消防系統(tǒng)維護(hù)與管理系統(tǒng)

TAGAL消防系統(tǒng)維護(hù)與管理消防給水系統(tǒng)維護(hù)管理一、消防水源的維護(hù)管理消防水源的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1.每季度監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力；2.每月對消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位等進(jìn)行一次檢測；消防水池（箱）玻璃水位計兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉；3.在冬季每天要對消防儲水設(shè)施進(jìn)行室內(nèi)溫度和水溫檢測，當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5℃時，要采用確保不結(jié)冰和室溫不低于5℃的方法；4.每年應(yīng)檢查消防水池、消防水箱等蓄水設(shè)施的構(gòu)造材料與否完好，發(fā)現(xiàn)問題時及時解決；二、供水設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理（一）供水設(shè)施的維護(hù)管理規(guī)定1.每月應(yīng)手動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，并檢查供電電源的狀況；2.每七天應(yīng)模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，且自動統(tǒng)計自動巡檢狀況，每月應(yīng)檢測統(tǒng)計；3.每日對穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進(jìn)行檢查和統(tǒng)計運行狀況；4.每季度應(yīng)對消防水泵的出流量和壓力進(jìn)行一次實驗；5.每月對氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢測。（二）水泵接合器的維護(hù)管理規(guī)定1.查看水泵接合器周邊有無放置構(gòu)成操作障礙的物品；2.查看水泵接合器有無破損、變形、銹蝕及操作障礙，確保接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；3.查看閘閥與否處在啟動狀態(tài)；4.查看水泵接合器的標(biāo)志與否還明顯。三、給水管網(wǎng)的維護(hù)管理（一）管網(wǎng)及閥門的維護(hù)管理規(guī)定1.系統(tǒng)上全部的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在啟動或規(guī)定的狀態(tài)，每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換；2.每月對電動閥和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢測；3.每季度對室外閥門井中進(jìn)水管上的控制閥門進(jìn)行一次檢查，并應(yīng)核算其處在全啟動狀態(tài)；4.每天對水源控制閥進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)確保系統(tǒng)處在無端障狀態(tài)；5.每季度對系統(tǒng)全部的末端試水閥和報警閥的放水實驗閥進(jìn)行一次放水實驗，并應(yīng)檢查系統(tǒng)啟動、報警功效以及出水狀況與否正常；6.在市政供水閥門處在完全啟動狀態(tài)時，每月對倒流避免器的壓差進(jìn)行檢測，且應(yīng)符合現(xiàn)行國標(biāo)《減壓型倒流避免器》GB/T25178和《雙止回閥倒流避免器》CJ/T160等的有關(guān)規(guī)定。消火栓系統(tǒng)維護(hù)管理一、室外消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理室外消火栓涉及地下消火栓和地上消火栓兩種類型，應(yīng)分別進(jìn)行檢查。（一）地下消火栓的維護(hù)管理地下消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容重要涉及：1.用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時加注潤滑油。2.檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化或丟失等狀況。3.檢查栓體外表油漆有無脫落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補。4.入冬前檢查消火栓的防凍設(shè)施與否完好。5.重點部位消火栓，每年應(yīng)逐個進(jìn)行一次出水實驗，出水應(yīng)滿足壓力規(guī)定。在檢查中可使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水實驗，檢查管網(wǎng)壓力與否正常。6.隨時消除消火栓井周邊及井內(nèi)積存的雜物。7.地下消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)志，要保持室外消火栓配套器材和標(biāo)志的完整有效。二、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理（一）室內(nèi)消火栓的維護(hù)管理室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持清潔、干燥，避免銹蝕、碰傷或其它損壞。每六個月最少進(jìn)行一次全方面的檢查維修。重要內(nèi)容有：1.檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥與否滲漏水，若滲漏水及時更換密封圈；2.對消防水槍、水帶、消防卷盤及其它配件進(jìn)行檢查，全部附件應(yīng)齊全完好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活；3.檢查消火栓啟泵按鈕、批示燈及控制線路，應(yīng)功效正常、無端障；4.消火栓箱及箱內(nèi)裝配的部件外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺；5.對消火栓、供水閥門及消防卷盤等全部轉(zhuǎn)動部位應(yīng)定時加注潤滑油。（二）供水管路的維護(hù)管理室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核算其處在全啟動狀態(tài)。系統(tǒng)上全部的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在啟動或規(guī)定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。1.對管路進(jìn)行外觀檢查，若有腐蝕、機(jī)械損傷等及時修復(fù)；2.檢查閥門與否漏水及時修復(fù)；3.室內(nèi)消火栓設(shè)備管路上的閥門為常開閥，平時不得關(guān)閉，應(yīng)檢查其啟動狀態(tài)；4.檢查管路的固定與否牢固，若有松動及時加固。自動噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理一、系統(tǒng)巡邏自動噴水滅火系統(tǒng)巡邏重要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場運行狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等實施的日常巡邏。（一）巡邏內(nèi)容自動噴水滅火系統(tǒng)巡邏內(nèi)容重要涉及：1.噴頭外觀及其周邊障礙物、保護(hù)面積等。2.報警閥組外觀、報警閥組檢測裝置狀態(tài)、排水設(shè)施狀況等。3.充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置、火災(zāi)探測傳動、液（氣）動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置等外觀、運行狀況。4.系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥及其現(xiàn)場環(huán)境狀態(tài)，壓力監(jiān)測狀況等。5.系統(tǒng)用電設(shè)備的電源及其供電狀況。（二）巡邏辦法及規(guī)定采用目測觀察的辦法，檢查系統(tǒng)及其組件外觀、閥門啟閉狀態(tài)、用電設(shè)備及其控制裝置工作狀態(tài)和壓力監(jiān)測裝置（壓力表、壓力開關(guān)）工作狀況。1.噴頭建筑使用管理單位按照下列規(guī)定對噴頭進(jìn)行巡邏：（1）觀察噴頭與保護(hù)區(qū)域環(huán)境與否匹配，鑒定保護(hù)區(qū)域使用功效、危險性級別與否發(fā)生變更。（2）檢查噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或者損壞，有無噴頭漏水或者被拆除等狀況。（3）檢查保護(hù)區(qū)域內(nèi)與否有影響噴頭正常使用的吊頂裝修，或者新增裝飾物、隔斷、高大家具以及其它障礙物；若有上述狀況，采用目測、尺量等辦法，檢查噴頭保護(hù)面積、與障礙物間距等與否發(fā)生變化。2.報警閥組建筑使用管理單位按照下列規(guī)定對報警閥組進(jìn)行巡邏：（1）檢查報警閥組的標(biāo)志牌與否完好、清晰，閥體上水流批示永久性標(biāo)記與否易于觀察，與水流方向與否一致。（2）檢查報警閥組組件與否齊全，表面有無裂紋、損傷等現(xiàn)象。（3）檢查報警閥組與否處在伺應(yīng)狀態(tài)，觀察其組件有無漏水等狀況。（4）檢查報警閥組設(shè)立場合的排水設(shè)施有無排水不暢或者積水等狀況。（5）檢查干式報警閥組、預(yù)作用裝置的充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置的外觀標(biāo)志有無磨損、含糊等狀況，有關(guān)設(shè)備及其通用閥門與否處在工作狀態(tài)；控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等狀況，其監(jiān)控信息顯示與否精確。（6）檢查預(yù)作用裝置、雨淋報警閥組的火災(zāi)探測傳動、液（氣）動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置的外觀標(biāo)志有無磨損、含糊等狀況，控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等狀況，其顯示信息與否精確。3.末端試水裝置和試水閥巡邏建筑使用管理單位按照下列規(guī)定對末端試水裝置、樓層試水閥進(jìn)行巡邏：（1）檢查系統(tǒng)（區(qū)域）末端試水裝置、樓層試水閥的設(shè)立位置與否便于操作和觀察，有無排水設(shè)施。（2）檢查末端試水裝置設(shè)立與否對的。（3）檢查末端試水裝置壓力表，能否精確監(jiān)測系統(tǒng)、保護(hù)區(qū)域最不利點靜壓值。4.系統(tǒng)供電巡邏建筑使用管理單位按照下列規(guī)定對系統(tǒng)供電狀況進(jìn)行巡邏：（1）檢查自動噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵、穩(wěn)壓泵等用電設(shè)備配電控制柜，觀察其電壓、電流監(jiān)測與否正常，水泵啟動控制和主、備泵切換控制與否設(shè)立在“自動”位置。（2）檢查系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備供電與否正常，系統(tǒng)中的電磁閥、模塊等用電元器（件）與否通電。（三）巡邏周期建筑管理使用單位最少每日組織一次系統(tǒng)全方面巡邏。二、系統(tǒng)周期性檢查維護(hù)系統(tǒng)周期性檢查是指建筑使用管理單位按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)原則的規(guī)定，對已經(jīng)投入使用的自動噴水滅火系統(tǒng)的組件、零部件等，按照規(guī)定檢查周期進(jìn)行的檢查、測試。經(jīng)檢查，自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需要停水檢修的，向主管值班人員報告，獲得單位消防安全管理人的同意后，派人臨場監(jiān)督，設(shè)立對應(yīng)的防備方法后，方能停水開工。消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水，根據(jù)本地環(huán)境、氣候條件不定時更換。嚴(yán)寒季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。（一）月檢查項目1.檢查項目下列項目最少每月進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：（1）電動、內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵（增壓泵）啟動運行測試。（2）噴頭完好狀況、備用量及異物去除等檢查。（3）系統(tǒng)全部閥門狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢查。（4）消防氣壓給水設(shè)備的氣壓、水位測試；消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技術(shù)方法檢查。（5）電磁閥啟動測試。（6）水流批示器動作、信息反饋實驗。（7）水泵接合器完好性檢查。2.檢查與維護(hù)規(guī)定（1）檢查內(nèi)容“（1）”、“（4）”項采用手動啟動或者模擬啟動實驗進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常問題的，檢查消防水泵、電磁閥使用性能以及系統(tǒng)控制設(shè)備的控制模式、控制模塊狀態(tài)等。屬于控制方式不符合規(guī)定規(guī)定的，調(diào)節(jié)控制方式；屬于設(shè)備、部件損壞、失常的，及時更換；屬于供電、燃料供應(yīng)不正常的，對電源、熱源及其管路進(jìn)行報修；泵體、管道存在局部銹蝕的，進(jìn)行除銹解決；水泵、電動機(jī)的旋轉(zhuǎn)軸承等部位，及時清理污漬、除銹、更換潤滑油。（2）噴頭外觀及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的狀況（如濺水盤損壞、濺水盤上存在影響使用的異物等）的，及時更換噴頭，去除噴頭上的異物；更換或者安裝噴頭使用專用扳手。對于備用噴頭數(shù)局限性的，及時按照單位程序采購補充。（3）系統(tǒng)各個控制閥門鉛封損壞，或者鎖鏈未固定在規(guī)定狀態(tài)的，及時更換鉛封，調(diào)節(jié)鎖鏈至規(guī)定的固定狀態(tài)；發(fā)現(xiàn)閥門有漏水、銹蝕等情形的，更換閥門密封墊，修理或者更換閥門，對銹蝕部位進(jìn)行除銹解決。（4）檢查消防水池、消防水箱以及消防氣壓給水設(shè)備，發(fā)現(xiàn)水位局限性、氣體壓力欠壓的，查明因素，及時補足消防用水和消防氣壓給水設(shè)備水量、氣壓：①屬于操作管理制度不貫徹的，報單位消防安全管理人按照制度予以解決。②屬于系統(tǒng)存在嚴(yán)重漏水的，找準(zhǔn)滲漏點，按照程序報修。③屬于水位監(jiān)控裝置不能正常工作的，及時修理或者更換；鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，其兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時恢復(fù)至關(guān)閉狀態(tài)。④屬于消防用水挪作他用的，檢查并消除消防用水不挪為他用的技術(shù)方法的存在問題。⑤消防氣壓給水設(shè)備壓力表讀數(shù)低于設(shè)定壓力值的，首先檢查壓力表的完好性和控制閥啟動狀況，屬于壓力表控制閥為啟動或者啟動不完全的，完全啟動壓力表控制閥；屬于壓力表損壞的，及時更換壓力表；擬定壓力表正常后，對消防氣壓給水設(shè)備補壓，并檢查有無氣體泄漏點。（5）運用末端試水裝置、樓層試水閥對水流批示器進(jìn)場動作、報警檢查實驗時，首先檢查消防聯(lián)動控制設(shè)備和末端試水裝置、樓層試水閥的完好性，符合實驗條件的，啟動末端試水裝置或者試水閥，發(fā)現(xiàn)水流批示器在規(guī)定時間內(nèi)不報警的，首先檢查水流批示器的控制線路，存在斷路、接線不實等狀況的，重新接線至正常；之后，檢查水流批示器，發(fā)現(xiàn)有異物、雜質(zhì)等卡阻槳片的，及時去除異物、雜質(zhì)；發(fā)現(xiàn)調(diào)節(jié)螺母與觸頭未到位的，重新調(diào)試到位。（6）查看消防水泵接合器的接口及其附件，發(fā)現(xiàn)悶蓋、接口等部件有缺失的，及時采購安裝；發(fā)現(xiàn)有滲漏的，檢查對應(yīng)部件的密封墊完好性，查找管道、管件因銹蝕、損傷等出現(xiàn)的滲漏。屬于密封墊密封不嚴(yán)的，調(diào)節(jié)密封墊位置或者更換密封墊；屬于管件銹蝕、損傷的，更換管件，進(jìn)行防銹、除銹解決。（二）季度檢查項目1.檢查項目下列項目最少每季度進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：（1）報警閥組的試水閥放水及其啟動性能測試。（2）室外閥門井中的控制閥門啟動狀況及其使用性能測試。2.檢查與維護(hù)規(guī)定（1）分別運用系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥和報警閥組旁的放水實驗閥等測試裝置進(jìn)行放水實驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功效以及出水狀況：①檢查消防控制設(shè)備、消防水泵控制設(shè)備、測試裝置的完好性和控制方式，確認(rèn)設(shè)備（裝置）完好，控制方式為“自動”狀態(tài)后，分別進(jìn)行功效性實驗。②經(jīng)測試進(jìn)場，發(fā)現(xiàn)報警閥組存在問題的，按照后述各類報警閥組“常見故障分析”，查找并及時消除故障。（2）檢查室外閥門井狀況，發(fā)現(xiàn)閥門井積水、有垃圾或者有雜物的，及時排除積水，去除垃圾、雜物；發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)中的控制閥門未完全啟動或者關(guān)閉的，完全啟動到位；發(fā)現(xiàn)閥門有漏水狀況的，按照前述室內(nèi)閥門的規(guī)定查漏、修復(fù)、更換、除銹。（三）年度檢查項目1.檢查項目下列項目最少每年進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：（1）水源供水能力測試。（2）水泵接合器通水加壓測試。（3）儲水設(shè)備構(gòu)造材料檢查。（4）過濾器排渣、完好狀態(tài)檢查。（5）系統(tǒng)聯(lián)動測試。2.檢查與維護(hù)規(guī)定（1）組織實施水源供水能力測試和水泵接合器通水加壓實驗。（2）檢查消防儲水設(shè)備構(gòu)造、材料，對于缺損、銹蝕等狀況及時進(jìn)行修補缺損和重新油漆。（3）檢查系統(tǒng)過濾器的使用性能，對濾網(wǎng)進(jìn)行拆洗，并重新安裝到位。（4）系統(tǒng)聯(lián)動實驗按照驗收、檢測規(guī)定組織實施，可結(jié)合年度檢測一并組織實施。三、系統(tǒng)年度檢測年度檢測是建筑使用管理單位按照有關(guān)法律法規(guī)和國家消防技術(shù)原則，每年度開展的定時功效性檢查和測試；建筑使用管理單位能夠委托含有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)單位組織實施年度檢測。（一）噴頭重點檢查噴頭選型與保護(hù)區(qū)域的使用功效、危險性等級等匹配狀況，核查閉式噴頭玻璃泡色標(biāo)高于保護(hù)區(qū)域環(huán)境最高溫度30℃的規(guī)定，以及噴頭無變形、附著物、懸掛物等影響使用的狀況。（二）報警閥組檢測前，查看自動噴水滅火系統(tǒng)的控制方式、狀態(tài)，確認(rèn)系統(tǒng)處在工作狀態(tài)，消防控制設(shè)備以及消防水泵控制裝置處在自動控制狀態(tài)。濕式報警閥組、干式報警閥組、預(yù)作用裝置、雨淋報警閥組等按照其組件檢測和功效測試兩項內(nèi)容進(jìn)行檢測。1.報警閥組件共性規(guī)定檢測（1）檢測內(nèi)容及規(guī)定①檢查報警閥組外觀標(biāo)志，標(biāo)記清晰、內(nèi)容詳實，符合產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)原則規(guī)定，并注明系統(tǒng)名稱和保護(hù)區(qū)域，壓力表顯示符合設(shè)定值。②系統(tǒng)控制閥以及報警管路控制閥全部啟動，并用鎖具固定手輪，含有明顯的啟閉標(biāo)志；采用信號閥的，反饋信號對的；測試管路放水閥關(guān)閉；報警閥組處在伺應(yīng)狀態(tài)。③報警閥組的有關(guān)組件敏捷可靠；消防控制設(shè)備精確接受壓力開關(guān)動作的反饋信號。（2）檢測操作環(huán)節(jié)①查看外觀標(biāo)記和壓力表狀況，查看并統(tǒng)計、核對其壓力值。②檢查系統(tǒng)控制閥，查看鎖具或者信號閥及其反饋信號；檢查報警閥組報警管路、測試管路，查看其控制閥門、放水閥等啟閉狀態(tài)。③打開報警閥組測試管路放水閥，查看壓力開關(guān)、水力警鈴等動作、反饋信號狀況。2.濕式報警閥組（1）檢測內(nèi)容及規(guī)定濕式報警閥組功效按照下列規(guī)定進(jìn)行檢測：①啟動末端試水裝置，出水壓力不低于0.05MPa，水流批示器、濕式報警閥、壓力開關(guān)動作。②報警閥動作后，測量水力警鈴聲強(qiáng)，不得低于70dB。③啟動末端試水裝置5min內(nèi)，消防水泵自動啟動。④消防控制設(shè)備精確接受并顯示水流批示器、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號。（2）檢測操作環(huán)節(jié)①啟動系統(tǒng)（區(qū)域）末端試水裝置前，查看并統(tǒng)計壓力表讀數(shù)；啟動末端試水裝置，待壓力表指針晃動平穩(wěn)后，查看并統(tǒng)計壓力表變化狀況。②查看消防控制設(shè)備顯示的水流批示器、壓力開關(guān)和消防水泵的動作狀況以及信號反饋狀況。③從末端試水裝置啟動時計時，測量消防水泵投入運行的時間。④在距離水力警鈴3m處，采用聲級計測量水力警鈴聲強(qiáng)值。⑤關(guān)閉末端試水裝置，系統(tǒng)復(fù)位，恢復(fù)到工作狀態(tài)。（三）水流批示器1.檢測內(nèi)容及規(guī)定檢查水流批示器外觀，有明顯標(biāo)志；信號閥完全啟動，精確反饋啟閉信號；水流批示器的啟動與復(fù)位敏捷、可靠，反饋信號精確。2.檢測操作環(huán)節(jié)①現(xiàn)場檢查水流批示器外觀。②啟動末端試水裝置、樓層試水閥，查看消防控制設(shè)備顯示的水流批示器動作信號。③關(guān)閉末端試水裝置、樓層試水閥，查看消防控制設(shè)備顯示的水流批示器復(fù)位信號。（三）末端試水裝置1．檢測內(nèi)容及規(guī)定檢查末端試水裝置的閥門、試水接頭、壓力表和排水管，設(shè)立齊全，無損傷；壓力表顯示正常，符合規(guī)定規(guī)定。2．檢測操作環(huán)節(jié)①現(xiàn)場查看末端試水裝置的閥門、壓力表、試水接頭及排水管等外觀。②關(guān)閉末端試水裝置，讀取并統(tǒng)計其壓力表數(shù)值。③啟動末端試水裝置的控制閥，待壓力表指針晃動平穩(wěn)后，讀取并統(tǒng)計壓力表數(shù)值。④水泵自動啟動5min后，讀取并統(tǒng)計壓力表數(shù)值，觀察其變化狀況。⑤關(guān)閉末端試水裝置，系統(tǒng)復(fù)位，恢復(fù)到工作狀態(tài)。細(xì)水霧滅火系統(tǒng)維護(hù)管理首安公司需要對細(xì)水霧滅火系統(tǒng)進(jìn)行定時檢查、測試和維護(hù)，以確保系統(tǒng)的完好工作狀態(tài)。系統(tǒng)的維護(hù)維修要選擇含有細(xì)水霧滅火系統(tǒng)設(shè)計安裝經(jīng)驗的公司進(jìn)行。系統(tǒng)的運行管理需要制訂管理、測試和維護(hù)規(guī)程，明確管理者職責(zé)。同時，由于細(xì)水霧系統(tǒng)管路承壓高、水質(zhì)規(guī)定高、系統(tǒng)構(gòu)成部件較多且較復(fù)雜，需要維護(hù)管理人員含有較高的素質(zhì)，熟悉系統(tǒng)的操作維護(hù)辦法，因此規(guī)定細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的維護(hù)管理人員通過專業(yè)培訓(xùn)。一、系統(tǒng)操作與巡邏細(xì)水霧滅火系統(tǒng)要由通過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)，維護(hù)管理人員每日對系統(tǒng)進(jìn)行巡邏，并認(rèn)真填寫檢查統(tǒng)計。細(xì)水霧滅火系統(tǒng)巡邏重要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場運行狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等的日常巡邏。（一）巡邏內(nèi)容細(xì)水霧滅火系統(tǒng)巡邏內(nèi)容重要涉及系統(tǒng)的主備電源接通狀況；消防泵組、穩(wěn)壓泵外觀及工作狀態(tài)；控制閥等多種閥門的外觀及啟閉狀態(tài)；系統(tǒng)儲氣瓶、儲水瓶、儲水箱的外觀和工作環(huán)境；釋放批示燈、報警控制器、噴頭等組件的外觀和工作狀態(tài)；系統(tǒng)的標(biāo)志和使用闡明等標(biāo)記狀態(tài)；閉式系統(tǒng)末端試水裝置的壓力值；系統(tǒng)保護(hù)的防護(hù)區(qū)狀況等。（二）巡邏辦法及規(guī)定采用目測觀察的辦法，檢查系統(tǒng)及其各組件的外觀、閥門啟閉狀態(tài)、用電設(shè)備及其控制裝置的工作狀態(tài)和壓力監(jiān)測裝置（壓力表、壓力開關(guān)）的工作狀況。具體巡邏規(guī)定以下：1.檢查系統(tǒng)的消防水泵、穩(wěn)壓泵等用電設(shè)備配電控制柜，觀察其電壓、電流監(jiān)測與否正常；檢查系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備供電與否正常，系統(tǒng)中的電磁閥、模塊等用電元器件與否通電。2.檢查高壓泵組電機(jī)有無發(fā)熱現(xiàn)象；檢查穩(wěn)壓泵與否頻繁啟動；檢查水泵控制柜（盤）當(dāng)控制面板及顯示信號狀態(tài)與否正常；檢查泵組連接管道有無滲漏滴水現(xiàn)象；檢查主出水閥與否處在打開狀態(tài)；檢查水泵啟動控制和主、備泵切換控制與否設(shè)立在“自動”位置。3.檢查分區(qū)控制閥（組）等多種閥門的標(biāo)志牌與否完好、清晰；檢查分區(qū)控制閥上設(shè)立的對應(yīng)于防護(hù)區(qū)或保護(hù)對象的永久性標(biāo)記與否易于觀察；檢查閥體上水流批示永久性標(biāo)志與否易于觀察，與水流方向與否一致；檢查分區(qū)控制閥組的各組件與否齊全，有無損傷，有無漏水等狀況；檢查各個閥門與否處在常態(tài)位置。4.檢查儲氣瓶、儲水瓶和儲水箱的外觀與否無明顯磕碰傷痕或損壞；檢查儲氣瓶、儲水瓶等的壓力顯示裝置與否狀態(tài)正常；檢查儲水箱的液位顯示裝置等與否正常工作；嚴(yán)寒和嚴(yán)寒地區(qū)檢查設(shè)立儲水設(shè)備的房間溫度與否低于5℃。5.檢查釋放批示燈、報警控制器等與否處在正常狀態(tài)；檢查噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或者損壞，有無噴頭漏水或者被拆除、遮擋等狀況。6.檢查系統(tǒng)手動啟動裝置和瓶組式系統(tǒng)機(jī)械應(yīng)急操作裝置上的標(biāo)記與否與否對的、清晰、完整，與否處在對的位置，與否與其所保護(hù)場合明確對應(yīng)；檢查設(shè)立系統(tǒng)的場合及系統(tǒng)手動操作位置處與否設(shè)有明顯的系統(tǒng)操作闡明。7.閉式系統(tǒng)末端試水裝置的巡邏辦法及規(guī)定詳見第四章第四節(jié)有關(guān)內(nèi)容。8.檢查系統(tǒng)防護(hù)區(qū)的使用性質(zhì)與否發(fā)生變化；檢查防護(hù)區(qū)內(nèi)與否有影響噴頭正常使用的吊頂裝修；檢查防護(hù)區(qū)內(nèi)可燃物的數(shù)量及布置形式與否有重大變化。二、系統(tǒng)周期性檢查維護(hù)系統(tǒng)及系統(tǒng)組件定時進(jìn)行檢查和維護(hù)以擬定其功效滿足規(guī)定。檢查和維護(hù)的內(nèi)容根據(jù)頻率的不同重要以下：（一）月檢的內(nèi)容和規(guī)定1.檢查系統(tǒng)組件的外觀與否無碰撞變形及其它機(jī)械性損傷；2.檢查分區(qū)控制閥動作與否正常；3.檢查閥門上的鉛封或鎖鏈與否完好，閥門與否處在對的位置；4.檢查儲水箱和儲水容器的水位及儲氣容器內(nèi)的氣體壓力與否符合設(shè)計規(guī)定；5.對于閉式系統(tǒng)，運用試水閥對動作信號反饋狀況進(jìn)行實驗，觀察其與否正常動作和顯示；6.檢查噴頭的外觀及備用數(shù)量與否符合規(guī)定；7.檢查手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封等與否完整無損。（二）季檢的內(nèi)容和規(guī)定1.通過實驗閥對泵組式系統(tǒng)進(jìn)行1次放水實驗，檢查泵組啟動、主備泵切換及報警聯(lián)動功效與否正常；2.檢查瓶組式系統(tǒng)的控制閥動作與否正常；3.檢查管道和支、吊架與否松動，管道連接件與否變形、老化或有裂紋等現(xiàn)象。（三）年檢的內(nèi)容和規(guī)定1.定時測定1次系統(tǒng)水源的供水能力；2.對系統(tǒng)組件、管道及管件進(jìn)行1次全方面檢查，清洗儲水箱、過濾器，并對控制閥后的管道進(jìn)行吹掃；3.儲水箱每六個月?lián)Q水一次，儲水容器內(nèi)的水按產(chǎn)品制造商的規(guī)定定時更換；4.進(jìn)行系統(tǒng)模擬聯(lián)動功效實驗，實驗內(nèi)容與規(guī)定詳見第四節(jié)第三部分。（四）系統(tǒng)維護(hù)管理后續(xù)規(guī)定1.系統(tǒng)維護(hù)檢查中發(fā)現(xiàn)問題后需要針對具體問題按照規(guī)定規(guī)定進(jìn)行解決。例如更換受損的噴頭、支吊架、更換閥門密封件；潤滑控制閥門桿、清理過濾器等；2.系統(tǒng)檢查及模擬實驗完畢后把系統(tǒng)全部的閥門恢復(fù)工作狀態(tài)；3.把檢查和模擬實驗的成果與以往的實驗成果或竣工驗收的實驗成果進(jìn)行比較，查看其與否保持一致。三、系統(tǒng)年度檢測年度檢測是建筑使用、管理單位按照有關(guān)法律法規(guī)和國家消防技術(shù)原則，每年度開展的定時功效性檢查和測試；建筑使用、管理單位的年度檢測能夠委托含有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)單位實施。（一）細(xì)水霧噴頭檢查噴頭選型與保護(hù)區(qū)域的使用功效與否匹配，閉式噴頭玻璃泡色標(biāo)與否高于防護(hù)區(qū)環(huán)境最高溫度30℃的規(guī)定；查看噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或者變形、損壞，有無噴頭漏水或者被拆除、遮擋等狀況；查看開式噴頭有無噴嘴堵塞狀況。（二）分區(qū)控制閥1.檢查內(nèi)容及規(guī)定（1）檢查分區(qū)控制閥的外觀、標(biāo)志、標(biāo)記狀況，規(guī)定符合產(chǎn)品原則和設(shè)計規(guī)定；（2）測試開式系統(tǒng)分區(qū)控制閥的手動/自動控制功效，規(guī)定能夠正常啟動和進(jìn)行信號反饋；（3）檢查閉式系統(tǒng)分區(qū)控制閥啟閉狀態(tài)，規(guī)定分區(qū)控制閥常開并含有開關(guān)鎖定或開關(guān)批示功效。2.檢查操作環(huán)節(jié)（1）查看分區(qū)控制閥的外觀與否完整無損傷，標(biāo)志、標(biāo)記與否清晰，與否與其保護(hù)的防護(hù)區(qū)相對應(yīng)；（2）對于開式系統(tǒng)，打開分區(qū)關(guān)閉控制閥后的泄放實驗閥，關(guān)閉其后的控制閥；（3）采用專用測試儀表或其它方式，對火災(zāi)探測器輸入模擬火災(zāi)信號，查看火災(zāi)報警控制器與否在接受到火災(zāi)報警信號后及時啟動開式系統(tǒng)分區(qū)控制閥，查看泄放實驗閥后與否有水流出；并在對應(yīng)控制設(shè)備上查看分區(qū)控制閥的動作狀況和信號反饋狀況；（4）按下防護(hù)區(qū)外的手動按鈕查看開式系統(tǒng)分區(qū)控制閥與否及時啟動，查看泄放實驗閥后與否有水流出；并在對應(yīng)控制設(shè)備上查看分區(qū)控制閥的動作狀況和信號反饋狀況；（5）切斷電動閥控制電源模擬應(yīng)急機(jī)械啟動，用手搖曲柄打開電動閥，查看開式系統(tǒng)分區(qū)控制閥的動作狀況等與否與（3）項的內(nèi)容一致；（6）手動關(guān)閉開式系統(tǒng)分區(qū)控制閥，關(guān)閉其后的泄放實驗閥，打開其后的控制閥，使系統(tǒng)復(fù)位，恢復(fù)到工作狀態(tài)；（7）對于閉式系統(tǒng)，查看系統(tǒng)分區(qū)控制閥與否處在啟動狀態(tài)，查看閥門的啟閉標(biāo)志與否明顯，與否用鎖具固定；采用信號閥的，在試水閥處放水或手動關(guān)閉分區(qū)控制閥查看其信號反饋狀況與否對的。（三）開式系統(tǒng)聯(lián)動功效1.檢查內(nèi)容及規(guī)定通過報警聯(lián)動，測試開式系統(tǒng)聯(lián)動控制功效，進(jìn)行模擬噴放細(xì)水霧實驗，檢查分區(qū)控制閥、泵組或瓶組能否及時動作并發(fā)出對應(yīng)的動作信號，系統(tǒng)的動作信號反饋裝置能否及時發(fā)出系統(tǒng)啟動的反饋信號，對應(yīng)防護(hù)區(qū)或保護(hù)對象保護(hù)面積內(nèi)的噴頭與否噴出細(xì)水霧，對應(yīng)場合入口處的警示燈與否動作。2.檢查操作環(huán)節(jié)（1）采用專用測試儀表或其它方式，對火災(zāi)探測器輸入模擬火災(zāi)信號，查看火災(zāi)報警控制器與否發(fā)出聲光報警信號，有關(guān)連動控制裝置與否發(fā)出自動關(guān)斷指令；（2）查看分區(qū)控制閥、泵組或瓶組的對應(yīng)動作狀況，及其動作狀況在對應(yīng)控制設(shè)備上的顯示狀況；（3）查看系統(tǒng)噴霧狀況，用秒表測量自火災(zāi)報警裝置發(fā)出報警信號至細(xì)水霧噴頭噴出細(xì)水霧的時間間隔，查看系統(tǒng)與否滿足響應(yīng)時間規(guī)定；（4）查看系統(tǒng)動作信號反饋裝置的信號反饋狀況和防護(hù)區(qū)入口處噴霧批示燈等裝置的動作狀況；（5）系統(tǒng)復(fù)位，恢復(fù)到工作狀態(tài)。（四）閉式系統(tǒng)聯(lián)動功效1.檢查內(nèi)容及規(guī)定通過末端放水測試閉式系統(tǒng)聯(lián)動功效。查看泵組能否及時啟動并發(fā)出對應(yīng)的動作信號；系統(tǒng)的動作信號反饋裝置能否及時發(fā)出系統(tǒng)啟動的反饋信號。2.檢查操作環(huán)節(jié)（1）啟動試水閥，查看并統(tǒng)計壓力表數(shù)值變化狀況；（2）用秒表測量自試水閥啟動至消防水泵投入運行的時間間隔，查看泵組與否及時啟動；查看水泵控制柜和其它控制設(shè)備上顯示的水泵工作狀態(tài)；（3）查看控制設(shè)備顯示的水流傳感器、壓力開關(guān)的動作狀況以及信號反饋狀況；（4）當(dāng)分區(qū)控制閥采用信號閥時，查看控制設(shè)備顯示的閥門的信號反饋狀況；（5）關(guān)閉試水閥，系統(tǒng)復(fù)位，恢復(fù)到工作狀態(tài)。氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)管理氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由通過專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格合格的專職人員負(fù)責(zé)定時檢查和維護(hù)，應(yīng)按檢查類別規(guī)定對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并做好檢查紀(jì)錄，檢查中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決。一、系統(tǒng)巡邏系統(tǒng)巡邏是對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。自動噴水滅火系統(tǒng)巡邏重要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場運行狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等的日常巡邏。（一）巡邏內(nèi)容及規(guī)定1.氣體滅火控制器工作狀態(tài)，盤面緊急啟動按鈕保護(hù)方法有效，檢查主電與否正常，批示燈、顯示屏、按鈕、標(biāo)簽正常，鑰匙、開關(guān)等與否在平時正常位置，系統(tǒng)與否在一般設(shè)定的安全工作狀態(tài)（自動或手動，手動與否允許等）；2.每日應(yīng)對低壓二氧化碳儲存裝置的運行狀況、儲存裝置間的設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行檢查并統(tǒng)計；3.選擇閥、驅(qū)動裝置上標(biāo)明其工作防護(hù)區(qū)的永久性銘牌應(yīng)明顯可見，且妥善固定；4.防護(hù)區(qū)外專用的空氣呼吸器或氧氣呼吸器；5.防護(hù)區(qū)入口處滅火系統(tǒng)防護(hù)標(biāo)志與否設(shè)立、完好；6.預(yù)制滅火系統(tǒng)、柜式氣體滅火裝置噴口前2.0m內(nèi)不得有妨礙氣體釋放的障礙物；7.滅火系統(tǒng)的手動控制與應(yīng)急操作處有避免誤操作的警示顯示與方法。（二）巡邏辦法采用目測觀察的辦法，檢查系統(tǒng)及其組件外觀、閥門啟閉狀態(tài)、用電設(shè)備及其控制裝置工作狀態(tài)和壓力監(jiān)測裝置（壓力表、壓力開關(guān)）工作狀況。（三）巡邏周期建筑管理（使用單位）最少每日組織一次巡邏。二、系統(tǒng)周期性檢查維護(hù)系統(tǒng)周期性檢查是指建筑使用、管理單位按照國家工程消防技術(shù)原則的規(guī)定，對已經(jīng)投入使用的氣體滅火系統(tǒng)的組件、零部件等按照規(guī)定檢查周期進(jìn)行的檢查、測試。（一）月檢查項目1.檢查項目及其檢查周期下列項目最少每月進(jìn)行一次維護(hù)檢查：（1）對滅火劑儲存容器、選擇閥、液流單向閥、高壓軟管、集流管、啟動裝置、管網(wǎng)與噴嘴、壓力信號器、安全泄壓閥及檢漏報警裝置等系統(tǒng)全部構(gòu)成部件進(jìn)行外觀檢查。系統(tǒng)的全部組件應(yīng)無碰撞變形及其它機(jī)械損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整；（2）氣體滅火系統(tǒng)組件的安裝位置不得有其它物件阻擋或妨礙其正常工作；（3）驅(qū)動控制盤面板上的批示燈應(yīng)正常，各開關(guān)位置應(yīng)對的，各連線應(yīng)無松動現(xiàn)象；（4）火災(zāi)探測器表面應(yīng)保持清潔，應(yīng)無任何會干擾或影響火災(zāi)探測器探測性能的擦傷、油漬及油漆；（5）氣體滅火系統(tǒng)貯存容器內(nèi)的壓力，氣動型驅(qū)動裝置的氣動源的壓力均不得不大于設(shè)計壓力的90%。2.檢查維護(hù)規(guī)定（1）七氟丙烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)的檢查內(nèi)容及規(guī)定應(yīng)符合下列規(guī)定：①滅火劑儲存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴嘴、信號反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其它機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌和保護(hù)對象標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整；②滅火劑和驅(qū)動氣體儲存容器內(nèi)的壓力，不得不大于設(shè)計儲存壓力的90%；③預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運行狀況應(yīng)正常。（二）季度檢查項目1.可燃物的種類、分布狀況，防護(hù)區(qū)的開口狀況，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；2.儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動；3.連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時，送法定質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測或更換；4.各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞；5.對高壓二氧化碳儲存容器逐個進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得不大于設(shè)計儲存量的90%；6.滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)范規(guī)定的管道強(qiáng)度實驗和氣密性實驗辦法的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性實驗和吹掃；（三）年度檢查規(guī)定1.撤下1個區(qū)啟動裝置的啟動線，進(jìn)行電控部分的聯(lián)動實驗，應(yīng)啟動正常；2.對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動噴氣實驗。通過報警聯(lián)動，檢查氣體滅火控制盤功效，并進(jìn)行自動啟動方式模擬噴氣實驗，檢查比例為20%（最少一種分區(qū)）。此項檢查每年進(jìn)行一次；3.對高壓二氧化碳、三氟甲烷儲存容器逐個進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得不大于設(shè)計儲存量的90%；4.預(yù)制氣溶膠滅火裝置、自動干粉滅火裝置使用期限檢查；5.泄漏報警裝置報警定量功效實驗，檢查的鋼瓶比例100%；6.主用量滅火劑儲存容器切換為備用量滅火劑儲存容器的模擬切換操作實驗，檢查比例為20%（最少一種分區(qū)）。7.滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性實驗和吹掃。（四）五年后的維護(hù)保養(yǎng)工作（由專業(yè)維修人員進(jìn)行）1.五年后，每三年應(yīng)對金屬軟管（連接管）進(jìn)行水壓強(qiáng)度實驗和氣密性實驗，性能合格方能繼續(xù)使用，如發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行更換；2.五年后，對釋放過滅火劑的儲瓶、有關(guān)閥門等部件進(jìn)行一次水壓強(qiáng)度和氣體密封性實驗，實驗合格方可繼續(xù)使用。（五）其它1.鋼瓶的維護(hù)管理應(yīng)按國家現(xiàn)行《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定執(zhí)行；2.滅火劑輸送管道耐壓實驗周期應(yīng)按《壓力管道安全管理與監(jiān)察規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。三、系統(tǒng)年度檢測年度檢測是建筑使用、管理單位按照有關(guān)法律法規(guī)和國家消防技術(shù)原則，每年度開展的定時功效性檢查和測試；建筑使用、管理單位的年度檢測能夠委托含有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)單位實施。建筑滅火器配備維護(hù)管理建筑滅火器的維護(hù)管理涉及日常管理、維修與報廢、保養(yǎng)、建檔等工作。滅火器日常巡邏、檢查、保養(yǎng)、建檔工作由建筑（場合）使用管理單位的消防安保人員負(fù)責(zé)，滅火器維修與報廢由含有資質(zhì)的專業(yè)單位組織實施。建筑滅火器購置或者安裝時，建筑使用管理單位或者安裝單位要對生產(chǎn)公司提供的質(zhì)量確保文獻(xiàn)進(jìn)行查驗，生產(chǎn)公司對于每具滅火器均需提供一份使用闡明書；對于每類滅火器，生產(chǎn)公司需要提供一本維修手冊。一、滅火器日常管理建筑（場合）使用管理單位擬定專門人員，對滅火器進(jìn)行日常檢查，并根據(jù)生產(chǎn)公司提供的滅火器使用闡明書，對員工進(jìn)行滅火器操作使用培訓(xùn)。建筑滅火器日常檢查分為巡邏和檢查（測）2種情形。巡邏是在規(guī)定周期內(nèi)對滅火器直觀屬性的檢查，檢查（測）是在規(guī)定時限內(nèi)根據(jù)消防技術(shù)原則對滅火器配備和外觀進(jìn)行的全方面檢查。（一）巡邏1.巡邏內(nèi)容：滅火器配備點狀況、滅火器數(shù)量、外觀、維修標(biāo)示以及滅火器壓力批示器等。2.巡邏周期：重點單位每天最少巡邏1次，其它單位每七天最少巡邏1次。3.巡邏規(guī)定：①滅火器配備點符合安裝配備圖表規(guī)定，配備點及其滅火器箱上有符合規(guī)定規(guī)定的發(fā)光批示標(biāo)記。②滅火器數(shù)量符合配備安裝規(guī)定，滅火器壓力批示器指向綠區(qū)。③滅火器外觀無明顯損傷和缺點，保險裝置的鉛封（塑料帶、線封）完好無損。④經(jīng)維修的滅火器，維修標(biāo)記符合規(guī)定。（二）檢查（測）檢查周期：滅火器的配備、外觀等全方面檢查每月進(jìn)行1次，檢查或者維修后的滅火器按照原配備點位置和配備規(guī)定放置。巡檢、檢查中發(fā)現(xiàn)滅火器被挪動、缺少零部件、有明顯缺點或者損傷、滅火器配備場合的使用性質(zhì)發(fā)生變化等狀況的，及時按照單位規(guī)定程序進(jìn)行處置；符合維修條件的，及時送修；達(dá)成報廢條件、年限的，及時報廢，不得使用，并采用符合規(guī)定的滅火器進(jìn)行等效更換。二、滅火器維修與報廢滅火器使用一定年限后，建筑使用管理單位要對照滅火器生產(chǎn)公司隨滅火器提供的維修手冊，對照檢查滅火器使用狀況，符合報修條件和維修年限的，向含有法定資質(zhì)的滅火器維修公司送修；符合報廢條件、報廢年限的，采購符合規(guī)定的滅火器進(jìn)行等效更換。（一）滅火器維修滅火器維修是指為確保滅火器安全使用和有效滅火而對滅火器進(jìn)行的檢查、再充裝和必要的部件更換等工作。滅火器產(chǎn)品出廠時，生產(chǎn)公司附送的滅火器維修手冊，用于指導(dǎo)社會單位、維修公司的滅火器報修、維修工作。1.維修手冊的重要內(nèi)容滅火器生產(chǎn)公司的維修手冊重要涉及下列內(nèi)容：（1）必要的闡明、警告和提示。（2）滅火器維修公司含有的條件和維修設(shè)備的規(guī)定、闡明。（3）滅火器維修建議。（4）滅火器易損零部件的名稱、數(shù)量。（5）核心零部件闡明。對裝有壓力批示器的滅火器，注明其壓力批示器不能作為充裝壓力時的計量工具；高壓氣瓶充裝作業(yè)，強(qiáng)調(diào)必須使用調(diào)壓閥。2.報修條件及維修年限日常檢查中，發(fā)現(xiàn)存在機(jī)械損傷、明顯銹蝕、滅火劑泄露、被啟動使用過，達(dá)成滅火器維修年限，或者符合其它報修條件的滅火器，建筑使用管理單位及時按照規(guī)定程序報修。使用達(dá)成下列規(guī)定年限的滅火器，建筑使用管理單位需要分批次向滅火器維修公司送修：（1）手提式、推車式水基型滅火器出廠期滿3年，初次維修后來每滿1年。（2）手提式、推車式干粉滅火器、干凈氣體滅火器、二氧化碳滅火器出廠期滿5年；初次維修后來每滿2年。送修滅火器時，一次送修數(shù)量不得超出計算單元配備滅火器總數(shù)量的1/4。超出時，需要選擇相似類型、相似操作辦法的滅火器替代，且其滅火級別不得不大于原配備滅火器的滅火級別。3.維修標(biāo)記和維修統(tǒng)計經(jīng)維修合格的滅火器及其貯氣瓶上需要粘貼維修標(biāo)記，并由維修單位進(jìn)行維修統(tǒng)計。建筑使用管理單位根據(jù)維修合格證信息對滅火器進(jìn)行日常檢查、定時送修和報廢更換。（1）維修標(biāo)記每具滅火器維修后，經(jīng)維修出廠檢查合格，維修人員在滅火器筒體上粘貼維修合格證，維修合格證外圍邊框為紅色實線，寬0.6mm，內(nèi)框線為黑色實線，寬0.2mm；“滅火器維修合格證”、維修單位名稱，其字樣高為5mm，其它文字字樣高為4mm，文字均為黑色黑體字。維修合格證采用不加熱的辦法固定在滅火器的筒體上，不得覆蓋生產(chǎn)廠銘牌。當(dāng)將其從滅火器的筒體拆除時，標(biāo)記能夠自行破損。貯氣瓶維修后粘有獨立的維修標(biāo)記，且不得采用鋼字打造的永久性標(biāo)記。其標(biāo)記標(biāo)明貯氣瓶的總重量和驅(qū)動氣體充裝量，以及維修單位名稱、充氣時間。（2）維修統(tǒng)計維修單位需要在維修統(tǒng)計中對維修和再充裝的滅火器進(jìn)行逐具編號，按照編號統(tǒng)計維修和再充裝信息，確保維修和再充裝滅火器的可追溯性。維修統(tǒng)計重要涉及使用單位、制造商名稱、出廠時間、型號規(guī)格、維修編號、檢查項目及檢查數(shù)據(jù)、配件更換狀況、維修后總質(zhì)量、鋼瓶序列號、維修人員、檢查人員等內(nèi)容。（二）滅火器報廢滅火器報廢分為4種情形，一是列入國家頒布的裁減目錄的滅火器；二是達(dá)成報廢年限的滅火器；三是使用中出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p傷或者重大缺點的滅火器；四是維修時發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重?fù)p傷、缺點的滅火器。滅火器報廢后，建筑使用管理單位按照等效替代的原則對滅火器進(jìn)行更換。1.滅火器報廢年限手提式、推車式滅火器出廠時間達(dá)成或者超出下列規(guī)定時限的，均予以報廢解決：（1）水基型滅火器出廠期滿6年。（2）干粉滅火器、干凈氣體滅火器出廠期滿10年。（3）二氧化碳滅火器出廠期滿12年。3.存在嚴(yán)重?fù)p傷、缺點的滅火器滅火器存在下列情性之一的，予以報廢解決：（1）筒體嚴(yán)重銹蝕（漆皮大面積脫落，銹蝕面積不不大于筒體總面積的三分之一，表面產(chǎn)生凹坑者）或者連接部位、筒底嚴(yán)重銹蝕的。（2）筒體明顯變形，機(jī)械損傷嚴(yán)重的。（3）器頭存在裂紋、無泄壓機(jī)構(gòu)等缺點的。（4）筒體存在平底等不合理構(gòu)造的。（5）手提式滅火器沒有間歇噴射機(jī)構(gòu)的。（6）沒有生產(chǎn)廠名稱和出廠年月的（涉及銘牌脫落，或者銘牌上的生產(chǎn)廠名稱含糊不清，或者出廠年月鋼印無法識別的）。（7）筒體、器頭有錫焊、銅焊或者補綴等修補痕跡的。（8）被火燒過的。符合報廢規(guī)定的滅火器，在確認(rèn)滅火器內(nèi)部無壓力后，對滅火器筒體、貯氣瓶進(jìn)行打孔、壓扁、鋸切等報廢解決，并逐具統(tǒng)計其報廢情形。（三）滅火器維修環(huán)節(jié)及技術(shù)規(guī)定滅火器維修由含有滅火器維修能力（從業(yè)資質(zhì)）的公司，按照各類滅火器產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)原則進(jìn)行維修，首先進(jìn)行滅火器外觀檢查，再按照拆卸、報廢解決、水壓實驗、清洗干燥、更換零部件、再充裝及氣密性實驗、維修出廠檢查、建立維修檔案等程序逐次實施維修。滅火器維修前，維修人員逐具檢查滅火器，擬定并統(tǒng)計滅火器的型號規(guī)格、生產(chǎn)廠家、出廠日期、基本參數(shù)等信息；貯氣式滅火器維修前，完全釋放驅(qū)動氣體，經(jīng)確認(rèn)后再逐具檢查維修。滅火器維修過程中，嚴(yán)格按照操作規(guī)程和維修程序，采用對的的操作辦法組織實施，并設(shè)立或者配備與各維修環(huán)節(jié)（特別是拆卸、水壓實驗、灌裝驅(qū)動氣體、報廢等環(huán)節(jié)）相適應(yīng)的、必要的安全防護(hù)方法，以確保維修人員安全。1.拆卸滅火器拆卸過程中，維修人員要嚴(yán)格按照操作規(guī)程，采用安全的拆卸辦法，采用必要的安全防護(hù)方法拆卸滅火器，在確認(rèn)滅火器內(nèi)部無壓力時，拆卸器頭或者閥門。滅火劑分別倒入對應(yīng)的廢品貯罐內(nèi)另行解決；清理滅火器內(nèi)殘剩滅火劑時，要避免不同滅火劑混雜污染。2.水壓實驗滅火器維修和再充裝前，維修單位必須逐個對滅火器組件（筒體、貯氣瓶、器頭、推車式滅火器的噴射軟管等）進(jìn)行水壓實驗。二氧化碳滅火器鋼瓶要逐個進(jìn)行殘存變形率測定。（1）實驗壓力：滅火器筒體和驅(qū)動氣體貯氣瓶按照生產(chǎn)公司規(guī)定的實驗壓力進(jìn)行水壓實驗。（2）實驗規(guī)定：水壓實驗時不得有泄漏、破裂以及反映構(gòu)造強(qiáng)度缺點的可見性變形；二氧化碳滅火器鋼瓶的殘存變形率不得不不大于3%。3.筒體清洗和干燥經(jīng)水壓實驗合格的滅火器筒體，首先對其內(nèi)部清洗干凈。清洗時，不得使用有機(jī)溶劑洗滌滅火器的零部件。而后，對全部非水基型滅火器筒體進(jìn)行內(nèi)部干燥，以確?？諟缁鹌鲀?nèi)部干凈干燥。4.零部件更換經(jīng)對滅火器零部件檢查，更換密封件和損壞的零部件，但不得更換滅火器筒體和器頭主體。全部需要更換的零部件采用原生產(chǎn)公司提供、推薦的相似型號規(guī)格的產(chǎn)品，并按照下列規(guī)定更換、修補零部件：（1）水壓實驗合格的筒體，銘牌完整，有局部漆皮脫落的，進(jìn)行補漆，補漆后確保漆膜光滑、平整、色澤一致，無氣泡、流痕、皺紋等缺點，涂漆不得覆蓋銘牌。（2）更換變形、變色、老化或者斷裂的橡膠、塑料件；更換密封片、密封墊等密封零件，確保符合密封規(guī)定。（3）更換含有外表面變形、損傷等缺點、壓力值顯示不正常、示值誤差不符合規(guī)定的壓力批示器，并確保更換后的壓力批示器與原壓力批示器的類型、20℃時工作壓力、三色區(qū)示值范疇一致。（4）更換含有變形、開裂、損傷等缺點的噴嘴和噴射軟管，并確保防塵蓋在滅火劑噴出時能夠自行脫落或者擊碎。（5）更換含有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺點的滅火器壓把、提把等金屬件；更換存在肉眼可見缺點的貯氣瓶式滅火器的頂針。（6）更換含有彎折、堵塞、損傷和裂紋等缺點的滅火器虹吸管、貯氣瓶式滅火器出氣管。（7）更換水壓實驗不合格、永久性標(biāo)記設(shè)立不符合規(guī)定的貯氣瓶，原貯氣瓶作報廢解決；更換不符合規(guī)定規(guī)定的二氧化碳滅火器、貯氣瓶的超壓保護(hù)裝置。（8）更換已損壞的水基型、泡沫型滅火器的濾網(wǎng)。（9）更換已損壞的推車式滅火器的車輪和車架組件的固定單元、噴射軟管的固定裝置。（10）更換車用滅火器制造商規(guī)定的專用配件。5．再充裝根據(jù)滅火器產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)原則和銘牌信息，按照生產(chǎn)公司規(guī)定的操作規(guī)定，實施滅火劑、驅(qū)動氣體再充裝。再充裝后，逐具進(jìn)行氣密性實驗；滅火器再充裝時，不得變化原滅火劑種類和滅火器類型，送修滅火器中剩余的滅火劑不得回收再次使用。滅火器再充裝按照下列規(guī)定實施：（1）再充裝所使用的滅火劑采用原生產(chǎn)公司提供、推薦的相似型號規(guī)格的滅火劑產(chǎn)品。（2）二氧化碳滅火器再充裝時，不得采用加熱法，也不得以壓力水為驅(qū)動力將二氧化碳滅火劑從儲存氣瓶中充裝到滅火器內(nèi)。（3）ABC干粉、BC干粉充裝設(shè)備分別獨立設(shè)立，充裝場地完全分隔開。不同種類干粉不得混合，不得互相污染。（4）干凈氣體滅火器只能按照銘牌上規(guī)定的滅火劑和劑量再充裝。（5）可再充裝型貯壓式滅火器按照其滅火器銘牌上所規(guī)定的充裝壓力規(guī)定進(jìn)行再充裝。充壓時，不得用滅火器壓力批示器作為計量器具，并根據(jù)環(huán)境溫度變化調(diào)節(jié)充裝壓力。（6）貯壓式干粉滅火器和干凈氣體滅火器可選用露點低于-55℃的工業(yè)用氮氣、純度99.5%以上的二氧化碳、不含水分的壓縮空氣等作為驅(qū)動氣體，但要與滅火器銘牌、貯氣瓶上標(biāo)記的種類一致。消防應(yīng)急照明和疏散批示標(biāo)志系統(tǒng)維護(hù)管理系統(tǒng)在日常管理過程中應(yīng)保持系統(tǒng)持續(xù)正常運行，不得隨意中斷；定時使系統(tǒng)進(jìn)行自放電，更換應(yīng)急放電時間不大于30min（超高層不大于60min）的產(chǎn)品或更換其電池；系統(tǒng)內(nèi)的產(chǎn)品壽命應(yīng)符合國家有關(guān)原則規(guī)定，達(dá)成壽命極限的產(chǎn)品應(yīng)及時更換；當(dāng)消防應(yīng)急標(biāo)志燈具的表面亮度不大于15cd/m2時，應(yīng)立刻進(jìn)行更換。每月檢查消防應(yīng)急燈具，如果發(fā)出故障信號或不能轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)，應(yīng)及時檢查電池電壓，如果電池電壓過低，應(yīng)及時更換電池；如果光源無法點亮或有其它故障，應(yīng)及時告知產(chǎn)品制造商的維護(hù)人員進(jìn)行維修或者更換。每月檢查應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器的狀態(tài)；如果發(fā)現(xiàn)故障聲光信號應(yīng)及時告知產(chǎn)品制造商的維護(hù)人員進(jìn)行維修或者更換。每季度檢查和實驗系統(tǒng)的下列功效：1.檢查消防應(yīng)急燈具、應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器的批示狀態(tài)；2.檢查應(yīng)急工作時間；3.檢查轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)的控制功效。值班人員一旦發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行維護(hù)、更換。除常見的燈具故障外，設(shè)備的維修應(yīng)由專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)。常見故障及其檢查辦法有：1.主電源故障：檢查輸入電源與否完好，熔絲有無燒斷，接觸與否不良等；2.備用電源故障：檢查充電裝置.電池有否損壞，連線有無斷線；3.燈具故障：檢測燈具控制器、光源、電池與否完好，如有損壞，應(yīng)對此燈具故障部分及時更換；4.回路通信故障：檢查該回路從主機(jī)至燈具的接線與否完好，燈具控制器有無損壞；5.其它故障：對于一時排除不了的故障，應(yīng)立刻告知有關(guān)專業(yè)維修單位，方便盡快修復(fù)，恢復(fù)正常工作。每年檢查和實驗系統(tǒng)的下列功效：1.除季檢查內(nèi)容外，還應(yīng)對電池做容量檢測實驗；2.實驗應(yīng)急功效；3.實驗自動和手動應(yīng)急功效，進(jìn)行與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動實驗?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)檢測與維護(hù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)竣工后，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位進(jìn)行檢測。檢測不合格不得投入使用。一、檢測資料查驗系統(tǒng)檢測時，施工單位應(yīng)提供下列資料：1.竣工檢測申請報告、設(shè)計變更告知書、竣工圖；2.工程質(zhì)量事故解決報告；3.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查統(tǒng)計；4.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工過程質(zhì)量管理檢查統(tǒng)計；5.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)內(nèi)各設(shè)備的檢查報告、合格證及有關(guān)材料。二、系統(tǒng)檢測系統(tǒng)的檢測要按照檢測數(shù)量規(guī)定對系統(tǒng)內(nèi)的全部裝置進(jìn)行檢測，檢測內(nèi)容和數(shù)量要符合下列規(guī)定，同時按照鑒定原則規(guī)定對檢測成果進(jìn)行鑒定。（一）系統(tǒng)檢測的內(nèi)容系統(tǒng)檢測內(nèi)容涉及系統(tǒng)中下列裝置的安裝位置、施工質(zhì)量和功效，其功效應(yīng)滿足設(shè)計文獻(xiàn)的規(guī)定。1.火災(zāi)報警系統(tǒng)裝置(涉及多種火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)報警控制器和區(qū)域顯示屏等)；2.消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（含消防聯(lián)動控制器、氣體（泡沫）滅火控制器、防火卷簾控制器、防火門監(jiān)控器、消防電氣控制裝置、消防設(shè)備應(yīng)急電源、消防應(yīng)急廣播控制設(shè)備、消防專用電話、傳輸設(shè)備（火災(zāi)報警傳輸設(shè)備或顧客信息傳輸裝置）、消防控制室圖形顯示裝置、模塊、消防電動裝置、消火栓按鈕等設(shè)備）；3.自動滅火系統(tǒng)控制裝置(涉及自動噴水、氣體、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置)；4.消火栓系統(tǒng)的控制裝置；5.通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動防火閥等控制裝置；6.防火門監(jiān)控器、防火卷簾控制器；7.消防電梯和非消防電梯的回降控制裝置；8.火災(zāi)警報裝置；9.消防應(yīng)急照明和疏散批示控制裝置；10.切斷非消防電源的控制裝置；11.電動閥控制裝置；12.消防聯(lián)網(wǎng)通信；13.系統(tǒng)內(nèi)的其它消防控制裝置；14.可燃?xì)怏w報警探測系統(tǒng)裝置（涉及可燃?xì)怏w探測器和可燃?xì)怏w報警控制器等)；15.電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)裝置（涉及電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器和電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備等）。（二）系統(tǒng)設(shè)備檢測數(shù)量規(guī)定1.各類消防用電設(shè)備主、備電源的自動轉(zhuǎn)換裝置，應(yīng)進(jìn)行3次轉(zhuǎn)換實驗，每次實驗均應(yīng)正常。2.火災(zāi)報警控制器(含可燃?xì)怏w報警控制器和電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備)和消防聯(lián)動控制器應(yīng)按實際安裝數(shù)量全部進(jìn)行功效檢查。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)中其它多種用電設(shè)備、區(qū)域顯示屏應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行功效檢查：（1）實際安裝數(shù)量在5臺下列者，全部檢查；（2）實際安裝數(shù)量在6～10臺者，抽驗5臺；（3）實際安裝數(shù)量超出10臺者，按實際安裝數(shù)量30%～50%的比例抽驗、但抽驗總數(shù)不應(yīng)少于5臺；（4）各裝置的安裝位置、型號、數(shù)量、類別及安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。3.火災(zāi)探測器(含可燃?xì)怏w探測器和電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器)和手動火災(zāi)報警按鈕，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)(可燃?xì)怏w報警、電氣故障報警)和故障信號檢查：（1）實際安裝數(shù)量在100只下列者，抽驗20只(每個回路都應(yīng)抽驗)；（2）實際安裝數(shù)量超出100只，每個回路按實際安裝數(shù)量10%～20%的比例抽驗，但抽驗總數(shù)不應(yīng)少于20只；（3）被檢查的火災(zāi)探測器的類別、型號、合用場合、安裝高度、保護(hù)半徑、保護(hù)面積和探測器的間距等均應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。4.室內(nèi)消火栓的功效檢測應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行國家有關(guān)建筑設(shè)計防火規(guī)范的條件下，抽驗下列控制功效：（1）在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次；（2）消火栓處操作消火栓啟動按鈕，按實際安裝數(shù)量5%～10%的比例抽驗。5.自動噴水滅火系統(tǒng)，應(yīng)在符合現(xiàn)行國標(biāo)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084的條件下，抽驗下列控制功效：（1）在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次；（2）水流批示器、信號閥等按實際安裝數(shù)量的30%～50%的比例抽驗；（3）壓力開關(guān)、電動閥、電磁閥等按實際安裝數(shù)量全部進(jìn)行檢查。6.氣體、泡沫、干粉等滅火系統(tǒng)，應(yīng)在符合國家現(xiàn)行有關(guān)系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的條件下按實際安裝數(shù)量的20%～30%的比例抽驗下列控制功效：（1）自動、手動啟動和緊急迫斷實驗1～3次；（2）與固定滅火設(shè)備聯(lián)動控制的其它設(shè)備動作(涉及關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥等)實驗1～3次。7.電動防火門、防火卷簾，5樘下列的應(yīng)全部檢查，超出5樘的應(yīng)按實際安裝數(shù)量20%的比例抽驗，但抽驗總數(shù)不應(yīng)不大于5樘，并抽驗聯(lián)動控制功效。8.防煙排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)全部檢查，通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備的閥門，應(yīng)按實際安裝數(shù)量10%～20%的比例抽驗，并抽驗聯(lián)動功效，且應(yīng)符合下列規(guī)定：（