土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(匯總五篇)

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(匯總五篇)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一受讓人：_________〔以下簡稱乙方〕身份證號：_______________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于_____，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協(xié)議：一、土地四至及面積：東西寬_____米，南北長_____米，地基面積為_____平方。二、該土地轉(zhuǎn)讓費共計_____元〔大寫：_____〕人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付_____元〔大寫：_____〕人民幣。根底完工時付_____元〔大寫：_____〕人民幣。其余款項在一層預(yù)字_____上完時交清_____元。不再收取任何費用。假如乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干預(yù)乙方。四、合同簽訂后，如假設(shè)因政府或政策性，對土地進展調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善外鄉(xiāng)地使用時的配套設(shè)施，如水、電供給等，費用無需甲方支付。六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：：_____年_____月_____日乙方簽字：：_____年_____月_____日土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：身份證號碼：頂讓方〔乙方〕：身份證號碼：甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己原租有位于_____街〔路〕_____號〔或店鋪名〕的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方〔動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行〕。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展裝修。五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，〔大寫：_____〕，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、違約責任：〔1〕甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；〔2〕乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：簽訂日期：乙方簽字：簽訂地點：土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三甲方〔賣家〕：身份證號碼：乙方〔買家〕：身份證號碼：丙方〔甲方見證人〕：身份證號碼：丁方〔乙方見證人〕：身份證號碼：本著公平，公正，合理，互利的原那么，防止今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：、土地概況1、該塊土地位于__________，是總面積為_____平方米。2、該宅基地東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。3、該宅基地原歸屬于_____，身份證號碼：_______________，是_____甲方合法所得。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方以元人民幣〔元整〕將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。2、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負責協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。、支付方式1、乙方需提早預(yù)付定金_____元〔_____元整〕。余款_____元〔_____元整〕于簽訂合同起日內(nèi)還清。假設(shè)違約，由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。2、款項結(jié)清后，甲方需當場立收據(jù)給甲方，表示款項已完全結(jié)清。四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。五、附加條款：1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。假設(shè)甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓人〔甲方〕：甲方證明人：簽訂日期：_____年_____月_____日接收人〔乙方〕：乙方證明人：簽訂日期：_____年_____月_____日土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡稱甲方〕受讓方：〔以下簡稱乙方〕擔保方：〔以下簡稱丙方〕甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法獲得址在_____土地使用權(quán)，分別是：《國有土地使用權(quán)證》，面積_____㎡，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。甲方在該五宗土地上建立房屋幢，合計建筑面積為_____㎡，其中㎡已獲得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，《房屋所有權(quán)證》，其中_____㎡未獲得產(chǎn)權(quán)證。甲方對上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán)，甲方確認上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，因獲得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權(quán)債務(wù)。雙方同意上述土地房屋售價為人民幣_____元〔大寫__________元整〕，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過戶所需的一切稅費〔單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承當?shù)木植俊?。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。1、付款方式〔1〕本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____萬元定金轉(zhuǎn)首付款；〔2〕在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)向市、區(qū)國土資局及房管局確認收件完好，乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，乙方獲得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的_____天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款_____萬元。2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：帳號為：；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的'銀行及帳號：3、甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個人。1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在_____之前交付給乙方。1、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚，界址明確，甲方有權(quán)對該土地使用權(quán)及房屋進展處分，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全才能。3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押，甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進展解押。6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。7、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_____個月內(nèi)將本合同項下的地塊及房屋所有權(quán)過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應(yīng)當履行相應(yīng)的配合工作。8、甲方應(yīng)負責處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛，假設(shè)因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承當相應(yīng)的責任，乙方對此不負任何責任。9、甲方應(yīng)按照約定時間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。10、土地房屋交付日之前的水電費〔其中不包括乙方進場裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費〕、與土地房屋有關(guān)的稅費由甲方承當，并負責交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費及其他費用〔除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費包含在售價中外〕，由乙方負擔。11、除土地房屋過戶外，雙方應(yīng)在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過戶的手續(xù)，如水電戶等。詳細做法由雙方另定。因本案交易〔過戶〕所需的稅、費，由甲方承當；辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承當；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊及房屋的風險和責任由乙方承當。3、甲方為獲得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項、費用〔包括但不限于政府回填綠化費〕、債務(wù)、責任，由其自行承當，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過天，視為構(gòu)成根本性違約。守約方有權(quán)單方自行解除合同，啟用定金罰那么，并追究違約方的其他違約責任。2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應(yīng)支付乙方相當本合同價款_____%的違約金。本合同簽訂后，假設(shè)辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關(guān)政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的，如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準，包括但不限于售價、交易稅費承當者等。1、甲方法定代表人，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承當連帶責任。2、丙方，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承當?shù)拿袷仑熑伟ㄍ恋剞D(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承當連帶責任。1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。2、本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方：法人代表：_____年_____月_____日乙方：法人代表：_____年_____月_____日擔保方〔兩人〕：_____年_____月_____日土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五出讓方〔甲方〕：身份證號：受讓方〔乙方〕：身份證號：因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。2、現(xiàn)該地塊的用處為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，外鄉(xiāng)地轉(zhuǎn)讓屬一次性買____理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，