民間房屋出租承包合同

民間房屋出租承包合同1.合同目的本合同是由出租方（下稱甲方）和承租方（下稱乙方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租其名下的房屋給乙方承租使用所訂立的合同。2.房屋信息2.1出租方姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2承租方姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用用途：租賃期限：3.租金及支付方式3.1租金甲、乙雙方協(xié)商一致，約定每月租金為：______________元（人民幣），租賃期限為__________________。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的__________日（以公歷計算），將當月租金支付給甲方。支付方式為：_______________。4.押金及退還4.1押金乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付房屋押金_______________元（人民幣）作為保證金。保證金將用于保障租賃期間的履約義務(wù)，乙方在履行所有義務(wù)并將房屋交還給甲方后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。4.2退還乙方在合同解除后的___________天內(nèi)，將房屋交還給甲方，并由甲方對房屋進行檢查。如未發(fā)現(xiàn)損壞、丟失或滯欠租金等情況，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)將保證金退還給乙方。5.房屋維護及修繕責任5.1房屋維護責任甲方須定期對房屋及其相關(guān)設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。5.2乙方維護責任乙方應(yīng)當愛護房屋及其相關(guān)設(shè)施，妥善使用并保持其清潔衛(wèi)生。如因乙方的使用不當或故意損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施的修繕費用，應(yīng)由乙方承擔。6.合同解除條款6.1提前解除任何一方均可在提前通知另一方的情況下解除本合同。提前通知期限為___________天，解除通知書應(yīng)以書面形式交付對方。6.2違約解除若甲方或乙方違反本合同的任何條款，未能履行其在合同中的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的_________%。7.爭議解決本合同解釋及爭議的解決，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。對于因履行本合同所引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并在合同期內(nèi)有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：