建筑安裝工程造價介紹課件

演講人建筑安裝工程造價介紹課件01.建筑安裝工程造價概述02.03.目錄建筑安裝工程造價的編制方法建筑安裝工程造價的控制與管理1建筑安裝工程造價概述建筑安裝工程造價的概念建筑安裝工程造價是指在建筑安裝工程施工過程中，完成項目所需的全部費用。包括直接費用、間接費用、利潤和稅金等。建筑安裝工程造價是工程建設(shè)的重要組成部分，關(guān)系到工程建設(shè)的投資效益和工程質(zhì)量。建筑安裝工程造價的合理確定和準確控制，對于工程建設(shè)的順利進行和工程質(zhì)量的保證具有重要意義。建筑安裝工程造價的構(gòu)成直接工程費：指施工過程中直接消耗的材料、人工、機械等費用01020304間接工程費：指施工過程中發(fā)生的管理、監(jiān)督、設(shè)計等費用利潤：指施工單位在施工過程中獲得的利潤稅金：指施工單位在施工過程中需要繳納的稅金05其他費用：指施工過程中發(fā)生的其他不可預(yù)見的費用，如保險費、臨時設(shè)施費等建筑安裝工程造價的影響因素工程設(shè)計：設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計深度、設(shè)計變更等因素工程材料：材料價格、材料質(zhì)量、材料損耗等因素工程施工：施工技術(shù)、施工組織、施工進度等因素工程環(huán)境：自然環(huán)境、社會環(huán)境、政策環(huán)境等因素工程管理：項目管理、成本控制、風(fēng)險管理等因素工程驗收：工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等因素2建筑安裝工程造價的編制方法工程量清單計價法工程量清單：列出工程項目所需的各種材料、設(shè)備和人工等計價方法：根據(jù)工程量清單，采用一定的計價方法計算工程造價計價依據(jù)：國家或地方的計價標(biāo)準、市場價格等計價過程：根據(jù)工程量清單和計價方法，計算工程項目的總造價計價結(jié)果：得出工程項目的總造價，作為工程造價的依據(jù)32145定額計價法定額計價法是一種基于國家或地區(qū)規(guī)定的定額標(biāo)準進行工程造價計算的方法。定額計價法通常包括直接費、間接費、利潤和稅金等部分。直接費是指施工過程中直接消耗的材料、人工和機械費用。間接費是指施工過程中發(fā)生的管理費、規(guī)費、財務(wù)費等費用。利潤是指施工企業(yè)獲得的合理利潤。稅金是指施工企業(yè)需要繳納的稅款。定額計價法通常適用于工程量較小、技術(shù)較為簡單的工程項目。綜合單價法綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和稅金等。綜合單價法的缺點是計算過程較為復(fù)雜，需要較多的數(shù)據(jù)支持。綜合單價法是一種將工程量清單中的項目綜合成一個單價的方法。綜合單價法的優(yōu)點是可以方便地調(diào)整工程量，使工程造價更加準確。3建筑安裝工程造價的控制與管理造價控制的目標(biāo)與原則3241目標(biāo)：在保證工程質(zhì)量和進度的前提下，降低工程造價，提高投資效益。手段：采用先進的造價管理方法和技術(shù)，提高造價控制水平。原則：堅持實事求是，科學(xué)合理，公平公正，注重實際效果。措施：加強設(shè)計階段的造價控制，優(yōu)化設(shè)計方案，減少工程變更。造價控制的方法與措施01設(shè)計階段：優(yōu)化設(shè)計方案，降低工程造價03施工階段：加強現(xiàn)場管理，控制工程變更和簽證02招投標(biāo)階段：合理確定招標(biāo)范圍和標(biāo)底，選擇合適的承包商04竣工結(jié)算階段：嚴格審核工程量、單價和費用，確保結(jié)算準確無誤造價管理的組織與制度建立完善的造價管理體系，明確各部門職責(zé)01制定嚴格的造價管理