商品房買(mǎi)賣(mài)合同通用格式模板

商品房買(mǎi)賣(mài)合同通用格式模板一、合同主要信息信息項(xiàng)內(nèi)容合同名稱商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同簽訂日期xxxx年xx月xx日買(mǎi)方姓名（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）買(mǎi)方身份證號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）賣(mài)方姓名（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）賣(mài)方證件號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）物業(yè)地址（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）房屋建筑面積（以下簡(jiǎn)稱“建筑面積”）房屋套內(nèi)使用面積（以下簡(jiǎn)稱“套內(nèi)面積”）房屋單價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“單價(jià)”）房屋總價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）首付款（以下簡(jiǎn)稱“首付款”）貸款比例（以下簡(jiǎn)稱“貸款比例”）貸款金額（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱“貸款銀行”）貸款利率（以下簡(jiǎn)稱“貸款利率”）貸款期限（以下簡(jiǎn)稱“貸款期限”）簽約地點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱“簽約地點(diǎn)”）簽約時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱“簽約時(shí)間”）二、買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方姓名：買(mǎi)方身份證號(hào)碼：買(mǎi)方戶口所在地：買(mǎi)方通訊地址：買(mǎi)方聯(lián)系電話：三、賣(mài)方基本信息賣(mài)方姓名：賣(mài)方證件號(hào)碼：賣(mài)方通訊地址：賣(mài)方聯(lián)系電話：四、物業(yè)信息物業(yè)名稱：物業(yè)地址：建筑面積：套內(nèi)使用面積：房屋單價(jià)：房屋總價(jià)：五、交付標(biāo)準(zhǔn)賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將物業(yè)及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)方；物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在《房屋移交登記表》上簽字確認(rèn)；物業(yè)交付后，賣(mài)方應(yīng)將物業(yè)交付手續(xù)完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)方。六、付款方式買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款；買(mǎi)方可根據(jù)自身需求選擇貸款，并應(yīng)按時(shí)償還貸款；買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付的首付款、貸款金額等，與房款總額相減后，剩余的部分應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)一次性支付給賣(mài)方；七、違約責(zé)任若買(mǎi)方違反本合同的約定，包括但不限于未按期支付全部房款、未按期交納物業(yè)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若賣(mài)方違反本合同的約定，包括但不限于未按期交付物業(yè)、交付的物業(yè)存在問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；除非發(fā)生不可抗力事件，本合同任何一方單方面終止本合同，相關(guān)違約責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；對(duì)于本合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至物業(yè)所在地法院解決。九、附件《房屋移交登記表》；買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件；賣(mài)方所屬物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件；其他可能需要的附件。十、簽署買(mǎi)房人（簽字）：______________________