批而未供閑置土地處置整改工作方案

批而未供閑置土地處置整改工作方案組長(zhǎng)：務(wù)78.26公頃，力保2015-2019年、2009-2017年的土地供土地處置硬性任務(wù)8.81公頃，力爭(zhēng)完成獎(jiǎng)勵(lì)性任務(wù)11.75公頃；完成2018年武漢督察局反饋閑置土地整改任務(wù)3宗，面積15.75公頃。上級(jí)督查反饋涉及我縣批而未供、閑置土地需整改處置問(wèn)題四個(gè)：一是2015-2019年供地率需繼續(xù)提高問(wèn)題：2015-2019年我縣獲批批次用地26個(gè)，面積721.0528公頃，已供應(yīng)593.69公頃，未供應(yīng)127.3628公頃，供地率82.34%;二是2009-2017年批而未供土地問(wèn)題：2009-2017年獲批批次用地48個(gè)，面積1047.0649公頃，已供應(yīng)925.83公頃，未供應(yīng)122.5105公頃，供地率89.71%;三是土地監(jiān)測(cè)監(jiān)管網(wǎng)中顯示存在疑似閑置土地問(wèn)題：截止2021年1月25日，我縣監(jiān)測(cè)監(jiān)管網(wǎng)中顯示疑似閑置土地14個(gè)，53.3161公頃；四是2018年督察局反饋未整改完成的閑置土地問(wèn)題：2018年武漢督查局反饋我縣疑似閑置土地21宗，已整改18宗，未整改完成3宗，分別為**莊園建設(shè)項(xiàng)目2宗、**建設(shè)項(xiàng)目1宗。(一)全面調(diào)查，摸清底數(shù)。舉一反三，全面清理全縣批而未供閑置土地，建立工作臺(tái)賬實(shí)行臺(tái)賬式管理，為下一步消化存量土地提供詳實(shí)資料。(完成時(shí)限：2021年3月底前；牽頭部門：縣自然資源局；配合部門：相關(guān)成員單位)(二)明確責(zé)任，落實(shí)整改。在摸清底數(shù)、查明原因的基礎(chǔ)上，根據(jù)批而未供、閑置土地處置臺(tái)賬，分類處置推進(jìn)整改(完成時(shí)限：2021年4月初至2021年12月底；牽頭部門：普定縣自然資源局；配合部門：相關(guān)成員單位)：1、批而未供土地的處置。分門別類制定具體措施，根據(jù)工作臺(tái)賬，按照不同原因造成的批而未供地塊進(jìn)行處置：一是對(duì)因征拆困難未能供應(yīng)的土地，由項(xiàng)目用地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)改進(jìn)土地征收方法、加大土地征收力度，最大限度讓利于群眾，提高土地征收效果；二是對(duì)用而未供的土地，通過(guò)加大督查力度，督促用地單位聯(lián)動(dòng)完善相關(guān)用地手續(xù)；三是對(duì)無(wú)項(xiàng)目落地的批而未供土地，函告縣招商部門應(yīng)加大招商力度，根據(jù)地塊規(guī)劃用途，制定針對(duì)性的招商引資方案，促進(jìn)項(xiàng)目落地。2.閑置土地的處置。一是因政府原因造成的土地閑置的處置。通過(guò)與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，采取延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限、協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、置換土地等方式進(jìn)行處置；二是因企業(yè)原因造成的地塊閑置，未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，按規(guī)定征繳土地閑置費(fèi)，并督促國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人及時(shí)動(dòng)工建設(shè)；三是對(duì)未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；四是對(duì)未辦理項(xiàng)目施工許可證等相關(guān)手續(xù)造成的疑似閑置土地，將供地清單函告縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)照清單催辦施工許可證，變被動(dòng)為主動(dòng)服務(wù)，消除項(xiàng)目用地閑置狀態(tài)。(二)強(qiáng)化調(diào)度推進(jìn)。根據(jù)進(jìn)展情況，整改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(自然資源局)適