水電承包合同

水電承包合同水電承包合同簡樸版范本（通用3篇）水電承包合同1甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成下列合同。第一條工程概況1、裝修施工地點：_____________________________________________2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日3、本項工程預計費用元人民幣。第二條材料供應(yīng)的商定1、甲方提供的材料：乙方必須最少提前三天向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)準時提供乙方需要的材料。甲方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差別，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表達使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承當。甲方供應(yīng)的材料準時達成現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍賠償給甲方。3、乙方提供的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴禁使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要確保安全性、良好使用性，乙方自行承當工具維修費和損耗費用。第三條有關(guān)工程質(zhì)量及驗收的商定1、由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等本身因素造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承當，工期不變。2、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天告知甲方驗收，甲方在接到告知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理商定：1、嚴格恪守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，減少施工噪音，減少環(huán)境污染。解決好由于施工帶來的擾民問題及與周邊單位、住戶的關(guān)系。2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門同意，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及多個設(shè)備管線。3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。4、確保裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和解決工作。5、負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的解決工作，每日最少清潔一次。6、乙方如因施工因素需居住在現(xiàn)場，日慣用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。7、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，嚴禁閑雜人等進入現(xiàn)場。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。第五條有關(guān)工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的商定：1、工程款付款方式：布管驗收合格后支付工錢的50%，水電竣工后支付30%，整體竣工驗收合格后支付20%2、乙方承包內(nèi)容：1）水電開槽、布線、穿線、埋槽2）全部水電施工過程的垃圾清運（每天現(xiàn)場整頓裝袋）3）水電施工的穿墻、打孔、切割4）開關(guān)面板安裝5）小五金、馬桶、的安裝6）后期燈具的安裝3、工程結(jié)算方式：按實結(jié)算：總價結(jié)算：20元/平米（套內(nèi)面積）第六條違約責任：1、甲方未按合同商定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2、由于乙方因素逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛解決方式：因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當事人不肯通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，能夠按照本合同商定向向人民法院提起訴訟。第八條合同的`變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格恪守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新訂立補充合同。合同訂立后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款10％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同，解除本合同。第九條、其它商定：1、雙方同意由第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）進行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認狀況下，甲方有權(quán)不支付乙方有關(guān)費用。2、通過第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認，甲方必須按照商定支付乙方有關(guān)費用。3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后能夠順延。4、甲方在入住前能夠規(guī)定乙方5次來現(xiàn)場配合其它工種的交叉施工，超出5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。5、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方告知后48小時內(nèi)必須達成現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見因素造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。第十條附則（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。（二）本合同訂立后工程不得轉(zhuǎn)包。（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（四）合同使用期至_____________________。（五）水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付對應(yīng)費用。甲方簽字：年月日乙方簽字：年月日水電承包合同2甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：因工程建設(shè)需要，乙方承包xx項目部5#、6#樓項目部（高層、含人防）水電施工工程內(nèi)的建筑安裝總承包施工，根據(jù)<中華人民共和國合同法>及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立本勞務(wù)承包施工合同，以資共同恪守。一、工程概況：1、工程名稱：2、工地地點：二、承包內(nèi)容：承包范疇：基礎(chǔ)工程、構(gòu)造主體工程、附屬工程的預埋、安裝，進出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙內(nèi)容。⑴基礎(chǔ)及主體工程：避雷、預埋多個管道、預埋洞口（如落水管、空調(diào)管落水、廚房、廁所等）。⑵裝飾工程：多個電箱盒的預埋安裝，本項目工程的外墻落水管、空調(diào)落水及全部管道的安裝。三、結(jié)算單價及付款方式1、承包方式：雙包（包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工）。2、承包工程的計價方式：暫按總建筑面積計價，總施工建筑面積暫按平方米計。具體面積按實際施工面積為準。3、承包單價：按實際施工內(nèi)容和甲方讓利結(jié)算。其它管理費、稅金、讓利等同甲方與公司訂立的施工合同。4、合同價款：本工程進場支付甲方作為現(xiàn)場施工質(zhì)量安全確保金。具體收取金額以收條為準。5、付款方式：根據(jù)甲方與建設(shè)單位訂立的承包合同內(nèi)的付款方式——按水電完畢內(nèi)容比例付款。半途不付款，每月施工人員生活費由乙方自行解決。四、甲方責任：1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。2、對乙方施工人員進行施工技術(shù)、施工辦法、方法等方面的交底。3、對乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行交底、指導、監(jiān)控并按規(guī)定及時做好驗收工作。4、按照合同商定及時發(fā)放工程款。5、如乙方提出申請，甲方可向乙方提供施工中涉及到的多個管理規(guī)范、原則、制度。五、乙方責任（一）質(zhì)量責任：1、工程質(zhì)量等級規(guī)定：一次性驗收合格。2、堅持工程質(zhì)量原則，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)規(guī)定精心組織施工，確保工程達成商定的規(guī)定。3、乙方應(yīng)根據(jù)施工不同階段及工程施工特點，及時對施工操作人員進行工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識教育，實施自檢、交接檢、專職檢，嚴格按照操作規(guī)程及規(guī)范施工，確保施工符合驗收原則。4、在施工中乙方必須按甲方的驗收程序進行驗收，上道工程完畢后經(jīng)自檢合格，由乙方以書面形式告知項目部專職質(zhì)檢員驗收，符合原則后，由甲方出具質(zhì)量驗收證明手續(xù)，乙方才干下工施工。下工施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量原則。5、乙方每個分項工程施工前必須按規(guī)范規(guī)定先施工樣板，（不能做的除外），經(jīng)甲方驗收承認后由甲乙雙方封樣，乙方才干正式施工。正式施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量原則。（二）工期責任：1、乙方必須按照甲方的工期計劃，認真編制施工作業(yè)計劃，安排足夠的勞動力，每月、每七天準時完畢甲方下達的月計劃、周計劃、確保工期，確保甲方的核心工序，核心工作，和突出性的檢查、驗收提出的工作。2、在下列狀況下，工期可順延（經(jīng)簽證），不可抗力的自然災害，叁個工作日以上的停電，停水、待料。（三）安全生產(chǎn)、施工責任：1、乙方應(yīng)加強對員工的安全技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、安全防備意識等方面的教育，并認真執(zhí)行，嚴格貫徹，確保施工安全。2、加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)部門及甲方安全員對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。3、乙方在現(xiàn)場班組長，每天上班前都必須有針對性對各自施工班組人員進行安全技術(shù)交底，并有書面統(tǒng)計。發(fā)現(xiàn)安全隱患立刻停止施工并及時報告甲方安全員。方便適時消除險情或立刻采用防備方法，，確保職工生產(chǎn)安全。4、乙方施工人員嚴禁拆除或人為破壞生產(chǎn)安全防護設(shè)施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立刻予以嚴肅處分，對造成危害的負責人追究其責任并承當由此造成的一切經(jīng)濟損失。5、嚴禁帶家眷，小孩及外來人員進入施工現(xiàn)場，嚴禁將外來人員安排住宿，如發(fā)生以上狀況每人每次罰款200元，由此而發(fā)生的一切后果由乙方承當。6、乙方必須嚴格按照甲方規(guī)定，做到日做日清，工完場清，工完料凈，不亂扔建筑垃圾及生活垃圾，如發(fā)現(xiàn)工完料不凈每次罰款200元，亂扔建筑垃圾每次罰款100元，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必須按現(xiàn)場平面布置圖規(guī)定堆放整潔，嚴禁亂扔亂放，亂堆亂放每次罰款200元。以上行為除罰款外還必須在規(guī)定的時間內(nèi)實施整治，整治不到位重新罰款。7、乙方有責任按甲方的規(guī)定確保生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)，衛(wèi)生及良好秩序，執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。8、嚴禁打架，罵人等不文明現(xiàn)象。如果發(fā)生上述行為，每人每次罰款200元—500元，造成后果的乙方必須承當一切責任。9、施工班組全部人員必須無條件服從項目部管理，施工中嚴格按照安全施工規(guī)范規(guī)定施工。（四）其它責任：1、乙方任何人不得以任何理由頂撞，辱罵政府行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員，更不得回絕有關(guān)人員的監(jiān)督與管理。2、乙方必須恪守甲方各級代表，現(xiàn)場施工員，質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場負責人，按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程管理指令。六、甲方代表人1、本工程的甲方代表人為負責現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度及全方面管理工作。2、甲方代表的職權(quán)：a、對工程安全、質(zhì)量、進度的檢查，監(jiān)督管理、獎勵處分權(quán)力。b、對工地上各施工班組工程款支付的審核決定權(quán)。c、行使為確保工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、成本控制達成符合規(guī)定采用必要方法的權(quán)力。d、在不違合同和規(guī)范規(guī)定前提下，同意本合同規(guī)定乙方提報多個材料計劃、方案并監(jiān)督實施的權(quán)力。e、有將自己部分職權(quán)委托下屬管理人員行使監(jiān)督考核其工作的權(quán)力。f、有否決其下屬作出的違反規(guī)范規(guī)定或合同商定內(nèi)容的指令和決定的權(quán)力。g、組織召開工程管理例會，制訂針對本項目的各項規(guī)章制度，及時解決工程管理中的多個問題的權(quán)力。七、乙方代表人1、乙方代表：為本工程勞務(wù)分包負責人，負責推行本合同中乙方所承當?shù)臋?quán)利和義務(wù)。并派現(xiàn)場負責人施工員資料員。2、有對乙方職工行使充足管理的權(quán)力；有全力配合甲方現(xiàn)場管理人員對安全、質(zhì)量、文明施工進行管理的義務(wù)。八、違約責任⑴當發(fā)生下列狀況之一時，甲方應(yīng)承當違約責任：1、甲方未按商定核算乙方完畢工程量、或未按商定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或未按商定支付勞務(wù)作業(yè)工程尾款時，按同期建設(shè)銀行貸款利息向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利息，除此以外不承當其它違約責任。2、甲方未推行本合同第三條1，2，3，4條款之商定義務(wù)時，造成工期延誤的，乙方不承當違約責任，遲延的工期順延。⑵當發(fā)生下列狀況之一時，乙方應(yīng)承當違約責任：1、因乙方因素不能按商定工期完畢承包工程內(nèi)容或影響甲方關(guān)健工序工期計劃的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付500元的違約金。2、乙方的施工達不到合同商定的質(zhì)量規(guī)定，乙方必須返工至合格，返工的工料損失由乙方承當，并應(yīng)向甲方支付相稱于返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤責任由乙方承當。3、乙方如管理不善，材料損耗超出合同商定（或定額）原則，超出損耗原則的材料及有關(guān)費用由乙方承當，同時乙方要向甲方支付損耗金額兩倍的違約金。4、乙方由于勞動力局限性，不能確保正常施工，又不采用得力方法進行整治，甲方有權(quán)派人員突擊搶工，所發(fā)生的一切費用由甲方承當，同類情形發(fā)生三次時甲方有權(quán)解除本合同，乙方必須在本合同解除后48小時內(nèi)無條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實際完畢工程量的60%結(jié)算分包價款。其付款方式仍同本合同有關(guān)付款條款執(zhí)行。5、施工期間，由于乙方因素自動退場的，甲方只支付乙方已竣工程量結(jié)算款60%的分包工程款。6、一旦發(fā)現(xiàn)有乙方進場人員偷盜甲方財物，將對乙方處以偷盜物價值三倍以上的罰款，情節(jié)嚴重者報公安部門解決。九、其它商定1、甲方提供乙方臨時辦公場合設(shè)施，乙方如有損壞必須按購置價賠償。2、乙方代表，乙方各班組負責人有事離開工地現(xiàn)場應(yīng)向甲方代表或其它管理人員請假，特殊狀況應(yīng)向項目部電話請假，并準時回崗。4、乙方代表的通信工具必須確保24小時暢通，造成后果的由乙方承當責任及經(jīng)濟損失。5、雙方確認，均已充足理解本合同全部條款的真實含義，十分清晰合同商定有關(guān)各自的權(quán)力和義務(wù)，訂立本合同時系雙方真實意思表達，不存在任何被隱滿或被欺詐的可能和情形。本合同內(nèi)容除非雙方確認，涂改（或單方面修改）無效。十、有關(guān)事宜1、本合同未盡事宜，如有必要可根據(jù)狀況另簽補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。2、本合同訂立時，乙方的簽字（負責人）人必須出示身份證并將復印件貼于合同背面。3、本合同一式四份，甲方四份，乙方兩份，雙方簽字即生效，合同內(nèi)容推行完合同自行解除。甲方（章）：甲方代表（簽名）：甲辦法人代表或授權(quán)人（簽名）：地址：電話：年月日乙方（章）：乙方代表（簽名）：乙辦法人或授權(quán)人（簽名）：地址：電話：年月日水電承包合同3發(fā)包方：承包方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實守信的原則。發(fā)包、承包雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致、訂立本合同書。為確保工程質(zhì)量，確保工程進度，提高經(jīng)濟效益，明確雙方責任，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下合同，望雙方共同信守。一、工程概況：工程名稱：工程地點：承包范疇：水電安裝工程及弱電部分，清理自己產(chǎn)生的建筑垃圾，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時費自行負責。（給水管安裝到水表前，排水管，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電表前，接通電源。增減部份不計。主給水管、橋架洞預留、補洞。弱電箱安裝，弱電線盒安裝、開關(guān)插座安裝、人防水電安裝等，水電施工圖范疇。）二、承包概況：包工不包料、自己使用的工具自帶，發(fā)包方不予以提供。三、質(zhì)量規(guī)定：承包方必須嚴格按施工藍圖、施工規(guī)范認真組織作業(yè)，每一道分項工序完畢后，承包方自檢后報發(fā)包方，發(fā)包方及監(jiān)理組織一次性合格驗收，驗收不合格，出現(xiàn)返工，影響下一道工序，造成經(jīng)濟損失由承包方負責。保修金5%，保修期限為終驗合格后兩年內(nèi)。四、工期規(guī)定：承包方必須與土建部分同時完畢該項工作內(nèi)容，如半途故意停工不做，而影響下一道工種施工，發(fā)包方有權(quán)終止合同另找別人做，但已經(jīng)完畢的工程量只能付給20%工程款。如沒有按期完畢則承當一切經(jīng)濟損失。五、承包單價：按建筑面積：19902M按建筑面積19.00元/M，地下室建筑面積6102M按建筑面積每平方米6.00元/M，以上累計總價：414750元整。六、付款方式：工程進度款，按實際完畢工程量支付50%，達成初驗原則再支付20%，終驗后再支付20%，住戶鑰匙交清后支付5%，驗收完畢后兩年內(nèi)返還保修金。七、施工現(xiàn)場材料管理：作業(yè)組進入現(xiàn)場合用材料必須聽從工地管理人員及發(fā)包方安排、必須按圖紙和所定的材料品牌