建筑工程定額與預(yù)算專家精講

建筑工程定額與預(yù)算1第一章概述目的和要求：1、掌握定額和預(yù)算的概念，明確課程的任務(wù)；2、掌握基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分方法，熟悉并理解基本建設(shè)程序；3、理解招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的含義；4、弄懂設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的概念；5、熟悉工程預(yù)算的編制方法。2第一章概述1.1研究對(duì)象與任務(wù)1.1.1性質(zhì)和內(nèi)容

《建筑工程定額與預(yù)算》是一門管理類課程，它主要研究生產(chǎn)出的建筑產(chǎn)品和在生產(chǎn)中發(fā)生的消耗兩者之間的定量關(guān)系。建筑業(yè)是指從事建筑安裝工程的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝和建筑工程更新維修等生產(chǎn)活動(dòng)的物質(zhì)生產(chǎn)部門。建筑業(yè)從事的對(duì)象就是建筑產(chǎn)品，因此，一棟建筑（構(gòu)筑）物、一堵磚墻、一根梁或柱都可以看成是一個(gè)建筑產(chǎn)品。而生產(chǎn)一定數(shù)量的建筑產(chǎn)品，在生產(chǎn)中必定會(huì)消耗一定數(shù)量的人工勞動(dòng)，各種不同的材料，需要機(jī)械工作一定的時(shí)間，從而決定了該建筑產(chǎn)品的價(jià)格。31.1研究對(duì)象與任務(wù)1.1.1性質(zhì)和內(nèi)容

研究生產(chǎn)一定計(jì)量單位的建筑產(chǎn)品所需要的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量，并由此來(lái)確定該建筑產(chǎn)品價(jià)格就是本課程的主要內(nèi)容。1.1.2研究對(duì)象

本課程的研究?jī)?nèi)容是通過定額和預(yù)算這兩個(gè)對(duì)象來(lái)表達(dá)的。

對(duì)象一：定額——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。41.1研究對(duì)象與任務(wù)1.1.2研究對(duì)象對(duì)象一：定額——[定額示例]砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的定額消耗量。由2003建筑工程定額P167：定額編號(hào)：A3－25工程項(xiàng)目：10m3M5混合砂漿1磚混水磚墻人工消耗指標(biāo)：16.08工日材料消耗指標(biāo)：M5混合砂漿：2.25m3

標(biāo)準(zhǔn)磚：5.40千塊水：1.06m3機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺(tái)班。兩個(gè)概念：工日：是人工工作時(shí)間的單位，一個(gè)工日是指一個(gè)工人工作一天的時(shí)間，即8h；臺(tái)班：是機(jī)械工作時(shí)間的單位，一個(gè)臺(tái)班是指一臺(tái)機(jī)械工作一個(gè)班次的時(shí)間，即8h。51.1研究對(duì)象與任務(wù)1.1.2研究對(duì)象對(duì)象二：預(yù)算——即建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來(lái)確定完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費(fèi)用。建筑產(chǎn)品是商品，與其他商品一樣，它具有使用價(jià)值和價(jià)值兩種因素。建筑產(chǎn)品的使用價(jià)值，主要表現(xiàn)它的功能、質(zhì)量和能滿足用戶需要等方面，這是商品自然屬性的體現(xiàn)。建筑產(chǎn)品的價(jià)值包括物化勞動(dòng)消耗、活勞動(dòng)消耗和新創(chuàng)造的價(jià)值三部分，即不變資本（材料和機(jī)械的耗費(fèi)）、可變資本（人工工資）和剩余價(jià)值（利潤(rùn)）。

建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格就是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價(jià)格組成因素和計(jì)算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。61.1研究對(duì)象與任務(wù)1.1.2課程的研究對(duì)象對(duì)象二：預(yù)算——[預(yù)算示例]砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格由2003建筑工程定額P167：定額編號(hào)：A3－25工程項(xiàng)目：250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻一定計(jì)量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格

——定額基價(jià)：1777.54元/10m3250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格：71.1課程的研究對(duì)象與任務(wù)1.1.3課程的任務(wù)本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：81.2基本建設(shè)1.2.1基本建設(shè)的概念

1、基本建設(shè)

基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)均稱為基本建設(shè)。由此可見，基本建設(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。2、固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間，在使用過程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。91.2基本建設(shè)1.2.1基本建設(shè)的概念

2、固定資產(chǎn)一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，對(duì)小型國(guó)營(yíng)企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。凡不同時(shí)具備以上兩個(gè)條件的勞動(dòng)資料，均稱為低值易耗品。101.2基本建設(shè)1.2.2基本建設(shè)的內(nèi)容基本建設(shè)的內(nèi)容包括以下五個(gè)方面：建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置；勘察與設(shè)計(jì)：即地質(zhì)勘察、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)；其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作111.2基本建設(shè)1.2.3建筑業(yè)和基本建設(shè)的區(qū)別和聯(lián)系1、區(qū)別性質(zhì)不同：建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門，是工程項(xiàng)目的承包方（乙方）；而基本建設(shè)是一項(xiàng)投資活動(dòng)，基本建設(shè)部門是工程項(xiàng)目的建設(shè)方（業(yè)主或甲方）。任務(wù)不同：建筑業(yè)的任務(wù)是為業(yè)主提供建筑產(chǎn)品；基本建設(shè)的任務(wù)是控制工程投資，進(jìn)行工程項(xiàng)目可行性研究，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理的發(fā)包等工作。2、聯(lián)系顯然除無(wú)需安裝的設(shè)備購(gòu)置工作外，任何基本建設(shè)都離不開建筑業(yè)；反之，建筑業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)，也都是為了進(jìn)行基本建設(shè)。因此，兩者是相互依存、相互制約和相互影響的關(guān)系。121.2基本建設(shè)1.2.4基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。一所學(xué)校或工廠教學(xué)樓、學(xué)生宿舍土建|給排水|電器照明基礎(chǔ)|磚石|混凝土[磚石]磚基礎(chǔ)|清水墻|混水墻131.2基本建設(shè)1.2.5基本建設(shè)程序是指基本建設(shè)的整個(gè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。提出項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的必要性|條件的可行性|獲利的可能性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證|投資決策|判斷項(xiàng)目可行與否確定建設(shè)規(guī)模|內(nèi)容|標(biāo)準(zhǔn)|生產(chǎn)工藝|工期|總投資[小型項(xiàng)目]初步設(shè)計(jì)|施工圖設(shè)計(jì)[大型項(xiàng)目]另加技術(shù)設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目投產(chǎn)后進(jìn)行的總結(jié)性評(píng)價(jià)14稅金勘察設(shè)計(jì)費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)……工程監(jiān)理費(fèi)間接費(fèi)直接工程費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)1.2基本建設(shè)1.2.6基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成基本建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期間貸款利息土地使用費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)151.3建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)1.3.1工程招標(biāo)和投標(biāo)的概念

工程招標(biāo)、投標(biāo)是一種承建建設(shè)工程的交易方式，是招標(biāo)單位為擬建工程選擇一個(gè)適當(dāng)?shù)某邪鼏挝?，以便工程能按期?yōu)質(zhì)完成。1、招標(biāo)擬建工程內(nèi)容|工期|質(zhì)量|投資邀請(qǐng)招標(biāo)|公開招標(biāo)施工企業(yè)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)選擇施工企業(yè)招標(biāo)單位依據(jù)通過邀請(qǐng)擇優(yōu)有批準(zhǔn)的年度計(jì)劃能連續(xù)施工有招標(biāo)文件和圖紙已征地已三通一平有建筑許可證招標(biāo)條件招標(biāo)人須知圖紙|地質(zhì)|設(shè)計(jì)資料招標(biāo)工程綜合說明工程量清單合同主要條款技術(shù)范圍|采用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)單位要求材料設(shè)備價(jià)格|供應(yīng)投標(biāo)保證金1%-2.5%招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)方式161.3建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)1.3.1工程招標(biāo)和投標(biāo)的概念2、投標(biāo)資格預(yù)審招標(biāo)文件的要求作好投標(biāo)書投標(biāo)書工程承包資格投標(biāo)單位經(jīng)過依據(jù)遞交競(jìng)爭(zhēng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是獨(dú)立法人企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書投標(biāo)條件投標(biāo)文件綜合說明工程質(zhì)量等級(jí)|保證措施工程量清單報(bào)價(jià)工期和進(jìn)度合同主要條款的確認(rèn)投標(biāo)文件內(nèi)容171.3建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)1.3.2工程招標(biāo)和投標(biāo)程序工程招標(biāo)和投標(biāo)程序181.3建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)1.3.3開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)公開招標(biāo)時(shí)的開標(biāo)方法招標(biāo)單位招標(biāo)管理部門|所有投標(biāo)單位的法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理邀請(qǐng)參加開標(biāo)會(huì)議宣布評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法啟封標(biāo)書宣布標(biāo)書是否有效公布工期質(zhì)量標(biāo)底191.3建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)1.3.3開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)小組招標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)方法依據(jù)評(píng)定提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦中標(biāo)候選人投標(biāo)書審核業(yè)主方代表地區(qū)評(píng)標(biāo)庫(kù)專家受托工程監(jiān)理單位受托工程咨詢單位投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)度和工期施工方案主要材料用量工程質(zhì)量保證措施企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)商務(wù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)評(píng)定201.3建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)1.3.3開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)定標(biāo)招標(biāo)單位中標(biāo)通知書發(fā)出交納履約保證金簽訂工程承包合同合同條款細(xì)節(jié)協(xié)商211.4建筑工程預(yù)算1.4.1建筑工程預(yù)算的概念建筑工程預(yù)算是計(jì)算建筑工程從開工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙，各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。?

1.4.2建筑工程預(yù)算分類1、按建設(shè)項(xiàng)目所處的建設(shè)階段分：有設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三類。

設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資221.4建筑工程預(yù)算1.4.2建筑工程預(yù)算分類基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開工前施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前施工項(xiàng)目部對(duì)外確定工程造價(jià)企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本231.4建筑工程預(yù)算1.4.2建筑工程預(yù)算分類2、按編制對(duì)象分單位工程預(yù)算單項(xiàng)工程綜合概算建設(shè)項(xiàng)目總概算3、按專業(yè)分類土建工程預(yù)算給排水工程預(yù)算采暖工程預(yù)算電氣工程預(yù)算241.4建筑工程預(yù)算1.4.3編制建筑工程預(yù)算的一般程序準(zhǔn)備工作資料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備施工圖熟悉施工圖預(yù)算定額費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)圖集材料市場(chǎng)價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量套預(yù)算定額單價(jià)工料分析計(jì)算工程造價(jià)熟悉施工組織設(shè)計(jì)參加招標(biāo)答疑現(xiàn)場(chǎng)踏勘直接工程費(fèi)人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)人材機(jī)價(jià)差間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)稅金預(yù)算審核編寫說明填寫封面25第二章建筑工程定額26第二章建筑工程定額目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、掌握施工定額的概念和水平、勞動(dòng)定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計(jì)算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表示方法；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。272.1概述2.1.1建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)人|材|機(jī)消耗數(shù)量的多少消耗量小|定額水平高定額水平勞動(dòng)組織合理各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理生產(chǎn)消耗稱為消耗量大|定額水平低建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格10m3100m210mt個(gè)282.1概述2.1.2建筑工程定額的性質(zhì)1科學(xué)性3群眾性4可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法2法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會(huì)生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對(duì)應(yīng)的相對(duì)穩(wěn)定性5針對(duì)性292.1概述2.1.3建筑工程定額的作用1編制計(jì)劃的基礎(chǔ)3貫徹按勞分配的尺度4定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù)通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制2確定成本的依據(jù)通過人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的工具5總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段30機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額2.1概述2.1.5定額的分類建筑工程定額是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱，包括的定額種類很多?？砂匆韵路椒ǚ诸惏瓷a(chǎn)要素分勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班使用定額材料消耗定額312.1概述2.1.5定額的分類

按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算322.1概述2.1.5定額的分類

按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時(shí)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額332.2施工定額2.2.1概述1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個(gè)人針對(duì)的人針對(duì)的物3、組成：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分。342.2施工定額4、施工定額的作用1企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)3衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬42組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算5編制預(yù)算定額2.2.2施工定額的編制1、原則1平均先進(jìn)指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個(gè)別可以超過的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。施工任務(wù)單限額領(lǐng)料單352.2施工定額1、原則2簡(jiǎn)明適用定額項(xiàng)目設(shè)置齊全，項(xiàng)目劃分合理2.2.2施工定額的編制定額步距適當(dāng)指同類一組定額中不同標(biāo)準(zhǔn)間的間隔如砌筑磚墻一組定額，可按墻厚分為1/4、1/2、3/4、1、1.5、2磚墻，則其步距就為1/4或1/2。步距大項(xiàng)目少步距小項(xiàng)目多3專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主4獨(dú)立自主362.2施工定額2.2.2施工定額的編制2、編制依據(jù)1定額全國(guó)建安工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額2規(guī)范施工驗(yàn)收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全超作規(guī)程3資料已完工程歷史資料定額測(cè)定資料3工程標(biāo)準(zhǔn)圖集372.2施工定額2.2.2施工定額的編制3、編制方法實(shí)物法材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量實(shí)物單價(jià)法施工定額單價(jià)表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動(dòng)消耗量用人|材|機(jī)的消耗量分別乘以人工費(fèi)|材料費(fèi)|機(jī)械費(fèi)|再匯總成單價(jià)?2.2.3勞動(dòng)定額1、勞動(dòng)定額的概念

勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。382.2施工定額2.2.3勞動(dòng)定額2、勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式

小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時(shí)間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。定義時(shí)間定額和產(chǎn)量定額工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式392.2施工定額2.2.3勞動(dòng)定額2、勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式

產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義時(shí)間定額和產(chǎn)量定額產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式40項(xiàng)目厚度序號(hào)1磚綜合一砌磚0.39二運(yùn)輸0.449三調(diào)試砂漿0.008四編號(hào)10.937＝0.008+0.449+0.392.2施工定額2.2.3勞動(dòng)定額2、勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式

時(shí)間定額時(shí)間定額和產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】磚基礎(chǔ)砌體勞動(dòng)定額計(jì)量單位：工日/m3如右表示：時(shí)間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。412.2施工定額2.2.3勞動(dòng)定額3、勞動(dòng)定額的制定步驟一指一個(gè)工人（班組）在一個(gè)工作地點(diǎn)對(duì)同一勞動(dòng)對(duì)象連續(xù)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)工人工具和材料均不變表明從一道工序轉(zhuǎn)到下一道工序如鋼筋制作是一個(gè)施工過程，若分別由不同的小組（個(gè)人）分別完成搬運(yùn)、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就分搬運(yùn)、調(diào)直、切斷、彎曲四道工序。特點(diǎn)變化示例是由同一工人（班組）完成的，在技術(shù)操作上互相聯(lián)系的幾道工序的組合示例是指在工藝或操作上直接相關(guān)，最終為共同完成同一產(chǎn)品而同時(shí)進(jìn)行的幾個(gè)工作過程的綜合。如墻面抹灰的施工過程，就是由攪拌砂漿、運(yùn)砂漿、抹灰等幾個(gè)同時(shí)或交叉進(jìn)行的施工過程綜合而成的一個(gè)復(fù)合工作過程。示例如鋼筋制作的施工過程，若由同一小組（個(gè)人）依次完成搬運(yùn)、調(diào)直、切斷和彎曲，則鋼筋制作的施工過程就是一個(gè)工作過程。422.2施工定額2.2.3勞動(dòng)定額3、勞動(dòng)定額的制定步驟二確定工日消耗量時(shí)考慮確定工日消耗量時(shí)不考慮432.2施工定額2.2.3勞動(dòng)定額3、勞動(dòng)定額的制定步驟三442.2施工定額2.2.3勞動(dòng)定額3、勞動(dòng)定額的制定步驟四計(jì)算公式【示例】現(xiàn)測(cè)定一磚基礎(chǔ)墻的時(shí)間定額，已知每m3砌體的基本工作時(shí)間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。規(guī)范時(shí)間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和輔助時(shí)間占定額時(shí)間的百分比之和【解】45【示例】某工程有120m3的一磚基礎(chǔ)，每天有22名專業(yè)工人投入施工，時(shí)間定額為0.89工日/m3。試計(jì)算完成該工程所需的定額施工天數(shù)。產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。2.2施工定額2.2.3勞動(dòng)定額4、勞動(dòng)定額的使用時(shí)間定額和產(chǎn)量定額雖是同一勞動(dòng)定額的兩種表現(xiàn)形式，但作用不同。時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃【解】完成120m3一磚基礎(chǔ)工程所需總工日數(shù)＝120×0.89＝106.8工日每天有22名工人施工，故小組每天的工日數(shù)為22，則：所需施工天數(shù)＝106.8÷22＝5天?！臼纠磕衬ɑ野嘟M有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m2。462.2施工定額2.2.4材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等1、實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗472.2施工定額2.2.4材料消耗定額2、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法2實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)分析法4現(xiàn)場(chǎng)觀察法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：482.2施工定額2.2.4材料消耗定額2、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為：B×（1+砂漿損耗率）【示例】計(jì)算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1％）492.2施工定額2.2.4材料消耗定額2、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法（2）100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。其計(jì)算公式是：502.2施工定額2.2.4材料耗定額2、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法（2）100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料【示例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計(jì)算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）512.2施工定額2.2.4材料耗定額2、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法（3）100m2防水卷材消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料【示例】已知350＃石油瀝青油氈的規(guī)格為寬915mm，長(zhǎng)21.86m，按規(guī)定長(zhǎng)邊方向搭接寬80mm，短邊方向搭接寬125nmm，施工操作損耗為1％，試求100m2兩氈三油卷材屋面油氈的消耗量。522.2施工定額2.2.4材料消耗定額3、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定

周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素。（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算不周轉(zhuǎn)時(shí)材料的一次使用量回收折價(jià)率＝50％，施工管理費(fèi)率＝18.2％532.2施工定額2.2.4材料消耗定額3、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算【示例】某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計(jì)算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3，操作損耗為5％。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率為15％。試計(jì)算模板的攤銷量。（2）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計(jì)算模板攤銷量時(shí)，不考慮補(bǔ)損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ?jì)算。計(jì)算公式為：542.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額是指在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時(shí)間。定義公式表現(xiàn)形式機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額公式單位單位關(guān)系倒數(shù)機(jī)械臺(tái)班人工配合定額單位產(chǎn)品的時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額公式單位單位公式552.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額的使用數(shù)據(jù)在定額中的表現(xiàn)形式數(shù)據(jù)間關(guān)系如：用塔式起重機(jī)安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重4t以內(nèi)），一個(gè)臺(tái)班內(nèi)機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：塔吊臺(tái)班產(chǎn)量定額＝52根/臺(tái)班塔吊時(shí)間定額＝1/52＝0.019臺(tái)班/根人工時(shí)間定額＝13/52＝0.25工日/根塔吊臺(tái)班產(chǎn)量定額＝1/0.25＝4根/工日指人工配合562.2施工定額2.2.6施工定額的內(nèi)容和應(yīng)用定額的內(nèi)容說明總說明分冊(cè)章節(jié)說明工程量計(jì)算規(guī)則、各部分工作內(nèi)容定額編制依據(jù)、適用范圍、編制施工預(yù)算的說明。定額項(xiàng)目表定額子目的工作內(nèi)容定額項(xiàng)目表附注說明定額編號(hào)，定額項(xiàng)目名稱，計(jì)量單位，人工、材料、機(jī)械消耗量定額項(xiàng)目的特殊要求附錄及加工表附錄加工表名詞解釋、圖示、砂漿和砼配合比表執(zhí)行某些定額項(xiàng)目時(shí)，需增加工日的表格定額應(yīng)用直接套用定額定額的換算當(dāng)圖中的設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額的工作內(nèi)容完全一致時(shí)設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容不完全一致，且附注、加工表允許換算時(shí)572.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品1編制地區(qū)單位估價(jià)匯總表3建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算42編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)5確定人材機(jī)消耗量，編制施工組織設(shè)計(jì)?2.3.2預(yù)算定額的作用6編制概算定額和概算指標(biāo)582.3預(yù)算定額2.3.3預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計(jì)價(jià)性平均先進(jìn)水平社會(huì)平均水平確定工程造價(jià)多數(shù)企業(yè)能達(dá)到的水平，應(yīng)按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量確定聯(lián)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的施工定額預(yù)算定額?2.3.4預(yù)算定額的編制1、編制原則1按社會(huì)平均水平編制2簡(jiǎn)明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國(guó)家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額592.3預(yù)算定額2.3.4預(yù)算定額的編制2、編制依據(jù)

與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。3、編制步驟確定編制方案劃分定額項(xiàng)目確定消耗量編制預(yù)算定額表修改定稿頒發(fā)執(zhí)行?2.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的確定完成某分項(xiàng)工程的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。602.3預(yù)算定額2.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的確定其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工超運(yùn)距用工人工幅度差如墻體砌筑分項(xiàng)工程中的篩砂子、淋石灰膏的用工預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無(wú)法計(jì)量的用工各工種工序搭接的停歇交叉作業(yè)相互影響的耽擱工程檢查的影響隱蔽工程驗(yàn)收的影響操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移的影響公式612.3預(yù)算定額2.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定2、材料消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項(xiàng)目的材料材料消耗指標(biāo)的確定方法同施工定額622.3預(yù)算定額2.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定3、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定指在勞動(dòng)定額中沒有包括，而機(jī)械在合理施工組織條件下所必須的停歇時(shí)間機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面的耗時(shí)配套機(jī)械相互影響的耗時(shí)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的耗時(shí)臨時(shí)水電線路移位對(duì)機(jī)械操作的影響工程收尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間

2.3.6預(yù)算定額手冊(cè)的組成

預(yù)算定額手冊(cè)的組成與施工定額手冊(cè)的組成基本相同，此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計(jì)算規(guī)則。632.4概算定額和概算指標(biāo)2.4.1概算定額1、概算定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)消耗擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴(kuò)大的分項(xiàng)工程概算定額中研究的建筑產(chǎn)品概算定額定義計(jì)價(jià)性性質(zhì)與預(yù)算定額的聯(lián)系將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干分項(xiàng)工程綜合擴(kuò)大為一個(gè)概算項(xiàng)目1初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算3初步設(shè)計(jì)階段提出主要材料用量42技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較5編制概算指標(biāo)2、概算定額的作用642.4概算定額和概算指標(biāo)2.4.1概算定額3、概算定額的編制按社會(huì)平均水平編制概算定額編制原則設(shè)計(jì)規(guī)范、預(yù)算定額、標(biāo)準(zhǔn)圖集、現(xiàn)行概算定額依據(jù)簡(jiǎn)明適用定額水平同預(yù)算定額步驟準(zhǔn)備階段編制階段審批階段4、概算定額的內(nèi)容概算定額的內(nèi)容與施工定額手冊(cè)的組成基本相同。652.4概算定額和概算指標(biāo)2.4.1概算指標(biāo)1、概算指標(biāo)的概念消耗概算指標(biāo)定義與概算定額的聯(lián)系比概算定額更加綜合和擴(kuò)大一定計(jì)量單位（概算指標(biāo)研究的建筑產(chǎn)品）人工工日數(shù)指標(biāo)各種材料消耗量指標(biāo)機(jī)械臺(tái)班數(shù)指標(biāo)造價(jià)指標(biāo)作用設(shè)計(jì)規(guī)范|標(biāo)準(zhǔn)圖集|現(xiàn)行概算指標(biāo)|人材機(jī)費(fèi)用編制依據(jù)控制設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)方案比較建設(shè)單位編制基建計(jì)劃1編制投資估算234662.4概算定額和概算指標(biāo)2.4.1概算指標(biāo)2、概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式相應(yīng)于某具體特定建筑的指標(biāo)概算指標(biāo)內(nèi)容總說明示意圖與指標(biāo)對(duì)應(yīng)的建筑的平面圖、立面圖、剖面圖定額編制依據(jù)、適用范圍、使用方法直接套用結(jié)構(gòu)特征經(jīng)濟(jì)指標(biāo)示意圖工程的結(jié)構(gòu)類型|層高|層數(shù)|檐高|建筑面積分部分項(xiàng)工程的造價(jià)指標(biāo)指標(biāo)的調(diào)整構(gòu)造作法及相應(yīng)工程量指標(biāo)、人材機(jī)消耗指標(biāo)表現(xiàn)形式按建筑和結(jié)構(gòu)類型劃分的指標(biāo)

3、概算指標(biāo)的應(yīng)用擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)完全一致時(shí)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)僅局部不同調(diào)整后指標(biāo)＝調(diào)整前指標(biāo)＋換入構(gòu)件價(jià)值－換出構(gòu)件價(jià)值應(yīng)用67第三章單位估價(jià)表68第三章單位估價(jià)表目的和要求：1、掌握基價(jià)的組成，能夠識(shí)讀單位估價(jià)表；2、掌握人工工日單價(jià)的組成；3、掌握材料預(yù)算價(jià)格的概念、組成和計(jì)算；4、掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成；5、熟練掌握預(yù)算定額的直接套用；6、熟練掌握常見的預(yù)算定額換算；7、了解預(yù)算定額的補(bǔ)充方法。693.1概述3.1.1單位估價(jià)表的概念預(yù)算定額定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)班量人工工日單價(jià)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表＋＋＝本章要點(diǎn)703.1概述3.1.2單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三價(jià)）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。?3.1.3單位估價(jià)表的作用1編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算2定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報(bào)價(jià)3合理計(jì)算和有效控制工程造價(jià)4加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算5也可用于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較，編制設(shè)計(jì)概算和投資估算713.1概述3.1.4單位估價(jià)表編制1、編制依據(jù)2、編制方法三量、三價(jià)準(zhǔn)備資料確定單位估價(jià)表項(xiàng)目移植預(yù)算定額三量確定三價(jià)計(jì)算人材機(jī)三費(fèi)計(jì)算基價(jià)形成表格復(fù)核審批?3.1.5單位估價(jià)表識(shí)讀72定額編號(hào)A3－25項(xiàng)目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價(jià)（元）其中人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）名稱單位單價(jià)(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班61.290.3830×16.08482.2061.29×0.38132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.063.1概述

3.1.5單位估價(jià)表識(shí)讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.5473職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)動(dòng)工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時(shí)間的工資|病假六個(gè)月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資3.2人工工日單價(jià)的確定3.2.1人工工日單價(jià)的組成人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。基本工資人工工日單價(jià)組成如下：工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費(fèi)包括12345勞動(dòng)用品的購(gòu)置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)住房公積金6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)8工會(huì)經(jīng)費(fèi)9職工教育經(jīng)費(fèi)10離退休職工易地安家補(bǔ)助費(fèi)|離退休金|六個(gè)月以上病假人員工資|喪葬補(bǔ)助費(fèi)|撫恤費(fèi)743.2人工工日單價(jià)的確定3.2.2生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算

生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級(jí)、定額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的。工資等級(jí)取決于工人技術(shù)等級(jí)建筑工人分七級(jí)安裝工人分八級(jí)定額平均工資等級(jí)因一個(gè)分項(xiàng)工程是由若干不同技術(shù)等級(jí)的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合工日，因此，必須計(jì)算出完成該分項(xiàng)工程小組成員的平均技術(shù)等級(jí)工資等級(jí)系數(shù)表示各級(jí)工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系查表平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)工資等級(jí)系數(shù)是相對(duì)于整數(shù)工資等級(jí)的，而定額平均工資等級(jí)常為非整數(shù)等級(jí)，因而應(yīng)用插入法計(jì)算相應(yīng)于定額平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)插入法753.2人工工日單價(jià)的確定3.2.2生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算工資等級(jí)定額平均工資等級(jí)工資等級(jí)系數(shù)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)3.2.3單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法是：763.2人工工日單價(jià)的確定3.2.4生產(chǎn)工人基本工資計(jì)算示例

由勞動(dòng)定額知砌磚分項(xiàng)工程中，砌磚小組需配備六級(jí)工1人、五級(jí)工2人，四級(jí)工6人，三級(jí)工4人，二級(jí)工1人。已知三級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.364，4級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.591，一級(jí)工月基本工資為44元/月。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。773.3材料預(yù)算價(jià)格的確定3.3.1材料預(yù)算價(jià)格的概念指材料由來(lái)源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。?3.3.2材料預(yù)算價(jià)格的組成材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格1材料運(yùn)雜費(fèi)材料字來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用2運(yùn)輸損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免損耗3采購(gòu)及保管費(fèi)組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用4材料|構(gòu)件|建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費(fèi)用5采購(gòu)費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)損耗包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)自設(shè)實(shí)驗(yàn)室的材耗|化學(xué)藥品費(fèi)用包括783.3材料預(yù)算價(jià)格的確定3.3.3材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1、材料原價(jià)對(duì)同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來(lái)源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：公式一公式二2、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來(lái)源地至本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫(kù)費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站至工地倉(cāng)庫(kù)的出庫(kù)費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)793.3材料預(yù)算價(jià)格的確定3.3.3材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算2、運(yùn)雜費(fèi)對(duì)同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：3、采購(gòu)及保管費(fèi)4、材料預(yù)算價(jià)格3.3.4單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。計(jì)算方法是：803.3材料預(yù)算價(jià)格的確定3.3.4材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算示例

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià)330元/噸，運(yùn)輸費(fèi)30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價(jià)340元/噸，運(yùn)輸費(fèi)25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià)320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)35元/噸，進(jìn)貨250噸。已知采購(gòu)及保管費(fèi)率為2％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元，水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。813.4機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定3.4.1施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺(tái)班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。3.4.2施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用組成。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱不變費(fèi)用；第二類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用。其組成為：1、不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用1大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用2823.4機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定3.4.2施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成1、不變費(fèi)用的組成經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用3安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用4場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用2、可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)1燃料動(dòng)力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用2其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船使用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)3833.4機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定3.4.3單位估價(jià)表中機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算

施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。計(jì)算方法是：843.5單位估價(jià)表的應(yīng)用3.5.1單位估價(jià)表的組成單位估價(jià)表一般由文字說明、估價(jià)表格和附錄三部分組成。鄂2003基價(jià)表的組成情況如下：853.5單位估價(jià)表的應(yīng)用3.5.2單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容1、定額含量中，用量很少，占材料費(fèi)（或機(jī)械費(fèi)）比例很小的零星材料（或小型機(jī)械）合并為其他材料費(fèi)（或其他機(jī)械費(fèi)），以“元”的形式表示。2、機(jī)械原值在2000元以內(nèi)，使用年限在2年以內(nèi)，不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗的小型機(jī)械，未列入定額中。在費(fèi)用定額中（措施費(fèi)用），以生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)計(jì)入。3、本定額商品砼單價(jià)以入模價(jià)格的方式列入基價(jià)。入模價(jià)格包括：砼出廠供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)，泵送管道的安裝、拆除、固定、清洗等費(fèi)用。不包括入模后的振搗和養(yǎng)護(hù)。4、本定額的工作內(nèi)容中，已說明了主要施工工序，次要工序雖未說明，均已包含在消耗量?jī)?nèi)。5、本定額既是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)辦法時(shí)配套的消耗量定額，同時(shí)也是實(shí)行定額計(jì)價(jià)辦法時(shí)的全省統(tǒng)一基價(jià)表。863.5單位估價(jià)表的應(yīng)用3.5.2單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容6、實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）定額說明、工程量計(jì)算規(guī)則、附注說明等條文注明允許按定額人工、材料、機(jī)械的比例或系數(shù)換算，或按規(guī)定消耗量進(jìn)行換算者，均按本定額取定價(jià)計(jì)算基價(jià)，列入定額直接費(fèi)。（2）定額中的機(jī)械類別、名稱、規(guī)格型號(hào)、機(jī)型為綜合取定，實(shí)際采用機(jī)械與定額不同時(shí)，不允許換算。（3）由于施工單位采取了技術(shù)措施，改變了生產(chǎn)工藝，且能保證工程質(zhì)量和安全操作要求，使得本定額應(yīng)計(jì)取的項(xiàng)目沒有發(fā)生時(shí)，該項(xiàng)目仍按定額列項(xiàng)計(jì)算。（4）本定額未包括預(yù)制鋼筋砼樁和預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件制作、運(yùn)輸及安裝損耗量。編制預(yù)算時(shí)，其工程量應(yīng)按施工圖計(jì)算構(gòu)件體積后，再按下表增加損耗量，從而得到用于套定額的工程量。873.5單位估價(jià)表的應(yīng)用3.5.2單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容6、實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：7、本定額中混凝土坍落度取定如下：8、本定額中注有“××”以內(nèi)或“××”以下者，均包括“××”本身；“××”以外或“××”以上者，均不包括“××”本身。883.5單位估價(jià)表的應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表的應(yīng)用應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目，確定定額基價(jià)，計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。單位估價(jià)表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個(gè)方面。一、基價(jià)表的直接套用

當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時(shí)應(yīng)注意：初步選擇套用項(xiàng)目熟悉施工圖上分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求、施工組織設(shè)計(jì)上分項(xiàng)工程的施工方法，初步選擇套用項(xiàng)目1核對(duì)基價(jià)表項(xiàng)目分部工程說明，基價(jià)表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)一致2分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位，應(yīng)與基價(jià)表一致3893.5單位估價(jià)表的應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表的應(yīng)用一、基價(jià)表的直接套用定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.45【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量?！窘狻浚?）套定額應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。查建筑工程分冊(cè)P127，有：1.00903.5.3單位估價(jià)表的應(yīng)用一、基價(jià)表的直接套用(2)人材機(jī)消耗量計(jì)算

工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項(xiàng)目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對(duì)砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料3.5單位估價(jià)表的應(yīng)用定額編號(hào)工程名稱單位工程量類別人工材料機(jī)械單價(jià)30132.2745.142.1261.29名稱綜合工日M5混砂毛石水灰漿攪拌機(jī)200L單位工日m3m3m3臺(tái)班合計(jì)19.023.9311.22

0.66A3-176M5混砂毛石墻10m31.0019.023.9311.22

0.790.66

0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.18×3.93M5混砂5-20.12×3.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m3216×3.93848.884.640.470.79+0.25×3.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分冊(cè)P936913.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用二、基價(jià)表的換算（一）換算方法當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不完全一致時(shí)，就不能直接套用定額。

當(dāng)基價(jià)表規(guī)定允許換算時(shí)，則應(yīng)按基價(jià)表規(guī)定的換算方法對(duì)相應(yīng)定額項(xiàng)目的基價(jià)和人材機(jī)消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別?；鶅r(jià)表的換算類型有：（1）砌筑砂漿和砼標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算；（2）抹灰砂漿層厚度不同的換算；（3）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時(shí)的換算；（4）定額說明的有關(guān)換算。923.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用二、基價(jià)表的換算（一）換算方法由基價(jià)表的換算類型可知，基價(jià)表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算。基價(jià)表規(guī)定：一般情況下，材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為：933.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算（二）基價(jià)表?yè)Q算舉例1、混凝土基價(jià)的換算1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為C25，試確定其混凝土基價(jià)?！窘狻坎榻ㄖこ谭謨?cè)P252，可知定額子目為A4－28。

A4－28，C20單梁，基價(jià)＝2281.84元／10m3；C20砼用量：10.15m3／10m3（1）確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù)碎石的最大粒徑40mm；由【總說明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為30~50mm（2）換算基價(jià)（P875）1－55C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，基價(jià)160.88元／m3；1－56C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，基價(jià)172.97元／m3；A4－28換，C25單梁，基價(jià)=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m3943.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算2）混凝土用量不同的換算建筑工程定額第四章說明第八條（P235）規(guī)定：凡以投影面積或延長(zhǎng)米計(jì)算的構(gòu)件，如每m2或每延長(zhǎng)米砼用量（包括砼損耗率）大于或小于定額砼含量，在±10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過10%則每增減lm3砼，其人工、材料、機(jī)械按下列規(guī)定另行計(jì)算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；機(jī)械：攪拌機(jī)0.1臺(tái)班，插人式震動(dòng)器0.2臺(tái)班?，F(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價(jià)換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià)【解】查建筑工程分冊(cè)P255A4－44，C20砼欄板，基價(jià)＝132.50元／l0m，C20砼用量：0.49m3／10m（1）計(jì)算砼的實(shí)際用量V1=0.08×0.80×10×1.015=0.65m3／10m95（2）判斷基價(jià)是否調(diào)整

=+32.65%>10%?！嘧幽緼4－44基價(jià)應(yīng)換算（3）基價(jià)換算人工費(fèi)調(diào)整=30×2.61×0.16=12.53元／10m材料費(fèi)調(diào)整=171.32×1×0.16=27.41元／10m機(jī)械費(fèi)調(diào)整=(114.76×0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元／10m基價(jià)調(diào)整=人、材、機(jī)調(diào)整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元／10m換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+基價(jià)調(diào)整=132.50＋42.15=174.65元/10mA4－44換，C20砼欄板，基價(jià)＝174.65元／l0m3.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算——混凝土用量不同的換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià)96【解】（1）套用相近定額——查建筑工程分冊(cè)P160A3－2，M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)，基價(jià)＝1639.05元/10m3，

M7.5水泥砂漿用量：2.36m3/10m3（2）定額換算——P9365－9，M7.5水泥砂漿，基價(jià)＝131.59元/m35－10，M10水泥砂漿，基價(jià)＝140.61元/m3

基價(jià)=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m3（3）計(jì)算定額直接費(fèi)3.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算1）砌筑砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m3

1660.3430/103.003×1660.344981.0297（4）計(jì)算材料消耗量第一次工料分析3.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算——砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)140.61180.002.12名稱M10水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚水單位m3千塊m3合計(jì)

A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.002.365.2361.05【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量5.236×31.05×32.36×37.0815.7103.15定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)0.3050.002.12名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計(jì)

5-10M10水泥砂漿1m37.08270.001.180.27半成品的第二次工料分析7.08×2701911.607.08×1.188.357.08×0.271.9198（4）計(jì)算材料消耗量工料分析匯總3.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算——砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量序號(hào)料機(jī)名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價(jià)備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60￥0.30

2中粗砂

m38.35￥50.00

3水

m35.06￥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚240×115×53千塊15.71￥180.00

993.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算（2）砌筑砂漿中水泥標(biāo)號(hào)不同的換算【解】（1）套用相近定額——查建筑工程分冊(cè)P168A3－28，M5混砂1.5磚混水磚墻，基價(jià)＝1776.14元/10m3，

M5混砂用量：2.40m3/10m3（2）定額換算——P9365－2，M5混砂，基價(jià)＝132.27元/m3，32.5＃水泥用量：216kg/m3砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，水泥用量仍取216kg/m3，但兩者單價(jià)會(huì)發(fā)生變化，則：5－2換，42.5＃水泥M5混砂，基價(jià)＝132.27＋216×（0.35—0.3）＝143.07元/m3基價(jià)=1776.14＋(143.07－132.27)×2.40=1802.06元／l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)1003.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算——砌筑砂漿中水泥標(biāo)號(hào)不同的換算【解】（3）定額直接費(fèi)計(jì)算【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-28換42.5＃水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.001802.063604.123、木門窗的換算（1）木材種類不同時(shí)的換算

裝飾裝修工程定額第四章說明第三條規(guī)定：木枋木種均以一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類木種時(shí)，分別乘以下列系數(shù)：木門窗制作，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.3；木門窗安裝，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.16；其他項(xiàng)目按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.35。下面示例說明：

1013.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例3、木門窗的換算——木材種類不同時(shí)的換算示例【解】（1）計(jì)算工程量S=2.10×0.90×32=60.48m2（2）定額子目說明門框制作：B4－31；門框安裝：B4－32；門扇制作：B4－33；門扇安裝：B4－34；門框扇制安：B4－35→為以上四項(xiàng)之和。（3）換算基價(jià)因門框料采用的黃花松為三類木種，與定額取定的二類木種不同，按定額規(guī)定，其人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整門框扇制安基價(jià)=門框制作基價(jià)＋門框安裝基價(jià)＋門扇制作基價(jià)＋門扇安裝基價(jià)＝[3616.43＋（251.70＋66.89）×1.3]＋[972.98＋（514.20＋1.21）×1.16]＋[7365.86]＋[505.56]=[4030.60]＋[1570.86]＋[7365.86]＋[505.56]＝13472.88元／l00m2【例6】某工程有單扇無(wú)亮無(wú)紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為2100mm×900mm。其中木門框?yàn)辄S花松，門扇為杉木。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)1023.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例3、木門窗的換算——木材種類不同時(shí)的換算示例【解】（3）定額直接費(fèi)計(jì)算【例6】某工程有單扇無(wú)亮無(wú)紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為2100mm×900mm。其中木門框?yàn)辄S花松，門扇為杉木。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B4-35換單扇無(wú)亮無(wú)紗鑲板門（黃花松門框）100m20.6013472.888083.73（2）木材規(guī)格不同時(shí)的換算【例7】已知某單扇帶亮無(wú)紗鑲板門的門框料為65mm×105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項(xiàng)目制安基價(jià)【解】無(wú)紗門框斷面，定額取定為60mm×100mm，設(shè)計(jì)為65mm×105mm（未加刨光損耗）。按定額公式換算框料材積，加刨光損耗斷面為68mm（一面刨光加3㎜）×110mm（兩面刨光加5㎜）

1033.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例3、木門窗的換算——木材規(guī)格不同時(shí)的換算示例【例7】已知某單扇帶亮無(wú)紗鑲板門的門框料為65mm×105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項(xiàng)目制安基價(jià)【解】

將B4－21定額項(xiàng)目每100㎡1.972m3框料木材體積換算為新的框料材積2.456m3，再計(jì)算子目基價(jià)。B4－25換，基價(jià)＝3809.40＋1700×（2.456－1.972）＋1360.60＋6600.32＋929.92

＝12700.25＋1700×（2.456－1.972）＝13523.05元/100m21043.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例4、抹灰砂漿的換算（1）砂漿標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算【例8】某工程外磚墻面的底層和面層抹灰設(shè)計(jì)均為1:1:2混合砂漿。試確定其基價(jià)【解】（1）套用相近定額查裝飾裝修定額分冊(cè)——P92B2－36，混合砂漿外磚墻面(15+5mm)，基價(jià)＝775.68元／100m2；底層材料：1:0.5:3混砂，用量＝0.58m3/100m2；面層材料：1:1:6混砂，用量＝1.73m3/100m2（2）定額換算因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目B2－36底層和面層砂漿配合比均不同，按本分部工程說明第一條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算。查建筑工程分冊(cè)P937～9386－5，1:0.5:3混合砂漿，單價(jià)＝184.87元／m3；6－13，1:1:6混合砂漿，單價(jià)＝133.64元／m3；6－9，1:1:2混合砂漿，單價(jià)＝182.14元／m3B2－36換，基價(jià)=775.68+[182.14×(1.73+0.58)－(184.87×0.58+133.64×1.73)]=858.00元／100m21053.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例4、抹灰砂漿的換算（2）砂漿標(biāo)號(hào)和厚度均不同時(shí)的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解】（1）套用相近定額查裝飾裝修定額分冊(cè)——P88B2－25，水泥砂漿墻面，基價(jià)＝906.15元／100m2

底層材料：1:2水泥砂漿，用量＝0.58m3/100m2；面層材料：1:3水泥砂漿，用量＝1.73m3/100m2（2）抹灰層厚度調(diào)整的定額子目——裝飾裝修定額分冊(cè)P100因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目B2－25底層和面層砂漿配合比及抹灰層厚度均不一，按本分部工程說明第一條和第二條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算B2－58，1:2.5水泥砂漿抹灰層厚度每增減1mm，基價(jià)＝37.27元／100m2（注意：P100表下的附注）1063.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例4、抹灰砂漿的換算（2）砂漿標(biāo)號(hào)和厚度均不同時(shí)的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解】（3）定額換算——查建筑工程分冊(cè)P9386－20，1:2水泥砂漿，單價(jià)＝229.82元／m36－21，1:2.5水泥砂漿，單價(jià)＝205.16元／m36－22，1:3水泥砂漿，單價(jià)＝180.79元／m3

基價(jià)換算方法是：先將砂漿配合比進(jìn)行換算，再換算抹灰層厚度，基價(jià)＝抹灰層砂漿配合比換算＋抹灰層厚度調(diào)整＝906.15＋〔0.58×（205.16－229.82）＋1.73×（205.16－180.79）〕－37.27×4

＝784.93元／100m21073.5單位估價(jià)表應(yīng)用3.5.3單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表?yè)Q算——換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例10】圓形柱外鑲貼馬賽克（砂漿粘結(jié)）的定額基價(jià)【解】（1）套用相近定額查裝飾裝修定額P140