商鋪出租合同

商鋪出租合同甲方：（出租人）法定代表人/經(jīng)營者姓名：____________/地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（承租人）法定代表人/經(jīng)營者姓名：____________/地址：_____________聯(lián)系電話：_____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方所出租的商鋪，達(dá)成以下協(xié)議，并簽訂本合同。第一條租賃物及租金甲方同意將其所持有的________號商鋪，租給乙方用于________（具體用途）。租賃周期為_______年，自______年______月______日開始，到______年______月______日結(jié)束。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月______元，合計(jì)租金為______元整。租金支付：乙方每月在本月的______號前將本月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃物的維修與保養(yǎng)甲方保證租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)備保持正常運(yùn)行狀態(tài)。甲方對租賃物的維修及保養(yǎng)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在租用期內(nèi)遵守租賃物的維修及保養(yǎng)規(guī)定。如乙方在使用過程中損壞租賃物，則應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。第三條租賃物的使用乙方使用租賃物應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用租賃物，不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租該商鋪。如乙方經(jīng)甲方同意對租賃物進(jìn)行裝修和物品擺放等，則乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常運(yùn)行。第四條保險(xiǎn)甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期間相同，負(fù)責(zé)租賃物的基本險(xiǎn)的保費(fèi)；乙方在租用期間對本店鋪的貨物、設(shè)備及家具等進(jìn)行保險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任如乙方未按照行業(yè)規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，或未在設(shè)定期限內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方協(xié)商解除合作。如乙方在租賃物上粘貼廣告、涂鴉等使其面貌嚴(yán)重受損，則應(yīng)當(dāng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；如乙方未辦理相關(guān)證件而進(jìn)行經(jīng)營活動，或使用租賃物從事危險(xiǎn)活動，致使租賃物受到損毀，由乙方賠償。第六條其他事項(xiàng)合同雙方對本合同的解釋及履行地為本合同第一條的出租物所在地的人民法院管轄；本合同自雙方簽訂之日起生效，正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力；本合同未盡之處，雙方可協(xié)商解決，補(bǔ)充合同附件作為本合同組成部分。甲方：（蓋章）__________