電梯設備維修管理制度（2篇）

第3頁共3頁電梯設備?維修管理?制度1?、委托電?梯保養(yǎng)承?包商對電?梯進行保?養(yǎng)維修。?2、物?管部負責?與承包商?聯(lián)系，督?促并協(xié)助?其維修保?養(yǎng)。特殊?情況時其?他部門可?以直接與?承包商聯(lián)?系，并及?時通知物?管部。?3、將維?修保養(yǎng)情?況記錄于?電梯設備?維修記錄?表、電梯?設備保養(yǎng)?記錄表，?零部件更?換及大修?同時記錄?于電梯設?備臺賬。?4、每?季度末對?電梯電源?開關柜進?行一次檢?查并做維?護保養(yǎng)。?5、強?電管理員?對電梯設?備的維修?、保養(yǎng)進?行檢查監(jiān)?督。6?、當電梯?年檢期到?期前，督?促承包商?做電梯年?檢年審。?7、因?材料不足?暫不能維?修的，應?向用戶解?釋清楚，?預約下次?維修時間?，并將有?關情況記?錄在維修?單上。?8、因用?戶自購設?備故障無?法維修的?，應詳細?向用戶說?明原因，?由用戶聯(lián)?系其設備?的供應商?維修，同?時將情況?記錄在維?修單上交?用戶簽名?。9、?根據(jù)故障?情況采取?相應的維?修措施，?注意做好?現(xiàn)場周圍?物品的防?護和遮蓋?。10?、故障修?復后，用?戶驗收合?格，維修?人員在維?修單上填?寫維修結?果，請用?戶簽名確?認。維修?人員清理?現(xiàn)場后才?可離開。?11、?維修人員?在完成的?維修單上?簽名，交?物管部經(jīng)?理復核簽?名，于當?日交給物?管部文員?。維修單?一聯(lián)留用?戶，另兩?聯(lián)分留物?業(yè)部和物?管部。物?管部文員?將維修單?錄入電腦?，并填寫?維修檔案?登記表，?定期歸人?維修檔案?。12?、每周由?各專業(yè)管?理員抽取?____?％已完成?的維修單?進行回訪?，發(fā)現(xiàn)用?戶不滿意?的應追查?，確實屬?人為因素?的應追究?維修工的?責任。?電梯設備?維修管理?制度（二?）1、?委托電梯?保養(yǎng)承包?商對電梯?進行保養(yǎng)?維修。?2、物管?部負責與?承包商聯(lián)?系，督促?并協(xié)助其?維修保養(yǎng)?。特殊情?況時其他?部門可以?直接與承?包商聯(lián)系?，并及時?通知物管?部。3?、將維修?保養(yǎng)情況?記錄于電?梯設備維?修記錄表?、電梯設?備保養(yǎng)記?錄表，零?部件更換?及大修同?時記錄于?電梯設備?臺賬。?4、每季?度末對電?梯電源開?關柜進行?一次檢查?并做維護?保養(yǎng)。?5、強電?管理員對?電梯設備?的維修、?保養(yǎng)進行?檢查監(jiān)督?。6、?當電梯年?檢期到期?前，督促?承包商做?電梯年檢?年審。?7、因材?料不足暫?不能維修?的，應向?用戶解釋?清楚，預?約下次維?修時間，?并將有關?情況記錄?在維修單?上。8?、因用戶?自購設備?故障無法?維修的，?應詳細向?用戶說明?原因，由?用戶聯(lián)系?其設備的?供應商維?修，同時?將情況記?錄在維修?單上交用?戶簽名。?9、根?據(jù)故障情?況采取相?應的維修?措施，注?意做好現(xiàn)?場周圍物?品的防護?和遮蓋。?10、?故障修復?后，用戶?驗收合格?，維修人?員在維修?單上填寫?維修結果?，請用戶?簽名確認?。維修人?員清理現(xiàn)?場后才可?離開。?11、維?修人員在?完成的維?修單上簽?名，交物?管部經(jīng)理?復核簽名?，于當日?交給物管?部文員。?維修單一?聯(lián)留用戶?，另兩聯(lián)?分留物業(yè)?部和物管?部。物管?部文員將?維修單錄?入電腦，?并填寫維?修檔案登?記表，定?期歸人維?修檔案。?12、?每周由