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物業(yè)單位商品房租賃合同1.合同背景此為物業(yè)單位與租賃方簽訂的商品房租賃合同，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1出租物業(yè)信息出租物業(yè)的詳細(xì)信息如下：地址：[物業(yè)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋布局：[房屋布局]租賃期限：[租賃期限]2.2租金及支付方式租金：[租金金額]/月押金：[押金金額]支付方式：[支付方式]2.3租賃方義務(wù)按時(shí)支付租金維護(hù)物業(yè)的衛(wèi)生及修復(fù)小損壞不得搬改主體結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)單位義務(wù)保證出租物業(yè)的安全及完好性提供相關(guān)的設(shè)施維護(hù)與維修及時(shí)處理物業(yè)相關(guān)問題3.租賃期限與退租3.1租賃期限租賃期限為合同生效日起至合同約定的結(jié)束日期。3.2退租事項(xiàng)雙方在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果，租賃方應(yīng)提交退租申請(qǐng)。物業(yè)單位將在收到退租申請(qǐng)后進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)實(shí)際情況退還押金。4.合同違約與解除4.1合同違約若租賃方未按時(shí)支付房租，物業(yè)單位有權(quán)采取相應(yīng)追討措施。若物業(yè)單位未保證出租物業(yè)的安全及完好性或未按約定提供相關(guān)設(shè)施維修，租賃方有權(quán)要求解除合同。4.2合同解除在以下情況下，雙方可以協(xié)商解除合同：租賃方未按時(shí)支付租金并未在[通知期限]內(nèi)補(bǔ)繳物業(yè)單位未履行保障租賃方權(quán)益的義務(wù)5.其他條款5.1合同變更除非雙方經(jīng)過協(xié)商一致同意，并以書面形式作出確認(rèn)，否則本合同不得進(jìn)行任何形式的修改。5.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，將首先通過友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院解決。6.合同生效與終止6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止合同期滿或合同解除時(shí)，雙方單方面義務(wù)及責(zé)任自動(dòng)終止。以上為《物業(yè)單位商品房租賃合同》的主要內(nèi)容，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并確保理解各條款，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)單位）：_____________________乙方（租賃方）：___

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