工程設(shè)計(jì)實(shí)施方案

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篇一：建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)文獻(xiàn)深度

建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)文獻(xiàn)深度

一、設(shè)計(jì)總闡明

1．總體闡明

(1)、設(shè)計(jì)根據(jù)

1)招標(biāo)人提供的有關(guān)文獻(xiàn)名稱及文號(hào)。如：政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文獻(xiàn)、政府有關(guān)審批機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目例行性研究報(bào)告的批復(fù)文獻(xiàn)、經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案的項(xiàng)目確認(rèn)書、規(guī)劃審批意見書等。

2)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防資料等初勘資料；水、電、燃?xì)狻⒐?、環(huán)保、通訊、市政道路和交通地下障礙物等基礎(chǔ)資料。

3)招標(biāo)人或政府有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)定。如總平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；對(duì)周邊環(huán)境需要保護(hù)的建筑、水體、樹木等。

4)設(shè)計(jì)采用的重要法規(guī)和原則，采用國外法規(guī)原則應(yīng)于注明。(2)、方案總體構(gòu)思

方案設(shè)計(jì)總體構(gòu)思理念，外形特點(diǎn)，建筑功效，區(qū)域劃分，環(huán)境景觀，建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。

2．設(shè)計(jì)闡明

(1)、總平面設(shè)計(jì)闡明

1)場地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境概況；2)項(xiàng)目若分期建設(shè)，闡明分期劃分；3)環(huán)境與綠化設(shè)計(jì)分析；

4)道路和廣場布置、交通分析、停車場地設(shè)立、總平面無障礙設(shè)施等；5)規(guī)劃場地內(nèi)原有建筑的運(yùn)用和保護(hù)，古樹、名木、植被保護(hù)方法；6)地形復(fù)雜時(shí)應(yīng)作豎向設(shè)計(jì)。(2)、建筑方案設(shè)計(jì)闡明

1)平面布局、功效分析、交通流線；2)空間構(gòu)成及剖面設(shè)計(jì)；3)立面設(shè)汁

4)采用的重要建筑材料及技術(shù)，若采用新材料、新技術(shù)，如實(shí)陳說其合用性、經(jīng)濟(jì)性，闡明有無對(duì)應(yīng)規(guī)范、原則，若采用國外規(guī)范，闡明其名稱及合用范疇并推行審查同意程序；

5)建筑聲學(xué)、建筑熱工、建筑防護(hù)、空氣干凈、人防地下室等方面有特殊規(guī)定的建筑，應(yīng)闡明擬采用的有關(guān)技術(shù)。(3)、重要經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)指標(biāo)；

注：

1.當(dāng)工程項(xiàng)目（如都市居住區(qū)）有對(duì)應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。2.計(jì)算容積率時(shí)，按國家及地方規(guī)定計(jì)算。

3.公共建筑應(yīng)增加重要功效辨別層建筑表、旅館建筑應(yīng)增加客房構(gòu)成、醫(yī)院建筑增加門診人次及病床數(shù)、圖書館增加建筑藏書冊(cè)數(shù)、觀演和體育建筑增加座位數(shù)、住宅社區(qū)方案應(yīng)增加戶型統(tǒng)計(jì)表。

(4)、核心建造技術(shù)問題闡明(必要時(shí))；(5)、建筑構(gòu)造系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)闡明

1)建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)采用的規(guī)范和原則，風(fēng)壓雪荷載取值、地震狀況及工程地質(zhì)條件等；2)構(gòu)造安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限和抗震設(shè)防類別；

3)主體建筑構(gòu)造體系、基礎(chǔ)構(gòu)造體系、屋蓋構(gòu)造體系、人防設(shè)計(jì)考慮。4)采用計(jì)算軟件的名稱。(6)、電氣系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)闡明

應(yīng)分別對(duì)供電電源、變壓器及變電室、照明系統(tǒng)、動(dòng)力電源系統(tǒng)、防雷與接地等予

以況明。

(7)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)闡明

應(yīng)分別對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)(如采用高新技術(shù)及高性能設(shè)備亦需簡要闡明)、供暖系統(tǒng)等予以闡明。(8)、給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)闡明

應(yīng)分別對(duì)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)(如有必要)、節(jié)水方法等予以闡明。

(9)、消防控制設(shè)計(jì)專篇闡明

應(yīng)分別對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防控制室、滅火系統(tǒng)(噴淋或氣體滅火系統(tǒng))、防火分區(qū)、排煙系統(tǒng)、消防疏散設(shè)計(jì)考慮等內(nèi)容予以闡明。(10)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇闡明

闡明采用的規(guī)范和原則，詳述建筑節(jié)能技術(shù)要點(diǎn)及技術(shù)方法。(11)、環(huán)保方法專篇闡明

進(jìn)行建筑環(huán)境影響分析，闡明采用的環(huán)保方法。(12)、樓宇智能化及通訊系統(tǒng)方案沒計(jì)闡明

對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中涉及的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)(涉及同聲傳譯系統(tǒng))、衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)予以闡明。

(13)、安全防護(hù)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)闡明

應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的門禁系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、安防通訊系統(tǒng)、安防供電系統(tǒng)、取證紀(jì)錄系統(tǒng)予以闡明。

(14)、部分衛(wèi)生防疫規(guī)定較高建筑(例如：醫(yī)藥衛(wèi)生建筑、餐飲建筑等)應(yīng)做衛(wèi)生防疫、防射線、防磁、防毒等專項(xiàng)闡明)。

3．工程造價(jià)估算

工程造價(jià)估算作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)定根據(jù)，建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)造價(jià)估算精確度應(yīng)在該階段允許范疇之內(nèi)。當(dāng)精確度影響對(duì)方案的可行性鑒定時(shí)，應(yīng)對(duì)該方案進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)定。

工程造價(jià)估算應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地造價(jià)管理部門公布的有關(guān)造價(jià)文獻(xiàn)和項(xiàng)目有關(guān)資料，如項(xiàng)目批文、方案設(shè)計(jì)圖紙、市場價(jià)格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。

工程造價(jià)估算編制應(yīng)以單位指標(biāo)形式體現(xiàn)。(1)、編制闡明

工程造價(jià)估算闡明涉及：編制根據(jù)、編制辦法、編制范疇(明確與否涉及工程項(xiàng)目與費(fèi)用)、重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、限額設(shè)計(jì)闡明(如有)、其它必要闡明的問題。(2)、估算表

工程造價(jià)估算表應(yīng)以單個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元，山土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動(dòng)力等單位工程的估算和土石方、道路、室外管線、綠化等室外工程估算兩個(gè)部分內(nèi)容構(gòu)成；

若招標(biāo)人提供工程建設(shè)其它費(fèi)用，可將工程建設(shè)其它費(fèi)用和按合適費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目總投資；

如采用新工藝、新技術(shù)、新材料或特殊構(gòu)造時(shí)，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)定，評(píng)定后納入估算中。

二、圖紙內(nèi)容

1．總平面圖紙

(1)、區(qū)域位置圖紙；(2)、場地現(xiàn)狀地形圖紙(3)、總平面設(shè)計(jì)圖紙

圖中應(yīng)標(biāo)明用地范疇、退界、建筑布置、周邊道路、周邊建筑物構(gòu)造物、綠化環(huán)境、用地內(nèi)道路寬度等；

標(biāo)明重要建筑物名稱、編號(hào)、層數(shù)、出入口位置，標(biāo)注建筑物距離、各重要建筑物相對(duì)標(biāo)高、都市及用地區(qū)域內(nèi)道路、廣場標(biāo)高等。

2.設(shè)計(jì)分析圖紙

(1)、功效分析圖紙

功效分區(qū)及空間組合。(2)、總平面交通分析圖紙

交通分析圖應(yīng)涉及：重要道路寬度、坡度，人行、車行系統(tǒng)，停車場地(涉及無障礙停車場地)重要道路剖面及停車位，消防車通行道路、?？繄龅丶盎剞D(zhuǎn)場地；各重要人流出入口、貨品及垃圾出入口、地下車庫出入口位置，自行車出入口位置等。(3)、環(huán)境景觀分析圖紙

根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，闡明景觀性質(zhì)、視線、形態(tài)或色彩設(shè)計(jì)理念與都市關(guān)系。(4)、日照分析圖紙

按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定使用軟件繪制符合本地規(guī)定的日照分析圖并明確分析成果。日照條件應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。

醫(yī)院、療養(yǎng)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、住宅等建筑的日照條件應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)原則。

普通建筑應(yīng)分析日照影響．確保環(huán)境效果和公共利益。(5)、招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的分析圖紙

根據(jù)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)需要可增加分期建設(shè)分析圖、交通分析圖、室外景觀分析圖、建筑聲學(xué)分析圖、視線分析圖、特殊建筑內(nèi)部交通流線分析圖、采光通風(fēng)分析圖等。

3．建筑沒計(jì)圖紙

(1)、各層平面圖紙；(2)、重要立面圖紙；

4．建筑效果圖紙

根據(jù)建筑工程項(xiàng)目特點(diǎn)和招標(biāo)人規(guī)定，提供如實(shí)反映建筑環(huán)境、建筑形態(tài)及空間關(guān)系的建筑效果圖。

三、其它規(guī)定

1.可根據(jù)招標(biāo)人規(guī)定制作建筑模型，建筑模型應(yīng)精確反映建筑設(shè)計(jì)及周邊真實(shí)狀況。

2.其它需求內(nèi)容由招標(biāo)人自行增補(bǔ)。

篇二：工程變更實(shí)施方案

工程變更及方案

審批流程管理方法

（試行）咸陽億龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二oo八年三月工程變更及方案審批流程管理方法（試行）1目的

為了進(jìn)一步加強(qiáng)工程成本控制，明確工程在施工過程中設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、收

方簽證、施工方案、索賠（含工期及合同價(jià)款的索賠）的工作程序，需按下列規(guī)定執(zhí)行才干

作為工程結(jié)算的根據(jù)。

2總則

2.1權(quán)利限制原則：建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案管

理實(shí)施嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范疇之內(nèi)的簽字一律無效。

2.2時(shí)間限制原則：建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案及對(duì)

應(yīng)的經(jīng)濟(jì)簽證明行嚴(yán)格的時(shí)間限制，嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦。

2.3一單一算原則：一種設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案應(yīng)編制一

份經(jīng)濟(jì)簽證單，且對(duì)應(yīng)一種工程合同。

2.4一月一清原則：承包單位每月10日前向建設(shè)單位經(jīng)營發(fā)展部報(bào)送上月實(shí)施完畢的

設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案及以上資料對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)簽證，經(jīng)營發(fā)展部

在每月25日前審核完畢。

2.5竣工確認(rèn)原則：當(dāng)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案竣工后，流程

規(guī)定的承包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位有關(guān)人員必須在竣工后7日內(nèi)簽字確認(rèn)，如屬隱蔽工

程，必須在其履蓋之前簽字確認(rèn)。

2.6原件結(jié)算原則：設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽(:工程設(shè)計(jì)實(shí)施方案)證的經(jīng)濟(jì)簽證（即結(jié)算）必須要有齊備的、有效

的原件作為結(jié)算根據(jù)。

2.7二次審核原則：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案的造價(jià)經(jīng)建設(shè)

單位經(jīng)營發(fā)展部審核后，辦理經(jīng)濟(jì)簽證。若在工程竣工驗(yàn)收后，辦理工程結(jié)算審核時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)簽證有錯(cuò)誤，以工程竣工結(jié)算的審核和審計(jì)為準(zhǔn)。

2.8原則表格原則：全部的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案都必須

使用規(guī)定的原則表格。（見附件）

2.9復(fù)核原則：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)規(guī)定、現(xiàn)場簽證、施工方案都必須事前確認(rèn)，竣工后，

立刻復(fù)核，以復(fù)核為結(jié)算根據(jù)，但必須保存確認(rèn)和復(fù)核原件。3定義

3.1設(shè)計(jì)變更：與工程設(shè)計(jì)有關(guān)，統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)變更的工程變更文獻(xiàn)。即除正式施工圖以外

的，由設(shè)計(jì)單位出具或由建設(shè)單位工程部出具的正式施工根據(jù)，重要體現(xiàn)在圖紙的變化上，

其工程量和做法變化最后必須在竣工圖中體現(xiàn)。涉及內(nèi)容以下：

3.1.1由于設(shè)計(jì)圖紙本身錯(cuò)漏，涉及由于設(shè)計(jì)施工圖不符合設(shè)計(jì)規(guī)范或施工規(guī)范而發(fā)生

的，及由于設(shè)計(jì)誤差造成各專業(yè)之間矛盾而產(chǎn)生的進(jìn)行糾正、補(bǔ)充、完善設(shè)計(jì)等，以及由此

造成發(fā)生構(gòu)造或做法變動(dòng)、材料代換、數(shù)量增減、工程量變化等。

3.1.2由于建設(shè)單位規(guī)定提出變化建設(shè)原則、構(gòu)造和使用功效，涉及由于專項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范

規(guī)定調(diào)節(jié)而發(fā)生的增減工程內(nèi)容或重新劃分調(diào)節(jié)施工范疇，造成做法變動(dòng)、材料代換、數(shù)量

增減、工程量變化等。

3.2技術(shù)核定（洽商）：與工程設(shè)計(jì)有關(guān)或統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場變化的工程洽商文獻(xiàn)，由建設(shè)單位工

程部或施工方或監(jiān)理方提出但需經(jīng)建設(shè)單位承認(rèn)，涉及以上（3.1條）內(nèi)容及下列內(nèi)容：

3.2.1由于施工條件、地下狀況（土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線），造成

發(fā)生增減工程量，材料代換等。

3.2.2建設(shè)單位在施工合同之外，委托施工單位或發(fā)工程指令給施工單位的臨時(shí)用工、

零星工作、三通一平、障礙去除等。

3.3現(xiàn)場簽證：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位三方共同到施工現(xiàn)場對(duì)現(xiàn)場具體尺寸、

數(shù)量、形體等進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)需要繪制圖表并經(jīng)三方簽字，對(duì)其真實(shí)性和可靠性進(jìn)行確認(rèn)。

下列因素之一才需辦理現(xiàn)場簽證，否則辦理的現(xiàn)場簽證不能作為經(jīng)濟(jì)簽證的根據(jù)：

3.3.1因設(shè)計(jì)變更造成已施工部位需要拆除；

3.3.2因設(shè)計(jì)圖紙明確需根據(jù)現(xiàn)場具體狀況擬定尺寸，對(duì)實(shí)際尺寸進(jìn)行現(xiàn)場簽證，如挖

孔樁深度為現(xiàn)場具體狀況尺寸，直徑為定尺，則只對(duì)其深度進(jìn)行現(xiàn)場簽證，直徑不進(jìn)行現(xiàn)場

簽證；

3.3.3設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定（洽商）的工程量根據(jù)文字資料不能計(jì)算工程量。

3.3.4合同規(guī)定需實(shí)測(cè)工程量的工作項(xiàng)目。

3.3.5在特殊狀況下，因現(xiàn)場施工條件或原技術(shù)方法發(fā)生變化造成原同意的施工組織設(shè)

計(jì)或施工技術(shù)方法或方案發(fā)生變化，可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)（方案）費(fèi)用申請(qǐng)審批表辦理現(xiàn)場

簽證。

3.4經(jīng)濟(jì)簽證：凡工程施工過程中涉及到工程價(jià)款的增加或減少，均需辦理經(jīng)濟(jì)簽證，

未辦理經(jīng)濟(jì)簽證的施工過程中涉及到工程價(jià)款的增加結(jié)算時(shí)視為工程價(jià)款不變更。經(jīng)濟(jì)簽證

的根據(jù)為設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、實(shí)施核查表、施

工圖及合同。4內(nèi)容規(guī)定

4.1設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定（洽商），現(xiàn)場簽證，施工組織設(shè)計(jì)必須采用本規(guī)定有關(guān)表格填

寫及報(bào)批；

4.2文字內(nèi)容應(yīng)明確具體、用詞應(yīng)精確必定，不能存在未盡事宜和不同理解的語句，內(nèi)

容不能有涂改；

4.3設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）采用圖示表達(dá)位置尺寸，圖示內(nèi)容應(yīng)標(biāo)明軸線、尺寸、

原圖做法或材質(zhì)，變更后的做法或材質(zhì)，達(dá)成工程計(jì)量規(guī)定；

4.4現(xiàn)場簽證的具體內(nèi)容：現(xiàn)場簽證首先采用圖示位置尺寸達(dá)成計(jì)量規(guī)定，不能采用圖

示位置尺寸的必須寫明相對(duì)位置及具體數(shù)據(jù)；對(duì)工作事實(shí)的體現(xiàn)應(yīng)清晰而簡要，能讓未參加

現(xiàn)場簽證人員后來能夠結(jié)合其它文字資料讀懂，并能夠進(jìn)行計(jì)費(fèi)工作。

4.5現(xiàn)場簽證必須由工程部主管工程師與經(jīng)營發(fā)展部主管工程師、監(jiān)理工程師參加并共

同完畢工程量的復(fù)核工作，對(duì)具體做法、復(fù)核成果的簽字承認(rèn)。5份數(shù)規(guī)定

設(shè)計(jì)變更單和技術(shù)核定（洽商）單原件一式陸份；現(xiàn)場簽證單、經(jīng)濟(jì)簽證、實(shí)施核查表

原件一式肆份；上述資料除核查實(shí)施表外其它均需加蓋建設(shè)單位公章有效。6流程及權(quán)限

6.1設(shè)計(jì)變更流程及權(quán)限按后附圖“設(shè)計(jì)變更流程及權(quán)限圖”執(zhí)行，使用表格采用后附

表“設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）審批表”；實(shí)施完畢后采用附表“設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽

商）實(shí)施核查表”；篇二：工程變更設(shè)計(jì)方案表工程變更設(shè)計(jì)方案表

承包單位：

合同號(hào)：篇三：工程變更管理實(shí)施方法(試行)糯扎渡水電站前期籌建工程變更立項(xiàng)管理實(shí)施細(xì)則(試行)

為維護(hù)業(yè)主和承包人的正當(dāng)權(quán)益，規(guī)范工程變更解決程序和立項(xiàng)審批權(quán)限，理順監(jiān)理、

設(shè)計(jì)、承包人、業(yè)主各方變更管理工作，加強(qiáng)合同管理，有效控制工程造價(jià)，根據(jù)工程施工

承包合同及云南華能瀾滄江水電有限公司（下列簡稱瀾滄江公司）管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合糯扎

渡前期籌建工程實(shí)際，制訂本實(shí)施細(xì)則。

第一條總則

1.1全部工程變更應(yīng)符合設(shè)計(jì)文獻(xiàn)所規(guī)定的規(guī)定，不減少技術(shù)原則、工程質(zhì)量和使用效

益；以優(yōu)化完善、經(jīng)濟(jì)合理、工程安全為前提，變更前要有詳實(shí)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較或論證。

1.2變更涉及設(shè)計(jì)變更和工程變更，設(shè)計(jì)變更是指因設(shè)計(jì)方案修改或細(xì)化引發(fā)的合同清

單項(xiàng)目或數(shù)量的變化；工程變更是指合同實(shí)施過程中由于多種因素引發(fā)的項(xiàng)目變化和其它合

同變更。變更涉及工程量增減變更、工程項(xiàng)目的變更、新增工程等。

1.3由于變更出現(xiàn)的新增工程項(xiàng)目，按其施工承包合同的性質(zhì)劃分為合同內(nèi)新增工程、

合同外新增工程、賠償費(fèi)用三類：合同內(nèi)新增工程是指在招標(biāo)工程本合同項(xiàng)目施工承包范疇

之內(nèi)，因設(shè)計(jì)修改或監(jiān)理變更指令而出現(xiàn)《工程量清單》未曾列示的工程項(xiàng)目。合同外新增

工程是指在本合同項(xiàng)目施工承包范疇之外，由發(fā)包人采用委托施工或指定分包方式而追加給

承包人的工程項(xiàng)目。賠償費(fèi)用是指承包人承受了超出合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)而規(guī)定額外支付

或索賠的工程(或費(fèi)用)項(xiàng)目。

另外，尚有承包人因素引發(fā)的變更，其增加的費(fèi)用和工期延誤，應(yīng)由承包人承當(dāng)責(zé)任，不能列為合同新增工程或索賠賠償項(xiàng)目。

1.4承包人提出的變更屬于合理化建議，經(jīng)論證后被采納的合理化建議，可列為合同內(nèi)

新增工程，并按有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)方法予以獎(jiǎng)勵(lì)。

1.5嚴(yán)格審批制度，未按管理權(quán)限和程序報(bào)、批的變更，不充許施工和結(jié)算。但涉及工

程安全、施工安全、防汛搶險(xiǎn)、公共突發(fā)事件等緊急狀況時(shí)，不受此限，但承包單位和監(jiān)理

仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。

第二條變更的內(nèi)容及根據(jù)

2.1合同推行過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位認(rèn)為有必要，能夠批示承包人進(jìn)行下列范疇的變

更，但下述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效。如：增加或減少合同范疇內(nèi)的工程項(xiàng)目；

增加或減少合同清單工程量；省略工程(但被省略的工作不能轉(zhuǎn)由業(yè)主或其它承包人實(shí)施)；

更改工程的性質(zhì)、質(zhì)量或類型；更改一部分工程的基線、標(biāo)高、位臵或尺寸；進(jìn)行工程竣工

需要的附加工作；改動(dòng)部分工程的施工次序或施工時(shí)間等。

2.2變更的重要根據(jù):(1)工程施工合同文獻(xiàn)及其附件;(2)經(jīng)監(jiān)理人簽發(fā)的施工圖紙及其

他設(shè)計(jì)文獻(xiàn);(3)發(fā)包人和監(jiān)理人公布的有關(guān)指令、告知、會(huì)議紀(jì)要、文函、圖表等。

第三條變更立項(xiàng)審批權(quán)限

3.1實(shí)際發(fā)生的工程量與合同工程量清單中的數(shù)量差別，若是測(cè)量和計(jì)算錯(cuò)誤造成，不

需按變更解決；監(jiān)理、承包人、業(yè)主都有權(quán)提出變更，但正式變更指令均由監(jiān)理工程師公布

實(shí)施，即變更指令的出口在監(jiān)理單位，業(yè)主提出的變更，亦由監(jiān)理人公布變更指令;施工圖設(shè)

計(jì)變更修改,由監(jiān)理審核后簽發(fā)。

3.2變更立項(xiàng)審批權(quán)限根據(jù)變更的性質(zhì)和引發(fā)合同價(jià)格增加額度進(jìn)行分級(jí)管理（暫定）：單項(xiàng)工程變更估價(jià)（凈增加額）在3萬元下列的合同內(nèi)新增工程，由監(jiān)理人向承包人發(fā)

出變更批示，并報(bào)糯扎渡水電工程籌建處（下列簡稱籌建處）備案；單項(xiàng)工程變更估價(jià)（凈增加額）在10萬元下列的合同內(nèi)新增工程，由監(jiān)理人和工程部

項(xiàng)目工程師審定后，向承包人發(fā)出變更批示；單項(xiàng)工程變更估價(jià)（凈增加額）在20萬元下列的合同內(nèi)新增工程，由監(jiān)理人和工程部

項(xiàng)目工程師審定，工程技術(shù)部（副）主任審批后，監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更批示；單項(xiàng)工程變更估價(jià)（凈增加額）在50萬元下列的合同內(nèi)新增工程，由監(jiān)理人和工程部

審定，籌建處領(lǐng)導(dǎo)審批后，監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更批示；無論合同金額大小，但凡單項(xiàng)工程變更估價(jià)（凈增加額）50萬元以上500萬元下列合同

內(nèi)新增工程，由監(jiān)理人和工程技術(shù)部審定，籌建處領(lǐng)導(dǎo)審核后，由籌建處主任審批，監(jiān)理人

向承包人發(fā)出變更批示。

單項(xiàng)工程變更估價(jià)（凈增加額）不大于合同額5%或不大于500萬元的變更，由籌建處負(fù)責(zé)立

項(xiàng)審批，報(bào)瀾滄江公司備案。合同內(nèi)新增工程單項(xiàng)估價(jià)不不大于合同額5%或500萬元及以上的變更，由籌建處上報(bào)瀾滄江

公司審批立項(xiàng)。

3.3合同外新增工程：單項(xiàng)工程估價(jià)在1000萬元下列的合同外新增工程由籌建處負(fù)責(zé)立

項(xiàng)審批及施工招標(biāo)(或委托施工)；單項(xiàng)工程估價(jià)超出1000萬元及以上的合同外新增工程由籌

建處報(bào)瀾滄江公司立項(xiàng)審批及招標(biāo)工作。

3.4重大技術(shù)方案調(diào)或重大設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目，監(jiān)理和籌建處做有關(guān)基礎(chǔ)性工作并提出初擬

方案報(bào)公司，由公司征集設(shè)計(jì)意見、組織技術(shù)咨詢并審查批示。

第四條變更立項(xiàng)解決流程

4.1參建各方提出變更的解決原則

4.1.1設(shè)計(jì)方提出的變更指施工圖設(shè)計(jì)階段圖紙及現(xiàn)場設(shè)計(jì)告知單等與招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容不

同引發(fā)的變更。設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)（圖紙、或設(shè)計(jì)修改告知單）經(jīng)監(jiān)理審核、簽發(fā)至承包單位執(zhí)

行。

4.1.2監(jiān)理批示的變更涉及監(jiān)理人自己提出的變更、根據(jù)業(yè)主決定和意見的變更，以及

經(jīng)核準(zhǔn)的承包人提出的變更。業(yè)主明示的變更涉及根據(jù)工程需要做出變更決定和向監(jiān)理提出變更意見由監(jiān)理完畢變更

內(nèi)容兩種：業(yè)主的變更決定，監(jiān)理人應(yīng)按業(yè)主的決定內(nèi)容直接向承包人發(fā)出變更指令，未超

過審批權(quán)限的不需報(bào)送審批，但籌建處工程技術(shù)、計(jì)劃部門參加變更指令簽發(fā)前的會(huì)簽；業(yè)

主的變更意見由監(jiān)理人完畢變更內(nèi)容并簽發(fā)變更令，若意見不適宜采納，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主方溝通，

并提出更合理的解決方案。業(yè)主的變更決定和意見以書面文獻(xiàn)為準(zhǔn)。監(jiān)理人可在審批權(quán)限范疇內(nèi)根據(jù)工程需要直接公布變更指令，同時(shí)報(bào)籌建處核備。承包人提出變更申請(qǐng)，其重要內(nèi)容：a)變更的因素及根據(jù)；b)變更的內(nèi)容及范疇；c)變

更對(duì)原合同價(jià)格的影響分析；d)變更工程量估算；e)變更項(xiàng)目組織實(shí)施方案；f)其它輔助資

料及附件。

4.2變更確認(rèn)

4.2.1設(shè)計(jì)提出變更確實(shí)認(rèn)設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)，涉及合同清單外的變更細(xì)目，承包人向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，不需要

再進(jìn)行變更項(xiàng)目的審批。

由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的總價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目的變更也要經(jīng)監(jiān)理人同意后才干實(shí)施，但不調(diào)節(jié)合同

價(jià)格。

4.2.2監(jiān)理批示變更確實(shí)認(rèn)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙修變化更，由監(jiān)理人審核簽發(fā)執(zhí)行，其它變更均以監(jiān)理變更指令的

形式告知承包人執(zhí)行。監(jiān)理人在批示承包人進(jìn)行變更之前，需要對(duì)變更的具體方案作技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，按照合理、

經(jīng)濟(jì)的原則快速?zèng)Q策，還應(yīng)預(yù)先預(yù)計(jì)變更所帶來的影響。承包人提出的變更申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理

人應(yīng)從方案的可行性、合理性、造價(jià)變化等方面嚴(yán)格審查，明確提出變更解決意見。籌建處

將不定時(shí)或隨機(jī)對(duì)監(jiān)理簽發(fā)的變更進(jìn)行抽查，若發(fā)現(xiàn)變更指令有悖合同內(nèi)容，或不符合工程

實(shí)際，業(yè)主有權(quán)責(zé)令停止變更實(shí)施和費(fèi)用支付，并追究有關(guān)人員責(zé)任責(zé)任。

4.3變更確認(rèn)文獻(xiàn)

確認(rèn)變更的根據(jù)必須是書面文獻(xiàn)，涉及監(jiān)理人簽發(fā)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)告知單、監(jiān)理人的

變更指令、對(duì)承包人變更申請(qǐng)報(bào)告的批復(fù)文獻(xiàn)，以及現(xiàn)場工程簽證單五類。監(jiān)理人的現(xiàn)場工程簽證單重要用于1萬元以內(nèi)的現(xiàn)場零星變更項(xiàng)目，以及非乙方的合同

責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)場額外投入，現(xiàn)場簽證單的簽證必須從嚴(yán)控制。估算價(jià)格超出1萬元的現(xiàn)場

簽證，必須由總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)?，F(xiàn)場簽證單的格式由監(jiān)理負(fù)責(zé)制訂。

4.4變更解決程序

4.4.1設(shè)計(jì)變更立項(xiàng)解決流程因前期工程存在現(xiàn)場設(shè)計(jì)需進(jìn)一步明確設(shè)計(jì)方案、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、優(yōu)化或調(diào)節(jié)改等，

為確保及時(shí)規(guī)范地提供施工根據(jù)，嚴(yán)格控制工程造價(jià)?，F(xiàn)場設(shè)計(jì)變更立項(xiàng)作以下規(guī)定：

4.4.1.1設(shè)計(jì)變更類別設(shè)計(jì)變更根據(jù)金額及重要性分兩類：以施工圖紙為主，產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更；以設(shè)計(jì)告知單

為主產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更。

4.4.1.2施工圖紙類變更的立項(xiàng)由監(jiān)理人組織圖紙核審（會(huì)審），對(duì)照合同清單（招標(biāo)圖紙）建立新增清單，由監(jiān)理人主

持施工圖技術(shù)交底，編擬施工圖技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要，由工程技術(shù)部審核后發(fā)放。設(shè)計(jì)變更立

項(xiàng)流程及表格見附件。篇四：工程變更現(xiàn)場實(shí)施方案解決意見基本建設(shè)工程造價(jià)評(píng)審報(bào)告財(cái)政評(píng)審字（20XX）第號(hào)

一、工程概況：

1、工程名稱：工程變更現(xiàn)場實(shí)施方案解決意見。

2、評(píng)審范疇：變更后院墻增加97.5米。

3、基本狀況：本工程原設(shè)計(jì)院為440延長米，后因征地面積增加，應(yīng)甲方規(guī)定，增加至

537.5延長米；原設(shè)計(jì)院內(nèi)面積1㎡，后增加院內(nèi)面積6013㎡，原地面至水泥路面-1.28

米，增加土方7696.6㎡。

二、評(píng)審根據(jù)

1、赤峰市民用建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的圖紙。2、20XX年建筑預(yù)算定額及取費(fèi)原則。

3、人工費(fèi)調(diào)節(jié)執(zhí)行內(nèi)蒙古造價(jià)管理站內(nèi)建工[20XX]587號(hào)文獻(xiàn)土建上調(diào)56%；

4、材料價(jià)格采用赤建發(fā)[20XX]37號(hào)文獻(xiàn)調(diào)節(jié)，信息價(jià)以外的價(jià)格按目前市場價(jià)格計(jì)算。

三、評(píng)審過程

本著客觀、公正、實(shí)事求是的原則，評(píng)審小組根據(jù)該工程的有關(guān)資料對(duì)工程的有關(guān)資料、

工程量核算、定額套用、材料價(jià)格計(jì)算及取費(fèi)原則等逐項(xiàng)進(jìn)行了核算驗(yàn)證。

四、評(píng)審成果

經(jīng)審核，該工程報(bào)審工程造價(jià)243，064元，審定工程造價(jià)222，014元，核減值21，050

元,詳情以下表：

1

五、重要審減因素

1、挖掘機(jī)挖土量核減；

2、人工挖土方量核減；

3、機(jī)械原土扎實(shí)量核減；

4、現(xiàn)澆混凝土圈、過梁核減；

5、規(guī)費(fèi)中的意外傷害保險(xiǎn)扣除。

6、通用方法費(fèi)核減。闡明：本工程院墻增加97.5米；院內(nèi)面積增加6013㎡。

篇三：總體實(shí)施方案

（二）總體實(shí)施方案

1項(xiàng)目目的

作為epc工程的總承包項(xiàng)目，在實(shí)施過程中將以發(fā)包人的利益為中心，對(duì)招標(biāo)范疇內(nèi)的全部項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工期、造價(jià)、協(xié)調(diào)管理、工程安全、文明、健康、環(huán)保等方面進(jìn)行全方位管理，響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)的全部質(zhì)量、工期和造價(jià)的目的，具體內(nèi)容為：

（1）質(zhì)量目的

1）設(shè)計(jì)質(zhì)量原則：合格。遵照國家、水利部及有關(guān)部門頒布的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等進(jìn)行初步設(shè)計(jì)階段、技施階段設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。設(shè)計(jì)的深度、廣度滿足水利部現(xiàn)行有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定，并通過有關(guān)部門審查和獲得批復(fù)。

2）施工質(zhì)量原則：合格。施工工程質(zhì)量符合國家和水利部現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收原則，工程一次驗(yàn)收合格率100%。按照國家和水利部頒發(fā)的施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)原則對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，單元工程的質(zhì)量合格率100%，其中，安裝工程優(yōu)良率在90%以上。

3）管道生產(chǎn)采購質(zhì)量原則：合格。工程貨品生產(chǎn)制造采購質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)原則規(guī)范規(guī)定，設(shè)備材料合格率100％。

4）實(shí)驗(yàn)質(zhì)量原則：實(shí)驗(yàn)辦法獲得主管部門審查通過，實(shí)驗(yàn)設(shè)備都有合格證，實(shí)驗(yàn)過程有具體統(tǒng)計(jì)、實(shí)驗(yàn)結(jié)論有分析、歸納和總結(jié)成果，實(shí)驗(yàn)成果獲得驗(yàn)證，改善建議合理。

（2）工期目的

按合同商定按期完畢項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購和施工任務(wù)。項(xiàng)目開始時(shí)間為20XX年12月29日，完畢時(shí)間為20XX年12月29日，總工期為365個(gè)日歷天。重要控制節(jié)點(diǎn)日期為：

1）項(xiàng)目開始里程碑：20XX年12月29日；

2）初步設(shè)計(jì)及通過審查：20XX年2月28日；

3）初步設(shè)計(jì)批復(fù)：20XX年3月5日；

4）技施設(shè)計(jì)及審查：20XX年5月20日；

5）管廠設(shè)備安裝、調(diào)試：20XX年4月30日；

6）管道制造型式實(shí)驗(yàn)并獲得全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證：20XX年6月15日；

7）管材生產(chǎn)開始及管道安裝：20XX年6月20日；

8）管道安裝完畢：20XX年11月15日；

9）水壓及整體實(shí)驗(yàn)完畢：20XX年12月10日；

10）項(xiàng)目竣工并提交生產(chǎn)性實(shí)驗(yàn)報(bào)告：20XX年12月29日。

（3）造價(jià)目的

1）總價(jià)及分項(xiàng)價(jià)控制在合同文獻(xiàn)范疇內(nèi)。

2）及時(shí)結(jié)算工程價(jià)款。

（4）工程協(xié)調(diào)管理目的

工程協(xié)調(diào)管理目的：分工協(xié)作縝密有序。確保工程從設(shè)計(jì)、采購到施工的整個(gè)過程有條不紊，杜絕影響工程質(zhì)量、進(jìn)度的不利因素。

（5）工程安全文明健康環(huán)保生產(chǎn)管理目的

1）工程安全目的

①確保恪守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范規(guī)程、行政主管部門及業(yè)主規(guī)定的工程安全程序和工作規(guī)程。

②“雙零”目的：建立有針對(duì)性的、可量化考核的項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制，力求做到人身傷亡和重大責(zé)任事故“雙零”。

③不發(fā)生普通及以上施工機(jī)械及設(shè)備事故。

④不發(fā)生運(yùn)輸車輛交通安全事故。

⑤不發(fā)生用電安全事故。

⑥不發(fā)生有嚴(yán)重社會(huì)影響的安全事件。

⑦嚴(yán)格控制多種習(xí)慣性違章。

2）文明施工目的：施工作業(yè)環(huán)境文明規(guī)范，創(chuàng)立文明施工工區(qū)。

3）健康目的：改善生產(chǎn)、生活條件；不發(fā)生人員食物中毒及傳染性疾病。

4）環(huán)保目的：保護(hù)環(huán)境、文明施工、節(jié)能降耗、和諧發(fā)展。不發(fā)生環(huán)境污染事故；重要污染物排放達(dá)成國家和地方排放原則。

2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.1設(shè)計(jì)工作范疇及內(nèi)容

根據(jù)湖北省鄂北地區(qū)水資源配備工程生產(chǎn)性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目epc總承包招標(biāo)文獻(xiàn)（合同編號(hào)：ebsZY/sYD/epc20XX-01）。本工程設(shè)計(jì)工作范疇及工作內(nèi)容為實(shí)驗(yàn)段及有關(guān)配套設(shè)施的初步設(shè)計(jì)、技施階段設(shè)計(jì)，工程實(shí)驗(yàn)及驗(yàn)收等對(duì)應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)等。

2.2初步設(shè)計(jì)階段

2.2.1初步設(shè)計(jì)大綱

見（三）項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)1.3.1。

2.2.2初步設(shè)計(jì)方案

2.2.2.1總體目的及工作內(nèi)容

（1）總體目的

設(shè)計(jì)報(bào)告完畢時(shí)間不得遲于發(fā)包人規(guī)定時(shí)間。設(shè)計(jì)質(zhì)量原則：合格。遵照國家、水利部及有關(guān)部門頒布的有關(guān)規(guī)范進(jìn)行初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)的深度、廣度應(yīng)滿足水利部現(xiàn)行有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定，并通過有關(guān)部門審查和獲得批復(fù)。

（2）工作內(nèi)容

根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)中發(fā)包人提供的資料，我方在其基礎(chǔ)上，對(duì)實(shí)驗(yàn)段及配套設(shè)施的建設(shè)條件進(jìn)行復(fù)核補(bǔ)充，對(duì)實(shí)驗(yàn)段的pccp管、配件、鎮(zhèn)墩及閥井等附屬設(shè)施和工程實(shí)驗(yàn)進(jìn)行具體設(shè)計(jì)。

生產(chǎn)性實(shí)驗(yàn)的成果將服務(wù)于整個(gè)工程的設(shè)計(jì)。生產(chǎn)性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目與鄂北地區(qū)水資源配備工程的關(guān)系就是局部與整體的關(guān)系，生產(chǎn)性實(shí)驗(yàn)的范疇是工程總體的一部分。生產(chǎn)性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目涉及到的工程等級(jí)原則、規(guī)模、線路方案、布置方案、構(gòu)造設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)及征地移民等諸因素均服從于工程的批復(fù)意見。

2.2.2.2水文

（1）總體目的

通過有關(guān)水文資料分析，求得項(xiàng)目區(qū)的設(shè)計(jì)徑流、洪水、泥沙等成果，為工程設(shè)計(jì)施工提供有關(guān)技術(shù)參數(shù)。

（2）重要工作內(nèi)容

簡要闡明流域概況，根據(jù)可行性研究報(bào)告編制后來新增加的氣象資料，復(fù)核流域及工程所在地區(qū)的氣象要素特性值，闡明可行