物業(yè)保潔合同

物業(yè)保潔合同2022物業(yè)保潔合同正文內容物業(yè)保潔合同本合同經雙方友好憤商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方提供日常保潔服務，憤商如下。1、合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。2、合同履行期限本合同自年月—日至年—月—日。3、合同雙方的責任一、甲方責任.按合同的定向乙方支付保潔服務費。.無償為乙方提供保潔用水、電。.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。.教育有關人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護業(yè)內環(huán)境，愛護園內設施。.積極采納乙方在物業(yè)內保潔方面的合理化建設，癌助乙方處理有關投訴。二、乙方責任.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。.認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。.乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管:人不在作業(yè)現場，乙方臨時^^人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。.乙方派出一名主管:M責人:M袁日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月—日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部賽用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動憤議，并辯理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第六條合同總價本合同月總金額為人民幣元，此款取費所列項目見《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。第七條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月—日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣元整。如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后雙方憤商。第八條合同變更與^止.合同的變更與提前^止必采用書面形式。.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動^止。.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方憤商以補充合同方式解決。.合同內容變更、提前^止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。第九條合同解除.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條違約責任.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3%。支付滯納金。.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3%。違約金。并要求乙方退還當月服務費。第H■"一條爭議解詼：在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好憤商解決，憤商不成，可選擇：①向人民法院提起訴訟，②向仲裁機構申^仲裁。第十二條合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授^代表簽字蓋章之日起生效《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共頁作為合同組成部分與本合同具有同等法