廈門租房合同廈門房屋租賃合同

廈門房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系地址：房屋基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋租金：電費標準：水費標準：合同內(nèi)容一、租賃期限本合同自起始日至結(jié)算日止，共計租賃時間為[]個月/年，租賃期滿后，合同自動終止，如乙方需要繼續(xù)續(xù)租，則需提前[]個月書面通知甲方。二、租金1.本次租賃甲方收取租金為：[]元/月；2.租金支付日為每月[]日，不得拖欠；3.提前3日通知，租金可以微信或者支付寶轉(zhuǎn)賬支付，也可線下現(xiàn)金支付。4.如乙方在租賃期間中途搬離，則租金不予退還，同時甲方保留合法維權的權力。三、押金1.租賃期間，乙方需向甲方支付房屋押金[]元，作為保障履行本合同義務的保證金；2.房屋交還時，經(jīng)甲方驗收，無損壞、無丟失的情況下，押金應當原數(shù)退還給乙方；3.乙方如有以下違約情況，甲方有權扣除房屋押金：房屋內(nèi)租賃期間內(nèi)遺留的污損、破損；用途超出租賃合同規(guī)定情況，造成甲方損失的。四、維修及損壞1.房屋維修由甲方負責，乙方在租賃期間內(nèi)有瑕疵、損壞、損耗的物品，乙方需自行承擔維修、更換費用，如需要更換燈泡等小件物品，由乙方承擔費用和更換，維修費用甲方需要做出估價并提前征得乙方同意。2.不得隨意向房屋外墻、陽臺、陽臺欄桿、窗戶等部位掛晾物品，不得損壞或弄臟公共通道及設施。五、水電用量計費1.甲方享有監(jiān)控乙方水電表的相關權限，但不牽涉?zhèn)€人隱私；2.當月水電費用按以下公式計算：以本月讀數(shù)減去上月讀數(shù)×單價=當月需要支付金額；3.乙方須按照月度用水、用電實際數(shù)據(jù)或按共用標準用量支付水電費。六、合同解除1.在租賃期間內(nèi)，因不可抗拒原因（包括但不限于自然災害、政府指令等），致使此合同無法履行，雙方協(xié)商解除；2.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有以下條款違反，有權單方面解除合同，并扣除押金：-私自轉(zhuǎn)租或分配房間；-嚴重干擾鄰居生活或秩序；-非法占用房屋公共區(qū)域；3.非雙方協(xié)商一致情況下，不得單方面解除本合同。七、其他1.本合同沒有涉及的有關租賃的事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理；2.本合同涉及爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厮痉C關依法解決。八、合同附件1.租房入住指南（一式兩份，甲、乙雙方各自一份）；2.房屋房產(chǎn)證明、租賃協(xié)議、水電煤氣票據(jù)等相關證明文件（一式兩份，甲、乙雙方各自一份；）九、合同生效本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同