2023年出租房合同簡單版模板(15篇)

第頁共頁2023年出租房合同簡單版模板(15篇)出租房合同簡單版篇一承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施1.租賃地址：______________路______________弄___________號__________室;房型規(guī)格____________;居住面積平方____________米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：_______________________________________;b：家俱：_______________________________________;二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自___________年_______月________日起至___________年_______月________日;2.房屋租金：每月_________________元人民幣;3.付款方式：按_______________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;(4)連續(xù)_________個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務1.乙方須按時交納水、電、煤、等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提早一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展仲裁。本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，簽字后即行生效。甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________聯(lián)絡(luò)：____________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________年_______月________日___________年_______月________日出租房合同簡單版篇二出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________身份證號：_______________________________身份證號：_______________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________________________，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，總面積約__________平方米。第二條房屋用處該房屋用處為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自___________年________月________日至___________年________月________日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)______________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提早_______個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______________元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月_______日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第八條維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進展定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當，房屋日常管護費用由乙方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條裝修和改變房屋構(gòu)造約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)臵對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;2.拖欠租金累計達_______個月;3.利用承租房屋進展違法活動的;4.成心損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_______個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第二十條本合同一式_______份，甲、雙方各執(zhí)_______份，房屋管理部門備案_______份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________：______________________________：_________________________________________年________月________日___________年________月________日出租房合同簡單版篇三出租方(甲方)：身份證號碼：：居住地址：承租方(乙方)：身份證號碼：：原居住地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方將座落于曲阜市生活區(qū)號樓單元的房屋(建筑面積共平方米)，出租給乙方租住使用(地下室由雙方共同使用，各自使用地下室一半面積)。第二條租賃房屋用處僅供個人居住，不得作為他用，第三條租賃期限自年月日至年月日止。租賃房屋的年租金總額人民幣(大寫元整)。租金應于簽訂合同當日一次性交清(現(xiàn)金)。第四條租賃期限內(nèi)乙方負責支付租賃房屋的水費，電費,燃氣費,費，采暖費,物業(yè)費，有線電視費，上網(wǎng)費等相關(guān)費用。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第五條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得合租或轉(zhuǎn)租,不得擅自改變房屋用處和內(nèi)部構(gòu)造。不得在租賃房屋內(nèi)從事各類違法活動，不得阻礙鄰居的正常生活。如在房屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無關(guān)。第六條如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第六條租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工，日常的房屋維修費用由乙承當。第七條租賃期間，防火平安，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。第八條合同有效期內(nèi)，假設(shè)中途退房,必須提早二個月通知甲方并征得甲方同意,同時不得要求返還租金。第九條租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進展驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。第十條租賃期滿，本合同即終止，如甲方房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租應于年月日前交付下一年租金，甲、乙雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。如甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，并索回剩余租金;如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不再退給乙方剩余租金。第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請相關(guān)機關(guān)調(diào)解。第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承當責任，本合同自行解除。第十四條本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，本合同書共兩頁，一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日出租房合同簡單版篇四訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構(gòu)造等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由______方承當;所有權(quán)屬______方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)視下進展。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日出租房合同簡單版篇五房屋中介公司(甲方)與公司(乙方)、以及實際租住人，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議如下：1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付，并要求甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用，三方確認實際承租方為丙方。2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關(guān)義務和責任由丙方負責。3、有關(guān)房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。4、丙方分開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時，丙方應在三日內(nèi)搬離租賃房屋，否那么房屋租賃費用等均由丙方負責。5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。甲方：年月日乙方：年月日丙方：年月日出租房合同簡單版篇六出租方(甲方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼承租方(乙方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租房合同簡單版篇七根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋，1室一衛(wèi)。3、該房屋租賃期共5個月，自20xx年08月日起至20xx年月日。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。5、房屋租金支付方式如下：該房屋每月租金為500元人民幣(大寫伍百元整)，該租憑僅為房屋租金及物業(yè)，水電(按實際結(jié)算)等費用由乙方自行負責交付。甲方向己方收取房屋租金每月500元，共5個月，及押金1000元，共計1500元。押金到退房時全額退還。6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換，如因使用不當造成房屋及設(shè)備的損壞的，乙方應立即負責修理或經(jīng)濟賠償。8、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造，裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意前方可施工。9、不可抗力、不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況乙方不需負責。10、乙方租住期間在該房屋內(nèi)、外發(fā)生的一切人生傷害，包括傷害到別人的行為，一切后果甲方不負任何責任。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：熱水器一臺、空調(diào)一臺、床一張、電視柜一個、淋浴器一個、抽水馬桶一套、凳子一張、桌子一張，衣柜一個。11.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：12.違約處理：甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應按照合同總租金的1%向乙方支付違約金，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金。13.本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方、各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。14.其他補充：15:本合同自雙方簽(章)后生效。甲方：乙方：簽約日期：年月日出租房合同簡單版篇八出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：通渭縣至榜欏公路建立工程tbj1監(jiān)理部本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否那么其定義與雙方于20_年6月1日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義一樣。鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，在原合同根底上變更合同條款局部內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更局部為：1、增加出租房屋：右邊第二間門面。2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開場租賃日期為20_年7月1日)。3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)，此租金在整個租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。4、租金支付方式為乙方使用完畢后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成局部，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余局部應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有互相沖突時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：：簽約代表：乙方：通渭縣至榜欏公路建立工程tbj1監(jiān)理部：簽約代表：簽約日期：20_年7月1日簽約地點：出租房合同簡單版篇九出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________:____________承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________:____________甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議:第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫:______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______)。其余租金支付方式:______。第三條:水電費、保潔費、費和維修費的繳費方法:1、管理費、保潔費、水電費、費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條:出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條:乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承當保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因盜竊行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承當責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，假設(shè)因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承當責任，雙方協(xié)商解決。假設(shè)非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承當。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方:______承租方:______甲方經(jīng)辦人:____________乙方經(jīng)辦人:____________甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:__________________年______月______日______年______月______日出租房合同簡單版篇十甲：________________身份證：_____________________________乙：________________身份證：_____________________________一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從__________年_______月_______日起到________年_________月_____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：______元人民幣)2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當相關(guān)責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承當;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能改變其用處，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成費事，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋構(gòu)造及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，并按違約處理。5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早收回房屋(發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提早收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提早向甲方申明，經(jīng)甲方受權(quán)同意，乙方才可施行轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方慎重考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予成認。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承當，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接完畢，責任由續(xù)租方全額承當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為元整(人民幣元正)9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當，甲方不負連帶責任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期完畢日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，那么經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議：____________________________________________________________________________________________________十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_______________________________________年_________月______日______________年_________月______日出租房合同簡單版篇十一出租方姓名：身份證號：承租方姓名：身份證號：甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣〔大寫〕元〔￥元〕以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否那么發(fā)生意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的構(gòu)造，必須保護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應及時維修，否那么照價賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干預乙方的合法居住〔經(jīng)營〕權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租別人，更不得進步房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否那么甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承當。七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理了各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視、物業(yè)管理等費用。并做好一切平安全措施，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸；電度；氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。八、假設(shè)乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提早壹月與甲方商議?！苍谕鹊臈l件下，乙方有優(yōu)先租賃、購置權(quán)〕九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約那么按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約那么從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。十、假如拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方簽定：地址：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：年月日出租房合同簡單版篇十二出租房：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲方同意將東海村還建區(qū)門面房兩間出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)(早、中、晚餐供給)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議條款：1、房屋出租期三年(既從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止);2、年房租費伍仟元，三年共壹萬伍仟元整，合同簽訂后房租一次性付清;3、水電費用由乙方自己支付，按照國家相關(guān)部門規(guī)定價格計價;4、甲方提供現(xiàn)有房屋條件、水電條件、戶外場地條件，內(nèi)裝修一切由乙方自己設(shè)計、自己裝修，自己投入費用，甲方不得干預、不得參與;5、三年期滿后，甲方應優(yōu)先租予乙方，甲方將門面再次出租給乙方應按照當時市場同等價格并經(jīng)協(xié)商后優(yōu)先出租給乙方;6、在三年合同期內(nèi)，乙方可以自行轉(zhuǎn)讓，如乙方因轉(zhuǎn)讓發(fā)生矛盾糾紛，與甲方無關(guān)。接轉(zhuǎn)人無條件退場;7、乙方租房期內(nèi)自管平安，自備平安設(shè)施，有責任保護房屋構(gòu)造平安;8、甲方應保證乙方用水用電權(quán)利，按照國家相關(guān)部門規(guī)定價格計價，有其他原因有甲方協(xié)調(diào);9、租房期內(nèi)，甲方無權(quán)征回房屋，甲方應其他原因和建立之需，確要征回，由甲乙雙方協(xié)商解決補償費用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租房合同簡單版篇十三甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,老實信譽的的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守.甲乙雙方已互盡說明義務,充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權(quán)利與義務,且合同已真實反映雙方意思表示.1,總那么1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供根據(jù),甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續(xù)在法律法規(guī)受權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展經(jīng)營活動.甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在互相間建立任何方面的合伙,聯(lián)營,委托,信托等關(guān)系.1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的,擔保或保證.乙方不承當任何偶爾的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失,場地費用,廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失).1.3,甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益.1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經(jīng)營工程一樣或類似的單位或個人.2,雙方簽約主體確實認2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱,受權(quán)簽約代表姓名,性別,身份證號碼,受權(quán)范圍2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱,受權(quán)簽約代表姓名性別,身份證號碼,受權(quán)范圍2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方,本合同對甲方變更后的主體仍然具備法律效力.2.4,甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),身份證明(營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業(yè)執(zhí)照,雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的后果承當法律責任.3,出租房屋坐落地點及設(shè)施情況:3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,用處為,房屋面積為平方米.3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證根據(jù).4,房屋產(chǎn)權(quán)狀況:4.1,房屋所有權(quán)證書登記人:4.2,法人代碼(身份證號碼):4.3,房屋所有權(quán)證書編號:4.4,土地使用權(quán)證書編號:4.5,房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:4.6,房屋的使用面積:4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:4.8,出租房屋其他概況:5,房屋用處:該項房屋用處為,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用處.6,房屋改善:6.1,甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:費用由(甲方/乙方)負擔.6.2,甲方允許乙方對該房屋進展裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是;雙方也可另行約定.7,租賃期限,交付時間7.1,房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月,交房期為年月日,計租期從年月日開場,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.7.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應提早30日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)7.3,如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期租賃,甲乙雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應提早30日以書面通知對方.8,租金,支付時間及方式8.1,租金標準:元/(月/季/半年/年)租金總計:元(大寫:)8.2,該房屋租金前年不變,自第年起,雙方可以協(xié)商對租金進展調(diào)整.有關(guān)調(diào)整方案為:或另行約定.8.3,租金支付時間:該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金,以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結(jié)前日,以甲方實際收到為準.8.4,乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金.乙方假設(shè)逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的0.5%支付滯納金.拖欠租金超過一個月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實際使用日交納租金并負擔違約.8,5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他:)方式支付租金.8.6,甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,如遇節(jié)假日那么順延.9,保證金和其他費用9.1,甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為個月的租金,即元(大寫:圓整).保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證.在經(jīng)營過程中假如因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去,應當提早1個月通知甲方,保證金轉(zhuǎn)作租金;9.2,租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外,剩余局部甲方應在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方'否那么每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金..9.3,租賃期間,房屋和土地的房產(chǎn)稅,土地稅,營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納.假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔.9.4,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,通信,空調(diào),有線電視,,費用乙方承當.乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證.假如甲方代收以上費用的,甲方必須根據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取,不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利,并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票.10,定金:乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓),場地交付后定金轉(zhuǎn)作租金.如甲方不能按照合同約定交付租賃場所,那么應按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息.11,裝修,門頭裝飾,廣告位:11.1乙方可對房屋進展裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預;租賃期滿后,屬不動產(chǎn)及不可撤除局部歸甲方所有,乙方增添的經(jīng)營設(shè)施,設(shè)備及動產(chǎn)局部歸乙方所有.11.2甲方向乙方提供的門頭于,門頭尺寸規(guī)格為,門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定.乙方可對該門頭進展裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預.11.3甲方向乙方提供的廣告位位于,廣告位尺寸規(guī)格為,廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定,甲方不得干預;乙方可對該廣告位進展裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預.11.4甲方向乙方提供的門頭,廣告位完全符合國家有關(guān)法規(guī),政策的規(guī)定,可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告.11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限一樣.12,房屋的維修義務:12.1在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用平安.該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外),維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金.甲方提出進展維修須提早日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合.乙方向甲方提出維修懇求后,甲方應在內(nèi)及時提供維修效勞,如逾期甲方未提供維修效勞,那么乙方有權(quán)自行維修,但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承當.對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務.12.2,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償.12.3,本合同在履行期間,甲方對房屋進展施工改造,須提早日通知乙方,并應積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè).如因此導致乙方停頓營業(yè),那么甲方必須承當賠償責任,賠償標準由雙方協(xié)商決定,但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準.12.4,甲方對房屋進展施工改造后,如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營場所,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),除乙方外,不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營工程一樣的單位或個人.13.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換13.1租賃期內(nèi),假設(shè)因為市場,行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的,乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,分租;乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人,必須事先征得甲方的書面同意,乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.13.2租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進展交換,必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.13.3,甲方假設(shè)出售該租賃場所,須提早三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán).13.4,租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購置權(quán)的,甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋.轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動,不影響合同效力).14,合同的變更,解除與終止:14.1,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.14.2,甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:14.2.1,不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響乙方的經(jīng)營.14.2.2,甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響正常經(jīng)營的.14.2.3,所提供房屋存在第三方爭議.14.2.4,經(jīng)營狀況嚴重惡化的;14.2.5,出現(xiàn)重大負面新聞形成經(jīng)營風險的;14.2.6,轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;14.2.7,喪失商業(yè)信譽的;14.2.8,喪失履行合約才能的;14.2.9,股權(quán)發(fā)生重大變化的;14.2.10,重要管理層發(fā)生重大變化的;14.2.11,企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;14.2.12,未經(jīng)乙方同意,把合同的權(quán)利義務全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三方的;14.3,房屋租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;14.3.1,未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋構(gòu)造.14.3.2,損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的.14.3.3,未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用處.14.3.4,利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動.14.3.5,逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的.14.3.6,拖欠房租累計3個月以上.14.4,租賃期滿合同自然終止.14.5,因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止.15,房屋返還時的狀態(tài)15.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費.15.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài).返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并互相結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用.16,違約責任16.1,甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額20%的違約金.同時,還應對超出違約金以外的其它損失進展賠償.16.2,如甲方違約,而乙方要求繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房1日,那么每日應向乙方支付日租金2倍的違約金.甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的其它損失.16.3,由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證.16.4,甲方違背本合同約定,提早收回房屋的,應按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金,假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的,甲方還應該承當其它賠償責任.16.5,甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的,甲方應按本條第1項承當違約責任,并賠償乙方損失.16.6,在租賃期間,因甲方房屋權(quán)屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營,如乙方已交納當期租金,那么甲方應停頓計租;如乙方尚未交納當期租金,那么乙方有權(quán)停頓支付影響期間以及后續(xù)的租賃費用,待甲方處理糾紛完畢后,乙方扣除相關(guān)損失費用后再行恢復支付.16.7,假如因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費用,乙方的來回搬遷費用,乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,乙方為正常經(jīng)營需要而添加的固定設(shè)備安裝費用.16.8,租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方所交納的保證金不予退還,并賠償甲方的損失.16.8.1,未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋;16.8.2,改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;16.8.3,拖欠房租累計3個月以上的.16.9,在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期1天,那么應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金.16.10,租賃期滿,乙方應如期交還該房屋.乙方逾期歸還,那么每逾期1日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金.17,免責條款:17.1,因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,乙雙方互不承當責任.17.1.1,"不可抗力事件"是指本合同任何一方當事人都不能抗拒,也無法預見,即使預見也無法防止的事件或者事由.17.1.2,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造本錢合同項下的義務不能履行,根據(jù)不可抗力事件影響的程度,可以局部或者全部免除責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務的一方應當在發(fā)生不可抗力事件的48小時內(nèi)及時通知另一方,并且在不可抗力事件完畢后7個工作日內(nèi)向另一方提供可以證明不可抗力事件發(fā)生,影響范圍和影響程度的證明,否那么遭受不可抗力事件不能履行義務的一方不得就此免除責任;任何一方延遲履行義務的,不能免除責任.17.1.3,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造本錢合同項下的義務不能履行時,其應采取一切可以減少對方損失的措施進展挽救,否那么其應就引起沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承當責任.17.1.4,本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時,遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止,暫?；蛘哐舆t履行,而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行,任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停頓本合同的履行.17.1.5,當不可抗力事件已經(jīng)完畢,不再對本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時,本合同雙方應盡一切可能恢復本合同的履行.17.1.6,甲方的任何一個相關(guān)公司或乙方的任何一個相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同.17.2,因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋,使甲,乙雙方造成損失的,互不承當責任.17.3,因上述原因此終止合同的,租金按照實際使用時間計算,缺乏整月的按天數(shù)計算,多退少補,甲方應退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方.18,爭議解決方式:18.1,本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的,按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時默認為第2種方式):18.1.1,提請市仲裁委員會仲裁.18.1.2,依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟.19其他約定:19.1租賃期間,甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋,應當提早3個月書面通知乙方,并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權(quán).19.2租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購置該房屋的意見.19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力.19.419.519.620,合同生效20.1,本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效.20.2,本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議.補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一局部,與本合同具有同等法律效力.20.3,本合同于簽訂.20.4,甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,房屋租賃備案登記,治安答應證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù).假如甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),那么乙方有權(quán)解除本合同,并追究甲方的違約責任.20.5,本合同正本式份,雙方各執(zhí)份,具同等法律效力.20.6,本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂公布的.以下無無正文甲方:乙方:電話:電話:地址:地址:簽約代表:簽約代表:身份證號:身份證號:簽約日期:年月日簽約日期:年月日出租房合同簡單版篇十四甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_____________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當相關(guān)責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承當;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能改變其用處，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時