濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心濟(jì)南市市中區(qū)白馬山四村整合

魯成招標(biāo)濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心濟(jì)南市市中區(qū)白馬山四村整合城市更新項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370103202002000099采購人：濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心采購代理：山東省魯成招標(biāo)有限公司日期：2021年6月1日目錄第一章招標(biāo)公告 2第二章投標(biāo)人須知 4一、說明 6二、招標(biāo)文件 7三、投標(biāo)文件編制 8四、投標(biāo)文件遞交 12五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 13六、合同簽訂 21七、處罰、質(zhì)疑 21八、保密 23九、專利權(quán) 23十、解釋權(quán) 23十一、其他 23第三章項(xiàng)目說明 24第四章合同格式 -28-第五章投標(biāo)文件格式 -31-格式一：投標(biāo)函 -31-格式二：授權(quán)委托書 -32-格式三：開標(biāo)一覽表 -33-格式四：投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表 -34-格式五:商務(wù)條款響應(yīng)/偏離表 -36-格式六：技術(shù)條款響應(yīng)/偏離表 -37-格式七：項(xiàng)目部人員配備表 -38-格式八：證明文件格式 -39-（一）參加本次采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明 -39-（二）財(cái)務(wù)狀況表 -39-（三）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料 -39-（四）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料 -40-（五）小微企業(yè)聲明函 -41-（六）從業(yè)人員聲明函 -42-（七）殘疾人福利性單位聲明函 -42-格式九：符合政府采購優(yōu)惠政策產(chǎn)品明細(xì)及報(bào)價(jià)表（如果有） -43-格式十：密封袋封面格式： -45-

第一章招標(biāo)公告濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心濟(jì)南市市中區(qū)白馬山四村整合城市更新項(xiàng)目公開招標(biāo)公告采購人：濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心地址：濟(jì)南市二環(huán)南路5683號(hào)聯(lián)系方式購代理機(jī)構(gòu)：山東省魯成招標(biāo)有限公司地址：山東省濟(jì)南市經(jīng)十東路10567號(hào)成城大廈A座2406室聯(lián)系方式、采購項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心濟(jì)南市市中區(qū)白馬山四村整合城市更新項(xiàng)目采購項(xiàng)目編號(hào)（采購計(jì)劃編號(hào)）：SDGP370103202002000099采購項(xiàng)目分包情況：標(biāo)包貨物服務(wù)名稱數(shù)量投標(biāo)人

格要求本包預(yù)算金額（最高限價(jià)）單位：萬元A濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心濟(jì)南市市中區(qū)白馬山四村整合城市更新項(xiàng)目11.投標(biāo)人須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；2.在“信用中國”網(wǎng)站（）和“信用山東”（www.）（山東省外企業(yè)可不附）及“中國政府采購網(wǎng)”（）中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購活動(dòng)；3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包的政府采購活動(dòng)；4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。555766三、采購需求（見附件）四、獲取招標(biāo)文件1.時(shí)間：2021年6月日8時(shí)30分至2021年6月日17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）2.地點(diǎn)：山東省政府采購信息公開平臺(tái)。3.方式：1）凡有意參加本次政府采購項(xiàng)目的投標(biāo)人在山東省政府采購信息公開平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)備案，自行下載招標(biāo)文件電子版。（2）如需紙質(zhì)文件(工本費(fèi)150元/份,售后不退），請(qǐng)從代理公司處獲取。說明：①對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。②本項(xiàng)目的變更、修改、澄清、補(bǔ)充內(nèi)容及對(duì)項(xiàng)目的暫停、延期通知等情況均在“中國山東政府采購網(wǎng)”發(fā)布。投標(biāo)人自行查閱網(wǎng)站信息，未按要求查閱者自行承擔(dān)相應(yīng)后果，恕不予單獨(dú)告知。4.售價(jià)：電子版免費(fèi)，紙質(zhì)版150元/份五、公告期限：2021年6月日至2021年6月日六、遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)1.時(shí)間：2021年6月日8時(shí)30分至2021年6月日8時(shí)30分（北京時(shí)間）2.地點(diǎn)：濟(jì)南市英雄山路8號(hào)市中區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)室七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1.時(shí)間：2021年6月17日8時(shí)30分（北京時(shí)間）2.地點(diǎn)：濟(jì)南市英雄山路8號(hào)市中區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)室八、采購項(xiàng)目聯(lián)系方式：聯(lián)系人：邴文超聯(lián)系方式、采購項(xiàng)目的用途、數(shù)量、簡要項(xiàng)目要求等

詳見招標(biāo)文件十、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策

詳見招標(biāo)文件

第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容說明1綜合說明采購人：濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心地址：濟(jì)南市二環(huán)南路5683號(hào)項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心濟(jì)南市市中區(qū)白馬山四村整合城市更新項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征地拆遷整理達(dá)到凈地條件。按照濟(jì)南市市中區(qū)相關(guān)要求完成征地拆遷整理，滿足國家、省、市行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。服務(wù)期限：三年2合同名稱：濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心濟(jì)南市市中區(qū)白馬山四村整合城市更新項(xiàng)目采購合同3資金來源：財(cái)政資金4投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日起90天（日歷日）5采購方式：公開招標(biāo)6招標(biāo)答疑：提交質(zhì)疑文件時(shí)間：2021年6月日下午17：00時(shí)前領(lǐng)取答疑文件時(shí)間：2021年6月日下午17：00時(shí)前提交（領(lǐng)?。┵|(zhì)疑文件地點(diǎn)：山東省魯成招標(biāo)有限公司2406室（濟(jì)南市經(jīng)十東路10567號(hào)成城大廈A座），疫情期間答疑或補(bǔ)遺文件通過中國山東政府采購網(wǎng)發(fā)布，請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注下載。若有問題需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)答疑時(shí)間前以書面形式向采購代理和采購人提出，并將需要澄清的問題以Word版的文本，給山東省魯成招標(biāo)有限公司發(fā)電子郵件（lczb55516738@163.com），并電話通知。采購人將以答疑文件的方式予以解答。7投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份、副本三份、開標(biāo)一覽表二份、電子文檔一份（U盤、PDF格式）。裝訂方式：紙質(zhì)投標(biāo)文件應(yīng)正反雙面打印，每冊(cè)采用膠裝方式裝訂，裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂；頁碼不得超過200頁（含封面、封底）；每冊(cè)厚度不得超過4.5cm,如超過需分冊(cè)裝訂；為節(jié)約成本，投標(biāo)文件封皮請(qǐng)勿使用硬版紙，每頁均應(yīng)標(biāo)注頁碼。8投標(biāo)文件送達(dá)截止時(shí)間：2021年6月28日8:30（逾期送達(dá)概不接受）投標(biāo)文件遞交至：濟(jì)南市英雄山路8號(hào)市中區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)室10開標(biāo)時(shí)間：2021年6月28日8:30（北京時(shí)間）開標(biāo)地點(diǎn)：濟(jì)南市英雄山路8號(hào)市中區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)室11評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法12預(yù)算金額（最高限價(jià)）：A包：555766萬元人民幣。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于預(yù)算金額（最高限價(jià)），投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于預(yù)算金額（最高限價(jià)）的，作無效標(biāo)處理。13采購人：濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心電話購代理：山東省魯成招標(biāo)有限公司地址：濟(jì)南市經(jīng)十東路10567號(hào)成城大廈A座聯(lián)系人：邴工電話：0531-5551673815315318229傳真：0531-8319178914其他：1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：構(gòu)成本招標(biāo)文件各個(gè)組成部分的文件，未經(jīng)采購人書面同意，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非本招標(biāo)項(xiàng)目所需的其他目的。采購人全部或者部分使用未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案時(shí)，需征得其書面同意，并不得擅自復(fù)印或提供給第三人。2、信用信息查詢渠道：信用中國、信用山東、中國政府采購網(wǎng)。3、信用信息查詢截止時(shí)間：開標(biāo)時(shí)間前。4、信用信息查詢記錄和證據(jù)保留方式：截屏等可實(shí)現(xiàn)留痕的方式。5、信用信息查詢由采購人或采購代理查詢。

一、說明1.采購人系指濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心2.采購代理系指山東省魯成招標(biāo)有限公司3.合格投標(biāo)人3.1具備本招標(biāo)公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求；3.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；3.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好紀(jì)錄；3.1.5參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及沒有重大違法記錄；3.1.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包的采購活動(dòng)；3.1.7在以往的政府采購活動(dòng)中無違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約行為；3.1.8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2提供的資格資質(zhì)證明文件均真實(shí)有效；3.3通過“山東省政府采購信息公開平臺(tái)”注冊(cè)填報(bào)信息成功；3.4遵守《中華人民共和國政府采購法》及實(shí)施條例、其他有關(guān)的中國法律、法規(guī)和規(guī)定；3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；3.6其他3.6.1投標(biāo)人對(duì)照招標(biāo)要求進(jìn)行自審，按照自愿原則登記和獲取招標(biāo)文件；3.6.2本項(xiàng)目涉及的規(guī)模條件、生產(chǎn)廠家授權(quán)、承諾、證明、背書等不作為合格投標(biāo)人資格審查要求。4服務(wù)定義4.1指本招標(biāo)文件中所述城市更新及相關(guān)服務(wù)。5.投標(biāo)費(fèi)用5.1無論投標(biāo)過程的實(shí)施或結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)承擔(dān)與投標(biāo)文件制作和投標(biāo)相關(guān)的所有費(fèi)用。采購人和采購代理在任何情況下都不擔(dān)負(fù)這些費(fèi)用。5.2代理服務(wù)費(fèi)：采購人與中標(biāo)人簽訂合同前,由中標(biāo)人根據(jù)原國家計(jì)劃委員會(huì)頒發(fā)的《采購代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》(計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件)服務(wù)類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%向采購代理機(jī)構(gòu)交納代理服務(wù)費(fèi),以服務(wù)費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。5.3公證費(fèi)/律師費(fèi)：中標(biāo)人在簽訂合同前按服務(wù)費(fèi)的0.8‰-1‰向公證處/律師事務(wù)所交納公證費(fèi)/律師見證費(fèi),最高不超過20000元。二、招標(biāo)文件6.招標(biāo)文件構(gòu)成本招標(biāo)文件共分五部分，內(nèi)容如下：第一章公開招標(biāo)公告第二章投標(biāo)人須知第三章項(xiàng)目要求第四章合同格式第五章投標(biāo)文件格式7.招標(biāo)文件澄清和修改7.1任何已登記備案并下載或領(lǐng)取了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均可要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清，澄清要求應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu)，向采購代理機(jī)構(gòu)提出澄清要求，須將要求澄清內(nèi)容（加蓋公章的掃描件以及word文檔）發(fā)送電子郵件至投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的郵箱并電話通知招標(biāo)公告所列的代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人，聯(lián)系電話詳見前附表。在規(guī)定時(shí)間以后提出的澄清要求將不予受理。7.2采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)收到的澄清要求將以書面形式予以答復(fù)，答疑澄清通過中國山東政府采購網(wǎng)發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注下載。答復(fù)中包括所提的問題，但不包括問題的來源。7.3在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前任何時(shí)候，采購代理機(jī)構(gòu)無論出于何種原因，均采用補(bǔ)遺文件的形式對(duì)采購文件進(jìn)行澄清和修改。該澄清和修改作為采購文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人具有約束力。補(bǔ)遺文件或澄清修改將通過中國山東政府采購網(wǎng)發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注下載。7.4為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的要求修改投標(biāo)文件，采購代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間，并通過中國山東政府采購網(wǎng)發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注下載。該變更對(duì)所有投標(biāo)人均具有約束力，投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，逾期不確認(rèn)視為認(rèn)同。在這種情況下，采購代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人受報(bào)價(jià)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均相應(yīng)延長至新的截止日期。三、投標(biāo)文件編制8.投標(biāo)語言及計(jì)量單位8.1投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購代理就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文簡體字。8.2投標(biāo)人所提供的技術(shù)文件和資料，包括圖紙中的說明，應(yīng)使用中文簡體字。8.3原版為外文的證書類文件，以及由外國人做出的本人簽名、外國公司的名稱或外國印章等可以是外文，但采購代理可以要求投標(biāo)人提供翻譯文件，必要時(shí)可以要求提供附有公證書的翻譯文件。8.5除招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。8.5對(duì)違反上述規(guī)定情形的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求其限期提供加蓋公章的翻譯文件或取消其投標(biāo)資格。9.投標(biāo)文件構(gòu)成投標(biāo)文件由證明文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件組成。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求編寫投標(biāo)文件，提交證明其有資格進(jìn)行報(bào)價(jià)和有能力履行合同的文件。投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容，并按下列順序編制。9.1證明文件9.1.1資格證明文件1)法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件；2)授權(quán)委托書原件（格式二），投標(biāo)人授權(quán)代表須提供身份證復(fù)印件；3）參加本次采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式八）；4）財(cái)務(wù)狀況（提供投標(biāo)人2020年度[成立不足一年的可提供成立之日至今的]資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表或基本戶銀行出具的銀行資信證明）；5）依法繳納稅收的相關(guān)材料、依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（格式八）；6）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（格式八）；根據(jù)財(cái)庫〔2016〕125號(hào)文的規(guī)定，采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過“信用中國”網(wǎng)站()、中國政府采購網(wǎng)()等渠道查詢開標(biāo)會(huì)議時(shí)間前投標(biāo)人主體信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購活動(dòng)。兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加采購活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。7）“信用中國”網(wǎng)站（）和“信用山東”（www.）（山東省外企業(yè)可不附）及“中國政府采購網(wǎng)”（）的截圖，根據(jù)財(cái)庫{2016}125號(hào)文，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的取消其投標(biāo)資格；成立時(shí)間較短不足以上時(shí)間要求的，可以提供從成立至今所需要的資料。備注：①資格證明文件按要求提供相應(yīng)的資料，資格審查以正本所附資格證明文件為準(zhǔn)，資格審查（1）-（6）不合格的不進(jìn)入評(píng)審階段；②已辦理“三證或五證合一”的只需要提供營業(yè)執(zhí)照副本；投標(biāo)人：（a）是企業(yè)（包括合伙企業(yè)）的，應(yīng)提供其在工商部門注冊(cè)的有效“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”的復(fù)印件；（b）是事業(yè)單位的，應(yīng)提供其有效的“事業(yè)單位法人證書”復(fù)印件；（c）是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供其有效的執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件；（d）是個(gè)體工商戶的，應(yīng)提供其有效的“個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件；（e）是自然人的，應(yīng)提供其有效的自然人身份證明。9.1.2符合政府采購政策的證明文件1）采購服務(wù)的投標(biāo)人為小型和微型企業(yè)生產(chǎn)的，須提供《小微企業(yè)聲明函》原件；2）投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的，須提供省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件（如果有）；3）投標(biāo)人為殘疾人福利性單位的，提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物）時(shí)需提供“殘疾人福利性單位聲明函（格式八）”4）節(jié)能或環(huán)保產(chǎn)品證明（本項(xiàng)目不適用）；9.1.3其它證明文件1）近三年類似業(yè)績一覽表及合同復(fù)印件（如果有）；2）投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他文件。9.2投標(biāo)函1）投標(biāo)函（格式一）；2）開標(biāo)一覽表（格式三）；3）投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；4）商務(wù)條款響應(yīng)/偏離表（格式五）；5）符合政府采購優(yōu)惠政策產(chǎn)品明細(xì)及報(bào)價(jià)表（格式九-如果有）；6）投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他文件。9.3技術(shù)文件投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，對(duì)招標(biāo)文件的各個(gè)條款、要求作出全面響應(yīng)。編制和提交本項(xiàng)目的服務(wù)方案，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下各項(xiàng)：1）投標(biāo)人基本情況簡介；2）項(xiàng)目管理大綱（應(yīng)表明與管理項(xiàng)目有關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和能力，以及對(duì)工作范圍內(nèi)提出的任務(wù)的理解），其主要內(nèi)容包括：A、工作內(nèi)容概述；B、工作的指導(dǎo)思想和項(xiàng)目管理目標(biāo)；C、工作組織結(jié)構(gòu)（人員配備、機(jī)構(gòu)設(shè)置、專業(yè)結(jié)構(gòu)、崗位職責(zé)、工作制度等）；D、工作實(shí)施方案；E、項(xiàng)目規(guī)劃策劃服務(wù)內(nèi)容、目標(biāo)、方法；F、項(xiàng)目土地熟化成本測(cè)算服務(wù)內(nèi)容、目標(biāo)、方法；G、綜合信息服務(wù)內(nèi)容、目標(biāo)、方法；H、工作保障及措施；I、服務(wù)承諾及合理化建議；J、技術(shù)部分的其他內(nèi)容。3）技術(shù)條款響應(yīng)/偏離表（格式六）。4）投標(biāo)人認(rèn)為需要加以說明的其他內(nèi)容。10.投標(biāo)報(bào)價(jià)10.1本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)幣種為人民幣。投標(biāo)人考慮本單位和市場的實(shí)際情況，自行競報(bào)城市更新成本和城市更新服務(wù)費(fèi)總費(fèi)用。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)為完成招標(biāo)件規(guī)定的工作內(nèi)容的各項(xiàng)費(fèi)用。10.2本次報(bào)價(jià)由兩部分組成，分別是城市更新成本及城市更新服務(wù)費(fèi)組成，其中城市更新服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人競報(bào)費(fèi)率。1）城市更新及服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)=城市更新成本（暫按509877萬元）+城市更新服務(wù)費(fèi)。2）城市更新成本包括：房屋拆遷費(fèi)、土地征收補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等、貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷安置房建設(shè)費(fèi)用、生活保障房建設(shè)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等，上述成本隨政策變動(dòng)、人口增減、規(guī)劃調(diào)整等據(jù)實(shí)調(diào)整。10.3城市更新及服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)格結(jié)算價(jià)格=實(shí)際發(fā)生城市更新成本+實(shí)際發(fā)生城市更新成本*城市更新服務(wù)費(fèi)費(fèi)率。10.4投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)若有說明應(yīng)在開標(biāo)一覽表備注處注明。采購代理機(jī)構(gòu)不接受可選擇的投標(biāo)方案和價(jià)格。任何有選擇的或可調(diào)整的投標(biāo)方案和價(jià)格將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而被拒絕。10.5投標(biāo)報(bào)價(jià)中的服務(wù)費(fèi)費(fèi)率在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。10.6投標(biāo)人免費(fèi)提供的項(xiàng)目，應(yīng)先填寫該項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)格，并注明免費(fèi)。此項(xiàng)不計(jì)入總報(bào)價(jià)。11.投標(biāo)文件裝訂與編寫11.1投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件中的有關(guān)文件按上述順序排列裝訂成冊(cè)（膠裝），并在首頁編制“投標(biāo)文件目錄”，投標(biāo)文件編寫連續(xù)頁碼。11.2投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備四份投標(biāo)文件，一份正本和三份副本，單獨(dú)密封的開標(biāo)一覽表二份、電子文檔1份。在每一份投標(biāo)文件上要注明“正本”或“副本”或“電子文檔”字樣。投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件正本與副本的內(nèi)容嚴(yán)格一致，如果正本與副本不一致，以正本為準(zhǔn)；如果單獨(dú)密封的開標(biāo)一覽表與投標(biāo)文件正本有差異，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；投標(biāo)文件中的開標(biāo)一覽表與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；二份開標(biāo)一覽表不一致的，按無效報(bào)價(jià)處理。11.3投標(biāo)文件正本和副本用A4幅面的紙張雙面打印。11.4投標(biāo)文件應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求提交，并按規(guī)定的統(tǒng)一格式逐項(xiàng)填寫，不準(zhǔn)有空項(xiàng)；無相應(yīng)內(nèi)容可填的項(xiàng)應(yīng)填寫“無”、“沒有相應(yīng)指標(biāo)”等明確的回答文字。投標(biāo)文件未按規(guī)定提交或留有空項(xiàng)，將被視為不完整響應(yīng)的投標(biāo)文件，其投標(biāo)報(bào)價(jià)有可能被拒絕。11.5因投標(biāo)文件字跡潦草、模糊或表達(dá)不清所引起的不利后果由投標(biāo)人承擔(dān)。12.投標(biāo)文件簽署12.1法定代表人或授權(quán)代理人必須按招標(biāo)文件的規(guī)定在投標(biāo)文件要求簽字、蓋章的地方簽字、蓋投標(biāo)人單位公章，不得使用其它形式如帶有“專用章”等字樣的印章，否則投標(biāo)報(bào)價(jià)將被視為無效。如投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行了修改，則須由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代理人在修改處簽字或加蓋公章。12.2任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字或蓋章或加蓋公章后才有效，授權(quán)代理人簽字或蓋章的需在投標(biāo)文件中提供法人授權(quán)委托書，否則簽字或蓋章無效。13.投標(biāo)文件密封和標(biāo)記13.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正、副本一同密封送達(dá)，并在密封袋封面處注明以下內(nèi)容（密封袋封面格式見格式十）：1)項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱2)投標(biāo)人名稱（加蓋公章）、地址、郵編、電話、傳真13.2為方便公開唱標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人將二份“開標(biāo)一覽表”單獨(dú)密封，并注明開標(biāo)一覽表，項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱（加蓋公章），與投標(biāo)文件同時(shí)提交。13.3每一密封文件在封口處加蓋投標(biāo)人公章或授權(quán)代表簽字，并注明“于2021年月日:之前不準(zhǔn)啟封”字樣。13.4如果投標(biāo)人未按上述要求對(duì)投標(biāo)文件密封及加寫標(biāo)記，采購人對(duì)投標(biāo)文件提前啟封概不負(fù)責(zé)。對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件，采購人有權(quán)予以拒絕，并退回投標(biāo)人。14.投標(biāo)保證金無。15.投標(biāo)有效期15.1從投標(biāo)截止之日起，投標(biāo)有效期為90日。投標(biāo)文件的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的報(bào)價(jià)將被拒絕。15.2特殊情況下，在投標(biāo)有效期滿之前，采購代理可以書面形式要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人可以以書面形式拒絕或接受上述要求。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金；同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的其他內(nèi)容。四、投標(biāo)文件遞交16.投標(biāo)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)16.1投標(biāo)人代表必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。如因招標(biāo)文件的修改推遲投標(biāo)截止日期的，則按采購代理另行通知規(guī)定的時(shí)間遞交。16.2采購代理將拒絕接收投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件。17.投標(biāo)文件簽收17.1采購代理于投標(biāo)截止時(shí)間前接收合格的投標(biāo)文件，投標(biāo)人同時(shí)簽字確認(rèn)。17.2投標(biāo)文件須采用紙質(zhì)形式，以電報(bào)、傳真、電子郵件等形式提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)不予接受。17.3對(duì)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間后不予退還。18.投標(biāo)文件修改與撤回18.1投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面形式通知采購代理。18.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回通知應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交。18.3撤回投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求應(yīng)以書面形式提出，由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人簽署，并在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)采購代理。18.4投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件，開標(biāo)儀式后撤回投標(biāo)的行為將被記錄在案，其投標(biāo)保證金不予退還。18.5通過給所有投標(biāo)人發(fā)通知，采購代理可以延長投標(biāo)截止時(shí)間。采購代理與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。19.6投標(biāo)文件有下列情況之一者，采購人不予受理。(1)投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封；(2)未在密封處加蓋投標(biāo)人公章或法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；(3)投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)19.開標(biāo)19.1采購人按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo)。開標(biāo)由采購人或者采購代理主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。19.2投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)參加并簽名報(bào)到以證明其出席。19.3主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：（1）宣讀會(huì)場紀(jì)律；（2）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱；（3）由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況并予以簽字確認(rèn)；（4）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾進(jìn)行唱標(biāo)，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)和其它主要內(nèi)容；并由投標(biāo)人授權(quán)代表對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容簽字確認(rèn)。（5）開標(biāo)會(huì)議結(jié)束，投標(biāo)人退場。19.4投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義，以及認(rèn)為招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)當(dāng)場提出詢問或者回避申請(qǐng)，采購人對(duì)事后提出的質(zhì)疑不予受理。19.5若投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人因故不能出席開標(biāo)活動(dòng)或參加開標(biāo)活動(dòng)時(shí)無法提供有效的授權(quán)書及身份證明，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件遞交人不能在開標(biāo)記錄上簽字，且視為該投標(biāo)人默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。19.6投標(biāo)人若有報(bào)價(jià)和優(yōu)惠未被唱出，應(yīng)在開標(biāo)時(shí)聲明或提請(qǐng)注意，否則采購代理對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。20.組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)采購人將根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其成員由采購人代表及有關(guān)方面的專家5人及以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二，評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、澄清、推薦中標(biāo)候選人或經(jīng)采購人授權(quán)直接確定中標(biāo)人。21.評(píng)標(biāo)原則21.1客觀性原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)標(biāo)；評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)僅依據(jù)投標(biāo)文件本身，而不依據(jù)投標(biāo)文件以外的任何因素。21.2統(tǒng)一性原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照統(tǒng)一的評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法，用同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。21.3獨(dú)立性原則：評(píng)標(biāo)工作在評(píng)標(biāo)委員會(huì)內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，不受外界任何因素的干擾和影響。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)出具的意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。21.4保密性原則：采購代理應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。21.5綜合性原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合分析、評(píng)標(biāo)投標(biāo)人的各項(xiàng)指標(biāo)，而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣評(píng)定出中標(biāo)人。22.初步評(píng)標(biāo)22.1投標(biāo)文件的初審分為資格審查和符合性檢查。資格審查由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后依法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行審查，依據(jù)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。符合性檢查由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度以及是否按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。22.2投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在初審資格審查后按無效標(biāo)處理：（1）不具備國家或招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的；（2）資格證明文件不齊全或無效的。投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在初審符合性檢查后按無效標(biāo)處理：(1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的委托代理人簽字或蓋章的；(2)內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的。(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一采購項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；(4)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人有圍標(biāo)、串通投標(biāo)情形或其他違法行為的。22.3在綜合評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)是指投標(biāo)符合招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)格且沒有重大偏離或保留。重大偏離不允許在投標(biāo)后修正，但評(píng)標(biāo)委員會(huì)將允許修正投標(biāo)報(bào)價(jià)中不構(gòu)成重大偏離的地方，這些修正不會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。如出現(xiàn)下列情形之一的，視為對(duì)招標(biāo)文件沒有做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按照無效投標(biāo)處理。投標(biāo)有效期不足的；②投標(biāo)文件不實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件的；③投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；④投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的；⑤不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明或補(bǔ)正的；⑥在初步評(píng)審中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)未能通過此項(xiàng)評(píng)審的；⑦評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)的，投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的；⑧投標(biāo)文件中的商務(wù)條款、技術(shù)內(nèi)容明顯不符合招標(biāo)文件要求；⑨投標(biāo)文件中技術(shù)響應(yīng)與事實(shí)不符或虛假投標(biāo)的；⑩法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形。4)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，投標(biāo)人不能通過修正或撤銷投標(biāo)文件中的不符之處而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。22.4初步審查中，對(duì)明顯的文字和計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則處理：1）如果正本與副本或電子文檔不一致，以正本為準(zhǔn)；如果單獨(dú)的開標(biāo)一覽表與投標(biāo)文件正本有差異，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；投標(biāo)文件中的開標(biāo)一覽表與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；二份開標(biāo)一覽表不一致的，按無效投標(biāo)處理。2）如果以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，以文字為準(zhǔn)。如果大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；3）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。4）總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。5）調(diào)整后的數(shù)據(jù)對(duì)投標(biāo)人具有約束力，投標(biāo)人不同意以上修正，其投標(biāo)將被拒絕。23.投標(biāo)文件的澄清23.1為有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)向投標(biāo)人詢問。評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。但投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其法定代表人或授權(quán)代理人簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人澄清、說明或者補(bǔ)正的內(nèi)容構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可拒絕該投標(biāo)。23.2投標(biāo)人對(duì)澄清的答復(fù)以書面材料為準(zhǔn)，但不得對(duì)投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。23.3澄清的內(nèi)容須以書面形式確認(rèn)，并構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。23.4如評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)為某個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯不合理，有降低質(zhì)量、不能誠信履行的可能時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)決定是否通知投標(biāo)人限期進(jìn)行書面解釋或提供相關(guān)證明材料。若已要求，而該投標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未做出解釋、作出的解釋不合理或不能提供證明材料的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)取得一致意見后，可拒絕該投標(biāo)。24.綜合評(píng)標(biāo)24.1經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法作進(jìn)一步的比較和評(píng)價(jià)。24.2評(píng)標(biāo)方法：采用綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工作內(nèi)容概述、工作的指導(dǎo)思想和項(xiàng)目管理目標(biāo)、工作組織結(jié)構(gòu)、工作實(shí)施方案、項(xiàng)目規(guī)劃策劃內(nèi)容、目標(biāo)、方法、項(xiàng)目土地熟化成本測(cè)算內(nèi)容、目標(biāo)、方法、綜合信息服務(wù)內(nèi)容、目標(biāo)、方法、服務(wù)承諾及合理化建議、工作保障及措施、總報(bào)價(jià)得分等內(nèi)容綜合評(píng)分，按得分高低推薦中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)細(xì)則(滿分100分)序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目分值詳細(xì)評(píng)審內(nèi)容一技術(shù)部分90分1工作內(nèi)容概述12分【12分】具有完整的項(xiàng)目的管理工作體系，能對(duì)本項(xiàng)目的日常工作進(jìn)行分析并提出準(zhǔn)確的分類，同時(shí)對(duì)土地熟化的各個(gè)過程理解特別透徹?！?0分】具有項(xiàng)目的管理工作體系，能對(duì)本項(xiàng)目的日常工作進(jìn)行分析，對(duì)土地熟化的各個(gè)過程有一定認(rèn)識(shí)?！?分】具有一般項(xiàng)目的管理工作體系，但不夠細(xì)致，對(duì)土地熟化的各個(gè)過程工作認(rèn)識(shí)不足。本條缺項(xiàng)得0分。2工作的指導(dǎo)思想和項(xiàng)目管理目標(biāo)9分【9分】具有完整的管理指導(dǎo)思想，管理目標(biāo)科學(xué)合理?！?分】具有相對(duì)完整的管理指導(dǎo)思想，管理目標(biāo)界定不清晰。【5分】具有一般管理指導(dǎo)思想，但無管理目標(biāo)。本條缺項(xiàng)得0分。3工作組織結(jié)構(gòu)9分【9分】具有科學(xué)的組織結(jié)構(gòu)，人員分工及崗位職責(zé)?！?分】未形成科學(xué)的組織結(jié)構(gòu)，人員分工及崗位職責(zé)界定不清晰?！?分】無組織結(jié)構(gòu)，人員分工及崗位職責(zé)不明確。本條缺項(xiàng)得0分。4工作方案9分【9分】具有完整的城市更新工作方案，方案科學(xué)可行，工作安排合理準(zhǔn)確?！?分】具有城市更新工作方案，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確，工作安排不夠準(zhǔn)確?！?分】具有一般的城市更新工作方案，但不夠細(xì)致，措施不具體。本條缺項(xiàng)得0分。5項(xiàng)目規(guī)劃策劃內(nèi)容、目標(biāo)、方法7分【7分】具有項(xiàng)目規(guī)劃策劃經(jīng)驗(yàn)，具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目規(guī)劃策劃目標(biāo)，工作方法可行。【6分】具有一般的項(xiàng)目規(guī)劃策劃經(jīng)驗(yàn)，無科學(xué)的規(guī)劃策劃目標(biāo)，工作方法不具體?！?分】無項(xiàng)目規(guī)劃策劃經(jīng)驗(yàn)，規(guī)劃策劃工作方法不科學(xué)，目標(biāo)不明確。本條缺項(xiàng)得0分。7項(xiàng)目土地熟化成本測(cè)算內(nèi)容、目標(biāo)、方法8分【8分】具有完整的土地熟化測(cè)算內(nèi)容，熟化測(cè)算體系完整，目標(biāo)清晰，方法科學(xué)?！?分】具有一般的土地熟化測(cè)算內(nèi)容，熟化測(cè)算體系不完整，目標(biāo)清晰，但是測(cè)算方法不科學(xué)。【5分】具有一般的土地熟化測(cè)算內(nèi)容，沒有熟化測(cè)算體系，土地熟化測(cè)算方法不科學(xué)。本條缺項(xiàng)得0分。8綜合信息服務(wù)內(nèi)容、目標(biāo)、方法6分【6分】具有豐富的文檔存儲(chǔ)、會(huì)務(wù)組織等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具備完整的信息編碼體系及存儲(chǔ)方法?！?分】具有一般的文檔存儲(chǔ)、會(huì)務(wù)組織等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，無完整的信息編碼體系，存儲(chǔ)方法不系統(tǒng)?！?分】具有一般的文檔存儲(chǔ)、會(huì)務(wù)組織等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，無信息編碼體系及存儲(chǔ)方法。本條缺項(xiàng)得0分。9服務(wù)承諾及合理化建議10分【10分】對(duì)項(xiàng)目服務(wù)的承諾具體,合理化建議切實(shí)可行,完全滿足或超過本項(xiàng)目招標(biāo)文件”第三部分/項(xiàng)目說明”的要求,并有具體保證措施?！?分】有項(xiàng)目服務(wù)的承諾,合理化建議,基本滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件”第三部分/項(xiàng)目說明”的要求?！?分】項(xiàng)目服務(wù)的承諾及合理化建議沒有基本滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件”第三部分/項(xiàng)目說明”的要求。本條缺項(xiàng)得0分。10工作保障及措施20分【20分】具有充足的資金、系統(tǒng)的工作保障經(jīng)驗(yàn)及保障措施。【16分】具有較充足資金、較系統(tǒng)的工作保障經(jīng)驗(yàn)及保障措施?！?2分】具有滿足項(xiàng)目需要的資金、一般的工作保障經(jīng)驗(yàn)及保障措施。本條缺項(xiàng)得0分。二商務(wù)部分10分1報(bào)價(jià)得分10分以滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分10分，其他投標(biāo)人的價(jià)格分按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×10%×100。三合計(jì)100說明：（1）當(dāng)評(píng)標(biāo)最終得分相同時(shí)，以報(bào)價(jià)低者優(yōu)先；當(dāng)評(píng)標(biāo)最終得分和報(bào)價(jià)均相同時(shí)，以技術(shù)部分得分高者優(yōu)先。24.3評(píng)標(biāo)辦法說明：評(píng)審辦法說明：支持小微企業(yè)發(fā)展、節(jié)能環(huán)保的鼓勵(lì)優(yōu)惠政策：評(píng)標(biāo)辦法說明：支持小微企業(yè)發(fā)展、節(jié)能環(huán)保的鼓勵(lì)優(yōu)惠政策：1）根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號(hào)）的規(guī)定；在政府采購活動(dòng)中，享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購政策；價(jià)格扣除幅度：小型、微型企業(yè)價(jià)格給予6%扣除（工程項(xiàng)目為3%）。用扣除后的評(píng)審報(bào)價(jià)參與評(píng)審。在政府采購中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受評(píng)審中價(jià)格加分的政府采購政策；價(jià)格扣除幅度：監(jiān)獄企業(yè)價(jià)格給予6%扣除（工程項(xiàng)目為3%）。用扣除后的評(píng)審報(bào)價(jià)參與評(píng)審。2）磋商文件中所稱小微企業(yè)（含小型、微型企業(yè)）應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（1）符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；（指國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)制定的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。）（2）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的項(xiàng)目工程或者服務(wù)，或者提供其他小微企業(yè)制造的貨物。3）小型、微型企業(yè)價(jià)格需扣除的供應(yīng)商；需提供以下證明材資料，證明資料不全者不予以確認(rèn)；《中小企業(yè)聲明函》（須附在響應(yīng)文件中）4）如供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)，需提供省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件（加蓋公章）；（開標(biāo)現(xiàn)場提供原件）注：如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商不如實(shí)提供中小企業(yè)聲明函，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)構(gòu)有權(quán)向行政監(jiān)督部門申請(qǐng)將其列入不誠信供應(yīng)商名單并停止其參與一定期限的政府采購活動(dòng)。5）促進(jìn)殘疾人就業(yè)有關(guān)政策根據(jù)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定；在政府采購活動(dòng)中，享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購政策；價(jià)格扣除幅度：殘疾人福利性單位價(jià)格給予6%扣除（工程項(xiàng)目為3%）。用扣除后的評(píng)審報(bào)價(jià)參與評(píng)審。若供應(yīng)商為殘疾人福利性單位應(yīng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》。（開標(biāo)現(xiàn)場提供原件）注：1.成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，隨成交結(jié)果同時(shí)公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接收社會(huì)監(jiān)督。2.供應(yīng)商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實(shí)不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任3.殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。4.若供應(yīng)商為殘疾人福利性單位須提供《殘疾人福利性單位聲明函》原件，并放入資格審查文件內(nèi)。供應(yīng)商不是殘疾人福利性單位不需要提供聲明函。注：供應(yīng)商所提供的材料或填寫的內(nèi)容必須真實(shí)、可靠，如有虛假或隱瞞，一經(jīng)查實(shí)將導(dǎo)致報(bào)價(jià)被拒絕，并按照《中華人民共和國政府采購法》第七十七條第一款“提供虛假材料謀取中標(biāo)的”進(jìn)行處罰，給采購人造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。24.4無論在評(píng)標(biāo)過程中或其他任何時(shí)侯發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)將被拒絕，若中標(biāo)，則無效。采購代理有權(quán)依法追究投標(biāo)人的法律責(zé)任。1)提供虛假材料謀取中標(biāo)的；2)采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；3)惡意串通報(bào)價(jià)的；4)其他任何有企圖影響招標(biāo)結(jié)果公正性的活動(dòng)。經(jīng)初審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法做進(jìn)一步評(píng)定。25.確定中標(biāo)候選人評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦綜合排名第一的投標(biāo)人定為第一中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，排名第三的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人，并編寫評(píng)標(biāo)書面報(bào)告，采購人依法確定中標(biāo)人。26.評(píng)標(biāo)過程保密開標(biāo)之后，直到簽訂合同止，凡是屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及綜合排序等情況，均不得向投標(biāo)人或者其他與評(píng)標(biāo)無關(guān)的人員透露。27.投標(biāo)人瑕疵滯后的處理27.1無論基于何種原因，各項(xiàng)本應(yīng)作拒絕處理的情形即便未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)而使該投標(biāo)人進(jìn)入初審、綜合評(píng)標(biāo)或其它后續(xù)程序，包括已經(jīng)簽訂合同的情形，一旦在任何時(shí)間被發(fā)現(xiàn)存在上述情形，則采購代理均有權(quán)隨時(shí)視情形決定是否取消該投標(biāo)人的此前評(píng)議結(jié)果，或隨時(shí)視情形決定是否對(duì)該投標(biāo)予以拒絕，并有權(quán)決定采取相應(yīng)的補(bǔ)救或糾正措施。一旦該投標(biāo)人被拒絕或被取消該投標(biāo)人的此前評(píng)議結(jié)果，其現(xiàn)有的位置將被其他投標(biāo)人依序替代，相關(guān)的一切損失均由該投標(biāo)人承擔(dān)。27.2若已經(jīng)超過質(zhì)疑期限而沒有被發(fā)現(xiàn)且已經(jīng)簽訂了相關(guān)的合同，之后才發(fā)現(xiàn)存在上述情形，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)再行審查認(rèn)為其在技術(shù)、必要資質(zhì)等方面并不存在問題而僅屬于商務(wù)方面存在瑕疵的問題，且若一旦取消該投標(biāo)人的此前評(píng)議結(jié)果或采取類似效果的處理措施將對(duì)本次采購更為不利，在此情形下準(zhǔn)備考慮維持結(jié)果，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求該存在瑕疵的投標(biāo)人提供特別擔(dān)保金用以承擔(dān)可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，若其拒絕提供該等擔(dān)?；蛩鶎?shí)際提供的擔(dān)保金額不足要求金額，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)決定取消投標(biāo)人的此前評(píng)議結(jié)果或采取類似效果的措施。六、合同簽訂28中標(biāo)通知28.1中標(biāo)公告將在中國山東政府采購網(wǎng)（山東省政府采購信息公開平臺(tái)）、濟(jì)南市市中區(qū)政府采購信息網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。在公告中標(biāo)結(jié)果的同時(shí)，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；對(duì)未通過資格審查的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)告知其未通過的原因；采用綜合評(píng)分法評(píng)審的，還應(yīng)當(dāng)告知未中標(biāo)人本人的評(píng)審得分與排序。28.2中標(biāo)通知書是合同的一個(gè)組成部分。28.3中標(biāo)通知書發(fā)出后，采購人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。29.簽訂合同29.1中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照招標(biāo)確定的事項(xiàng)簽訂合同。29.2招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件以及評(píng)標(biāo)過程中的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件均為合同的組成部分。29.3不按約定簽訂或履行合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。30.履約保證金(本項(xiàng)目不適用)30.1本次采購項(xiàng)目的履約保證金為中標(biāo)總金額的%，合同簽訂后7日內(nèi)繳納。30.2履約保證金自貨物交付驗(yàn)收合格之日15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。31.為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，中標(biāo)人不得隨意指定項(xiàng)目實(shí)施單位，如需指定實(shí)施單位，須征得采購人同意，否則采購人不予支付相關(guān)費(fèi)用。七、處罰、質(zhì)疑31.處罰發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金或履約保證金不予退還，并被列入不良行為記錄名單，投標(biāo)人今后參與同類采購項(xiàng)目的機(jī)會(huì)可能會(huì)受到影響：1)開標(biāo)后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)；2)中標(biāo)人未按本招標(biāo)文件規(guī)定簽訂采購合同；3)中標(biāo)人與采購人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議；4)中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的；5)中標(biāo)人不按要求提交履約保證金的；6)中標(biāo)人未按招標(biāo)文件規(guī)定和合同約定履行義務(wù)的行為。32質(zhì)疑32.1投標(biāo)人對(duì)采購活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，可以向采購人或采購代理提出詢問，采購人或采購代理將依法作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密；32.2投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在《中華人民共和國政府采購法》及實(shí)施條例規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式向采購代理提出質(zhì)疑，超過期限不予受理。32.3質(zhì)疑文件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容，并按照“誰主張、誰舉證”的原則，附上相關(guān)證明材料。否則，采購代理人不予受理：（1）質(zhì)疑項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包號(hào)、招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間；（2）具體的質(zhì)疑事項(xiàng)及法律依據(jù)（具體條款）；（3）質(zhì)疑相關(guān)證明文件或證明材料，如果涉及到產(chǎn)品功能或技術(shù)指標(biāo)的，應(yīng)出具相關(guān)制造商的證明文件；（4）質(zhì)疑投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系方式（包括手機(jī)、傳真號(hào)碼）；（5）法定代表人簽署本人姓名或印蓋本人姓名章并加蓋單位公章，或法定代表人特別授權(quán)加蓋單位公章，并由參加采購項(xiàng)目的授權(quán)代表簽署本人姓名或印蓋本人姓名章等。32.4投標(biāo)人不得虛假質(zhì)疑和惡意質(zhì)疑，并對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人通過捏造事實(shí)、偽造證明材料等方式提出異議或投訴，阻礙采購活動(dòng)正常進(jìn)行的，屬于嚴(yán)重不良行為，采購代理將提請(qǐng)有關(guān)部門列入不良行為記錄名單，并依法予以處罰。32.5根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部令94號(hào)令第十條的規(guī)定，投標(biāo)人需在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)本采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。32.6采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在收到投標(biāo)人的書面質(zhì)疑后將及時(shí)組織調(diào)查核實(shí)，在7個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面或在網(wǎng)站公告形式通知質(zhì)疑投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人，答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。32.7質(zhì)疑投標(biāo)人對(duì)采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向濟(jì)南市市中區(qū)財(cái)政局投訴。32.8對(duì)于中標(biāo)結(jié)果的質(zhì)疑，以公布中標(biāo)結(jié)果的日期為準(zhǔn)，超過期限不予受理。八、保密33.保密33.1投標(biāo)人對(duì)所領(lǐng)取的有關(guān)文件及資料負(fù)有保密的義務(wù)，因投標(biāo)人原因造成資料泄密，投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。33.2在國家機(jī)關(guān)調(diào)查、審查、審計(jì)時(shí)以及其他符合國家法律的情形下，采購代理無須事先征求投標(biāo)人同意而可以披露關(guān)于采購過程、合同文本、簽署情況的資料、投標(biāo)人名稱及地址、投標(biāo)文件的有關(guān)信息以及補(bǔ)充條款等內(nèi)容。九、專利權(quán)34.專利權(quán)投標(biāo)人提供的所有產(chǎn)品應(yīng)保證用戶免受第三方主張的任何權(quán)利的義務(wù)?！暗谌街鲝埖臋?quán)利”包括產(chǎn)品的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、用益物權(quán)等權(quán)利。十、解釋權(quán)35.解釋權(quán)本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸采購代理，當(dāng)對(duì)一個(gè)問題有多種解釋時(shí)以采購代理的書面解釋為準(zhǔn)。招標(biāo)文件未做須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購代理對(duì)此所做解釋以相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù)。十一、其他36其他36.1投標(biāo)人所報(bào)須滿足采購人要求。36.2采購人不保證低價(jià)中標(biāo)。

項(xiàng)目說明一、項(xiàng)目概況白馬山片區(qū)二環(huán)西路以西四村整合城中村改造項(xiàng)目包括前魏華莊、后魏華莊、尹家堂、朱家莊四村，主要位于二環(huán)西路西側(cè)，東至二環(huán)西路，南至井家溝村，西至槐蔭區(qū)，北至臘山河。二環(huán)西路快速路、劉長山西延長線等城市主干路的建成通車，將極大提升區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施水平，使得北接西客站，西達(dá)長清大學(xué)城，交通更加便利，發(fā)展?jié)摿薮?。為加快推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，需通過公開招標(biāo)方式確定一家城市更新服務(wù)單位，預(yù)算資金555766萬元。二、采購范圍及內(nèi)容本項(xiàng)目有關(guān)的征地拆遷整理等城市更新相關(guān)服務(wù)。三、城市更新及服務(wù)費(fèi)本次報(bào)價(jià)由兩部分組成，分別是城市更新成本及城市更新服務(wù)費(fèi)組成，其中城市更新服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人競報(bào)費(fèi)率。1）城市更新及服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)=城市更新成本（暫按509877萬元）+城市更新服務(wù)費(fèi)。2）城市更新成本包括：房屋拆遷費(fèi)、土地征收補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等、貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷安置房建設(shè)費(fèi)用、生活保障房建設(shè)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等，上述成本隨政策變動(dòng)、人口增減、規(guī)劃調(diào)整等據(jù)實(shí)調(diào)整；產(chǎn)生的增值稅及附加稅、印花稅等有關(guān)稅費(fèi)據(jù)實(shí)由采購人按照實(shí)際發(fā)生承擔(dān)。城市更新及服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)格結(jié)算價(jià)格=實(shí)際發(fā)生城市更新成本+實(shí)際發(fā)生城市更新成本*城市更新服務(wù)費(fèi)費(fèi)率。四、城市更新周期及實(shí)施計(jì)劃1、城市更新周期本項(xiàng)目城市更新實(shí)施周期暫定三年。2、實(shí)施計(jì)劃根據(jù)濟(jì)南市市中區(qū)計(jì)劃分批實(shí)施。簽訂合同后，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)籌備工作，并按照濟(jì)南市市中區(qū)征地拆遷計(jì)劃及采購人要求，及時(shí)預(yù)付給實(shí)施單位城市更新費(fèi)用（如需要）。五、支付1.進(jìn)度款支付城市更新成本及服務(wù)費(fèi)每年支付一次（支付周期），具體如下：（1）合同簽訂滿一年后，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，由甲方最高向乙方支付合同金額的10%，如乙方已完成工作量不足10%的按實(shí)際完成工作量支付；（2）合同簽訂滿兩年后，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，由甲方最高向乙方支付合同金額的10%，如乙方已完成工作量不足20%的按實(shí)際完成工作量支付并扣減已付金額；（3）合同簽訂期滿三年后，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，由甲方向乙方支付結(jié)算價(jià)款的剩余費(fèi)用。最終結(jié)算金額以甲方指定的中介機(jī)構(gòu)審定的金額為準(zhǔn)。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征地拆遷整理達(dá)到凈地條件。按照濟(jì)南市市中區(qū)相關(guān)要求完成征地拆遷整理，滿足國家、省、市行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。七、報(bào)價(jià)清單PAGE２１26-序號(hào)項(xiàng)目單價(jià)規(guī)模投資額（萬）備注一征地拆遷及補(bǔ)償1607541房屋拆遷費(fèi)1050元/㎡17.928萬㎡18825《山東省國土資源廳山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國土資字〔2017〕383號(hào)）2土地征收補(bǔ)償350122.1征地補(bǔ)償費(fèi)20.5萬/畝796.11379畝16320《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)》魯自然資發(fā)〔2020〕4號(hào)2.2地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)2.5萬/畝318.44552畝7962.3農(nóng)民社?；?萬/畝796.11379畝1592《山東省土地征收管理辦法》山東省人民政府令（第226號(hào)）2.4耕地開墾費(fèi)18萬/畝0畝0濟(jì)南市國土資源局《關(guān)于調(diào)整全市耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的函》（濟(jì)國土資函〔2014〕63號(hào)）《山東省財(cái)政廳關(guān)于貫徹落實(shí)收費(fèi)基金政策有關(guān)問題的通知》（魯財(cái)綜〔2014〕75號(hào)）2.5耕地占用稅30元/㎡191.06731畝382《山東省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國耕地占用稅暫行條例>有關(guān)問題的通知》（魯政字〔2008〕137號(hào)）2.6土地指標(biāo)購買費(fèi)50萬/畝318.44552畝15922商定協(xié)議價(jià)2.7新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)80元/平方米0公頃0《山東省新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)資金使用管理辦法》（魯財(cái)綜〔2015〕99號(hào)）3過渡費(fèi)17元/㎡/月21.2346萬㎡17328市中區(qū)集體土地上征收拆遷過渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)議紀(jì)要，48個(gè)月4搬家費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等20200元/人4518人9127前魏華莊、后魏華莊村舊村改造拆遷安置補(bǔ)償辦法5前魏華莊貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)用6700元/㎡0.94萬㎡6298前魏華莊村舊村改造拆遷安置補(bǔ)償辦法6尹家堂拆遷及貨幣安置費(fèi)用92.429824萬/戶37734846根據(jù)已發(fā)生實(shí)際費(fèi)用預(yù)估，包括房屋征遷費(fèi)、貨幣安置費(fèi)、過渡費(fèi)及搬家拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等7朱家莊拆遷及貨幣安置費(fèi)用83.934131萬/戶359301338預(yù)備費(fèi)6.06%151569萬元9185二村民安置保障房建設(shè)3112901拆遷安置房建設(shè)237955關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)城中村改造的若干細(xì)則（濟(jì)建字〔2019〕48號(hào)）1.1前魏村民安置房建設(shè)費(fèi)用6967元/㎡10.572991萬㎡73662自建1.2后魏村民安置房回購費(fèi)用10100元/㎡16.266618萬㎡164293回購2生活保障房建設(shè)4500元/㎡14.8971萬㎡73335土地劃撥，含配套設(shè)施6298萬三基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)378331克朗山南路5417元/㎡1398米30294濟(jì)發(fā)改投資〔2017〕399號(hào)、濟(jì)發(fā)改審批核〔2020〕1號(hào)濟(jì)發(fā)改審批核〔2020〕1號(hào)2魏華北路、支縱四路道路及管線工程2729元/㎡1390米7539市中行審字〔2020〕1號(hào)四服務(wù)費(fèi)9%509877萬元45889合計(jì)555766八、人員要求供應(yīng)商應(yīng)配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，并根據(jù)采購人指派任務(wù)的實(shí)際情況，配備相關(guān)專業(yè)人員。九、其他要求供應(yīng)商應(yīng)在采購人規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)完成指定的工作任務(wù)，在服務(wù)過程中行為應(yīng)符合國家、省、市、區(qū)等相關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)違反法律、法規(guī)等情況采購人有權(quán)終止合同，并依法追究供應(yīng)商的相關(guān)責(zé)任。

第四章合同格式（本格式合同僅供參考，按照山東省政府采購系統(tǒng)導(dǎo)出的合同為準(zhǔn)）政府采購合同項(xiàng)目名稱:濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心白馬山四村整合城市更新項(xiàng)目合同編號(hào):S20211770_001采購編號(hào):SDGP370103202102000316甲方:濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心乙方:濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心（甲方）所需濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心白馬山四村整合城市更新項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)經(jīng)山東省魯成招標(biāo)有限公司以SDGP370103202102000316（項(xiàng)目編號(hào)）招標(biāo)文件在國內(nèi)以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購。經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定（乙方）為中標(biāo)人。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律以及本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）中標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過程中做出的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件（二）本項(xiàng)目招標(biāo)文件（三）中標(biāo)人投標(biāo)文件（四）合同格式、合同條款（五）中標(biāo)通知書（六）本合同附件（七）補(bǔ)充協(xié)議二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務(wù)內(nèi)容（一）城市更新周期本項(xiàng)目城市更新實(shí)施周期暫定三年。（二）實(shí)施計(jì)劃根據(jù)濟(jì)南市市中區(qū)計(jì)劃分批實(shí)施。簽訂合同后，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)籌備工作，并按照濟(jì)南市市中區(qū)征地拆遷計(jì)劃及采購人要求，及時(shí)預(yù)付給實(shí)施單位城市更新費(fèi)用。（三）本合同所提供的服務(wù)內(nèi)容詳見合同服務(wù)清單（附件一）（同投標(biāo)文件中投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表，下同）。四、合同金額根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為人民幣￥元，大寫：。（分項(xiàng)價(jià)格詳見合同服務(wù)清單）。乙方開戶單位：開戶銀行：支行帳號(hào)：五、付款方式城市更新成本及服務(wù)費(fèi)每年支付一次（支付周期），具體如下：（1）合同簽訂滿一年后，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，由甲方最高向乙方支付合同金額的10%，如乙方已完成工作量不足10%的按實(shí)際完成工作量支付；（2）合同簽訂滿兩年后，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，由甲方最高向乙方支付合同金額的10%，如乙方已完成工作量不足20%的按實(shí)際完成工作量支付并扣減已付金額；（3）合同簽訂期滿三年后，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，由甲方向乙方支付結(jié)算價(jià)款的剩余費(fèi)用。最終結(jié)算金額以甲方指定的中介機(jī)構(gòu)審定的金額為準(zhǔn)。六、交付日期和地點(diǎn)1、交付日期：合同生效之日起至202年月日止。2、交付地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)七、履約驗(yàn)收本合同為甲方進(jìn)行履約驗(yàn)收的主要依據(jù)。甲方應(yīng)專門成立履約驗(yàn)收小組,于乙方交付項(xiàng)目時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員應(yīng)與采購人員相分離。驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和采購合同進(jìn)行，保證采購項(xiàng)目與招標(biāo)文件和采購合同內(nèi)容的一致。八、履約保證金無九、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，經(jīng)山東省魯成招標(biāo)有限公司審核后生效。十、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。十一、凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方一致同意提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十二、合同保存本合同一式七份，甲方二份，乙方二份，山東省魯成招標(biāo)有限公司二份，濟(jì)南市市中區(qū)財(cái)政局一份。甲方：濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心乙方：單位名稱(公章)：單位名稱(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）電話：電話：簽訂日期：簽訂日期：此處加蓋采購代理機(jī)構(gòu)合同審核章，并簽署日期（同時(shí)甲方、乙方、采購代理機(jī)構(gòu)加蓋騎縫章）

第五章投標(biāo)文件格式格式一：投標(biāo)函濟(jì)南市市中區(qū)重點(diǎn)工程服務(wù)中心：經(jīng)研究，我們決定參加項(xiàng)目編號(hào)為（項(xiàng)目名稱）的投標(biāo)活動(dòng)并提交投標(biāo)文件。為此，我方鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并負(fù)法律責(zé)任。1、我方提交的投標(biāo)文件，正本一份，副本份。2、如果我們的投標(biāo)文件被接受，我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，并按我們投標(biāo)文件中的承諾按期、按質(zhì)、按量提供服務(wù)。3、我們理解，最低報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的唯一條件，你們有選擇中標(biāo)人的權(quán)力。4、我方愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責(zé)任。5、我們同意按招標(biāo)文件規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，遵守貴機(jī)構(gòu)有關(guān)招標(biāo)的各項(xiàng)規(guī)定。6、我方若未成為中標(biāo)人，貴機(jī)構(gòu)有權(quán)不做任何解釋。7、我方的投標(biāo)文件自投標(biāo)截止之日起有效期為日。8、與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：地址：郵政編碼：電話號(hào)碼：傳真號(hào)碼：開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號(hào)：授權(quán)代表（簽字或蓋章)投標(biāo)人名稱（公章)日期：

格式二：授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（投標(biāo)人名稱）的（姓名）為我方代理人，代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改（項(xiàng)目編號(hào)：）項(xiàng)目的投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托．委托代理人身份證復(fù)印件或掃描件投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權(quán)委托日期：年月日注：如法定代表人/負(fù)責(zé)人、自然人參加投標(biāo)，提供法定代表人/負(fù)責(zé)人、自然人身份證復(fù)印件。

格式三：開標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目編號(hào):投標(biāo)人名稱項(xiàng)目名稱所投包號(hào)包投標(biāo)報(bào)價(jià)城市更新及相關(guān)服務(wù)報(bào)價(jià)=城市更新成本（暫按509877萬元計(jì)算）×(1+城市更新服務(wù)費(fèi)費(fèi)率%)=

萬元（人民幣）注：報(bào)價(jià)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。服務(wù)期三年是否為小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位殘疾人福利性單位□是□否對(duì)招標(biāo)文件及合同條件的認(rèn)同程度聲明投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人現(xiàn)場確認(rèn)簽名備注投標(biāo)人名稱（蓋章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：年月日說明：（1）本開標(biāo)一覽表除與投標(biāo)文件裝訂在一起外，應(yīng)單獨(dú)密封二份用于唱標(biāo)，各項(xiàng)內(nèi)容務(wù)必填寫詳細(xì)，可以填滿，但不允許添加附頁。（2）如果是小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位殘疾人福利性單位其中一類，請(qǐng)?jiān)凇笆恰焙笞⒚鳛槟念惼髽I(yè)。

格式四：投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目編號(hào):序號(hào)項(xiàng)目單價(jià)規(guī)模投資額（萬）備注一征地拆遷及補(bǔ)償1607541房屋拆遷費(fèi)1050元/㎡17.928萬㎡18825《山東省國土資源廳山東省財(cái)政廳關(guān)于濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國土資字〔2017〕383號(hào)）2土地征收補(bǔ)償350122.1征地補(bǔ)償費(fèi)20.5萬/畝796.11379畝16320《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)》魯自然資發(fā)〔2020〕4號(hào)2.2地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)2.5萬/畝318.44552畝7962.3農(nóng)民社?；?萬/畝796.11379畝1592《山東省土地征收管理辦法》山東省人民政府令（第226號(hào)）2.4耕地開墾費(fèi)18萬/畝0畝0濟(jì)南市國土資源局《關(guān)于調(diào)整全市耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的函》（濟(jì)國土資函〔2014〕63號(hào)）《山東省財(cái)政廳關(guān)于貫徹落實(shí)收費(fèi)基金政策有關(guān)問題的通知》（魯財(cái)綜〔2014〕75號(hào)）2.5耕地占用稅30元/㎡191.06731畝382《山東省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國耕地占用稅暫行條例>有關(guān)問題的通知》（魯政字〔2008〕137號(hào)）2.6土地指標(biāo)購買費(fèi)50萬/畝318.44552畝15922商定協(xié)議價(jià)2.7新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)80元/平方米0公頃0《山東省新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)資金使用管理辦法》（魯財(cái)綜〔2015〕99號(hào)）3過渡費(fèi)17元/㎡/月21.2346萬㎡17328市中區(qū)集體土地上征收拆遷過渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)議紀(jì)要，48個(gè)月4搬家費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等20200元/人4518人9127前魏華莊、后魏華莊村舊村改造拆遷安置補(bǔ)償辦法5前魏華莊貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)用6700元/㎡0.94萬㎡6298前魏華莊村舊村改造拆遷安置補(bǔ)償辦法6尹家堂拆遷及貨幣安置費(fèi)用92.429824萬/戶37734846根據(jù)已發(fā)生實(shí)際費(fèi)用預(yù)估，包括房屋征遷費(fèi)、貨幣安置費(fèi)、過渡費(fèi)及搬家拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等7朱家莊拆遷及貨幣安置費(fèi)用83.934131萬/戶359301338預(yù)備費(fèi)6.06%151569萬元9185二村民安置保障房建設(shè)3112901拆遷安置房建設(shè)237955關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)城中村改造的若干細(xì)則（濟(jì)建字〔2019〕