上海房屋租賃合同范本

上海房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根據《中華人民共和國合同法》以及有關法規(guī)，甲乙雙方自愿、平等地達成以下租賃協議：第一條租賃物（一）甲方同意將其擁有、合法使用的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。（二）房屋基本情況1.建筑結構：（如：磚混結構）2.房屋面積：（為準確起見，需注明是否是建筑面積或使用面積）3.租賃用途：（商用、居住用途等）（三）租賃設施1.客廳（含家具、家電）：（如沙發(fā)、電視、茶幾、空調等）2.臥室（含家具、家電）：（如床、衣柜、電視、空調等）3.衛(wèi)生間：（如普通馬桶、蹲廁、淋浴等）甲乙雙方經核對確認，以上租賃物及設施不存在任何質量瑕疵。第二條租賃期限本租賃合同自（起租日期）起至（終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式（一）租金：乙方應每月按照協議約定支付房屋租金，租金為人民幣（租金金額）元。（二）租金支付方式：乙方應當自行付款至甲方指定的賬戶上，可通過銀行轉賬等方式進行支付。（三）如租賃期內因任何原因乙方不能按時支付租金，則甲方有權責令其支付，如乙方在3日內不支付相應的租金，則甲方有權解除本合同。第四條押金（一）乙方應當在簽署本合同時向甲方支付人民幣（押金金額）元押金，甲方應當將該款項存入雙方約定的監(jiān)管賬戶中。（二）乙方在按照協議約定退還房屋、電器等方面有明顯違約或租期逾期不退屋內物品，甲方有權扣除部分或全部押金，抵償因此造成的損失。第五條使用及保養(yǎng)（一）乙方取得房屋使用權并在使用期內應按照租賃協議約定使用該房屋，不得將該房屋轉租、轉借他人等任何形式的轉讓。（二）乙方應當愛護房屋，不得損壞或影響到房屋以及設施的使用情況。乙方應定期清潔并保養(yǎng)房屋，防止甲方因此受到損失。（三）若出現重大質量問題或設施損壞，乙方應及時向甲方報修，以盡快解決問題。第六條賠償責任（一）在租賃期間，若房屋損壞或設施損壞是由于乙方原因造成的，則乙方應承擔相應的賠償責任。（二）甲方須在租賃房屋進行管道、電線等大修或改造時，提前告知乙方，并提供一定期限供乙方決定是否要求終止本合同。如乙方決定終止本合同，因此造成的損失由甲方負責賠償。第七條其他條款（一）本合同自簽署之日開始生效，到期自動終止，甲方擁有續(xù)簽和更新的權利并另行約定。（二）除本合同約定內容外，如在使用過程中出現其他爭議應當按照國家相關法律規(guī)定解決，協商不成的可向有關部門請求協助。（三）本合同作為甲乙雙方共同遵守的準則，一經簽署不得隨意更改。（四）本合同未盡事宜，雙方應依據有關法律規(guī)定和約定進行補充協商。（五）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_________________乙方（