車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議篇1甲方：__________乙方：__________為適應(yīng)貨運(yùn)市場(chǎng)發(fā)展的需要，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、互惠的原則，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，將乙方購(gòu)置的車(chē)輛登記在甲方名下,由甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營(yíng)管理車(chē)輛基本情況及車(chē)輛登記1.乙方自行出資購(gòu)置臺(tái)車(chē)輛，落戶登記在甲方名下，以甲方名義從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)。車(chē)輛信息如下：2.車(chē)輛落戶登記不是產(chǎn)權(quán)登記或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，上述車(chē)輛所有權(quán)仍歸乙方所有。二、經(jīng)營(yíng)管理期限及責(zé)任1.車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期限：____________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方及乙方雇傭的人員與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，不享受甲方職工待遇。三、管理費(fèi)用及其他費(fèi)用1.車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應(yīng)向甲方交納管理費(fèi)。管理費(fèi)按(月/年)交納，交納標(biāo)準(zhǔn)為每車(chē)每(月/年)_____元。2.乙方須向甲方交納保證金人民幣(大寫(xiě))_____元整(￥)。保證金于本協(xié)議簽訂后三_____個(gè)工作日內(nèi)支付。經(jīng)營(yíng)管理期滿或本協(xié)議解除后五_____個(gè)工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費(fèi)用、款項(xiàng)、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計(jì)利息。3.車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期間，因車(chē)輛運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各種規(guī)稅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方代收代繳，代為辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方交稅費(fèi)通知后的天內(nèi)將需交納的規(guī)稅費(fèi)以(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)方式交納給甲方。因乙方延遲交納費(fèi)用產(chǎn)生的包括但不限于停止車(chē)輛運(yùn)營(yíng)等影響及造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。個(gè)人所得稅與企業(yè)所得稅按照法律規(guī)定繳納。4.車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期間，由車(chē)輛運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的包括但不限于工商管理費(fèi)、油、胎、料消耗、安全事故費(fèi)、車(chē)輛維修費(fèi)、車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)、車(chē)輛年、季檢費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、過(guò)城入境費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、洗車(chē)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方以及乙方因經(jīng)營(yíng)所需要的聘請(qǐng)、雇用的駕駛員、相關(guān)工作人員等的工資、經(jīng)營(yíng)資金、福利費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)(含行車(chē)事故中的傷、殘、亡等費(fèi)用)以及各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用、駕駛執(zhí)照、從業(yè)資質(zhì)證明等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.乙方以及乙方雇用人員在車(chē)輛行駛及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生違章違紀(jì)行為產(chǎn)生的行政、民事、刑事責(zé)任及其他各種糾紛等導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.甲方與第三方單位簽訂運(yùn)輸協(xié)議后，甲方可組織安排乙方經(jīng)營(yíng)管理于甲方名下的空閑車(chē)輛開(kāi)展運(yùn)輸業(yè)務(wù)，并有權(quán)按照該項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)收入的10%向乙方收取提成。8.甲乙雙方同意，本合同未明確規(guī)定的其他費(fèi)用由承擔(dān)。四、車(chē)輛保險(xiǎn)1.乙方必須按照法律法規(guī)為其經(jīng)營(yíng)管理車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn);同時(shí)乙方可自愿購(gòu)買(mǎi)商業(yè)第三者責(zé)任保險(xiǎn)、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任險(xiǎn)、駕駛員座位險(xiǎn)、承運(yùn)貨物險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在投保后需將保單原件交付于甲方，因乙方未及時(shí)、足額按法律法規(guī)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。2.經(jīng)營(yíng)管理期間，若發(fā)生交通事故或其他保險(xiǎn)事故，甲方有義務(wù)代理交通事故處理、法律訴訟和保險(xiǎn)理賠。期間若甲方收到保險(xiǎn)理賠金、賠償費(fèi)等，應(yīng)在_____日內(nèi)轉(zhuǎn)入乙方賬戶，不得以任何理由進(jìn)行扣押或截留。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)按照協(xié)議收取車(chē)輛管理費(fèi)用及運(yùn)輸項(xiàng)目提成。甲方有權(quán)按約定對(duì)乙方的營(yíng)運(yùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查與管理;有權(quán)組織乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育與學(xué)習(xí);甲方有權(quán)對(duì)乙方車(chē)輛的車(chē)容車(chē)貌、技術(shù)性能、安全運(yùn)行情況等方面進(jìn)行檢查。因乙方責(zé)任造成的甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方按期交納各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方有義務(wù)為乙方辦理車(chē)輛需要的牌證和營(yíng)運(yùn)證件，組織代辦車(chē)輛車(chē)檢、年審和相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，但產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方使用甲方提供的牌、證等應(yīng)遵守甲方牌證管理規(guī)定，甲方移交乙方使用的所有證件和車(chē)輛牌照乙方應(yīng)妥善保管。如有遺失或損壞，由乙方承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用及相關(guān)損失。(5)乙方需開(kāi)具運(yùn)輸發(fā)票的，甲方應(yīng)積極配合，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。(6)甲方有義務(wù)依據(jù)國(guó)家政策為乙方辦理經(jīng)營(yíng)管理車(chē)輛的費(fèi)、稅減免優(yōu)惠手續(xù)等，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)使用甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與名稱，同時(shí)享有車(chē)輛合法的受益權(quán)。乙方應(yīng)按期向甲方交納本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。在乙方按期交納各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方車(chē)輛辦理年檢等相關(guān)手續(xù)。如因甲方未及時(shí)辦理給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)做好車(chē)輛保修工作，按行業(yè)管理規(guī)定和甲方的制度要求對(duì)車(chē)輛按時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng)，確保車(chē)輛技術(shù)狀況必須符合安全行車(chē)要求。甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方車(chē)輛技術(shù)狀況不符合安全要求的，有權(quán)采取相應(yīng)措施。乙方必須服從甲方生產(chǎn)、安全、經(jīng)營(yíng)管理等管理規(guī)定，維護(hù)甲方企業(yè)名譽(yù)。無(wú)條件服從甲方防汛、搶險(xiǎn)、救災(zāi)等重大事故調(diào)車(chē)安排。(5)乙方車(chē)輛行駛證、道路運(yùn)輸證以及駕駛員的駕駛證、身份證、從業(yè)資格證等相關(guān)證件需送甲方備電子檔案，以便甲方進(jìn)行管理。(6)非因甲方管理導(dǎo)致的車(chē)輛滅失、毀損等損失均由乙方承擔(dān)。(7)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁裝運(yùn)國(guó)家禁運(yùn)的一切物品，否則造成的后果由乙方承擔(dān)。六、安全與責(zé)任1.在車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方為車(chē)輛安全責(zé)任人，乙方及其駕駛?cè)藛T必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，安全駕駛車(chē)輛，合法從事經(jīng)營(yíng)，如因乙方違反行業(yè)規(guī)定非法經(jīng)營(yíng)造成的相關(guān)損失，包括行業(yè)管理部門(mén)對(duì)雙方的行政處罰，由乙方全部承擔(dān)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因違反道路交通安全法或其它原因發(fā)生交通事故或事件，乙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)和甲方報(bào)告，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助或代為乙方對(duì)事故進(jìn)行處理。3.因交通事故引起的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方可代為訴訟。4.交通事故造成的民事賠償包括法律訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。5.在代理事故處理、法律訴訟和案件理賠中，乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合甲方和相關(guān)部門(mén)，提供因案件所需的人證、物證及相關(guān)資料。6.在經(jīng)營(yíng)管理期間，如乙方被客戶投訴或因違法、違紀(jì)、違章被業(yè)務(wù)主管部門(mén)決定行政或其他處理的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)到甲方和相關(guān)部門(mén)接受處理，甲方應(yīng)予協(xié)助。七、違約責(zé)任1.在車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期間內(nèi)，經(jīng)營(yíng)管理車(chē)輛所有權(quán)歸乙方。甲方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)管理車(chē)輛的所有權(quán)不被侵害，包括但不限于：__________經(jīng)營(yíng)管理車(chē)輛不會(huì)因甲方原因被查封、扣押、執(zhí)行、拍賣(mài)、變賣(mài)，且甲方不得私自將車(chē)輛擅自轉(zhuǎn)讓或變更過(guò)戶，并不得以任何形式將車(chē)輛對(duì)外提供抵押、質(zhì)押等。否則視為甲方違約，甲方應(yīng)按照該車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)的%向乙方賠償損失。2.在車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期間，除乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)外，甲方不得以任何借口截留、扣押、拖延支付應(yīng)屬于乙方的運(yùn)輸項(xiàng)目收入;運(yùn)輸項(xiàng)目費(fèi)中屬于甲方當(dāng)期提成的部分，甲方可以預(yù)先扣除;甲方收到保險(xiǎn)理賠金或賠償費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在_____日內(nèi)轉(zhuǎn)入乙方賬戶，不得以任何理由進(jìn)行扣押或截留。否則視為甲方違約，甲方每逾期支付一天，按照涉及款項(xiàng)的千分之一支付逾期違約金。3.車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方有下列情形之一視為違約：__________未按時(shí)、足額向甲方交納管理費(fèi)與各項(xiàng)規(guī)稅費(fèi);未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車(chē)輛、牌、證;破壞甲方工作秩序，嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)與利益。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議，收回甲方提供的牌、照等。乙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理移交手續(xù)。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金。八、協(xié)議的終止與解除1.本合作協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)與甲方另行簽訂經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理，與甲方結(jié)清相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用后，甲方無(wú)條件為乙方出具辦理車(chē)輛過(guò)戶所需手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用乙方自理，本協(xié)議終止。2.遇國(guó)家有關(guān)行政部門(mén)政策變化及不可抗力造成協(xié)議不能繼續(xù)履行的，本協(xié)議應(yīng)予解除，雙方均不構(gòu)成違約，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、通知及送達(dá)1.方式本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書(shū)面函件(包括但不限于本協(xié)議項(xiàng)下所有要約、書(shū)面文件或通知)均應(yīng)以中文簡(jiǎn)體制作，并通過(guò)以下任意方式送達(dá)相應(yīng)一方：__________當(dāng)面遞交;專(zhuān)遞信函;電子郵件。2送達(dá)時(shí)間在以下時(shí)間通知被視為已經(jīng)送達(dá)：__________如果以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達(dá)證明。如果是以專(zhuān)遞信函方式送達(dá)，為快遞記錄顯示已送達(dá)之日或遞交日后的第7個(gè)工作日，以日期更早的為準(zhǔn)。如果是以電子郵件的方式送達(dá)，為發(fā)送郵件方的郵箱顯示發(fā)送日期為送達(dá)日期。3.雙方送達(dá)地址甲方：__________通信地址：__________郵編：__________電子郵箱：__________收件人：__________乙方：__________通信地址：__________郵編：__________電子郵箱：__________收件人：__________除非事先以書(shū)面形式通知更改送達(dá)地址，所有通知或書(shū)面函件均按本協(xié)議列明的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送;一方變更送達(dá)地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)將變更內(nèi)容書(shū)面通知另一方，在通知到達(dá)另一方之前，變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。十、爭(zhēng)議的解決1.本合同的簽訂、解釋及與本合同有關(guān)的糾紛解決，均受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第種方式解決：__________提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力;依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.甲乙雙方均已詳細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議內(nèi)容認(rèn)識(shí)、理解一致，且一致認(rèn)可本協(xié)議與本合作項(xiàng)目、本合作方式的法律效力，本協(xié)議的簽訂均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危的情況。3.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。4.本合同經(jīng)各方簽署后生效。簽署時(shí)間：__________年_____月_____日甲方(簽字或蓋章)：__________法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________乙方(簽字或蓋章)：__________法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________車(chē)輛經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議篇2甲方：高密市群邦商業(yè)管理有限公司地址：山東省高密市密水大街翰林苑對(duì)面聯(lián)系電話方姓名：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同。一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置、面積、期限甲方同意將座落在高密群邦·新天地區(qū)平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供乙方經(jīng)營(yíng)品牌商品。使用期限為年，自公歷年月日起至年月日止。二、履約保證金1、為保證合同順利進(jìn)行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)的履約保證金，保證金為人民幣_(tái)___元。2、該保證金在本合同經(jīng)營(yíng)期滿后30日內(nèi)，乙方無(wú)違約情況并結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還乙方。三、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)范圍1、依據(jù)甲方對(duì)市場(chǎng)的整體規(guī)劃，乙方在該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)使用，其經(jīng)營(yíng)業(yè)種(經(jīng)營(yíng)范圍)必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求，并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定，服從甲方的管理。2、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整，不得擅自改變上款約定的使用用途。四、商鋪使用、裝修和維護(hù)1、經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。如需進(jìn)行檢查、維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。需緊急檢修時(shí)，乙方須隨時(shí)配合。2、乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)向甲方提出，上報(bào)裝修方案、立面、平面效果圖，經(jīng)甲方審批同意后，方可施工。按規(guī)定需要向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方在裝修時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定。3、乙方的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修工程中發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，并在裝修結(jié)束后三天內(nèi)向甲方交納、結(jié)清該等費(fèi)用，五、出租、轉(zhuǎn)讓和交換乙方在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該商鋪私自出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換時(shí)，必須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方的書(shū)面同意。受讓人的經(jīng)營(yíng)業(yè)種必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，并書(shū)面承諾承續(xù)本合同的約定。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)本合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擁有支配權(quán)，保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，從事經(jīng)營(yíng)期間不會(huì)因場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議受到任何第三方的阻撓和干涉。2.甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。3.甲方為乙方所屬品牌或品類(lèi)統(tǒng)一組織一定的推廣或促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)。4.甲方對(duì)乙方的員工可以進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)、管理，如消防等應(yīng)急培訓(xùn)、演練。5.甲方負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域環(huán)境美化、商業(yè)氛圍營(yíng)造，保證良好的營(yíng)業(yè)秩序。6、按時(shí)足額收取本合同所約定的相關(guān)費(fèi)用;7、有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，制定管理公約;8、有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)種進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。9、有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況;10、配合、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照;(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理公約，服從甲方的管理。2、在裝修和經(jīng)營(yíng)期間，乙方有義務(wù)對(duì)商鋪內(nèi)商品的盜險(xiǎn)、火險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)進(jìn)行投保。3、必須按時(shí)足額交納本合同所約定的各項(xiàng)費(fèi)用。4、愛(ài)護(hù)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。5、經(jīng)營(yíng)必須講文明誠(chéng)信，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。七、違約責(zé)任(一)、如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額交納本合同所約定由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，按應(yīng)交納款項(xiàng)每延遲一日加收0.5%的滯納金。(二)、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正，乙方在收到甲方書(shū)面整改通知單后的三天內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)單方面對(duì)該商鋪進(jìn)行斷電斷水及在第三方在場(chǎng)的前提下將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場(chǎng)限制其經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。同時(shí)乙方交納的保證金即轉(zhuǎn)為違約金，甲方不再退還。甲方強(qiáng)行將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場(chǎng)或限制其經(jīng)營(yíng)后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失，其保證金不足以彌補(bǔ)的，甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償：1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)業(yè)種。2、在本合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的。3、乙方欠交甲方各種相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后十五天內(nèi)還不支付的。4、不服從甲方管理，嚴(yán)重違反街區(qū)的各項(xiàng)管理制度。5、因經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品而被國(guó)家相關(guān)執(zhí)法部門(mén)查處，或被新聞單位作為反面事例曝光，嚴(yán)重影響街區(qū)形象的。6、乙方不配合甲方對(duì)街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營(yíng)業(yè)種調(diào)整的。7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災(zāi)，給他人和甲方財(cái)物、名譽(yù)造成損害的。8、欺行霸市、強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。9、故意或過(guò)失破壞消防設(shè)施、造成重大事故隱患的。10、聚眾鬧事，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費(fèi)不交的。八、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理1.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方無(wú)息退還乙方的保證金。2.本合同履行期滿，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，本合同自然終止。3.乙方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。九、信函發(fā)送甲方對(duì)乙方發(fā)出的所有書(shū)面通知等信函，均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的，應(yīng)提前七天書(shū)面通知甲方。在收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達(dá)地址，任何書(shū)面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準(zhǔn))起第三天，視為已向乙方送達(dá)。甲方發(fā)出的所有書(shū)面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同同具法律效力。十一、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴。十二、其他約定事項(xiàng)本合同未述部分按《租賃合同》及《物業(yè)管理合同》執(zhí)行。十三、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲方(蓋章)：高密市群邦商業(yè)管理有限公司乙方(蓋章)：法人代表(或授權(quán)代表)：法人