鎮(zhèn)江市門面房出租合同書

鎮(zhèn)江市門面房出租合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）信息：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）信息：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、互利的原則，甲方將其擁有的位于鎮(zhèn)江市的門面房出租給乙方，雙方達(dá)成如下合同：一、租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋用途：[房屋用途]房屋面積：[房屋面積]房屋狀況：房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修情況如下：[房屋設(shè)施1][房屋設(shè)施2]…二、租期和租金租賃期限：本次租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。租金及支付方式：租金總額：[租金總額]元，大寫：[大寫租金總額]。租金支付方式：乙方每月支付月租金[月租金]元，每月支付日期為每月的[支付日期]日。履行保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付履行保證金[履行保證金]元，以確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。三、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：根據(jù)本合同的約定，將房屋出租給乙方，并保證租賃房屋的合法使用權(quán)；在乙方履行租賃義務(wù)的期間，不得干擾乙方的正常使用權(quán)；在租賃期滿后，乙方如要續(xù)租，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付月租金；保證以租賃房屋所述的用途使用；不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；在租賃期滿后，須按照雙方約定將房屋返還給甲方。四、違約責(zé)任若甲方違反本合同規(guī)定，使乙方無法合法使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還乙方已支付的全部履行保證金和租金。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留乙方已支付的履行保證金，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、合同生效和解除本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切書面或口頭協(xié)議。雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并到達(dá)人到人確認(rèn)后，本合同自動(dòng)解除，雙方不再有任何權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決。本合同共計(jì)[合同頁數(shù)]