小區(qū)內(nèi)酒店出售合同范本

小區(qū)內(nèi)酒店出售合同范本小區(qū)內(nèi)酒店出售合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于[小區(qū)名稱]的酒店，甲方愿意將該酒店出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出售事項(xiàng)1.1甲方同意將位于[小區(qū)名稱]的酒店出售給乙方，包括酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、商標(biāo)、營業(yè)執(zhí)照等一切相關(guān)權(quán)益。1.2乙方同意購買甲方所擁有的上述酒店，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購買價(jià)格]的價(jià)格購買甲方所擁有的酒店。2.2購買價(jià)格將按以下方式支付：(1)在簽訂本合同之日起，乙方需支付購買價(jià)格的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]；(2)在簽訂本合同后的[付款期限]內(nèi)，乙方需向甲方支付購買價(jià)格的剩余部分，即人民幣[剩余款項(xiàng)]。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方同意在乙方支付購買價(jià)格的首付款后，積極配合乙方辦理酒店過戶手續(xù)，并將酒店所有相關(guān)證件、手續(xù)和資料交付乙方。3.2甲方承擔(dān)酒店過戶所需的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條交割及過戶4.1乙方在支付購買價(jià)格的最后一筆款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付酒店的實(shí)際控制權(quán)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2酒店過戶完成后，甲方應(yīng)將酒店所有權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、營業(yè)執(zhí)照等所有相關(guān)證件、手續(xù)和資料交付乙方。第五條聲明與保證5.1甲方聲明并保證，在簽訂本合同之日起，甲方所擁有的酒店并未發(fā)生任何法律糾紛、爭議或負(fù)債，并且酒店的所有權(quán)狀況、使用權(quán)狀況、經(jīng)營權(quán)狀況全部合法有效。5.2甲方保證酒店所使用的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、商標(biāo)等權(quán)益不受任何限制、擔(dān)保、抵押或其他形式的負(fù)擔(dān)。5.3甲方保證酒店所有相關(guān)證件、手續(xù)和資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因其虛假陳述或提供不真實(shí)或不合法證件、手續(xù)和資料而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的任何條款或陳述虛假的聲明，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還已支付的購買價(jià)格，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為已支付購買價(jià)格的[違約金比例]%。6.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方退還已支付的購買價(jià)格，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為已支付購買價(jià)格的[違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章