報結(jié)算報告，乙方的結(jié)算報告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進行詳細(xì)和完整的編制，上述工程費用報告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：感謝閱讀8.6.1封面和目錄；8.6.2整體編制說明；8.6.3結(jié)算造價報告書、計算表；8.6.4簽證及工程變更費用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；感謝閱讀8.6.5其他費用的構(gòu)成明細(xì)（包括但不限于工程獎勵或違約金、水電費結(jié)感謝閱讀算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書等）；8.6.6已付款對帳單；8.6.7各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料（包括但不限于工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料）；精品文檔放心下載共10頁第7頁108.6.8已按規(guī)定支付民工工資的承諾函；8.6.9監(jiān)理單位根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定需要的資料；以及合同規(guī)定的其他資料；謝謝閱讀九、文明施工及安全生產(chǎn)9.1本工程要求參照廈門市《廈門市建筑工地文明施工管理規(guī)定》組織施工?，F(xiàn)場必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證施工現(xiàn)場清潔，強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)，防范一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理，全部費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。感謝閱讀9.2施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過施工電梯或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方按感謝閱讀元/次向甲方支付違約金；以上物品在不需要時應(yīng)按甲方要求清理出工地。感謝閱讀十、保修期和最后驗收10.1保修期從取得本工程驗收合格證之日計算，保修期為二年。10.2保修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任，確保維修的時間和質(zhì)量。10.3保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷均屬保修范圍。10.4質(zhì)量保修責(zé)任：10.4.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來維修，連續(xù)四次以上不前來維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費用由乙方全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。謝謝閱讀10.4.2發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在二小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，否則甲方可以委托他人進行搶修，費用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。謝謝閱讀10.5保修期滿后，經(jīng)甲、乙雙方最終驗收，確認(rèn)乙方已完成保修責(zé)任，甲方感謝閱讀共10頁第8頁10應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的尾款結(jié)算。十一、履約保證11.1由于乙方原因造成工期延誤，按1000元/次向甲方支付違約金，總額不感謝閱讀超過合同總價的1％，違約金直接由甲方從工程款中扣除。謝謝閱讀11.2 乙方無法在甲方簽證確認(rèn)的工期內(nèi)通過竣工驗收的，由乙方返工直至通過驗收，并按合同總價的1％向甲方支付違約金。且由此造成的損失（包括直接損失和間接損失）全部由乙方承擔(dān)。感謝閱讀11.3 如乙方采用甲方認(rèn)可范圍外的材料或產(chǎn)