上海個人租房合同

上海個人租房合同個人租房合同甲方：（出租人姓名/公司名稱）_____________乙方：（承租人姓名）______________首部分合同基本條款1.出租物：（房屋地址）______________2.出租面積：_______平方米3.租期：自______年______月______日起，至______年______月______日止。4.租金：每月租金人民幣（小寫）_____________元整，大寫（人民幣）_______________元整5.押金：人民幣（小寫）_______________元整，大寫（人民幣）_______________元整。6.付款方式：（）押一付一（）押二付一（）其他（請注明）7.違約金：租金金額的________%（最高不超過30%）。8.簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分租賃物的狀況及使用1.租賃物狀況：出租房屋設(shè)備齊全，無損壞情況，設(shè)施功能正常。2.使用權(quán)：乙方擁有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租。3.租賃物的維修：因使用乙方的緣故造成的日常維修費用，由乙方承擔(dān)。非日常維修費用如水電、煤氣器具等，由甲方承擔(dān)。4.其他約定：（如有）______________第三部分租賃物的管理1.租賃物使用：乙方在使用租賃物時應(yīng)善于使用，不得損壞或動用租賃物用于非正常目的。2.如有水電煤氣等費用按單向乙方收費，乙方有義務(wù)按時足額承擔(dān)，未繳清的部分將計算利息。3.押金用途：租賃關(guān)系終止后，乙方按實際情況返還租用押金，抵償乙方逾期未歸還或不能歸還的損失。4.租賃物清退：租賃期到期或解除合同后，租賃物應(yīng)當(dāng)清退。乙方應(yīng)承擔(dān)負(fù)責(zé)人清洗租賃物及他方物品，若要求甲方代勞，應(yīng)付出相應(yīng)費用。5.其他約定：__________第四部分合同終止及違約責(zé)任1.租賃合同到期前，任何一方應(yīng)于正式產(chǎn)生通知的前一個月通知對方是否繼續(xù)租賃，否則視為不續(xù)租合同自動失效。2.乙方違約：如乙方擅自解除合同或未按時交付租金，甲方有權(quán)對乙方加以處罰，并取回租賃物及租用押金。3.甲方違約：如甲方未按照合同約定交付租賃物的，需按乙方的要求支付違約金；確定由甲方承擔(dān)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五部分糾紛解決方式本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第六部分其他1.本合同的附件：（如有）______________2.本合同未盡事項，由雙方協(xié)商決定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效之日起，雙方遵守合同條款。甲方(出租人)：_____________乙方(承租人)：______________簽名：______