新私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

新私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.引言本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，買(mǎi)賣(mài)雙方均已閱讀并同意本合同，本合同自雙方簽字日起生效。2.定義“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)該房屋的個(gè)人、公司或任何其他組織?！百u(mài)方”指出售該房屋的個(gè)人、公司或任何其他組織。“房屋”指本合同所指的物業(yè)，包括但不限于室內(nèi)和室外結(jié)構(gòu)、土地、附屬設(shè)施等。3.表述3.1買(mǎi)方買(mǎi)方確認(rèn)本合同是法律約束力文書(shū)，并承認(rèn)對(duì)合同所有內(nèi)容已完全理解。買(mǎi)方在合同中提供的信息是真實(shí)準(zhǔn)確的。如果出現(xiàn)任何虛假信息，買(mǎi)方同意在不再享有房屋所有權(quán)的情況下承擔(dān)一切責(zé)任。3.2賣(mài)方賣(mài)方確認(rèn)本合同是法律約束力文書(shū)，并承認(rèn)對(duì)合同所有內(nèi)容已完全理解。賣(mài)方在合同中提供的信息是真實(shí)準(zhǔn)確的。如果出現(xiàn)任何虛假信息，賣(mài)方同意承擔(dān)一切責(zé)任。3.3詳細(xì)說(shuō)明3.3.1交易房屋賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方。房屋的詳細(xì)信息見(jiàn)本合同附件。3.3.2交易價(jià)格本次交易房屋的價(jià)格為_(kāi)______________元，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后十天內(nèi)支付首付款________元，剩余尾款____________元應(yīng)在交房時(shí)一次性支付。3.3.3房屋的交付時(shí)間房屋將于__________________年________________月______日前交付買(mǎi)方。3.3.4審批和手續(xù)賣(mài)方已向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局提交了房屋的所有審批和手續(xù)，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等，買(mǎi)方宣誓自己已對(duì)這些手續(xù)進(jìn)行核查，并對(duì)這些手續(xù)已經(jīng)達(dá)到合法的、可變現(xiàn)的狀態(tài)表示滿(mǎn)意。3.3.5房屋的完好性賣(mài)方保證房屋處于完好狀態(tài)并符合正常居住標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)方在交付房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)有任何問(wèn)題，則應(yīng)在交付時(shí)出示書(shū)面報(bào)告。除非遇到賣(mài)方無(wú)法證明或定義的損壞，否則賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3.6賣(mài)家的保證賣(mài)方向買(mǎi)方保證，房屋完全屬于賣(mài)方，賣(mài)方有權(quán)出售房屋，并且房屋沒(méi)有被賦予任何權(quán)利、有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或沒(méi)有被用作抵押品，房屋也沒(méi)有對(duì)他人產(chǎn)生任何限制。3.3.7過(guò)戶(hù)房屋的所有權(quán)將在支付完剩余尾款后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，票據(jù)將在交付時(shí)移交。4.違約和爭(zhēng)議解決4.1違約如果一方違反本合同任何條款，另一方可以通過(guò)書(shū)面通知違約方要求其執(zhí)行或糾正違約行為。如果30天內(nèi)仍沒(méi)有得到滿(mǎn)意的解決方案，則宣誓要求在法律允許的范圍內(nèi)采取行動(dòng)進(jìn)行修復(fù)。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約金。4.2爭(zhēng)議解決如果本合同有關(guān)條款引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力進(jìn)行和解，未能和解的情況下，雙方應(yīng)提交給地方法院訴訟解決。5.生效條款本合同特此生效，并取代本次交易房屋之前的所有書(shū)面或口頭協(xié)議。在本合同未經(jīng)雙方同意前，不能更改本合同任何條款。6.附錄（以下是具體信息的清單）買(mǎi)方：__________________賣(mài)方：__________________簽名：__________________簽名：_