二手房購(gòu)房合同精簡(jiǎn)

二手房購(gòu)房合同精簡(jiǎn)購(gòu)買(mǎi)二手房是一項(xiàng)大事，為確保權(quán)益不受侵害，簽訂一份詳細(xì)、清晰的購(gòu)房合同是至關(guān)重要的。在這篇文章中，我們將為您提供一份精簡(jiǎn)的二手房購(gòu)房合同范本。二手房購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：______________________（身份證號(hào)碼：_________________）乙方（買(mǎi)方）：______________________（身份證號(hào)碼：_________________）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下二手房購(gòu)房合同：一、房屋基本信息1.產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)屬于甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________，無(wú)抵押或查封記錄。2.地址：房屋地址為_(kāi)________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。二、交易價(jià)格及方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：_______________________元），甲、乙雙方確認(rèn)已于_____________日向?qū)Ψ街Ц抖ń穑ń灰卓們r(jià)的_____________%，大寫(xiě)：_______________________元）。2.乙方應(yīng)于_____________日前向甲方支付房款（交易總價(jià)的_____________%，大寫(xiě)：_______________________元），如果乙方未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_____________元。3.另外，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保證照合法稅費(fèi)。三、房屋交接事項(xiàng)1.房屋的交割時(shí)間為_(kāi)____________日，交割時(shí)雙方應(yīng)在房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確定房屋交接的內(nèi)容和房屋質(zhì)量。2.如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，買(mǎi)方可延遲簽字確認(rèn)（不超過(guò)_____________天）。甲方應(yīng)在此期限內(nèi)解決問(wèn)題，然后通知買(mǎi)方重新確認(rèn)。3.交割完成后，甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件及物品交付給買(mǎi)方。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事項(xiàng)1.交易過(guò)程中因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的法律糾紛，責(zé)任由該賣(mài)方承擔(dān)。2.買(mǎi)方在房屋驗(yàn)收確認(rèn)后，不得再指出已發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題。如買(mǎi)方未能及時(shí)驗(yàn)收或無(wú)法證明相應(yīng)科技區(qū)間質(zhì)量問(wèn)題是意外損傷，導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。五、違約責(zé)任事項(xiàng)如在房屋交易過(guò)程中，任何一方因個(gè)人原因違約，應(yīng)按以下約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1.如賣(mài)方未按時(shí)交付相關(guān)證件和物品，買(mǎi)方有權(quán)延遲付款，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.如買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)解除該合同，乙方按本合同規(guī)定的違約金支付給甲方。六、法律責(zé)任因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方可以友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)政府部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（以下無(wú)正文）甲方（簽名）：________________________日期：_______