民房租房協(xié)議

民房租房協(xié)議一、雙方當(dāng)事人出租方：[填寫出租方名稱]承租方：[填寫承租方名稱]出租方和承租方在本協(xié)議中合稱為“雙方”。二、租賃物及租賃期限1.租賃物出租方同意將其所有擁有和合法擁有的住房物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。租賃物的詳細(xì)地址為：[填寫租賃物詳細(xì)地址]租賃物的用途為居住，承租方不得將租賃物用于商業(yè)用途。2.租賃期限租賃期限從[起始日期]開始，到[終止日期]結(jié)束。三、租金及支付方式1.租金租賃期內(nèi)，承租方需按照本協(xié)議規(guī)定向出租方支付租金。租金為人民幣[填寫具體數(shù)字]元/月，共計[填寫具體數(shù)字]元/租賃期。2.支付方式租金的支付方式如下：（1）承租方在[日期]前按每月[填寫具體數(shù)字]元預(yù)付下一個月租金。（2）租期結(jié)束前[日期]應(yīng)支付租金余款。承租方應(yīng)按時足額支付租金，否則出租方有權(quán)依法解除合同并要求承租方從租賃物中遷出。四、押金承租方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向出租方支付押金[填寫具體數(shù)字]元，押金不計入租金，也不得用于抵充租金。租期屆滿后，承租方應(yīng)在遷出時將租賃物清潔整理后交還給出租方，如租賃物完好無損且承租方已無任何未支付的房租及費用，則出租方應(yīng)將押金全額返還給承租方。如承租方未按時支付房租及費用、損壞了租賃物或違反本協(xié)議規(guī)定而產(chǎn)生的任何賠償?shù)荣M用，出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費用。五、居住規(guī)定1.使用租賃物承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計以及其所在社區(qū)、單位的規(guī)定使用并保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。（2）不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，或者存放危險品和易燃易爆物品等。（3）禁止在租賃物內(nèi)吸煙，或進(jìn)行有害的行為。2.保證居住安全出租方有義務(wù)向承租方提供安全的住房條件，承租方有義務(wù)依照規(guī)定使用租賃物設(shè)施設(shè)備，保護(hù)租賃物設(shè)施設(shè)備的完好并確保居住安全。承租方有權(quán)要求出租方解決租賃物內(nèi)部的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等問題，如出租方未及時解決，并因此引起承租方損失的，出租方應(yīng)當(dāng)予以賠償。六、協(xié)議的解除、變更和終止1.協(xié)議的解除和變更在租賃期內(nèi)，除出現(xiàn)不可抗力事件外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得被單方面解除和變更。2.協(xié)議的終止租賃期屆滿，或者出現(xiàn)不能居住的情形，例如房屋的重大損壞等，本協(xié)議終止。在協(xié)議中給出的通知期內(nèi)，任何一方提出協(xié)議終止的，對方應(yīng)該接受。七、法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任