項(xiàng)目抵押借款合同

項(xiàng)目抵押借款合同篇一：項(xiàng)目抵押借款合同項(xiàng)目GTGJWJ抵押借款合同項(xiàng)目抵押借款合同書編號(hào)：MTGJXXDH甲方:（資金方）乙方:（項(xiàng)目方）甲、乙雙方就關(guān)於乙方項(xiàng)目建設(shè)所需資金事宜進(jìn)行研究，甲方經(jīng)審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經(jīng)過和諧協(xié)商，達(dá)成以下借款框架意向條款：第一條：聲明甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項(xiàng)目資金是清晰、清潔和可自由移動(dòng)的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹?jǐn)_中國(guó)金融秩序的用意；是依據(jù)中國(guó)政府相關(guān)金融法令、法規(guī)；正當(dāng)參與中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的清潔資金。乙方在此鄭重聲明：乙方是經(jīng)過中國(guó)政府同意的、正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人。乙方的項(xiàng)目是經(jīng)過中國(guó)政府有關(guān)部門嚴(yán)格審核、認(rèn)證同意的、正當(dāng)、真實(shí)、有效的項(xiàng)目。乙方向甲方申請(qǐng)借貸金額是依據(jù)中國(guó)政府對(duì)乙方項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告同意文獻(xiàn)。乙方保證做到對(duì)該項(xiàng)目借款?？顚Ｓ茫雌谶€本、付息。第二條：借款細(xì)則項(xiàng)目名稱：借款幣種：借款金額：（大寫：元）借款期限：自年月日至年月日止（共五年期限）借款利息：，每年結(jié)算一次。借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結(jié)、現(xiàn)金、稅後）。借款擔(dān)保：乙方用項(xiàng)目全部權(quán)益作擔(dān)保。項(xiàng)目保險(xiǎn)：乙方必頇對(duì)其項(xiàng)目投綜合意外險(xiǎn)或者財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，並將保險(xiǎn)單據(jù)交由甲方存檔。第三條：借款計(jì)畫為保證乙方項(xiàng)目建設(shè)順利發(fā)展，按期投入經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方正式簽訂本框架協(xié)議書後，甲方負(fù)責(zé)安排在三個(gè)月內(nèi)分三期將元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內(nèi)。第四條：借款使用及資金管理1、甲方將根據(jù)乙方的項(xiàng)目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，決定與否參與該項(xiàng)目的具體管理。如果甲方不參與對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)管理，甲方將委託並授權(quán)乙方自行管理，必要時(shí)將委託代理銀行對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行監(jiān)控管理。2、乙方必頇對(duì)本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨(dú)的會(huì)計(jì)帳目。3、當(dāng)本協(xié)議書項(xiàng)下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴(yán)格監(jiān)管項(xiàng)目收益，自覺組織或儲(chǔ)備用於支付財(cái)務(wù)結(jié)算年度的利息，自覺推行應(yīng)盡的付息的義務(wù)和到期全額歸還本金的責(zé)任。4、在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，乙方頇每三個(gè)月向甲方提供資金使用情況的財(cái)務(wù)報(bào)表，年終做出總的項(xiàng)目報(bào)告和財(cái)務(wù)年終結(jié)算報(bào)告。第五條：費(fèi)用支付當(dāng)甲方首筆資金劃撥到乙方項(xiàng)目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方規(guī)定支付%的首年利息與一次性貼息5%。第六條：乙方應(yīng)向甲方遞交的文獻(xiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、國(guó)、地稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告/批復(fù)、可行性研究報(bào)告/批復(fù)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、借款申請(qǐng)書、用/還款計(jì)畫書及與本項(xiàng)目有關(guān)的全部資料。第七條：合作程式1、甲方收到乙方提供的上述資料，經(jīng)實(shí)地考核並同意接受乙方的借款申請(qǐng)後，安排律師到乙方項(xiàng)目所在地有關(guān)部門辦理借款的法律手續(xù)。（所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。2、乙方立刻辦理項(xiàng)目的保險(xiǎn)手續(xù)，。3、乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。在貳個(gè)銀行工作日內(nèi)，按照本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定將首批借款金額劃進(jìn)乙方的銀行帳戶內(nèi)。乙方頇向甲方交割的內(nèi)容：1、辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文獻(xiàn)。2、借款資金匯入乙方帳戶後，立刻向甲方支付首年借款利息及貼息。甲方頇向乙方交割的內(nèi)容：當(dāng)甲方對(duì)乙方所交割內(nèi)容審核、查證無誤後，立刻將首筆所借款項(xiàng)全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進(jìn)乙方的帳戶內(nèi)。第八條：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方責(zé)任：甲、乙雙方簽約時(shí)，向乙方提供甲方的代表證明文獻(xiàn)、。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件、條款和程式辦理過款手續(xù)。乙方責(zé)任：安排辦理抵押借款手續(xù)，向甲方支付上述規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證、驗(yàn)證、支付相關(guān)的費(fèi)用。第九條：違約條款如果甲方不能按照本協(xié)議書的責(zé)任、義務(wù)履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監(jiān)管的銀行帳戶內(nèi)，屬於甲方違約；延誤時(shí)間按照月計(jì)算，局限性一個(gè)月按照一個(gè)月計(jì)算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金，該項(xiàng)目違約罰金由律師樓監(jiān)督支付賠償。如果發(fā)生以下情況，直接導(dǎo)致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：1、乙方股東或乙方重要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。2、乙方抵押的項(xiàng)目公司出現(xiàn)清盤、公司重整、債務(wù)官司、被收購(gòu)或出現(xiàn)控制性的股權(quán)轉(zhuǎn)移。3、乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮。4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果，甲方有權(quán)即時(shí)單方面終止本框架協(xié)議書，乙方必頇立刻清算其所欠甲方的款項(xiàng)總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔(dān)保文獻(xiàn)接管其資產(chǎn)以及項(xiàng)目，直至全部欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發(fā)生的費(fèi)用損失，全部由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任：篇二：在建項(xiàng)目抵押借款合同在建項(xiàng)目抵押借款合同編號(hào)：甲方：貸款人（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)：住址：電子郵箱：乙方：貸款人（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)：住址：電子郵箱：丙方：貸款人（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)：住址：電子郵箱：丁方;借款人（抵押人）：公司地址：法定代表人：電子郵箱：借款人因需要，向貸款人借款。借款人以其在建房地產(chǎn)工程項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建建筑物作抵押擔(dān)?！，F(xiàn)各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)訂立以下合同：￥：元)；￥：元)；￥：元)；￥：元)；乙丙方委托甲方代辦貸款事宜，三方按貸款比例享有權(quán)益，承當(dāng)義務(wù)二、借款用途：；三、借款期限：個(gè)月；起始日為貸款人支付款項(xiàng)之日。支付時(shí)間：在雙方辦妥抵押權(quán)登記、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記和強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)及借款人將土地使用權(quán)證、項(xiàng)目同意文獻(xiàn)、規(guī)劃許可證、用地許可證、施工許可證交付貸款人并設(shè)立預(yù)售、銷售賬款監(jiān)管賬戶后日內(nèi)，貸款人將全部借款一次性支付給借款人。四、付款方式：通過下列貸款人監(jiān)管（雙控）賬戶轉(zhuǎn)賬。該賬戶中資金用于提前償還借款人在貸款人處的借款，或用于擔(dān)保借款人在貸款人處的借款。在全部還清所欠貸款人的貸款前，借款人使用該賬戶中的資金必須獲得貸款人的書面同意。借款人違反上述商定，私自通過其它渠道收取房屋預(yù)售、銷售款或未經(jīng)貸款人同意私自處分賬戶資金，應(yīng)按違約金額承當(dāng)?shù)阮~違約金。五、借款人還款來源：（大寫）元（小寫：￥）。借款人未按期還本付息的，逾期利息在本合同載明的利率水平上加收50％；借款人未按合同商定用途使用借款的，逾期利息在借款合同載明的利率水平上加收100％。對(duì)逾期或未按合同商定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同商定用途使用貸款之日起，按逾期利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能準(zhǔn)時(shí)支付的利息，按逾期利率計(jì)收復(fù)利。前支付上月利息；貸款到期日一次性償還全部本金及利息余額；2八、還款方式：轉(zhuǎn)賬九、提前還款（一）、在征得貸款人同意的條件下，借款人可按下列規(guī)定，辦理自愿提前還款手續(xù)：1、借款人必須在預(yù)定提前還款日一種月前給貸款人一種書面告知，該告知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。2、借款人自愿提前償還本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，借款人除按實(shí)際使用時(shí)間支付利息外，應(yīng)予以貸款人相等于該部分或全部款（二）、在發(fā)生下列所述任何狀況時(shí)，貸款人有權(quán)規(guī)定借款人立刻提前償還部分或全部貸款：1、借款人違反本合約任何條款。2、借款人其它對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其它債務(wù)責(zé)任，因：A.違約被規(guī)定提前償還；B.到期而不能如期償還。3、抵押物毀損或滅失，局限性以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人不能提供貸款人能夠接受的其它擔(dān)保的;4..借款人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其推行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。5、其它嚴(yán)重影響借款人正常推行本合同的情形。十、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用由借款人承當(dāng)：1、有關(guān)本合約所涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證及抵押登記等費(fèi)用；2、借款人逾期支付利息或償還本金，貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的與此有關(guān)的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。十一、抵押在建房地產(chǎn)狀況：32、處所位于3、設(shè)計(jì)總面積：平方米，4、用地面積：5、四至：6、房產(chǎn)證號(hào)：，18、抵押期間：自本合同生效之日起至借款人推行完本合同商定義務(wù)時(shí)止。十一、抵押項(xiàng)目房產(chǎn)的處分4借款人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，貸款人有權(quán)立刻采用多個(gè)方法處置抵押房產(chǎn)及其有關(guān)權(quán)益。十二借款人聲明及確保（一）、借款人確保按本合約規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)按金額依期還本付息。（二）、向貸款人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押項(xiàng)目房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。（三）未經(jīng)貸款人同意，借款人不將上述抵押項(xiàng)目房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)或以任何其它方式予以處置。（四）借款人使用該房產(chǎn)除自用外，托管或租與別人使用時(shí)，必須預(yù)先告知貸款人，并征得貸款人書面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，租約內(nèi)必須訂明：借款人背約時(shí)，由貸款人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，承租人即須遷出。（五）在變更住址時(shí)或有任何訴訟、仲裁，對(duì)借款人有不利影響的情形發(fā)生時(shí)，確保及時(shí)以書面形式告知貸款人。（六）抵押期間，繳交有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它一切雜費(fèi)，以保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟；（七）按照貸款人的合理請(qǐng)求，采用一切方法及訂立一切有關(guān)文獻(xiàn)，以確保貸款人正當(dāng)權(quán)益。（八）借款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充足的預(yù)知。第十三條貸款人責(zé)任（一）、確保資金來源正當(dāng)；（二）、借款人向貸款人還清本合約規(guī)定的貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，貸款人應(yīng)在十日內(nèi)將該抵押項(xiàng)目土地使用權(quán)證、項(xiàng)目同意文獻(xiàn)、規(guī)劃許可證、用地許可證、施工許可證退還借款人，并協(xié)助借款人辦理抵押解除手續(xù)。因貸款人因素逾期辦理抵押解除手續(xù)的，每日應(yīng)按本合同商定的逾期利率原則向借款人支付違約金。第十四條、其他（一）、在本合約推行期間，貸款人對(duì)借款人任何違約或延誤行5篇三：項(xiàng)目抵押借款合同篇一：在建項(xiàng)目抵押借款合同在建項(xiàng)目抵押借款合同編號(hào)：甲方：貸款人（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)：住址：電子郵箱：乙方：貸款人（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)：住址：電子郵箱：丙方：貸款人（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)：住址：電子郵箱：丁方;借款人（抵押人）：公司地址：法定代表人：電子郵箱：借款人因需要，向貸款人借款。借款人以其在建房地產(chǎn)工程項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建建筑物作抵押擔(dān)?！，F(xiàn)各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)訂立以下合同：￥：元)；￥：元)；￥：元)；￥：元)；乙丙方委托甲方代辦貸款事宜，三方按貸款比例享有權(quán)1益，承當(dāng)義務(wù)二、借款用途：；三、借款期限：個(gè)月；起始日為貸款人支付款項(xiàng)之日。支付時(shí)間：在雙方辦妥抵押權(quán)登記、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記和強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)及借款人將土地使用權(quán)證、項(xiàng)目同意文獻(xiàn)、規(guī)劃許可證、用地許可證、施工許可證交付貸款人并設(shè)立預(yù)售、銷售賬款監(jiān)管賬戶后日內(nèi)，貸款人將全部借款一次性支付給借款人。四、付款方式：通過下列貸款人監(jiān)管（雙控）賬戶轉(zhuǎn)賬。該賬戶中資金用于提前償還借款人在貸款人處的借款，或用于擔(dān)保借款人在貸款人處的借款。在全部還清所欠貸款人的貸款前，借款人使用該賬戶中的資金必須獲得貸款人的書面同意。借款人違反上述商定，私自通過其它渠道收取房屋預(yù)售、銷售款或未經(jīng)貸款人同意私自處分賬戶資金，應(yīng)按違約金額承當(dāng)?shù)阮~違約金。五、借款人還款來源：（大寫）元（小寫：￥）。借款人未按期還本付息的，逾期利息在本合同載明的利率水平上加收50％；借款人未按合同商定用途使用借款的，逾期利息在借款合同載明的利率水平上加收100％。對(duì)逾期或未按合同商定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同商定用途使用貸款之日起，按逾期利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能準(zhǔn)時(shí)支付的利息，按逾期利率計(jì)收復(fù)利。前支付上月利息；貸款到期日一次性償還全部本金及利息余額；2八、還款方式：轉(zhuǎn)賬九、提前還款（一）、在征得貸款人同意的條件下，借款人可按下列規(guī)定，辦理自愿提前還款手續(xù)：1、借款人必須在預(yù)定提前還款日一種月前給貸款人一種書面告知，該告知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。2、借款人自愿提前償還本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，借款人除按實(shí)際使用時(shí)間支付利息外，應(yīng)予以貸款人相等于該部分或全部款（二）、在發(fā)生下列所述任何狀況時(shí)，貸款人有權(quán)規(guī)定借款人立刻提前償還部分或全部貸款：1、借款人違反本合約任何條款。2、借款人其它對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其它債務(wù)責(zé)任，因：a.違約被規(guī)定提前償還；b.到期而不能如期償還。3、抵押物毀損或滅失，局限性以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人不能提供貸款人能夠接受的其它擔(dān)保的;4..借款人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其推行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。5、其它嚴(yán)重影響借款人正常推行本合同的情形。十、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用由借款人承當(dāng)：1、有關(guān)本合約所涉及的強(qiáng)制執(zhí)行公證及抵押登記等費(fèi)用；2、借款人逾期支付利息或償還本金，貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的與此有關(guān)的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。十一、抵押在建房地產(chǎn)狀況：32、處所位于3、設(shè)計(jì)總面積：平方米，4、用地面積：5、四至：6、房產(chǎn)證號(hào)：，18、抵押期間：自本合同生效之日起至借款人推行完本合同商定義務(wù)時(shí)止。十一、抵押項(xiàng)目房產(chǎn)的處分4借款人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，貸款人有權(quán)立刻采用多個(gè)方法處置抵押房產(chǎn)及其有關(guān)權(quán)益。十二借款人聲明及確保（一）、借款人確保按本合約規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)按金額依期還本付息。（二）、向貸款人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押項(xiàng)目房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。（三）未經(jīng)貸款人同意，借款人不將上述抵押項(xiàng)目房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)或以任何其它方式予以處置。（四）借款人使用該房產(chǎn)除自用外，托管或租與別人使用時(shí)，必須預(yù)先告知貸款人，并征得貸款人書面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，租約內(nèi)必須訂明：借款人背約時(shí)，由貸款人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，承租人即須遷出。（五）在變更住址時(shí)或有任何訴訟、仲裁，對(duì)借款人有不利影響的情形發(fā)生時(shí)，確保及時(shí)以書面形式告知貸款人。（六）抵押期間，繳交有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它一切雜費(fèi)，以保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟；（七）按照貸款人的合理請(qǐng)求，采用一切方法及訂立一切有關(guān)文獻(xiàn)，以確保貸款人正當(dāng)權(quán)益。（八）借款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充足的預(yù)知。第十三條貸款人責(zé)任（一）、確保資金來源正當(dāng)；（二）、借款人向貸款人還清本合約規(guī)定的貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，貸款人應(yīng)在十日內(nèi)將該抵押項(xiàng)目土地使用權(quán)證、項(xiàng)目同意文獻(xiàn)、規(guī)劃許可證、用地許可證、施工許可證退還借款人，并協(xié)助借款人辦理抵押解除手續(xù)。因貸款人因素逾期辦理抵押解除手續(xù)的，每日應(yīng)按本合同商定的逾期利率原則向借款人支付違約金。第十四條、其他（一）、在本合約推行期間，貸款人對(duì)借款人任何違約或延誤行5篇二：項(xiàng)目抵押借款合同項(xiàng)目gtgjwj抵押借款合同項(xiàng)目抵押借款合同書編號(hào)：mtgjXXdh甲方:（資金方）乙方:（項(xiàng)目方）甲、乙雙方就關(guān)於乙方項(xiàng)目建設(shè)所需資金事宜進(jìn)行研究，甲方經(jīng)審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經(jīng)過和諧協(xié)商，達(dá)成以下借款框架意向條款：第一條：聲明甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項(xiàng)目資金是清晰、清潔和可自由移動(dòng)的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹?jǐn)_中國(guó)金融秩序的用意；是依據(jù)中國(guó)政府相關(guān)金融法令、法規(guī)；正當(dāng)參與中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的清潔資金。乙方在此鄭重聲明：乙方是經(jīng)過中國(guó)政府同意的、正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人。乙方的項(xiàng)目是經(jīng)過中國(guó)政府有關(guān)部門嚴(yán)格審核、認(rèn)證同意的、正當(dāng)、真實(shí)、有效的項(xiàng)目。乙方向甲方申請(qǐng)借貸金額是依據(jù)中國(guó)政府對(duì)乙方項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告同意文獻(xiàn)。乙方保證做到對(duì)該項(xiàng)目借款?？顚Ｓ?，按期還本、付息。第二條：借款細(xì)則項(xiàng)目名稱：借款幣種：借款金額：（大寫：元）借款期限：自年月日至年月日止（共五年期限）借款利息：，每年結(jié)算一次。借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結(jié)、現(xiàn)金、稅後）。借款擔(dān)保：乙方用項(xiàng)目全部權(quán)益作擔(dān)保。項(xiàng)目保險(xiǎn)：乙方必頇對(duì)其項(xiàng)目投綜合意外險(xiǎn)或者財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，並將保險(xiǎn)單據(jù)交由甲方存檔。第三條：借款計(jì)畫為保證乙方項(xiàng)目建設(shè)順利發(fā)展，按期投入經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方正式簽訂本框架協(xié)議書後，甲方負(fù)責(zé)安排在三個(gè)月內(nèi)分三期將元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內(nèi)。第四條：借款使用及資金管理1、甲方將根據(jù)乙方的項(xiàng)目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，決定與否參與該項(xiàng)目的具體管理。如果甲方不參與對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)管理，甲方將委託並授權(quán)乙方自行管理，必要時(shí)將委託代理銀行對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行監(jiān)控管理。2、乙方必頇對(duì)本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨(dú)的會(huì)計(jì)帳目。3、當(dāng)本協(xié)議書項(xiàng)下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴(yán)格監(jiān)管項(xiàng)目收益，自覺組織或儲(chǔ)備用於支付財(cái)務(wù)結(jié)算年度的利息，自覺推行應(yīng)盡的付息的義務(wù)和到期全額歸還本金的責(zé)任。4、在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，乙方頇每三個(gè)月向甲方提供資金使用情況的財(cái)務(wù)報(bào)表，年終做出總的項(xiàng)目報(bào)告和財(cái)務(wù)年終結(jié)算報(bào)告。第五條：費(fèi)用支付第六條：乙方應(yīng)向甲方遞交的文獻(xiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、國(guó)、地稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告/批復(fù)、可行性研究報(bào)告/批復(fù)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、借款申請(qǐng)書、用/還款計(jì)畫書及與本項(xiàng)目有關(guān)的全部資料。第七條：合作程式1、甲方收到乙方提供的上述資料，經(jīng)實(shí)地考核並同意接受乙方的借款申請(qǐng)後，安排律師到乙方項(xiàng)目所在地有關(guān)部門辦理借款的法律手續(xù)。（所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。2、乙方立刻辦理項(xiàng)目的保險(xiǎn)手續(xù)，。3、乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。在貳個(gè)銀行工作日內(nèi)，按照本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定將首批借款金額劃進(jìn)乙方的銀行帳戶內(nèi)。乙方頇向甲方交割的內(nèi)容：1、辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文獻(xiàn)。2、借款資金匯入乙方帳戶後，立刻向甲方支付首年借款利息及貼息。甲方頇向乙方交割的內(nèi)容：當(dāng)甲方對(duì)乙方所交割內(nèi)容審核、查證無誤後，立刻將首筆所借款項(xiàng)全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進(jìn)乙方的帳戶內(nèi)。第八條：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方責(zé)任：甲、乙雙方簽約時(shí)，向乙方提供甲方的代表證明文獻(xiàn)、。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件、條款和程式辦理過款手續(xù)。乙方責(zé)任：安排辦理抵押借款手續(xù)，向甲方支付上述規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證、驗(yàn)證、支付相關(guān)的費(fèi)用。第九條：違約條款如果甲方不能按照本協(xié)議書的責(zé)任、義務(wù)履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監(jiān)管的銀行帳戶內(nèi)，屬於甲方違約；延誤時(shí)間按照月計(jì)算，局限性一個(gè)月按照一個(gè)月計(jì)算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金，該項(xiàng)目違約罰金由律師樓監(jiān)督支付賠償。如果發(fā)生以下情況，直接導(dǎo)致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：1、乙方股東或乙方重要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。2、乙方抵押的項(xiàng)目公司出現(xiàn)清盤、公司重整、債務(wù)官司、被收購(gòu)或出現(xiàn)控制性的股權(quán)轉(zhuǎn)移。3、乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮。4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果，甲方有權(quán)即時(shí)單方面終止本框架協(xié)議書，乙方必頇立刻清算其所欠甲方的款項(xiàng)總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔(dān)保文獻(xiàn)接管其資產(chǎn)以及項(xiàng)目，直至全部欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發(fā)生的費(fèi)用損失，全部由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任：篇三：項(xiàng)目資產(chǎn)及股權(quán)抵押借款合同項(xiàng)目資產(chǎn)及股權(quán)抵押借款合同甲方（資金方）：乙方（項(xiàng)目方）：就乙方為開發(fā)建設(shè)______________項(xiàng)目，需向甲方借款______元人民幣資金事宜，經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，本著互惠互利的原則，達(dá)成下列合同條款：一、甲方借款給乙方金額累計(jì)_____元人民幣，首批____萬元人民幣（剩余______萬元人民幣在本合同訂立之日起一種月內(nèi)分批匯到乙方賬戶）。二、乙方借款期限：3年，以甲方資金實(shí)際達(dá)成乙方賬上之日起計(jì)算。乙方按實(shí)際到款金額的12%一次性向甲方支付一年利息，此后每年同日分別支付12%利息給甲方，在借款期限屆滿乙方將本金______元人民幣一次性償還甲方。三、乙方將用現(xiàn)有資產(chǎn)和公司股權(quán)對(duì)應(yīng)等值的_____億元人民幣以上作為借款抵押品通過正當(dāng)有效的法律公證和股權(quán)抵押手續(xù)等辦理給甲方。四、雙方各自提供正當(dāng)有效證件，作為有效的法律根據(jù)，雙方在_____草簽本合同后，乙方須