有關(guān)工程總承包合同的說(shuō)法

1/1有關(guān)工程總承包合同的說(shuō)法現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

工程總承包合同篇一受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項(xiàng)目)概況

1、該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)。

2、該項(xiàng)目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3、該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。

4、招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。

5、該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

6、本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見(jiàn)附件二。

7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項(xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

2、甲方在建設(shè)_________商貿(mào)城過(guò)程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見(jiàn)附件三)。

4、甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

5、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式

1、甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě))元(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。

(轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣萬(wàn)元于年月日前付清。

第四條余款擔(dān)保方式乙方應(yīng)對(duì)余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1、自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、工程技術(shù)資料清單、合同文書(shū)及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶和合同主體變更手續(xù)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3、本合同項(xiàng)下的過(guò)戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條通知義務(wù)乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購(gòu)房戶、施工方等)，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。

第七條合同各方的違約責(zé)任

1、本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬(wàn)元。

2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充

1、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

2、雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭(zhēng)議的解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

工程總承包合同篇二承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

雙方本著“質(zhì)量第一、安全第一”遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，在意見(jiàn)取得一致的基礎(chǔ)上，針對(duì)福建省船舶工程技術(shù)新學(xué)校一期工程商定以下條款，以便雙方共同執(zhí)行。

一、工程名稱：福建省船舶工程技術(shù)學(xué)校新校區(qū)一期。

二、工程地點(diǎn)：福州市馬尾區(qū)建設(shè)路7號(hào)

三、承包內(nèi)容：本工程±0.00以上的所有的土建泥水工程，包括放樣、砼的攪拌、澆搗、養(yǎng)護(hù)、砼界面處理、內(nèi)外墻砌體的砌筑，內(nèi)外墻、柱、梁、陽(yáng)臺(tái)、凸窗抹灰及二次結(jié)構(gòu)砼澆注，其他小面積零星抹灰以及樓地面、屋面、樓梯間砂漿找平層，室外明溝、散水等圖紙上要求土建部分的所有工序。另包括建筑物內(nèi)(衛(wèi)生清理及建筑物四周2米內(nèi)土建部分衛(wèi)生清理)。

四、承包方式：包工不包料，甲方提供原材料，施工勞動(dòng)力和施工機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、質(zhì)量要求：必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范和本設(shè)計(jì)圖紙的要求合格標(biāo)準(zhǔn)，并要滿足建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的質(zhì)量要求。

六、工期要求：乙方應(yīng)服從甲方施工進(jìn)度計(jì)劃要求安排施工，無(wú)條件密切配合，不得以任何理由延誤工期，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，施工工期為主體結(jié)構(gòu)封頂后土建90天內(nèi)全部完成，若造成工期延誤一天罰款人民幣20xx元整。

七、雙方責(zé)任：

㈠甲方責(zé)任：

⒈甲方應(yīng)該及時(shí)向乙方提供原材料和混凝土、砂漿的配合比以及設(shè)計(jì)圖紙。

⒉甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并且負(fù)責(zé)與其他班組的協(xié)調(diào)工作。

⒊甲方每三層提供一個(gè)二級(jí)配電箱，其余末級(jí)箱和電纜由乙方自行負(fù)責(zé)。

㈡乙方責(zé)任：

⒈乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范操作施工，必須服從工程建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。尤其是高溫季節(jié)混凝土的施工一定要按規(guī)范施工，加強(qiáng)振搗的養(yǎng)護(hù)以及樓板砼澆注完必須使用木抹抹平后塑料薄膜覆蓋好。對(duì)由乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

⒉乙方必須按照四方的施工進(jìn)度要求安排足夠的勞力施工，若因自身資金不足或施工力量不夠而造成停工、怠工現(xiàn)像，或是質(zhì)量達(dá)不到上述要求時(shí)，經(jīng)甲方書(shū)面通知仍不能改進(jìn)達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方不得有任何疑義，乙方此前在本合同項(xiàng)上工程所有投入作為違約金不予結(jié)算返還且乙方的施工隊(duì)伍必須在三天內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

⒊乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)、國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)安全生產(chǎn)的強(qiáng)制要求。切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，并且要服從建設(shè)單位、監(jiān)理和甲方施工、安全等管理人員的現(xiàn)場(chǎng)管理。若發(fā)生安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方施工人員因違章作業(yè)或違反廠內(nèi)規(guī)定受到的罰款將從乙方工程款中直接扣回，乙方不得有異議。

⒋甲方只提供外腳手架、人貨電梯。其他如攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、平板等大型機(jī)具，人、砂漿機(jī)、內(nèi)架等，以及輔助材料(如粉刷條)和安全防護(hù)用品均由乙方自行負(fù)責(zé)。

⒌乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)制和預(yù)埋小型構(gòu)件(如過(guò)梁、反梁、預(yù)制塊等)

⒍地下室底板、基礎(chǔ)放樣時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)派二名技術(shù)工配合施工員放樣，砌體等細(xì)部放樣由乙方自行負(fù)責(zé)，放樣完成后再通報(bào)施工員復(fù)核無(wú)誤后方可施工。

⒎提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

八、承包單價(jià)和付款方式：

⒈計(jì)算方法：按國(guó)家規(guī)定建筑面積計(jì)算方法和施工圖紙進(jìn)行結(jié)算。

⒉承包單價(jià)：建筑物±0.00以上土建按建筑面積每平方米120元計(jì)價(jià)包干(含裝飾線條、屋面構(gòu)架、屋面保護(hù)層等)

⒊付款方式：

⑴、甲方按每月已經(jīng)完成合格工程量支付工程款：主體結(jié)構(gòu)20元∕㎡，砌體32元∕㎡，內(nèi)墻抹灰30元∕㎡，外墻抹灰38元∕㎡。(以上各分項(xiàng)按建筑面積分?jǐn)傆?jì)算，每次付款需附經(jīng)工人簽字確認(rèn)的工人工資花名冊(cè))。

⑵、按每月進(jìn)度支付當(dāng)月工程量的80%，待工程全部竣工后付總工程款的97%，剩余3%為工程質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

工程總承包合同篇三二、承包方式及范圍

1、包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、保安全、包文明施工。

2、乙方提供土方、運(yùn)輸（自卸車）、推土機(jī)到甲方工地回填，甲方提供的回填區(qū)域：300寬170區(qū)域，回填土后標(biāo)高達(dá)到4。

三、合同工期：整個(gè)項(xiàng)目土方回填總工期共15天，自_________至________年____月____日至________年____月____日止（包括法定節(jié)假日），如遇大雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。

四、回填土方質(zhì)量要求

1、土料：小塊風(fēng)化石

2、回填土方中的風(fēng)化石塊直徑不宜大于____厘米，大于厘米的風(fēng)化石塊量不得大于土方總量的千分之零點(diǎn)五。

3、回填土方必須經(jīng)推土機(jī)平整壓實(shí)，土質(zhì)及回填質(zhì)量應(yīng)得到甲方認(rèn)可。

五、合同價(jià)款及支付方式

1、承包單價(jià)_____元3（含稅價(jià)），綜合報(bào)價(jià)包含土方工料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及按要求回填平整壓實(shí)的費(fèi)用，運(yùn)輸距離不作為承包價(jià)格的計(jì)量因素。

2、工程價(jià)款支付：工程期間甲方無(wú)需付款，為乙方全墊資，工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后給予支付工程款。

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的指定地點(diǎn)回填，回填土方質(zhì)量必須經(jīng)過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的認(rèn)可方可回填，并須保證土方運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性。

2、在回填過(guò)程中，乙方必須接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。

3、安全文明施工：乙方應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)操作人員做好安全教育工作。若因乙方原因造成人員傷亡（含第三者）或甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約

1、合同履行過(guò)程中，任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同，均屬單方違約，毀約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

2、乙方回填地坪后的絕對(duì)標(biāo)高應(yīng)達(dá)到甲方要求，若達(dá)不到甲方要求的回填高度，甲方按實(shí)量給予扣減。

3、乙方應(yīng)按期完工，每延遲一天，付合同總價(jià)款5%違約金。日內(nèi)甲方一次性付清總價(jià)款。

八、爭(zhēng)議如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____縣仲裁委員會(huì)仲裁。

工程總承包合同篇四甲方：

承包人：

為了確?？蛻舻纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行，提高本公司的勞務(wù)管理水平，增強(qiáng)勞務(wù)管理人員的責(zé)任心，提高經(jīng)濟(jì)收入。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上，雙方就本項(xiàng)目工程勞務(wù)用工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目部：

二、工程名稱：

三、工程地點(diǎn)

1、按照客戶所付的勞務(wù)費(fèi)用公司與承包人各的50%，公司承擔(dān)開(kāi)發(fā)票所產(chǎn)生的費(fèi)用，剩余所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

2、公司收到客戶所付的勞務(wù)費(fèi)用后一周內(nèi)按比列返給承包人。：

1、公司有權(quán)在工作期間對(duì)承包人所管理的勞務(wù)派遣人員進(jìn)行統(tǒng)一管理。

2、公司有權(quán)力對(duì)承包人的賬目進(jìn)行核查。

3、客戶對(duì)承包人的管理工作考核不滿意或提出強(qiáng)烈意見(jiàn)時(shí)。公司有權(quán)力進(jìn)行核實(shí)后處理直到客戶滿意。

1、承包人應(yīng)認(rèn)真履行國(guó)家及地方有關(guān)的勞動(dòng)、薪酬、社保、等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。及時(shí)與所屬勞務(wù)人員簽訂勞務(wù)合同。并確保勞務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行客戶的規(guī)章制度及要求。

2、承包人應(yīng)該與所屬勞務(wù)人員按照國(guó)家規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，辦理有關(guān)勞動(dòng)用工手續(xù)，并及時(shí)為所屬勞務(wù)人員購(gòu)買(mǎi)國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)及其它保險(xiǎn)，按時(shí)交納規(guī)定費(fèi)用(含單位及個(gè)人應(yīng)繳納的部分)若承包人未辦理相關(guān)保險(xiǎn)或未及時(shí)參保并繳納費(fèi)用，所有與此相關(guān)的責(zé)任由承包人完全承擔(dān)。

3、接受公司和客戶及有關(guān)部門(mén)的管理監(jiān)督和檢查。不斷的培訓(xùn)和考核勞務(wù)人員的技術(shù)水平，教育勞務(wù)人員嚴(yán)格遵守客戶的各項(xiàng)規(guī)章制度及設(shè)備的操作規(guī)程及技術(shù)要求。組織協(xié)調(diào)好客戶對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行崗前;轉(zhuǎn)崗;崗位的安全培訓(xùn)和技術(shù)要求。負(fù)責(zé)搞好生產(chǎn)區(qū)域的安全衛(wèi)生工作。

4、承包人在工作期間不得無(wú)故離崗，如有特殊情況需提前兩個(gè)月書(shū)面通知我公司，等公司安排好新的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接并簽訂工作交接單方可離去。

1、確實(shí)貫徹實(shí)行國(guó)家安全法規(guī)。承包人應(yīng)與客戶簽訂安全管理協(xié)議書(shū)，對(duì)所屬勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育和管理，必須遵守一切安全生產(chǎn)管理制度。

2、負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)工作中可能發(fā)生的傷，殘等安全事故(包括高原職業(yè)病)，對(duì)勞務(wù)人員及時(shí)采取安全保險(xiǎn)措施。

3、對(duì)勞務(wù)人員發(fā)生的小損傷，不及時(shí)上報(bào)工傷保險(xiǎn)部門(mén)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用有承包人支付，對(duì)于賠償超過(guò)一萬(wàn)元的，公司經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可適當(dāng)給予補(bǔ)助，如應(yīng)承包人拖延造成嚴(yán)重后果的由承包人負(fù)責(zé)。

4、勞務(wù)人員發(fā)生傷殘事故，先有公司出面解決處理，事后經(jīng)過(guò)調(diào)查與承包人的責(zé)任關(guān)系不大，公司根據(jù)所賠償金額要求承包人適當(dāng)賠償。若承包人具有不可推卸的責(zé)任，公司將按照利潤(rùn)分成的比例要求承包人賠償。

為保證本合同的順