xxxx施工調(diào)查報告

XXXX花園施工調(diào)查報告施工調(diào)查報告一、工程概況XXX項目位于XXX，是由東XX有限公司投資、東莞市粵建監(jiān)理工程有限公司監(jiān)理、中科院建筑設(shè)計研究所有限公司設(shè)計。該工程為高層商住樓項目，其中包括1號樓25層、2-3號樓32層、4-5號樓32層、6號樓31層、7號樓23層、地下室1層、幼兒園3層和垃圾站房1層。該工程總建筑面積約134402.27m2。暫定開工日期為2014年5月30日，竣工日期暫定為2015年11月11日，共計541日歷天，該工程地震設(shè)防烈度為6度，建筑場地類型為3類，設(shè)計基本地震加速度為0.05g，設(shè)計地震分組為第一組。地震設(shè)防類別為丙類，抗震等級：垃圾站為四級，幼兒園為二級，1號樓為四級，其余2~6號樓為三級，7號樓為四級。二、工程自然人文環(huán)境1、地形、地貌、地質(zhì)依據(jù)建設(shè)單位提供的《地質(zhì)勘察報告》，該工程所在地交通便利，為沖積地貌，經(jīng)人工回填場地較平坦。擬建場地在勘探深度范圍內(nèi)的地層有填土層、沖積層，下伏基巖為泥巖。1.1、填土層素填土：灰黃,灰褐色,濕,松散,主要由粘性土,碎石,砂組成,局部含磚塊,垃圾等,近期堆填。1.2、沖積層根據(jù)其粒度成分、物理力學(xué)性質(zhì)及其埋深的差異，分為如下4個亞層：1.2.1、淤泥〖層號2-1〗：灰黑色,深灰色,飽和,流塑,含有機質(zhì),污手,有腥臭味，含有薄層粉細砂粒、局部為淤泥質(zhì)土。平均深度1.91m。1.2.2、粉砂〖層號2-2〗：灰白色,飽和,松散,以石英質(zhì)粉細砂粒為主,含有淤泥。1.2.3、中砂〖層號2-3〗：灰白色,飽和,稍密,以石英質(zhì)中砂粒為主,含有少量粘粒。1.2.4、粗砂〖層號2-4〗：灰白色,飽和,中密,以石英粗砂粒為主,含有少量圓礫、小卵石。1.3基巖本場區(qū)所揭露的下伏基巖為泥巖，按其風化程度及力學(xué)性質(zhì)，可分為如下兩個亞層。1.3.1、強風化泥巖：灰黑色,原巖結(jié)構(gòu)大部分已破壞,巖芯手捻易散,巖芯為半巖半土狀，為極軟巖，巖體破碎，局部殘留中風化泥巖，巖體基本質(zhì)量等級為Ⅴ類,。平均深度20m。1.3.2、中風化泥巖：灰色，泥質(zhì)結(jié)構(gòu),巖芯呈短柱狀，錘擊易開裂成片狀、薄餅狀，局部夾強風化泥巖微薄層，巖石屬軟巖，巖體較破碎～較完整,巖體基本質(zhì)量等級為Ⅴ～=4\*ROMANIV類。平均深度24.09m。2、氣象、水文、地震條件東莞市地處亞熱帶，屬海洋性季風氣候，全年大部分時間光照充足，雨量充沛，每年五至九月為雨季，夏秋季有臺風襲擊。該工程南側(cè)距離400米處為河水，平時通航主要以小型船舶為主；此河非雨季時水流比較緩慢，水位偏低；洪水期水量充沛及水位較高，洪水期的平均水位均高于該工程基礎(chǔ)底標高。在場地勘探鉆孔所控制的巖、土層范圍內(nèi)，粉砂層屬中透水層地層，中砂層地層，粗砂層屬強透水層地層；其余各巖土層屬微～弱透水性地層。場區(qū)地下水按賦存條件，分為上層滯水、潛水、基巖裂隙水；上層滯水主要賦存于填土層中，潛水主要賦存于沖積層中，賦存于淤泥的潛水受大氣降水滲透補給，以滲流及蒸發(fā)的方式排泄；賦存粉砂層、中砂層、粗砂層中的承壓水主要通過側(cè)向補給，下層基巖裂隙水，賦存于基巖裂隙中，靠大氣降水及上層地下水補給，其補給條件、涌水量大小及徑流規(guī)律主要受地質(zhì)構(gòu)造及裂隙控制。根據(jù)《1：180萬廣東省地震烈度區(qū)劃圖》及東莞市建設(shè)局文件《關(guān)于我市建設(shè)工程抗震設(shè)計有關(guān)問題的通知》（東建（2004）32號），擬建場地所在地區(qū)地震基本烈度為=6\*ROMANVI度。區(qū)域內(nèi)歷史上地震運動以微震為主，一般震級1～3級，東莞于1372～1621年間發(fā)生過7次有感地震；1970～1975年在深圳、南頭、九龍、沙頭角、大鵬灣及東莞長安等地發(fā)生過11次地震，震級1～2.4級。3、工程周邊用地及拆遷情況該工程所在地隸屬于萬江區(qū)羅浮尾村，人口主要以本地人為主，少數(shù)外來人口居住于此。隨著萬江新區(qū)的開發(fā)，外來人口呈逐漸增多。另外伴隨著新區(qū)的開發(fā)及前期的開發(fā)，當?shù)鼗疽褵o農(nóng)業(yè)用地，該工程周邊只有零星的自留菜園用地，與該工程并無直接聯(lián)系。該工程所在地在未開發(fā)前為魚塘，占地面積超過了25000㎡，建設(shè)單位已完成了相關(guān)用地審批及拆遷等工作，大大降低了“擾民”和“民擾”出現(xiàn)概率。4、人文民風、民俗及治安狀況居住于此的當?shù)厝思巴鈦砣酥饕詽h族為主，文化較接近。東莞歷史悠久，在漫長的歷史變遷中，東莞人留下了不少具有民間文化特色的奇風異俗，主要有二月二“賣身節(jié)”、端午節(jié)的賽龍舟和粽子、橫瀝牛墟、咸水歌、舞獅、橋頭日、荔枝節(jié)、客家山歌及新年習俗。經(jīng)過時間的過濾及時代的發(fā)展，上述民風民俗除端午節(jié)、荔枝節(jié)、舞獅和新年習俗以外，其他民風民俗已十分鮮見。東莞長久以來的治安狀況盡不如意，特別是鎮(zhèn)一級的地區(qū)。經(jīng)過年初的嚴打，目前東莞的整體治安狀況得到了大幅提升，各類事件明顯下降。5、物質(zhì)生活、衛(wèi)生疫情現(xiàn)狀該地的生活物資品種和數(shù)量較其他地區(qū)較少，周邊只有一小型菜市場及一小型生活超市和一些便利店，大型購物區(qū)處于較遠的商業(yè)圈。當?shù)氐奈镔Y供應(yīng)主要以物流為主，除部分蔬菜為當?shù)厣a(chǎn)外，其他商品均從其他地方運輸。由于當?shù)亟?jīng)濟較之其他地方還略顯不足，因此物資水平基本適中。距離該工程不遠處醫(yī)院萬江人民醫(yī)院，設(shè)施較齊全。距離該工程約10公里，另東莞市人民醫(yī)院坐落于水道特大橋旁邊，加之交通比較方便，就醫(yī)基本無問題。歷史上和現(xiàn)在東莞均未發(fā)生大規(guī)模的疫情，只近期的登革熱疫情在廣東省蔓延，但東莞還未發(fā)現(xiàn)病例，因此當?shù)匦l(wèi)生條件能夠滿足生活需要。三、技術(shù)經(jīng)濟調(diào)查 1、工程重點和難點分析經(jīng)過現(xiàn)場實際踏勘及周邊調(diào)查，該工程的重點和難點主要集中在地基與基礎(chǔ)施工期間。由于該工程地質(zhì)條件并不理想加之地下水位較高，地基與基礎(chǔ)施工期間的基坑開挖成為本工程的十分明顯的重點。經(jīng)過對比分析，地基與基礎(chǔ)的基坑開挖期間建議項目部將采用換填、鋼板樁等方式進行施工，確保工程的重難點得到切實的解決?？紤]到基坑土方開挖期間涉及到土方的外運等問題，環(huán)境保護及道路保養(yǎng)等問題，因此回填所用土及向外運土的運距直接關(guān)系到工程造價的增減。經(jīng)過實地考察，該工程的棄土場可以運輸至距工地15公里外的麻涌鎮(zhèn)。根據(jù)相關(guān)要求施工現(xiàn)場建議設(shè)置實驗室，根據(jù)總平圖的布置。2、交通運輸影響該工程東側(cè)毗鄰汾溪路、西側(cè)毗鄰環(huán)城路、北側(cè)為羅浮尾路，呈三角地勢，交通十分便利。通過對各段路的交通流量統(tǒng)計分析，環(huán)城路在上下班高峰期車流量較多，但通行仍比較順利；由于汾溪路和羅浮尾路屬于一般路段，車流量一般，其中由于萬江二中位于汾溪路（距工地約800米），因此在上下學(xué)時間段及每天晚上21點晚自習下課時間段人流車輛較多。該工程周邊市民主要的交通工具為公交車，且位于工地附近的公交車只有7、38路，每15~30分鐘一輛，且出租車基本不經(jīng)過此處，給出行帶來十分不便。該工程主要施工用的各項材料將通過汾溪路進行運輸，因此在材料進場前建議避開上述的高峰期。3、周邊生活環(huán)境影響該工程靠近江邊且雨水比較充沛，現(xiàn)場施工在供給水缺乏情況下，所用水建議現(xiàn)場布置機井。調(diào)查發(fā)現(xiàn)該工程場地外的汾西路對側(cè)有一條11KV高壓線路經(jīng)過，現(xiàn)場用電施工期間需注意高壓線可能對工程造成的影響，主動避讓。工程附近設(shè)有通信設(shè)備，施工中所用的電話、網(wǎng)絡(luò)等通信服務(wù)均能滿足用戶需求。4、物資供應(yīng)狀況根據(jù)信鴻瀾岸花園建設(shè)單位提供承包范圍，我司將主要承包范圍為土建和水電部分，所采用材料除建設(shè)單位指定品牌外其余均可將由我司采購。主要包括鋼筋、模板、木方、混凝土、水泥、砂、磚、外墻磚、水管、套管等。經(jīng)過市場初步調(diào)查，該工程所用材料當?shù)厥袌鼍懿少彛揖苡晒┴浬坦┴浿连F(xiàn)場。根據(jù)東莞市交通條件，從下單至供貨至現(xiàn)場均能保證及時進場。5、勞動力資源信息根據(jù)該工程的規(guī)模及工期要求，建議該工程施工期間劃分為兩個標段，兩個標段同時招標，中標的兩個勞務(wù)隊伍同時進行施工。根據(jù)東莞市場勞動力情況調(diào)查，當?shù)氐闹饕獎趧恿鶠橥鈦砣丝谇乙运拇ㄈ丝诰佣唷Ｄ壳霸摰貐^(qū)勞動力市場勞動力基本均接受過培訓(xùn)工作，各方面的基本素質(zhì)均能符合能滿足施工需要，因此該工程在施工期間的勞動力可以達到保障。根據(jù)勞動力市場調(diào)查報告，該工程主要勞動力價格可參考下表：序號工種參考價格（天）1鋼筋工320.002木工350.003混凝土工260.004架子工300.005防水工220.006雜工130.007瓦工300.008電工200.006、工程材料經(jīng)濟信息該工程造價、物資采購除可按合同計算外，還需結(jié)合東莞市的信息價。根據(jù)調(diào)查東莞市近期的建筑行業(yè)信息價、東莞市的信息價每月都有差別甚至差別較大。綜合考慮，該工程在大宗材料的采購上需充分分析東莞市信息價，如有差別及時調(diào)整，如采用深圳等地的信息價等等。根據(jù)東莞建設(shè)工程造價2014.03月信息材料價格可參照下表。序號材料名稱規(guī)格單位參考價格備注1鋼筋HPB30010內(nèi)圓鋼噸3430.002鋼筋HPB30010-14螺紋噸3610.003鋼筋HPB30016外螺紋噸3550.004鋼筋HRB400螺紋按以上鋼筋價格增加20元每噸5燒結(jié)粉煤灰磚240*115*53千塊295.006加氣砼磚綜合立方米255.007石灰二八灰噸290.008碎石普通綜合立方米125.009砂中粗立方米75.0010泵送砼C10立方米317.4811泵送砼C15立方米323.8512泵送砼C20立方米338.7013泵送砼C25立方米351.8014泵送砼C30立方米377.1715泵送砼C35立方米389.5816泵送砼C40立方米404.2317泵送砼C45立方米419.7518泵送砼C50立方米446.5719非泵送砼C10立方米311.9220非泵送砼C15立方米317.8821非泵送砼C20立方米331.9522非泵送砼C25立方米344.2223非泵送砼C30立方米368.2924非泵送砼C35立方米379.8125非泵送砼C40立方米393.7626非泵送砼C45立方米408.2527非泵送砼C50立方米433.7928立窯水泥32.5（R）噸370.0029立窯水泥42.5（R）噸400.0030立窯水泥32.5（R）散裝噸380.0031立窯水泥42.5(R)散裝噸400.0032轉(zhuǎn)窯水泥32.5（R）噸407.0033轉(zhuǎn)窯水泥42.5（R）噸437.0034轉(zhuǎn)窯水泥32.5（R）散裝噸390.0035轉(zhuǎn)窯水泥42.5(R)散裝噸420.00注：以上價格含采購、保管、運輸?shù)荣M用7、機械設(shè)備經(jīng)濟技術(shù)信息該工程施工期間將使用的大型機械設(shè)備（如塔吊、施工升降機）可由公司自有機械公司提供，機械公司設(shè)備不足時，建議該項目部可另行租賃。預(yù)計該工程可安裝三臺塔吊，以保證工程的施工。施工電梯的安裝可將根據(jù)公司屆時的擁有數(shù)量來確認。根據(jù)市場調(diào)查目前該工程周邊的大型機械設(shè)備的租賃價基本為市場價，單臺塔吊月租大概約為25000元，單臺施工升降機月租約20000元。除大型機械設(shè)備主要將可以以公司機械公司為提供主外，其他小型機械設(shè)備該項目部可在工程周邊進行租賃，如土方開挖期間的挖掘機，材料轉(zhuǎn)運的叉車、翻斗車、汽車吊等。根據(jù)目前的調(diào)查結(jié)果顯示，上述的機械設(shè)備的租賃價基本均是市場價。常閉挖掘機每個臺班約400元；820挖掘機每個臺班約2700元；小型挖掘機每個臺班約80元；汽車吊每個臺班約2000元。四、施工現(xiàn)場調(diào)查如上所述，涉及該工程外部條件已基本清楚，但施工現(xiàn)場的本身情況才是關(guān)切本工程的重點地方。因此該項目部應(yīng)在開工前組織人員對該工程所在地進行了實地考察。1、該工程設(shè)計共計9棟塔樓，1層至32層不等，均勻分布在施工用地四周，環(huán)繞中間游泳池等景點。按照建設(shè)單位提供的工期節(jié)點要求此部位在后期施工中將不能作為該項目部的場地使用，而該項目部可用場地均位于外圍一側(cè)，因此建議該項目部綜合考慮塔吊布置情況。2、工地靠近羅浮尾一側(cè)場地較之其他部位大，因此建議在此處可設(shè)置辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)等。在辦公區(qū)和生活的布置上，建議建設(shè)單位和該項目部分別布置，工人生活區(qū)也應(yīng)根據(jù)標段的不同分別布置。3、由于工程地點原為魚塘，在三類施工期間需特別注意場地的平整等。三類設(shè)施在施工前需進行準確測量放線，確保所有三類內(nèi)容均在用地紅線內(nèi)，如超過用電紅線需向相關(guān)部門進行申請，得到批復(fù)后方可進行三類施工。4、該工程占地面積超過了25000平米，根據(jù)要求場地需進行封閉處理，因此該項目需在圍墻、高出地面建筑物、塔吊位置等廣告位置懸掛企業(yè)標語、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息，做好企業(yè)宣傳工作。5、該工程開工前應(yīng)根據(jù)大臨設(shè)施方案做好工地平面管理，保持工地總體布局合理、整齊，工程項目部施工過程中不隨意更改大臨設(shè)施位置、走向，大臨設(shè)施、現(xiàn)場物資的設(shè)置應(yīng)盡量按照有利于項目進行順暢的方向合理整齊布置。6、施工