個人房屋租賃合同簡潔樣本

個人房屋租賃合同簡潔樣本個人房屋租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________雙方經協(xié)商一致，簽訂如下《個人房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.甲方向乙方出租的房屋。地址：____________產權：____________建筑面積：______平方米房屋層數(shù)：______層房屋朝向：________裝修狀況：_________2.房屋內設施和家具情況：____________第二條租賃期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如未約定租賃期限，本合同視為至雙方協(xié)議期限屆滿自動終止。第三條租金及租金支付方式1.租金總額：____________（大寫：____________元整），租金每______月支付______元。2.支付方式：乙方向甲方支付房租，并交納______月租金作為押金。3.乙方參照附件詳細清單填寫所征收的物業(yè)管理費，每個月支付______元，費用由乙方承擔。4.租金的增加和減少：在租賃期間，如因政府出臺的新的房屋出租管理政策導致租金調整，雙方應依法協(xié)商確定。第四條房屋使用與維護1.乙方應按照上述房屋的用途使用該房屋及配套設施，不得違反相關法律法規(guī)、公序良俗。2.甲方保證所出租房屋的主體結構不存在質量問題。租賃期間，因自然災害和不可抗力原因導致的房屋損壞問題，由甲方承擔維修費用。3.乙方應當按期履行對房屋的維修、修繕、補漏等義務。如出現(xiàn)任何影響房屋安全、使用的問題，應及時通知甲方，甲方將及時予以處理。4.乙方不得在出租房屋內從事違法犯罪活動及其他危害性活動。第五條租賃期間1.租賃期內，因乙方過錯或會造成其他人身、財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.在租賃期內，甲方須對房屋及配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，保證乙方正常居住和使用。因甲方不按約定修繕，造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在租賃期內，如甲方有變更投保房屋保險的情況，乙方有權要求查看投保憑證，必要時應當簽訂保險受益人協(xié)議。第六條合同變更和解除1.在租賃期限內，如雙方經協(xié)商需要變更合同內容，應簽訂書面協(xié)議并辦理變更手續(xù)。2.因不可抗力原因或政府行為導致的房屋變更或解除本合同，雙方應及時協(xié)商解決方案，視情況可退還或補足相應租賃費用。3.在租賃期滿前，如乙方需要提前解除合同，應提前______天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。因乙方原因提前解除合同的，押金不予退還。4.在租賃期限內，若因甲方原因導致的合同解除，押金應予三倍返還；如因乙方原因導致的合同解除，甲方可扣取相應所應拆遷補償金，剩余部分應全額返還乙方。第七條違約責任1.乙方未依約定時間交付租金的，每日應按租金的______%向甲方支付滯納金。2.乙方有違反本合同的內容，甲方有權解除合同，并扣除相應所需拆遷補償金，同時無須返還押金。3.如雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商方式解決，如無法協(xié)商解決，應當向有管轄權的法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同未盡事宜由雙方另行商定。本合同具有法律效力，由雙方遵守。3.本合同的生效簽字：甲方簽章或個人簽字、乙方簽字