簡(jiǎn)易房屋租賃的合同

簡(jiǎn)易房屋租賃的合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：__________________________地址：__________________________電話：__________________________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：__________________________地址：__________________________電話：__________________________為了明確房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：__________________________房屋性質(zhì)：__________（例如：住宅、商鋪、辦公室）房屋建筑面積：__________平方米房屋用途：__________________________租賃用途：__________________________二、租賃期限本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。如雙方需要延長(zhǎng)合同期限，必須在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂續(xù)租協(xié)議，方可續(xù)期。三、租金月租金為_(kāi)_________元。其中__月租金由乙方于每月的__日前支付，剩余的__月租金由乙方于每月的__日前支付。租金支付方式：按月支付按季度支付按半年支付按年支付乙方應(yīng)該在每一個(gè)租期的第一個(gè)月內(nèi)支付一個(gè)月的租金作為押金，租賃期滿后按照房屋的原狀返還押金。若乙方未按規(guī)定支付租金超過(guò)__天（含__天），甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。蓄意違約的，乙方所支付的押金不予退回。四、房屋配置及使用說(shuō)明乙方應(yīng)按照房屋使用目的使用該房屋，不得改變房屋用途。乙方不得私自買賣或者轉(zhuǎn)讓該房屋，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。乙方須按規(guī)定性能使用該房屋，保持房屋及設(shè)備的清潔和維護(hù)，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，并且在使用中要注意安全，并妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備。房屋內(nèi)的電器、家具等財(cái)產(chǎn)歸持有該房屋的甲方所有，乙方使用時(shí)應(yīng)當(dāng)保護(hù)并注意使用。乙方應(yīng)注意環(huán)保，禁止在房屋內(nèi)存儲(chǔ)或者使用有毒、刺激性等危險(xiǎn)性物品。乙方自行修繕公用部分的損壞，如水管、電器、墻壁等，維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任甲方開(kāi)發(fā)前一波、房屋完好無(wú)損、租賃期滿后甲方不退還乙方押金、房屋起火等非人力因素?fù)p壞造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方相應(yīng)損失。甲方已經(jīng)明確告知或者知道乙方將房屋用于非住宅等商業(yè)用途，因此違反管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。由于乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)，因此引發(fā)當(dāng)局的處罰、罰款等相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，這也將使乙方的保修期結(jié)束。乙方因?yàn)椴豢煽沽Φ仍蛟斐煞课輷p壞或雙方不能根據(jù)本合同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)工作的，兩方相互寬限，一定時(shí)期內(nèi)采取補(bǔ)救和解決的辦法。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的內(nèi)容適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的履行和糾紛的解決由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在區(qū)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并簽字確認(rèn)。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方簽字：____