基于Java的物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)查重版

摘要：現(xiàn)在我們社會(huì)的發(fā)展是非常的迅速，這樣的發(fā)展讓我們大眾的生活水平也有所提高。國(guó)內(nèi)的許多城市的小區(qū)都是現(xiàn)代化、信息化的小區(qū)，對(duì)于小區(qū)的管理標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主寄予厚望，這樣會(huì)大幅度加大管理員管理小區(qū)的工作。這樣的情況就需要用更加現(xiàn)代化的管理方式來(lái)管理小區(qū)業(yè)主信息?，F(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是非常的流行，他能夠讓管理人員更加迅速有效地處理小區(qū)業(yè)主的生活瑣事，讓小區(qū)管理變得信息化、科學(xué)化，使小區(qū)更加貼近業(yè)主的需求。這個(gè)系統(tǒng)是讓管理小區(qū)的人員進(jìn)行登錄，管理人員可以在系統(tǒng)中查看業(yè)主的各項(xiàng)信息，也能進(jìn)行各項(xiàng)信息的修改增添刪除等工作。管理的系統(tǒng)有四個(gè)模塊包括信息查詢(xún)、物件報(bào)修、物業(yè)繳費(fèi)、權(quán)限管理。該系統(tǒng)操頁(yè)面很優(yōu)美操作也極其簡(jiǎn)單，該系統(tǒng)用eclipse作為開(kāi)發(fā)工具，運(yùn)用了springboot和vue.js的技術(shù)。關(guān)鍵詞：信息系統(tǒng)；SpringBoot；物業(yè)管理Abstract:Thedevelopmentofoursocietyisveryrapidnow.Suchdevelopmenthasimprovedthelivingstandardsofourpeople.ThecommunitiesinmanycitiesinChinaaremodernandinformatizedcommunities,andhighexpectationsareplacedontheownersofthecommunity'smanagementstandards.Thiswillgreatlyincreasetheadministrator'sworkinmanagingthecommunity.Suchasituationrequiresamoremodernmanagementmethodtomanagetheownerinformationofthecommunity.Nowthecommunitypropertymanagementsystemisverypopular.Hecanenablethemanagementstafftodealwiththelifechoresofthecommunityownersmorequicklyandeffectively,makethecommunitymanagementinformationizedandscientific,andmakethecommunityclosertotheneedsoftheowners.Thissystemallowsthepersonnelinthemanagementcommunitytologin.Themanagementpersonnelcanviewtheowner'sinformationinthesystem,andcanalsomodify,add,delete,etc.variousinformation.Therearefourmodulesinthemanagementsystem,includinginformationquery,objectrepair,propertypayment,andauthoritymanagement.Thesystemoperationpageisverybeautifulandtheoperationisextremelysimple.Thesystemuseseclipseasadevelopmenttoolandusesthetechnologyofspringbootandvue.js.Keywords:informationsystem;SpringBoot;propertymanagement1緒論1.1課題背景、目的及意義1.1.1課題背景在過(guò)去的幾年里，當(dāng)代的信息化水平越來(lái)越高。小區(qū)的物業(yè)管理系統(tǒng)的主要表現(xiàn)形式是物業(yè)管理信息化，這個(gè)是現(xiàn)代社區(qū)管理和服務(wù)不能缺少的組成部分。為了提高房地產(chǎn)管理的水平和質(zhì)量，信息技術(shù)可以被用于管理小區(qū)物業(yè)，使人們能夠更容易地生活。根據(jù)查詢(xún)我國(guó)的一些小區(qū)看他們的物業(yè)管理系統(tǒng)，一方面許多陳舊的社區(qū)基本上屬于開(kāi)放狀態(tài)缺乏物業(yè)管理，然而新開(kāi)發(fā)的小區(qū)雖然實(shí)行了物業(yè)信息化管理，但是有一些方面還是使用的手工管理的方法，物業(yè)管理的信息化程度還是不夠高有待進(jìn)一步的提高；從另一方面來(lái)看，小區(qū)的住戶(hù)來(lái)回進(jìn)出是十分頻繁的，小區(qū)管理員在進(jìn)行管理的工程中會(huì)出現(xiàn)信息不能夠全面?zhèn)鬟_(dá)的問(wèn)題，現(xiàn)在對(duì)于這種上百、上千的小區(qū)人員來(lái)說(shuō)，小區(qū)物業(yè)無(wú)法及時(shí)將消息傳達(dá)到每一個(gè)人，就會(huì)出現(xiàn)一些業(yè)主不知道的消息，管理員也無(wú)法及時(shí)進(jìn)行信息的更新和信息的查看等工作[1]。為了讓人們的生活變得方便快捷舒適，將信息技術(shù)引入到物業(yè)管理上來(lái)是迫在眉睫的事。當(dāng)下的熱門(mén)話(huà)題就是有關(guān)小區(qū)建設(shè)的智能化。由于網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容和服務(wù)的不斷增加，越來(lái)越多的用戶(hù)加入了網(wǎng)絡(luò)，也是給管理物業(yè)的信息化帶來(lái)了更好的發(fā)展，擁有了新的機(jī)遇同樣也是挑戰(zhàn)[2]。1.1.2課題目的和意義新時(shí)代它是來(lái)了，是創(chuàng)造電子計(jì)算機(jī)技術(shù)的最快方式的現(xiàn)代。想想生活中的巨大潛力，它有助于將信息技術(shù)與現(xiàn)代社會(huì)因素結(jié)合是一次改革的象征，管理系統(tǒng)體制也向著“一體化和專(zhuān)業(yè)化”的方面去靠近，能夠讓業(yè)主在小區(qū)里過(guò)的便捷且充實(shí)的日子[3]。該小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是提供了對(duì)住戶(hù)信息、物件報(bào)修、物業(yè)繳費(fèi)、權(quán)限管理的管理系統(tǒng)，可以讓小區(qū)管理員更好的管理小區(qū)，讓業(yè)主們居住的舒適方便。本系統(tǒng)具有一定的實(shí)用性。使用物業(yè)管理系統(tǒng)的小區(qū)業(yè)主家里出現(xiàn)任何狀況可以向小區(qū)管理員進(jìn)行匯報(bào)，小區(qū)管理員收集信息后及時(shí)填入物業(yè)管理系統(tǒng)，以便于更好的管理小區(qū)。該小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是Windows操作系統(tǒng)下運(yùn)行，并在操作系統(tǒng)下安裝數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)MY

SQL5.7和建立人員信息、繳費(fèi)、報(bào)修、權(quán)限四個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)[4]。然后在Windows操作系統(tǒng)下用Java語(yǔ)言編寫(xiě)管理員用戶(hù)的界面，然后用Navicat

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12管理數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)和前端界面的連接。連接成功后，將Java編寫(xiě)的程序進(jìn)行運(yùn)行，然后到網(wǎng)頁(yè)上進(jìn)行操作，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。1.2國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀1.2.1國(guó)外研究現(xiàn)狀對(duì)于國(guó)外動(dòng)態(tài)來(lái)看，智能化的物業(yè)管理模式已經(jīng)遍及國(guó)外的各個(gè)小區(qū)，這些社區(qū)都通過(guò)電子手段提供和社區(qū)相關(guān)的信息與服務(wù)。這種方法讓小區(qū)業(yè)主足不出戶(hù)就可以辦理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，給用戶(hù)帶來(lái)了極大的方便，節(jié)省了大量的時(shí)間[5]。國(guó)外的很多專(zhuān)家正在專(zhuān)門(mén)研究物業(yè)管理系統(tǒng)，想讓大家居住的地方更加美好便捷，他們?yōu)榱颂岣叻?wù)質(zhì)量，實(shí)踐并證實(shí)了在物業(yè)管理中運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，使物業(yè)管理變得網(wǎng)絡(luò)化、現(xiàn)代化、信息化，將其融入到小區(qū)生活中證實(shí)了發(fā)展的可行性。對(duì)于國(guó)外而言，智能化的物業(yè)管理已經(jīng)普及。1.2.2國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀對(duì)于國(guó)內(nèi)動(dòng)態(tài)來(lái)看，根據(jù)調(diào)查國(guó)內(nèi)的物業(yè)管理的水平來(lái)看，我國(guó)的小區(qū)在物業(yè)管理方面雖然已經(jīng)取得一定的成就，但是小區(qū)物業(yè)管理的數(shù)據(jù)化程度還是很低，對(duì)于物業(yè)信息系統(tǒng)的運(yùn)用只是登記一下小區(qū)用戶(hù)的基本信息而已，基本上沒(méi)有應(yīng)用全面數(shù)據(jù)化的物業(yè)管理信息系統(tǒng)，大部分的工作還是停留在紙質(zhì)版的填寫(xiě)。還有很多是現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)管理不夠完善，對(duì)于提高物業(yè)的工作效率還差的很多[6]。再有就是現(xiàn)在的物業(yè)管理很多項(xiàng)目有沒(méi)有開(kāi)展、開(kāi)展了的項(xiàng)目結(jié)構(gòu)也是極其簡(jiǎn)單的，這導(dǎo)致了物業(yè)管理系統(tǒng)整體的數(shù)據(jù)化程度還是很低。在這樣的背景下，智能化物業(yè)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用已經(jīng)成為提高物業(yè)公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵所在。2.需求分析2.1系統(tǒng)分析設(shè)計(jì)該小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的初衷是,讓物業(yè)管理人員更加方便的管理小區(qū)，使其更加的信息化、智能化。對(duì)于小區(qū)業(yè)主的信息查詢(xún)和管理問(wèn)題物業(yè)的管理人員能夠及時(shí)的上報(bào)，在線解決。及時(shí)幫助小區(qū)業(yè)主解決問(wèn)題讓小區(qū)業(yè)主居住的更加舒適便捷。該物業(yè)管理系統(tǒng)擁有物件報(bào)修管理、物業(yè)費(fèi)繳納管理、業(yè)主信息管理、管理員權(quán)限管理這四種功能。該小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)含有一個(gè)瀏覽器端，這個(gè)的框架為B/S模式是這個(gè)系統(tǒng)現(xiàn)有的網(wǎng)站標(biāo)準(zhǔn)。該小區(qū)的基本功能：系統(tǒng)的登錄：管理員輸入賬號(hào)密碼登錄物業(yè)管理系統(tǒng)。管理小區(qū)業(yè)主信息：管理員可以登錄查看業(yè)主信息。該小區(qū)如果有業(yè)主入住管理員為其在系統(tǒng)中輸入該業(yè)主的信息，包括業(yè)主的家庭詳細(xì)住址、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)等基本信息。如果業(yè)主在家庭信息有變動(dòng)，管理員可以在系統(tǒng)中進(jìn)行增加、修改、刪除各項(xiàng)信息，用戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)保存修改好的信息。管理物業(yè)費(fèi)用信息：物業(yè)要收取業(yè)主的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)）時(shí)，通過(guò)管理員通知業(yè)主，業(yè)主繳費(fèi)后，管理員可以在系統(tǒng)中增加、修改、刪除、查看各項(xiàng)有關(guān)物業(yè)的費(fèi)用，收費(fèi)后系統(tǒng)還會(huì)生成柱狀圖在首頁(yè)，用戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)保存修改完的信息。管理設(shè)備報(bào)修：如果業(yè)主家里的設(shè)備出現(xiàn)損壞，將其上報(bào)給管理員，管理員可以在系統(tǒng)中可以增加、修改、刪除信息，修改完成的信息用戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)保存。2.2用戶(hù)需求2.2.1管理員用戶(hù)管理員用戶(hù)就是小區(qū)物業(yè)的管理人員，該物業(yè)管理系統(tǒng)就是為管理員開(kāi)發(fā)的，管理員通過(guò)注冊(cè)賬號(hào)，進(jìn)行登錄系統(tǒng)，管理小區(qū)人員的基本信息。管理員主要的工作是查看、修改、添加業(yè)主在小區(qū)生活中的各項(xiàng)信息。2.3可行性分析可行性分析其實(shí)就是可行性研究。在客觀分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行可行性研究這是必要的。對(duì)于開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)來(lái)看是否能夠開(kāi)發(fā)出來(lái)，開(kāi)發(fā)出來(lái)的系統(tǒng)是否被需要也是要分是的一個(gè)點(diǎn)。如果這個(gè)系統(tǒng)有實(shí)用性開(kāi)發(fā)的時(shí)候，他是否具有管理上的可行、經(jīng)濟(jì)上的可行[8]。要從多個(gè)方向去分析這個(gè)系統(tǒng)，因此，可行性分析的實(shí)質(zhì)是對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行壓縮和簡(jiǎn)化。從整體上來(lái)看這個(gè)系統(tǒng)，建立系統(tǒng)以減輕物業(yè)管理人員巨大的工作量，提高服務(wù)質(zhì)量，減少時(shí)間上的浪費(fèi)，提高安全管理水平等，最后使物業(yè)管理變得更加的數(shù)據(jù)化、智能化。

2.3.1管理上的可行性資源共享水平得到進(jìn)一步提升，選擇本系統(tǒng)之后，對(duì)小區(qū)管理全局把握能力會(huì)得到顯著的提升，物業(yè)的各個(gè)部門(mén)機(jī)構(gòu)都可以隨時(shí)隨地了解小區(qū)各方面的情況，把有關(guān)問(wèn)題輸入其中，就可以直接得到與這個(gè)問(wèn)題相關(guān)方面的實(shí)際情況，從而快速解決問(wèn)題，讓中間環(huán)節(jié)減少，從而大幅度的提升管理人員的工作效率[10]。將服務(wù)人員勞動(dòng)強(qiáng)度降低。能夠顯著節(jié)約在物業(yè)管理中投入的人力，能夠減輕物業(yè)管理同志們的工作壓力，能有效提升信息處理的準(zhǔn)確性，并加快工作人員處理信息的速度。2.3.2技術(shù)上的可行性該系統(tǒng)是通過(guò)Java技術(shù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，以Vue.js作為前端框架，這兩個(gè)技術(shù)都是很成熟的產(chǎn)品了，現(xiàn)在有很多的企業(yè)和技術(shù)人員選擇它作為開(kāi)發(fā)平臺(tái)。因此在技術(shù)上這兩個(gè)完全可以勝任這個(gè)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)物業(yè)管理系統(tǒng)[11]。因此，具有技術(shù)可行性。2.3.3經(jīng)濟(jì)上的可行性這個(gè)項(xiàng)目花費(fèi)了多少錢(qián)和他所獲得的收益進(jìn)行評(píng)估分析就是經(jīng)濟(jì)上的可行性分析。本次設(shè)計(jì)的小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)他雖然沒(méi)有帶來(lái)了很大的經(jīng)濟(jì)收益，對(duì)于制作這個(gè)信息系統(tǒng)所花費(fèi)的錢(qián)來(lái)說(shuō)，他的使用價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于他所花費(fèi)的成本。它實(shí)現(xiàn)了資源的共享，滿(mǎn)足了小區(qū)人員的需求。對(duì)于本次開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)也比較低，主要是要有過(guò)硬的軟件環(huán)境，開(kāi)發(fā)時(shí)間也比較短。因此，具有經(jīng)濟(jì)可行性[12]。2.3.4系統(tǒng)運(yùn)行的可行性分析在使用該小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的時(shí)候，可能會(huì)引起小區(qū)人員的變動(dòng)，但是對(duì)整體是沒(méi)有大的改變的，因此該系統(tǒng)運(yùn)行是可行的[13]。

根據(jù)上面的分析，該系統(tǒng)具有實(shí)現(xiàn)的價(jià)值。2.3.5系統(tǒng)的技術(shù)介紹（1）JavaScript是一種基于對(duì)象和事件驅(qū)動(dòng)，運(yùn)用在瀏覽器客戶(hù)端的腳本語(yǔ)言，JavaScript通過(guò)瀏覽器的js引擎執(zhí)行代碼。其運(yùn)行環(huán)境是在瀏覽器運(yùn)行的一種語(yǔ)言，將代碼用對(duì)象的形式去執(zhí)行，通過(guò)事件去觸發(fā)執(zhí)行[14]。能夠?qū)崿F(xiàn)用級(jí)別的程序、實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果、實(shí)現(xiàn)常用網(wǎng)頁(yè)的效果等，總之他的用處是十分大的，很多方面都能夠涉及，經(jīng)常使用編程的一種語(yǔ)言。他能夠用許多方法去書(shū)寫(xiě)：內(nèi)嵌式寫(xiě)法、外聯(lián)式寫(xiě)法、內(nèi)行式寫(xiě)法，書(shū)寫(xiě)的最多的還是前面兩種寫(xiě)法。（2）MySQL最初是一個(gè)開(kāi)放源代碼的關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)。過(guò)去，由于其高性能，低成本和良好的可靠性，成為最受歡迎的開(kāi)源數(shù)據(jù)庫(kù)。它已廣泛用于Internet上的中小型網(wǎng)站。隨著MySQL的不斷成熟，它也逐漸用于更大的網(wǎng)站和應(yīng)用程序，例如Wikipedia，Google和Facebook。

（3）JDBC是Java數(shù)據(jù)庫(kù)連接的簡(jiǎn)稱(chēng)，是Java語(yǔ)言中用來(lái)規(guī)范客戶(hù)端程序，也是用來(lái)訪問(wèn)書(shū)記庫(kù)的應(yīng)用程序接口，提供了查詢(xún)數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)、更新數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)的方法。JDBC能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)訪問(wèn)步驟：驅(qū)動(dòng)類(lèi)的加載、數(shù)據(jù)庫(kù)連接的創(chuàng)建、數(shù)據(jù)庫(kù)操作通道的創(chuàng)建、數(shù)據(jù)操作的執(zhí)行并返回結(jié)果集、分析并處理、數(shù)據(jù)接口的關(guān)閉?？傊甁DBC的使用是非常方便的。（4）SpringBoot提供了一臺(tái)品牌機(jī)；其已經(jīng)把常用的各種CPU內(nèi)存條網(wǎng)卡顯卡聲卡之類(lèi)的插好了。可以用它自帶的；也可以拔掉它的配件自己組裝一套。順帶一提，它為“自己組裝一套”也提供了工具套件，可以很輕松的插拔替換。對(duì)比之下，原先的開(kāi)發(fā)方式就像是完全的自己攢機(jī)。

（5）Vue.js是一個(gè)非常通用的JavaScript前端框架，能夠更好地組織和簡(jiǎn)化Web開(kāi)發(fā)。MVC模式中的視圖層

是Vue關(guān)注的核心。本人在學(xué)習(xí)的過(guò)程中感受到了該技術(shù)的優(yōu)越性，在使用過(guò)程中這個(gè)框架能夠非常好的組織系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。3.系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1系統(tǒng)功能劃分物業(yè)管理系統(tǒng)的核心在于，小區(qū)物業(yè)管理公司綜合全面管理小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主基本住房信息、繳納費(fèi)用、物件報(bào)修、增添業(yè)主等信息的軟件管理系統(tǒng)。以業(yè)主需求為依據(jù)，小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)可以刪除、修改、查詢(xún)和錄入小區(qū)住戶(hù)、需要繳納的費(fèi)用、物件的報(bào)修等信息，也能把查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)例如生活費(fèi)用、維修費(fèi)用等不同的物業(yè)管理費(fèi)用以及生成相關(guān)柱狀圖的管理工作完成。管理員功能:系統(tǒng)管理人員完成系統(tǒng)登錄后，就可以展開(kāi)物業(yè)繳費(fèi)信息，物件報(bào)修信息，權(quán)限管理，業(yè)主信息等管理工作,管理員功能模塊的基本功能框圖，如圖3.1所示。圖3.1管理員功能圖下面介紹的就是管理員功能模塊的四個(gè)項(xiàng)目：(1)系統(tǒng)管理小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的中心就是系統(tǒng)管理模塊。這里面就包括了數(shù)據(jù)庫(kù)備份、信息系統(tǒng)初始化、創(chuàng)建賬號(hào)、修改密碼、權(quán)限管理、用戶(hù)登錄、恢復(fù)等子模塊在內(nèi)的系統(tǒng)管理模塊，使系統(tǒng)有了更好的保障十分安全、保證數(shù)據(jù)能夠隨時(shí)更新保存等內(nèi)容。(2)業(yè)主管理業(yè)主管理模塊管理員能夠根據(jù)業(yè)主家庭信息變動(dòng)進(jìn)行信息的修改、添加、刪除，小區(qū)搬來(lái)新的業(yè)主要登記業(yè)主詳細(xì)地址、業(yè)主姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)等基本信息。業(yè)主管理模塊涵蓋了住戶(hù)信息刪除、住戶(hù)信息查詢(xún)、住戶(hù)信息修改、住戶(hù)信息登記四個(gè)子模塊。(3)報(bào)修管理住戶(hù)家里出現(xiàn)下水道堵塞，陽(yáng)臺(tái)損壞，樓上滲水的情況上報(bào)給管理員。管理員將這些信息整理增添在系統(tǒng)中，對(duì)于增添的物件報(bào)修信息可以進(jìn)行信息的修改、信息的添加、信息的刪除這幾個(gè)子模塊。(4)繳費(fèi)管理繳費(fèi)模塊主要表現(xiàn)在：管理員通知業(yè)主繳費(fèi)，業(yè)主繳費(fèi)后告訴管理員，管理員進(jìn)行上報(bào)?？梢杂涗浭悄切┦召M(fèi)項(xiàng)目。費(fèi)用的增加、費(fèi)用的修改、費(fèi)用的刪除是繳費(fèi)管理模塊的幾個(gè)子模塊[16]。3.2系統(tǒng)流程圖根據(jù)系統(tǒng)構(gòu)架的完成，可以設(shè)計(jì)出系統(tǒng)的流程圖如圖3.2所示。圖3.2管理員流程圖3.3系統(tǒng)子模塊設(shè)計(jì)B/S瀏覽器端是系統(tǒng)的模塊設(shè)計(jì)，小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)目標(biāo)是系統(tǒng)子模塊的全部子系統(tǒng)[17]。3.3.1用戶(hù)管理子系統(tǒng)管理員通知業(yè)主各項(xiàng)事務(wù)，業(yè)主向管理員匯報(bào)家里具體情況（包括繳費(fèi)情況、保修情況），滿(mǎn)足管理員登錄時(shí)用戶(hù)管理子系統(tǒng)的主要功能，根據(jù)管理員的指示作為依據(jù)，各種系統(tǒng)將提供服務(wù)。3.3.2用戶(hù)注冊(cè)、登記在新用戶(hù)注冊(cè)時(shí)就是管理員注冊(cè)身份，需要自己填寫(xiě)賬號(hào)、手機(jī)號(hào)、郵箱、密碼；在進(jìn)行新增業(yè)主登記時(shí)，需要填寫(xiě)業(yè)主姓名、詳細(xì)住址、聯(lián)系方式、身份證號(hào)。填寫(xiě)完這些相關(guān)信息用戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)保存[18]。3.3.3管理員管理管理員可以上報(bào)填入業(yè)主需要繳納的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)），對(duì)其進(jìn)行增添、修改、刪除；上報(bào)業(yè)主家里的物品報(bào)修情況，對(duì)情況及時(shí)進(jìn)行增添、修改、刪除。填寫(xiě)完這些相關(guān)信息用戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)保存。4數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)4.1數(shù)據(jù)庫(kù)分析該物業(yè)管理系統(tǒng)和費(fèi)用的計(jì)算和信息的管理有很大的關(guān)系，為了防止信息的泄露，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)必須要有安全功能高的來(lái)支撐而且要有功能完善的特點(diǎn)。業(yè)主的信息、繳納費(fèi)用的信息、報(bào)修情況的信息這些都需要充分的數(shù)據(jù)儲(chǔ)存功能這樣小區(qū)的管理人員才能夠更好的去文虎系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)。目前，在開(kāi)發(fā)小型的管理系統(tǒng)大多數(shù)都是利用MySQL支持的。本次小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)之所以選擇MySQL數(shù)據(jù)庫(kù)是因?yàn)樵摂?shù)據(jù)庫(kù)可以對(duì)項(xiàng)目提供數(shù)據(jù)的完整性，不會(huì)造成數(shù)據(jù)的缺失，所以選擇MySQL5.7。[19]。4.2概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)ζ溥M(jìn)行需求分析是一定需要的，可以將用戶(hù)之間的關(guān)系，不同的實(shí)體的關(guān)系清楚的表達(dá)出來(lái)。為了設(shè)計(jì)邏輯結(jié)構(gòu)打好基礎(chǔ)，以前述設(shè)計(jì)為基本依據(jù)，圖4.1-4.6所示是本次設(shè)計(jì)的物業(yè)管理信息系統(tǒng)實(shí)體圖。圖4.1用戶(hù)實(shí)體屬性圖圖4.2角色實(shí)體屬性圖圖4.3功能實(shí)體屬性圖圖4.4報(bào)修實(shí)體屬性圖圖4.5收費(fèi)實(shí)體屬性圖 圖4.6業(yè)主實(shí)體屬性圖由圖4.1-4.6所示實(shí)體總體E-R圖、屬性圖[20]，數(shù)據(jù)庫(kù)表便可以獲得。表4.1users表結(jié)構(gòu)用處名稱(chēng)類(lèi)型長(zhǎng)短是否主鍵管理編號(hào)IDchar10Yes管理員名Namechar4No密碼Passwordchar10No郵箱Emailchar20No電話(huà)號(hào)Phonechar11No表改為表4.1主要用于……，下同4.1主要用于記錄用戶(hù)登錄數(shù)據(jù)。改為表4.1主要用于……，下同表4.2owners表結(jié)構(gòu)用處名稱(chēng)類(lèi)型長(zhǎng)短是否主鍵用戶(hù)編號(hào)IDchar10Yes用戶(hù)電話(huà)Telchar11No用戶(hù)名字Namechar4No用戶(hù)類(lèi)型Catchar20No用戶(hù)信息Infochar20No更新時(shí)間Timetime20No用戶(hù)處理Delint20No表4.2主要用于記錄業(yè)主信息。表4.3permission表結(jié)構(gòu)用處名稱(chēng)類(lèi)型長(zhǎng)短是否主鍵編號(hào)idint20Yes名稱(chēng)namechar20No地址urlchar20No信息massagechar20No表4.3主要用于功能信息記錄。表4.4role表結(jié)構(gòu)用處名稱(chēng)類(lèi)型長(zhǎng)短是否主鍵編號(hào)idint4Yes角色編號(hào)rolenamechar20No角色地址roleurlchar20No表4.4主要用于角色信息記錄。表4.5role_permission表結(jié)構(gòu)用處名稱(chēng)類(lèi)型長(zhǎng)短是否主鍵編號(hào)idint4Yes角色編號(hào)role_idint20No功能編號(hào)per_idint20No表4.5主要用于功能角色信息記錄。表4.6repair表用處名稱(chēng)類(lèi)型長(zhǎng)短是否主鍵收費(fèi)編號(hào)repairIdint4Yes收費(fèi)時(shí)間repairTimechar20No收費(fèi)信息repairInfotime20No業(yè)主編號(hào)ownerIDint20No收費(fèi)處理repairDelrepairIdentiyupdate_Tmcharcharchar202020NoNoNo收費(fèi)類(lèi)型更新時(shí)間表4.6主要用于收費(fèi)的報(bào)修信息記錄。5.頁(yè)面設(shè)計(jì)與編碼5.1界面設(shè)計(jì)5.1.1登陸主界面該小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的登錄界面實(shí)圖，如圖5.1所示：圖5.1登陸主界面該界面實(shí)現(xiàn)了兩大部分內(nèi)容：1.網(wǎng)站的標(biāo)題：歡迎使用小區(qū)物業(yè)后臺(tái)管理系統(tǒng)。2.用戶(hù)登錄：里面包括了輸入用戶(hù)賬號(hào)和用戶(hù)密碼點(diǎn)擊登錄。對(duì)于用戶(hù)登錄來(lái)說(shuō)輸入賬號(hào)密碼進(jìn)行登錄，如果沒(méi)有賬號(hào)密碼就要去注冊(cè)獲取賬號(hào)密碼進(jìn)行登錄。<head> <metacharset="UTF-8"> <metaname="viewport"content="width=device-width,initial-scale=1.0"> <metahttp-equiv="X-UA-Compatible"content="ie=edge"> <metahttp-equiv="Access-Control-Allow-Origin"content="*"/> <title>用戶(hù)登錄</title> <linkrel="stylesheet"href="Plugins/layui/css/layui.css"> <linkrel="stylesheet"href="css/login.css"> </head> <body> <divid="container"class="kit-login"> <divclass="kit-login-bg"></div> <divclass="kit-login-wapper"> <h1class="kit-login-slogan">歡迎使用<br>小區(qū)物業(yè)后臺(tái)管理系統(tǒng)</h1> <divclass="kit-login-form"> <h4class="kit-login-title">用戶(hù)登錄</h4> <formclass="layui-form"> <divclass="kit-login-row"> <divclass="kit-login-col"> <iclass="layui-icon"></i> <spanclass="kit-login-input"><inputtype="text"maxlength="12"lay-verify="required"placeholder="請(qǐng)輸入賬號(hào)"v-model="name"/>注冊(cè)賬號(hào)的界面，如圖5.2所示：圖5.2用戶(hù)注冊(cè)界面注冊(cè)管理員賬號(hào)要填寫(xiě)用戶(hù)賬號(hào)、手機(jī)號(hào)、郵箱以及密碼，注冊(cè)完成后就可以回到剛剛的用戶(hù)登錄界面進(jìn)行登錄進(jìn)入系統(tǒng)。5.1.2管理員登錄首頁(yè)管理員登陸后的頁(yè)面，如圖5.3所示：圖5.3管理員登錄首頁(yè)頁(yè)面登錄進(jìn)去后映入眼簾的是一個(gè)大標(biāo)題“連接每個(gè)家的故事”。（1）左上部的實(shí)現(xiàn)左上角的樹(shù)狀圖清楚明了的展示出整個(gè)小區(qū)的費(fèi)用總覽包括業(yè)主所繳納的物業(yè)費(fèi)和報(bào)修費(fèi)。（2）右上部的實(shí)現(xiàn)右上角顯示著管理員的用戶(hù)名稱(chēng)，使用完系統(tǒng)后可推出該系統(tǒng)。（3）中部的實(shí)現(xiàn)中部是一個(gè)搜索框，便于管理員查詢(xún)個(gè)別業(yè)主的情況，將業(yè)主的姓名輸入進(jìn)去點(diǎn)擊搜索就可能查詢(xún)到該業(yè)主的基本信息。（4）下部分的實(shí)現(xiàn)下部分點(diǎn)擊后是所有業(yè)主的信息。5.1.3業(yè)主信息管理業(yè)主信息管理頁(yè)面，如圖5.4所示：圖5.4業(yè)主信息管理頁(yè)面該界面顯示了該小區(qū)所有業(yè)主的信息，包括業(yè)主的姓名、詳細(xì)的住宅地址、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)等。管理員可以在該界面修改業(yè)主的基本信息、填報(bào)業(yè)主的繳費(fèi)情況、填報(bào)業(yè)主的報(bào)修情況以及增加新的業(yè)主。也可以在該界面通過(guò)搜索查詢(xún)單個(gè)業(yè)主的情況。5.1.4繳欠費(fèi)信息管理繳欠費(fèi)信息管理界面，如圖5.5所示：圖5.5繳欠費(fèi)信息管理頁(yè)面點(diǎn)擊圖5.4上的繳費(fèi)列表的按鈕，顯示出的就是物業(yè)繳費(fèi)信息管理界面。在該界面實(shí)現(xiàn)的是業(yè)主的繳費(fèi)情況，其中顯示了住宅住址、費(fèi)用類(lèi)型以及繳費(fèi)額度等。管理員可以在該界面進(jìn)行業(yè)主繳費(fèi)的修改，及時(shí)輸入業(yè)主的繳費(fèi)情況，如果出現(xiàn)輸入錯(cuò)誤的情況可以及時(shí)修改或者直接刪除繳費(fèi)信息。5.1.5物件報(bào)修信息管理物件保修管理界面，如圖5.6所示：圖5.6物件報(bào)修管理頁(yè)面點(diǎn)擊圖5.4上的報(bào)修列表的按鈕，就是物件報(bào)修信息管理的界面。通過(guò)該界面可以查看業(yè)主物件報(bào)修的情況，其中包括了住宅地址、物件描述、維修費(fèi)用等。管理員可通過(guò)該界面對(duì)物件報(bào)修的情況進(jìn)行修改或刪除。5.1.6新增業(yè)主信息管理新增業(yè)主信息管理，如圖5.7所示：圖5.7新增業(yè)主管理界面點(diǎn)擊圖5.4新增業(yè)主的按鈕，就是增業(yè)主管理界面。在該界面可以添加業(yè)主，將新的住戶(hù)的姓名、住宅地址、身份證號(hào)以及手機(jī)號(hào)填入點(diǎn)擊保存，該小區(qū)就添加了一個(gè)業(yè)主，信息輸入錯(cuò)誤可以點(diǎn)擊重置，重新輸入信息。5.1.7權(quán)限信息管理權(quán)限信息管理界面，如圖5.8所示：圖5.8管理員權(quán)限信息管理頁(yè)面該界面是可以進(jìn)行控制管理員權(quán)限的界面，可以點(diǎn)擊修改，重新輸入修改管理員信息，也可以刪除管理員賬號(hào)，也可以添加管理員賬號(hào)。6.系統(tǒng)測(cè)試與實(shí)現(xiàn)6.1測(cè)試的目的系統(tǒng)測(cè)試的目的是盡量減少在程序運(yùn)行的過(guò)程中錯(cuò)誤,因此,程序可以運(yùn)行順利,達(dá)到預(yù)期的效果。在調(diào)試程序這個(gè)過(guò)程中，語(yǔ)法上的錯(cuò)誤需要被消除，邏輯上的錯(cuò)誤需要被消除，這樣程序才能順利無(wú)差錯(cuò)地運(yùn)行。由于某些原因，系統(tǒng)在運(yùn)行這個(gè)過(guò)程中有一些不可控的因素，而測(cè)試的目的就是找出這些因素，解決掉這些因素。6.2測(cè)試方法系統(tǒng)測(cè)試的方法有很多種，對(duì)于人工系統(tǒng)測(cè)試和自動(dòng)化工具測(cè)試都是一些比較常見(jiàn)的測(cè)試方法如圖6.1所示。采用黑盒測(cè)試時(shí)，多任務(wù)測(cè)試、臨界測(cè)試和中斷測(cè)試這些都是平時(shí)最常用的方法。圖6.1系統(tǒng)測(cè)試的方法6.3測(cè)試用例程序在eclipse中的編譯成功的過(guò)程如圖6.2所示：圖6.2系統(tǒng)編譯界面表6.1—6.6是小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)登入的測(cè)試表，根據(jù)測(cè)試結(jié)果來(lái)看，跟我們預(yù)期所想的是完全一樣的。表6.1管理員登入系統(tǒng)測(cè)試結(jié)果測(cè)試內(nèi)容測(cè)試方法測(cè)試結(jié)果管理員登錄輸入未注冊(cè)的賬號(hào)和正確的密碼系統(tǒng)顯示“登陸失??！”管理員登錄輸入注冊(cè)過(guò)的賬號(hào)和錯(cuò)誤的密碼系統(tǒng)顯示“登陸失敗