個(gè)體門(mén)面房租賃合同范本

個(gè)體門(mén)面房租賃合同范本個(gè)體門(mén)面房租賃合同范本甲方（出租人）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)：乙方（承租人）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)：鑒于甲方是該門(mén)面房的合法所有人，有權(quán)出租該門(mén)面房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、租賃房屋：甲方將其所有的門(mén)面房出租給乙方，門(mén)面房地址為_(kāi)__________，房屋使用面積為_(kāi)________平方米，以經(jīng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。二、租期：租賃房屋的有效租期為_(kāi)_____年，自__年__月__日至__年__月__日，租期屆滿(mǎn)前雙方如無(wú)異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同，每次續(xù)租的租金應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。三、租金：乙方每月按照________元/平方米計(jì)算租金，租金應(yīng)按月預(yù)付，在每月__日之前支付給甲方，逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)收違約金。月租金總額為（租賃面積*租金），年租金總額為(month租金總額*12)。四、押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金________元。租期屆滿(mǎn)或者雙方解除合同時(shí)，乙方在滿(mǎn)足下列條件的情況下可以取回押金：1.租金已全部支付；2.租賃期限屆滿(mǎn)或者合同提前終止；3.租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施、用品未受到損壞。五、履行方式：租賃雙方同意通過(guò)書(shū)面形式通知履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并且在租賃期限屆滿(mǎn)或者提前終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將門(mén)面房清理干凈并歸還給甲方。如乙方置物在房屋內(nèi)，且乙方于租約屆滿(mǎn)或終止時(shí)未及時(shí)領(lǐng)回，則視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。六、租賃管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期維護(hù)保養(yǎng)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，保證門(mén)面房的安全。七、違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.乙方逾期支付租金且未經(jīng)甲方催告，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方在租賃期限內(nèi)違反雙方約定，如未遵守國(guó)家法律法規(guī)或者與甲方簽訂的規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.甲方不按照合同規(guī)定提供門(mén)面房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。八、合同解除：下列情況下，本合同自動(dòng)被視為解除，雙方相互不承擔(dān)任何違約責(zé)任：1.乙方根據(jù)合同約定按期退出租賃門(mén)面房。2.雙方經(jīng)協(xié)商，提前解除合同且甲方退回押金及履行相應(yīng)的還貸、物管費(fèi)用等。3.因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致門(mén)面房無(wú)法履約出租的情況。九、法律效力和可執(zhí)行性：本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)簽訂，自雙方簽字或蓋章生效，具有法律效力和可執(zhí)行性。十、其他事項(xiàng)：雙方在本合同簽訂之前已就租賃相關(guān)事宜作出充分的了解和咨詢(xún)，并簽訂了自愿意見(jiàn)書(shū)。本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方：