寫字間租賃協(xié)議樣書一

寫字間租賃協(xié)議樣書一寫字間租賃協(xié)議樣書甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于甲方擁有位于（具體地址）的寫字間，并有出租意愿，乙方同意承租該寫字間，經甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，以便明確雙方的權利與義務。一、租賃房屋情況1、租賃物：_______________（即甲方擁有的寫字間）。2、租賃面積：_______________平方米。3、租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共計_______________個月。4、租金及押金：本租賃協(xié)議的租金為每月_______________元。乙方已支付租賃當月租金_______________元，以及押金_______________元，合計_______________元。二、租賃期間乙方的義務1、正當使用：乙方應當對房屋進行合理、正當?shù)氖褂?，不得損壞房屋，不得擅自改動房屋內部布局。2、按時支付租金：乙方應當按時支付租金。若乙方未能按時支付租金，則甲方有權解除合同并要求乙方自行搬離房屋，且不返還押金。3、按時支付水、電、燃氣費：租賃期間，乙方應當按時支付所用水、電、燃氣費用。4、維護管道設施：乙方應當定期檢查和維護自己使用的管道設施如水、電、燃氣管道等，保持良好運行狀態(tài)。5、保持房屋衛(wèi)生：乙方應當保持房屋的衛(wèi)生，必要時進行打掃和清理。離開租賃時，乙方應當確保房屋環(huán)境衛(wèi)生整潔。三、甲方的義務1、準備房屋資源：甲方應當保證租賃的房屋資源真實可靠，不存在其他影響房屋使用的問題。2、維護房屋安全：甲方應當保持房屋的安全并負責房屋內部裝修設施的維護和維修。3、按時提供房屋：租賃期限內如無特殊情況，甲方應當確保按時向乙方提供租賃的房屋，如未能按時提供房屋導致乙方無法正常使用，甲方應當承擔相應的違約責任。四、違約責任1、甲方方違約：若甲方未能按時提供租賃房屋，則應當承擔逾期違約金的責任。若逾期超過一周，則乙方有權解除租賃協(xié)議并要求甲方承擔因此所產生的一切經濟損失。2、乙方違約：若乙方違反協(xié)議條款，如未按時支付租金或有其他需要承擔違約責任的情況，則甲方有權解除租賃協(xié)議，乙方無權要求退還押金。五、其他事項1、協(xié)議的變更：本協(xié)議未經雙方另行協(xié)商，不允許單方面修改。如需要對協(xié)議進行變更，則需雙方協(xié)商一致并將變更內容書面記錄在協(xié)議中。2、協(xié)議的解除：當本協(xié)議中出現(xiàn)以下情況，協(xié)議自動解除：（1）租賃期限結束；（2）由于不可抗力因素導致房屋無法正常使用；（3）雙方協(xié)商一致或依法解除。3、附件：本協(xié)議附件包括：（1）租賃物圖片冊；（2）甲方提供的房屋租賃合同復印件。六、協(xié)議生效方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均應適用中華人民共和國的法律。甲方（出租方）：（蓋章）簽字：_________________日期：____