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文檔簡介

房地產估價委托合同一、合同背景房地產估價委托合同是指房地產所有人（以下簡稱“委托人”）委托估價機構（以下簡稱“受托方”）對其房地產進行估價的合同。本合同旨在明確委托人與受托方之間的權利義務，確保估價工作的準確性和合法性。二、委托內容1.估價范圍委托人授權受托方對其所擁有的房地產進行全面估價，包括但不限于以下方面：房屋主體結構和建筑面積的估價。房屋內部裝修和設備設施的估價。房地產所處位置的估價。房地產周邊環(huán)境和交通配套的估價。房地產市場行情的分析和估價。2.估價方法受托方將采用專業(yè)的估價方法和理論，充分考慮市場情況、實地調查和相關數(shù)據，對房地產進行準確估價。具體估價方法和步驟應在合同簽訂后由雙方協(xié)商確定。3.估價報告受托方應在完成估價工作后及時向委托人提交詳細的估價報告。估價報告應包括估價結果、估價依據、估價方法、估價過程中的風險提示和建議等內容。雙方應對估價報告進行確認，確認后的估價報告作為雙方共同參考的重要依據。三、委托費用和支付方式1.委托費用委托人應支付給受托方一定金額的委托費用作為報酬。委托費用的具體金額應在合同簽訂時確定，并以人民幣形式支付。2.支付方式委托人應在合同簽訂后的指定期限內將委托費用支付給受托方。支付方式可以采用銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式進行。四、保密條款1.保密義務受托方應對委托人的房地產估價過程和結果保密，除非得到委托人的書面同意，否則不得泄露給任何第三方。2.法律責任如受托方違反保密義務，導致委托人遭受經濟損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人的損失。五、爭議解決雙方對于本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機構進行仲裁。六、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同終止本合同履行完畢或發(fā)生解除事由時，本合同終止。3.適用法律和管轄本合同適用于中華人民共和國的法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當提交至本合同約定的仲裁機構進行仲裁。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。委托人（蓋章）：

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