施工組織及進(jìn)度計(jì)劃

施工組織及進(jìn)度計(jì)劃施工目的及組織機(jī)構(gòu)施工總體目的工程質(zhì)量單元工程合格率100%。各分部工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)成招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的原則。分項(xiàng)工程合格率100％。觀感質(zhì)量得分率95％以上。技術(shù)資料齊全。安全：無(wú)重大傷亡事故施工組織管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框架：項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)五部一室，見(jiàn)下圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理后勤供應(yīng)部質(zhì)安設(shè)計(jì)部工程技術(shù)部門窗作業(yè)隊(duì)裝飾作業(yè)隊(duì)涂料作業(yè)隊(duì)木作專業(yè)隊(duì)安裝作業(yè)隊(duì)施工組織機(jī)構(gòu)圖2-1建立健全施工管理制度施工項(xiàng)目管理制度是項(xiàng)目經(jīng)理部為實(shí)現(xiàn)管理目的，完畢施工任務(wù)而制度的內(nèi)部法規(guī)，本工程項(xiàng)目經(jīng)理部擬建立并健全下列各項(xiàng)管理制度各方法：施工項(xiàng)目質(zhì)量制度和控制方法；施工項(xiàng)目成本管理方法；施工項(xiàng)目技術(shù)管理方法；施工項(xiàng)目安全管理方法；施工項(xiàng)目計(jì)量管理方法；勞開(kāi)工資管理方法；施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理方法；施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理方法；施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理方法；施工組織安排施工組織安排原則：依靠智力密集的管理人量，對(duì)工程項(xiàng)目所需的多個(gè)生產(chǎn)要素進(jìn)行有效的組織、協(xié)調(diào)和管理。根據(jù)設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)規(guī)定，從物力、人力、空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間排列等方面，進(jìn)行科學(xué)、合理的布署，達(dá)成在設(shè)計(jì)上百分百滿足業(yè)主規(guī)定；在時(shí)間上速度快，工效高，施工工期短，不僅為業(yè)主發(fā)明效益，也為我們自己發(fā)明效益；在施工質(zhì)量上精度高；在經(jīng)濟(jì)上達(dá)成開(kāi)支合理，成本低。為本工程的目的——優(yōu)良工程奠定科學(xué)基礎(chǔ)。工程現(xiàn)場(chǎng)組織五個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工：門窗作業(yè)隊(duì)1個(gè)：負(fù)責(zé)全部的原門窗拆除、墻面清理、建筑垃圾外運(yùn)和新門窗安裝施工；木作專業(yè)隊(duì)1個(gè)：負(fù)責(zé)全部木作工程施工（涉及細(xì)木工程、隔墻吊頂木龍骨架等）；裝飾作業(yè)隊(duì)1個(gè)：負(fù)責(zé)全部石材裝飾及地面、墻面地磚、吊頂安裝工程。安裝隊(duì)1個(gè)：負(fù)責(zé)全部電氣安裝工程。涂料裝飾專業(yè)隊(duì)1個(gè)：負(fù)責(zé)全部油漆、涂料裝飾工程。項(xiàng)目經(jīng)理部重要專業(yè)管理人員配備見(jiàn)圖2-2項(xiàng)目經(jīng)理1人項(xiàng)目經(jīng)理1人項(xiàng)目常務(wù)副經(jīng)理1人項(xiàng)目主任工程師1人項(xiàng)目常務(wù)副經(jīng)理1人項(xiàng)目主任工程師1人物資供應(yīng)部部長(zhǎng)1人物資采購(gòu)員2人材料保管員1人后勤財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)1人會(huì)計(jì)1人出納1人物資供應(yīng)部部長(zhǎng)1人物資采購(gòu)員2人材料保管員1人后勤財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)1人會(huì)計(jì)1人出納1人資料員1人技術(shù)工程部技術(shù)工程部部長(zhǎng)1人生產(chǎn)計(jì)劃1人實(shí)驗(yàn)員1人專業(yè)技術(shù)2人質(zhì)檢人員1人圖2-2經(jīng)理部重要專業(yè)管理人員配備圖工程總體施工流水段劃分各施工段的劃分為：第一工程段為：拆除、清理工程及室內(nèi)新建隔墻、地面防水層工程；第二工程段為：石材、地磚及吊頂裝飾；第三工程段為：室內(nèi)涂料及木作工程。由于工期短，各工程段基本同時(shí)進(jìn)場(chǎng)，交叉施工，日工作兩班制。勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃總配備木工10人，涂料、油漆工10人，瓦工、抹灰工40人，電工10人，其它工種20人。進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)20人作施工準(zhǔn)備，正式施工時(shí)工地保持80人，裝修進(jìn)入尾聲時(shí)現(xiàn)場(chǎng)保存40人。勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃與控制方法挑選我司內(nèi)專業(yè)工人審查合作專業(yè)公司工人挑選我司內(nèi)專業(yè)工人審查合作專業(yè)公司工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)研究協(xié)調(diào)做法上崗上崗項(xiàng)目部對(duì)工人素質(zhì)的控制方法我們首先要選用專業(yè)施工人員，運(yùn)用專業(yè)施工隊(duì)，以最純熟、最直接的辦法做到最佳效果。以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰方法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額獎(jiǎng)給達(dá)成工種優(yōu)秀原則的工人。借助監(jiān)理的力量，監(jiān)理工程師確認(rèn)達(dá)標(biāo)即可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎(jiǎng)金，將目的成果與工人勞動(dòng)收入直接掛勾，施行激勵(lì)制度。提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具予以工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。找到最佳的專業(yè)廠家生產(chǎn)加工專業(yè)構(gòu)件并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝—條龍控制的做法，是達(dá)成最佳效果最方便的方法；而各專業(yè)的協(xié)調(diào)，收口交接面則由技術(shù)部統(tǒng)一解決。全部工程段各班組施行掛牌施工，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。計(jì)劃用于本工程各專業(yè)施工班組及有關(guān)管理方法花崗巖地面鋪設(shè)專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)安裝地（墻）面花崗巖及地面鋪設(shè)的是我司有數(shù)年施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工人，有大工程施工經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目將挑選一批最有經(jīng)驗(yàn)的工人親自操作，確保達(dá)成最佳效果。本項(xiàng)目管理實(shí)施面積分組法，每組6人工人左右，施工一幅墻面或地面，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。一幅墻面竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)成“優(yōu)秀”方可繼續(xù)下一幅墻面施工，做不到優(yōu)秀者退場(chǎng)，扣罰工資50％。施工過(guò)程中每一塊高度均檢查一次，如有問(wèn)題立刻整治，每天下午項(xiàng)目部組織檢查一次，不合格者立刻拆除，扣當(dāng)天全部工資。木工隊(duì)從我司有數(shù)年經(jīng)驗(yàn)的木工中挑選一批精英參加本項(xiàng)目施工，有數(shù)年的高級(jí)裝飾經(jīng)驗(yàn)。工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面積管理法，職責(zé)明確，自己對(duì)自己工序的全過(guò)程負(fù)全盤責(zé)任，均由同一班組負(fù)責(zé)，自檢合格后，交由油漆班驗(yàn)收接受，項(xiàng)目技術(shù)組確認(rèn)達(dá)成優(yōu)良原則，獎(jiǎng)勵(lì)10％工資額獎(jiǎng)金；不合原則者返工者返工身負(fù)工資，直至做到合格為止；不能一次通過(guò)驗(yàn)收的，沒(méi)有獎(jiǎng)金。油漆、涂料隊(duì)油漆工基本是我司有數(shù)年經(jīng)驗(yàn)的工人，實(shí)施計(jì)件或計(jì)面積管理法，責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收通過(guò)。達(dá)成優(yōu)秀原則，獎(jiǎng)勵(lì)10％工資額獎(jiǎng)金。返工自負(fù)工料費(fèi)，直達(dá)成到原則，若不返工則退場(chǎng)，由另一班組重新施工，扣除50％前期工資款作為罰款。為確保施工質(zhì)量，減少人為因素和現(xiàn)場(chǎng)灰塵較多對(duì)油漆質(zhì)量的影響，應(yīng)盡量減少現(xiàn)場(chǎng)油漆量，例如木門可在專業(yè)工廠油漆，全部完畢后包裝好到現(xiàn)場(chǎng)安裝，木線油漆也可在工廠做好前幾道工序，現(xiàn)場(chǎng)拼接釘接后再修補(bǔ)接口，接口適宜做油漆即可?，F(xiàn)場(chǎng)施工如遇天氣潮濕，油漆難干，應(yīng)加入適宜化白水或用太陽(yáng)燈輔助施工。安裝隊(duì)選用一級(jí)電工，參加本項(xiàng)目施工，實(shí)施計(jì)件管理。成品保護(hù)至為核心，在安裝過(guò)程中工人要對(duì)成品損壞負(fù)全部責(zé)任，安裝完畢后要負(fù)責(zé)成品保護(hù)，直至通過(guò)驗(yàn)收。還注意與其它專業(yè)安裝隊(duì)的協(xié)調(diào)。特殊工藝隊(duì)工人涉及玻璃安裝工、精細(xì)五金工，在公司內(nèi)或從專業(yè)供應(yīng)商內(nèi)挑選合格者參加工序的施工，確保專業(yè)水平。對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平規(guī)定為確保施工參加人員的素質(zhì)，全部專業(yè)技術(shù)工人必須通過(guò)預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場(chǎng)施工。木工技術(shù)水平規(guī)定(1)看懂裝飾施工圖、家具施工圖。(2)熟悉慣用木材、膠合板的基本性能。(3)純熟掌握木構(gòu)造制作安裝的技能。(4)熟悉在木構(gòu)造上的飾面工藝和操作辦法。如粘貼多個(gè)裝飾板面等。(5)掌握使用多個(gè)合成革和紡織布料進(jìn)行包面工藝操作。(6)掌握多個(gè)木構(gòu)造收邊、收口的解決工藝和技巧。(7)掌握玻璃安裝的操作辦法。(8)掌握慣用地毯、墻氈的基本性能及鋪貼與剪裁工藝辦法。(9)掌握慣用的防火板基本性能，以及木構(gòu)造的防火解決辦法。地磚工匠技術(shù)水平規(guī)定(1)看懂裝飾施工圖以及普通建筑施工圖。(2)純熟慣用水泥、磚、木材、瓷片的基本性能。(3)純熟掌握磚構(gòu)造的施工工藝。(4)純熟掌握多個(gè)石材的貼面鋪面施工技能。(5)純熟掌握多個(gè)瓷磚片的貼鋪工藝與辦法。(6)掌握墻面和頂棚抹灰與粉刷操作。金屬工技術(shù)水平規(guī)定(1)看懂裝飾施工圖以及機(jī)械類圖紙。(2)懂得普通力學(xué)常識(shí)和鋼構(gòu)造受力常識(shí)。(3)熟悉慣用鋼材、鋁合金材料、鋼材、不銹鋼材料的基本性能。(4)熟悉慣用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架的施工辦法。(5)純熟掌握輕鋼龍骨頂棚、隔墻與鋁合金頂棚、隔墻、門窗的施工工藝及辦法。(6)掌握多個(gè)招牌框架的制作安裝辦法。(7)掌握多個(gè)玻璃的基本性能及安裝操作技術(shù)。油漆涂料工技術(shù)水平規(guī)定(1)看懂裝飾施工圖。(2)懂得多個(gè)顏料的性能及色彩的調(diào)配辦法。(3)熟悉多個(gè)油漆主輔材料的品種及性能。(4)熟悉多個(gè)涂料的品種及性能。(5)純熟掌握油漆施工工藝技能。(6)純熟掌握多個(gè)涂料的施工工藝及操作辦法。(7)純熟掌握多個(gè)飾面的底層解決工藝及技巧。電工技術(shù)水平規(guī)定(1)看懂裝飾施工圖、電器系統(tǒng)施工圖。(2)掌握電工基本原理、慣用電器基本原理。(3)掌握多個(gè)燈具的安裝工藝及操作辦法。(4)熟悉慣用電器設(shè)備的安裝。放線員技術(shù)水平規(guī)定(1)熟悉裝飾、安裝施工圖紙。(2)熟悉儀器設(shè)備的操作和使用。(3)熟悉墨線操作辦法。各專業(yè)工種投入計(jì)劃：重要投入工種以瓦工、抹灰工、木工，安裝吊裝工、管道工、電焊工及電工為主，輔以部分普工，視實(shí)際需要，動(dòng)態(tài)增減各工種人員。木作專業(yè)隊(duì)：木工10人，普工4人，累計(jì)14人。電氣安裝隊(duì)：安裝電焊工、鉗工2人，電工6人，其它機(jī)械工2人，普工5人，累計(jì)15人。墻地面裝飾、吊頂裝飾隊(duì)：瓦工、抹灰工20人，金屬構(gòu)造安裝工10人，石材安裝工10人，普工10人，累計(jì)50人。涂料專業(yè)隊(duì)：油漆工10人，其它涂料工10人。舊建筑拆除、清理隊(duì)：瓦工10人，普工10人，累計(jì)20人。以上人員隨施工進(jìn)展逐步進(jìn)退場(chǎng)。勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃：施工準(zhǔn)備階段：月7月18日至7月20日擬投入勞動(dòng)力20人，進(jìn)行臨時(shí)工程建設(shè)工作。施工階段：7月21日至8月15日平均投入勞力80人。8月16日至8月18日投入勞力40人進(jìn)行收尾清場(chǎng)工作。勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃表專業(yè)工種人數(shù)計(jì)劃天數(shù)施工內(nèi)容瓦工專業(yè)工種305墻、地面磁磚鋪貼石材專業(yè)工種1010石材鋪貼、干掛木工專業(yè)工種1015木制作基層及飾面涂料專業(yè)工種2010涂料、油漆門窗專業(yè)工種1010電工專業(yè)工種810施工線路敷設(shè)、燈具安裝、機(jī)具修理現(xiàn)場(chǎng)治安、勤雜工425現(xiàn)場(chǎng)治安、拆除工程、現(xiàn)場(chǎng)清理累計(jì)9430交叉作業(yè)施工前準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備工作施工是按圖紙進(jìn)行的，在施工之前必須首先熟悉圖紙。明確設(shè)計(jì)意圖，理解工程的構(gòu)造、技術(shù)規(guī)定和特點(diǎn)，由項(xiàng)目部及時(shí)聯(lián)系建設(shè)方組織設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方進(jìn)行技術(shù)交底。參加施工的人員對(duì)圖紙?zhí)岢鲆庖?jiàn)，經(jīng)四方討論提出會(huì)審紀(jì)要，以正式文獻(xiàn)列入工程技術(shù)檔案。組織各專業(yè)人員熟悉圖紙及技術(shù)資料文獻(xiàn)，進(jìn)行圖紙會(huì)審，編寫單位工程施工組織設(shè)計(jì)。會(huì)審的重要內(nèi)容涉及：①設(shè)計(jì)與否符合施工技術(shù)裝備條件和施工工藝規(guī)定，如需要采用特殊方法時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否確保安全施工；②有無(wú)特殊材料（涉及新材料）規(guī)定，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足；③圖紙及闡明與否齊全、清晰、明確，圖紙尺寸、座標(biāo)高程及管線、道路交叉連點(diǎn)與否相符。為確保工程有計(jì)劃的進(jìn)行施工，按照施工次序編制對(duì)應(yīng)的分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)，由分公司經(jīng)理組織，主管經(jīng)理、主任工程師及現(xiàn)場(chǎng)主管施工人員負(fù)責(zé)進(jìn)行編制。各專業(yè)分別要編制防止質(zhì)量通病的技術(shù)方法。制訂分部分項(xiàng)工程技術(shù)方法，組織技術(shù)交底，做好施工圖紙放樣和各施工專業(yè)工序交底工程。編制工程施工概預(yù)算和分析分部工程工、料、機(jī)用量。編制測(cè)量方案，進(jìn)行測(cè)量?jī)x器的檢查。編制重要材料，構(gòu)配件、設(shè)備、成品、半成品加工定貨計(jì)劃，先期施工的優(yōu)先定貨加工。并提前做好原材料的實(shí)驗(yàn)工作。編制施工計(jì)劃，合理組織各工序的銜接和搭配，擬定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。根據(jù)建筑施工的特點(diǎn)，施工對(duì)象的安排可采用流水作業(yè)去進(jìn)行安排各個(gè)工序及作業(yè)班組。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備拆除與本工程有關(guān)連的障礙物，平整場(chǎng)地。做好施工道路，便于車輛通行。統(tǒng)一策劃，合理布置，搭設(shè)施工生產(chǎn)、生活用房，平整設(shè)備、材料、機(jī)具的寄存場(chǎng)地。根據(jù)施工總平面圖布置用水、電線路，并做好安全保護(hù)方法。做好生活污水及現(xiàn)場(chǎng)雨水排放的管溝施工。物資準(zhǔn)備編制重要材料和施工機(jī)械設(shè)備用量和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定，提前貫徹材料，構(gòu)配件、設(shè)備的加工或訂貨工作。施工機(jī)具的準(zhǔn)備工具設(shè)備精良對(duì)保障工藝水平和工程質(zhì)量有著舉足輕重的作用。本項(xiàng)目計(jì)劃用的工具，原有舊工具局限性部分；應(yīng)提前購(gòu)進(jìn)，自行加工的應(yīng)提前加工