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[買賣合同]房產(chǎn)買賣定金合同[買賣合同]房產(chǎn)買賣定金合同合同雙方甲方：（出售方的名稱/個人姓名）乙方：（購買方的名稱/個人姓名）背景與目的此合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬將自己擁有的房產(chǎn)以乙方支付定金的形式出售給乙方。本合同旨在明確買賣雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。定金金額及支付方式1.乙方同意支付甲方定金人民幣（具體金額）元。2.定金支付方式為（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)在簽署本合，將定金支付給甲方。3.定金一經(jīng)支付，不可撤銷，不論交易是否最終達(dá)成。買賣房產(chǎn)的條件1.甲方保證其擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益，并無任何未解決的法律糾紛。2.乙方確認(rèn)已對該房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，并同意購買該房產(chǎn)。3.雙方同意在（約定的時間）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。買賣房產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證向乙方交付房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛或其他限制。2.甲方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、產(chǎn)權(quán)證書等。3.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查。如發(fā)現(xiàn)有任何原因?qū)е聼o法按約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)無條件返還乙方所支付的定金。違約責(zé)任與解決爭議1.如甲方無法按照約定交付房產(chǎn)，并且無法解決糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付等額定金作為違約金。2.一旦雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。合同生效與其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方在書面上達(dá)成一致并簽字蓋章。3.本合同自雙方簽署之日起生效。以上合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分協(xié)商，并對各項(xiàng)條款達(dá)成一致。各方對該合同的履行和違約所產(chǎn)生的一切后果

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