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個人買賣房屋合同本月修正2023簡版?zhèn)€人買賣房屋合同本月修正2023簡版/個人買賣房屋合同本月修正2023簡版?zhèn)€人買賣房屋合同個人買賣房屋合同1.合同背景和概述該個人買賣房屋合同（下稱“本合同”）由賣方（以下簡稱“賣方”）與購房人（以下簡稱“買方”）共同締結。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保買賣雙方的交易順利進行。2.合同條款2.1買賣房屋描述賣方同意向買方出售以下房屋（以下簡稱“房屋”）：-地質:[房屋地質]-詳細描述:[房屋的基本信息和特征]2.2買賣價格2.2.1買方同意以以下金額向賣方購買上述房屋：-總價:[購買房屋的總價]-定金:[購買房屋時支付的定金]2.2.2支付方式：-定金支付方式:[支付定金的方式和時間]-尾款支付方式:[支付尾款的方式和時間]2.3房屋權屬和手續(xù)2.3.1賣方保證擁有該房屋的合法權屬，并無任何糾紛或爭議。2.3.2賣方應出具房屋所有權證書或其他有效的房屋權屬證明文件，并在本合同簽署后合理時間內(nèi)將其交付給買方。2.3.3如有必要，買方有權委托第三方進行房屋的權屬調查和鑒定。2.4房屋狀況和保修2.4.1賣方保證房屋在簽署本合同之日起處于正常狀態(tài)，無致命缺陷或結構性問題，能夠正常居住或使用。2.4.2買方有權在簽署本合同之前對房屋進行勘察和檢查，如發(fā)現(xiàn)任何無法接受的問題，買方有權取消本合同。2.4.3買方應在接收房屋之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)提出任何瑕疵或維修問題的書面通知給賣方。賣方應在收到通知后合理時間內(nèi)解決問題。2.5過戶和稅費2.5.1過戶費用和稅費由買方承擔。2.5.2買賣雙方應按照相關法律和規(guī)定辦理房屋的過戶手續(xù)，并確保轉移過程合法和順利。2.6爭議解決本合同的解釋和履行應遵循相關法律和法規(guī)。買賣雙方如發(fā)生爭議，應盡力以友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無果，任何一方有權訴諸法律途徑解決爭議。3.合同生效與變更3.1本合同一經(jīng)雙方簽署，并收到買方支付的定金后生效。合同生效的當日，雙方應互相交付相應的文件和款項。3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自修改本合同的任何條款。4.其他條款4.1本合同以中文書寫，一式兩份，賣方和買方各保留一份。4.2本合同附帶的附件和補充協(xié)議為本合同的有效組成部分。4.3本合同未包含的事項，雙方可另行簽署補充協(xié)議予以規(guī)定。簽署日期：[

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