簡(jiǎn)單版單間房屋租賃合同

簡(jiǎn)單版單間房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）在房屋租賃雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）以平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同條款：1.租賃物及用途1.1甲方同意出租其擁有的一間房間，住址為__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物僅供乙方作為個(gè)人居住使用，嚴(yán)禁進(jìn)行商業(yè)、違法及損壞等行為。2.租賃期限本合同租賃期限為__________，自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。租賃期滿后，合同終止。甲方應(yīng)及時(shí)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，并按照甲方要求，交付相應(yīng)賠償金（如有需要）。3.租金及支付方式3.1甲、乙雙方一致同意本合同租金為人民幣_(tái)_________元整，租金包含房租、水費(fèi)、電費(fèi)，但不包含煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等情況，適當(dāng)調(diào)整租金，但應(yīng)提前7天通知乙方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)提前一次性繳清本合同期間的全部租金，如未按時(shí)支付，將視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)繳納押金人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。4.2租賃期屆滿，乙方按照本合同約定將租賃物退還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還押金。4.3如果乙方未經(jīng)甲方同意而違章裝修、毀損房屋和物品，或是出現(xiàn)逾期未返房屋、拒絕維修費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，實(shí)行自行抵押。5.房屋維護(hù)及損壞賠償5.1租賃期限內(nèi)，租賃物的管道、水龍頭、煤氣、電器等裝置如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修修復(fù)或更換。如故障不是由于乙方不當(dāng)使用造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，如故障是由于乙方不當(dāng)使用造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2如果乙方擅自裝修、改動(dòng)或拆卸，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。6.合同終止及提前終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，返還半個(gè)月租金，押金不可退換。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付兩個(gè)月租金作為賠償，并應(yīng)立即啟動(dòng)早期終止程序；乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)返還租賃物并退還押金。甲方有權(quán)在租賃期屆滿時(shí)收回租賃物。7.合同解釋和爭(zhēng)議解決7.1本合同的任何條款如與相關(guān)法律、法規(guī)相抵觸，均按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，而其他條款仍然有效。7.2本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.其他8.1本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式