沿街商鋪租賃合同模板

沿街商鋪租賃合同模板一、出租方甲方：（公司名稱/個人姓名）___________地址：___________________________法定代表人/經(jīng)營者：_______________聯(lián)系電話：_______________________二、承租方乙方：（公司名稱/個人姓名）___________地址：___________________________法定代表人/經(jīng)營者：_______________聯(lián)系電話：_______________________三、租賃物及用途1.出租方同意將其擁有的房屋，由甲方出租給乙方使用。2.租賃物的地址：_______________________3.租賃用途：乙方用作商鋪經(jīng)營。四、租金1.租金總計：人民幣_____________元，其中：（1）每月租金：人民幣_____________元，每月需要在租金應(yīng)付之日前支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：人民幣_____________元，保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守合同各項內(nèi)容，避免損失發(fā)生。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月最后一個交易日前將上月租金支付至甲方指定賬戶，付款單據(jù)若有必要，甲乙雙方應(yīng)開具相應(yīng)的收款和付款憑證，并各自保留一份。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金作為違約金。五、租期1.甲乙雙方約定租賃期為_________年，自______________起至______________止，期滿后如有繼續(xù)租賃的需求，須提前____個月向甲方書面提出申請，如達成續(xù)租意向，另行簽訂新的租賃協(xié)議。2.如果乙方中途提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，同時支付剩余租金及相應(yīng)違約金。如甲方同意解除，保證金將在扣除違約金后返還乙方；如甲方不同意解除，則保證金不予退還。3.如果租賃期限屆滿，乙方未及時續(xù)租或簽訂新的租賃協(xié)議，視為自動放棄該租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方迅速搬離，保證金不予退還。六、房屋維修、裝修1.房屋裝修：（1）租賃過程中，如乙方需要進行房屋裝修或改動，須提前向甲方遞交裝修方案、材料及裝修圖紙，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。（2）如乙方裝修過程中造成甲方房屋設(shè)施損壞或影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.房屋維修：（1）基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、氣、暖等）的維修費用歸甲方負責(zé)，由甲方負責(zé)聯(lián)系維修工人進行維修。（2）房屋因乙方使用損壞的，由乙方委托維修公司進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。七、其它1.未盡事項由雙方約定或遵守相關(guān)法律。2.本合同自雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章生效，甲方應(yīng)為乙方開具一定數(shù)量的發(fā)票并交付給乙方。各方簽字：甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：________