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買房定金正規(guī)合同范本買房定金正規(guī)合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，并支付一定金額作為定金，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條定金金額及支付方式1.1甲方同意支付給乙方的定金金額為人民幣[定金金額]元整。1.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶，支付方式為[支付方式]。1.3如甲方未按照約定時(shí)間和方式支付定金，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第二條定金沖抵2.1在簽署本合同之日起，甲方支付的定金將沖抵最終購(gòu)房款。2.2若甲方最終未購(gòu)買該房產(chǎn)，定金將不予退還，并作為乙方的違約金。2.3若甲方符合以下情況，乙方將不扣除違約金并全額返還定金：a)房屋所有權(quán)證尚未辦理，或者尚未與乙方簽訂最終購(gòu)房合同；b)乙方提前解除本合同。第三條房屋所有權(quán)證辦理3.1乙方保證將在本合同簽署之日起[辦理期限]內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證，若未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若房屋所有權(quán)證辦理期間發(fā)生第三方原因?qū)е罗k理不能完成，乙方須向甲方提供書(shū)面解釋，并延長(zhǎng)辦理期限。3.3若房屋所有權(quán)證辦理期限延長(zhǎng)超過(guò)[延長(zhǎng)期限]，甲方有權(quán)解除本合同并要求全額退還定金。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同的生效、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.3本合同簽署地為[簽署地]。甲方：[買方簽名/公司蓋

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