自有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

自有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景為保障雙方權(quán)益，確保交易的合法合規(guī)性，甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，就甲方名下的自有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致。二、協(xié)議內(nèi)容甲方確認(rèn)自身在該產(chǎn)權(quán)房中擁有完全的所有權(quán)，并具備無(wú)條件轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)該房產(chǎn)的相關(guān)證件完備，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的房屋交接材料，包括但不限于房屋的全部權(quán)屬材料、附屬設(shè)施完好情況的鑒定等。受讓方承諾在簽署本協(xié)議后，按照約定時(shí)間及金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)?？铐?xiàng)支付方式包括一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)讓方承諾在收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，無(wú)條件將該產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶至受讓方名下，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。受讓方知曉并同意，在房屋過(guò)戶前，需先辦理相關(guān)稅務(wù)繳納工作，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。雙方確認(rèn)，在產(chǎn)權(quán)房交付前，轉(zhuǎn)讓方將對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清理，確保房屋的基本使用功能完好。受讓方確認(rèn)已對(duì)該產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房產(chǎn)的地理位置、使用狀況等情況有所了解，并對(duì)該房產(chǎn)沒有異議。三、違約責(zé)任若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，除返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)外，不再承擔(dān)其他違約責(zé)任。如有違約一方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。若轉(zhuǎn)讓方拒不履行過(guò)戶義務(wù)或提供虛假材料等，導(dǎo)致受讓方無(wú)法享有產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)雙倍違約責(zé)任。若受讓方拒不支付約定款項(xiàng)或未履行相關(guān)義務(wù)等，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議并收回已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求受讓方支付相應(yīng)的違約金。四、協(xié)議生效本協(xié)議采用電子文本形式制成，具有法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。在雙方履行完本協(xié)議上的義務(wù)后，雙方可以終止本協(xié)議。五、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，作為本協(xié)議的組成部分。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。轉(zhuǎn)讓方簽字：_____________日期：__