2023年國(guó)家《法律職業(yè)資格考試》押題卷1

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1.[問答][1分]

案情：2022年10月，天津某房地產(chǎn)有限公司取得了天津市人民政府的行政許可，被批準(zhǔn)在塘沽某地區(qū)建一棟大型寫字樓。為此，某房地產(chǎn)有限公司先期投入開發(fā)成本達(dá)100萬元。同年12月，天津市人民政府接到群眾反映，經(jīng)調(diào)查證實(shí)，該寫字樓位置選取不盡合理，如果建成會(huì)大大影響當(dāng)?shù)鼐用竦牟晒夂推渌矫娴娜粘Ｉ?。為此，天津市人民政府又撤回了?duì)某房地產(chǎn)有限公司的建房許可，致使后者遭受比較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。作為一名法律職業(yè)者，請(qǐng)根據(jù)行政法基本原理對(duì)此事加以評(píng)論。

答題要求：

1.用掌握的法學(xué)知識(shí)和社會(huì)知識(shí)闡釋你的觀點(diǎn)和理由;

2.說理充分，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，語言流暢，表述準(zhǔn)確;

3.答題文體不限，字?jǐn)?shù)不少于500字。

[答案及解析]某房地產(chǎn)有限公司由于信任了天津市人民政府的行政許可，為寫字樓付出了巨大的先期投入，而天津市人民政府卻最終撤回了對(duì)之的行政許可，這很明顯侵害了某房地產(chǎn)有限公司的信賴?yán)?，違反了行政許可法理應(yīng)遵循的信賴保護(hù)原則。

信賴保護(hù)原則是行政法的基本原則之一，這一原則為了維護(hù)行政相對(duì)人合法權(quán)益，維護(hù)政府和相對(duì)人之間的信任關(guān)系，要求行政主體在撤銷違法行政行為時(shí)，必須區(qū)分負(fù)擔(dān)性行政行為和授益性行政行為。對(duì)于違法的負(fù)擔(dān)性行政行為，行政機(jī)關(guān)可以全部或部分撤銷;但對(duì)于確認(rèn)權(quán)利或給予法律利益的行政行為，即使出現(xiàn)應(yīng)撤銷的情形，只要不是嚴(yán)重?fù)p及社會(huì)公共利益的，原則上也可以不撤銷，受益人對(duì)此行政行為的信賴?yán)鎽?yīng)該受到保護(hù)。政府行為具有確定力、拘束力和執(zhí)行力，行政決定一旦做出，法律要求相對(duì)人對(duì)此予以信任和依賴，而且，與政府相比，行政相對(duì)人在行政許可過程中無論在信息等各方面都處于絕對(duì)弱勢(shì)的地位，其對(duì)政府行為的信任甚至帶有必然性。基于這種信賴因素的存在，法律也理應(yīng)充分認(rèn)可并保護(hù)相對(duì)人基于信賴所產(chǎn)生的利益，禁止政府行為以任何借口任意變更既有行政決定，即使"有錯(cuò)必糾"也應(yīng)予以必要的限制。信賴保護(hù)原則的確立有利于維護(hù)行政相對(duì)人以及第三人的合法權(quán)益;有利于行政機(jī)關(guān)及其工作人員樹立誠(chéng)信意識(shí)，建立公正、誠(chéng)信、責(zé)任政府;有利于創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì);有利于信賴保護(hù)的原則在整個(gè)行政法領(lǐng)域地全面推行。

2.[問答][1分]

案情：甲、乙、丙分別于2022年11月與A公司簽訂了培訓(xùn)合同。在合同履行過程中雙方發(fā)生了糾紛，甲、乙于2022年9月向黃河市北區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效，要求被告A公司返還甲、乙各自所交的保證金2萬元，退還所交學(xué)費(fèi)及各種其他費(fèi)用1萬元，并要求賠償損失3萬元。某區(qū)人民法院受理案件后，追加丙為共同原告，經(jīng)過法庭調(diào)查以及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭辯論，在公開合議的基礎(chǔ)上當(dāng)庭宣判合同無效，并判令被告分別返還三原告保證金各2萬元，學(xué)費(fèi)及其他費(fèi)用1萬元。雙方均不服一審判決，分別向市中級(jí)人民法院提起上訴。該中級(jí)人民法院將三原告作為上訴人，A公司作為被上訴人開庭進(jìn)行了審理。在審理中，甲、乙、丙認(rèn)為A公司在其廣告宣傳中擅自使用他們?nèi)说恼掌?，侵犯了他們的肖像?quán)，請(qǐng)求賠償精神損失5萬元。二審法院對(duì)此與上訴請(qǐng)求進(jìn)行合并審理，并做出終審判決，判決被告因擅自使用甲、乙、丙的照片，向三人各賠償4000元精神損失。判決生效后，A公司向省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

問題：

1.請(qǐng)指出一審法院在審理中存在的問題，并說明理由。

2.如何評(píng)價(jià)法院一審判決，為什么?

3.請(qǐng)指出二審法院在審理中存在的問題，并說明理由。

4.如果省高院裁定再審此案，可以由哪些法院對(duì)此案件進(jìn)行再審?

[考點(diǎn)]民事訴訟程序[答案及解析]1.一審法院在審理中存在的問題有：

(1)一審法院追加丙為共同原告是錯(cuò)誤的。本案中，甲、乙、丙分別與A公司訂立勞務(wù)培訓(xùn)合同，發(fā)生的爭(zhēng)議屬于訴訟標(biāo)的為同一種類的普通共同訴訟。根據(jù)《民事訴訟法意見》第57條的規(guī)定，只有必要共同訴訟的當(dāng)事人，法院才可以追加，必要共同訴訟的原告具有選擇是否參加共同訴訟的權(quán)利。但是本題中甲、乙、丙屬于普通共同訴訟人，法院不可以依職權(quán)直接追加丙為共同當(dāng)事人，丙沒有起訴，不能被追加。

(2)一審法院當(dāng)庭合議是錯(cuò)誤的。公開審判雖然是案件審理的原則，但是公開審判不包括當(dāng)庭合議。正確的做法應(yīng)當(dāng)是公開審判、秘密合議，對(duì)案件進(jìn)行合議應(yīng)當(dāng)休庭進(jìn)行。

2.一審判決遺漏了原告提出賠償損失的訴訟請(qǐng)求。一審法院應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求進(jìn)行全面的審理，一審判決遺漏了該訴訟請(qǐng)求，是錯(cuò)誤的。

3.二審法院存在的問題有：

(1)二審程序中將甲、乙、丙三原告作為上訴人，A公司作為被上訴人是錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)將甲、乙、丙和A公司均列為上訴人。根據(jù)《民事訴訟法意見》第176條規(guī)定："雙方當(dāng)事人和第三人都提出上訴的，均為上訴人。"甲、乙、丙、A公司作為雙方當(dāng)事人都提出上訴，應(yīng)該都作為上訴人。

(2)二審程序中，將甲、乙、丙認(rèn)為A公司在其廣告宣傳中侵犯他們肖像權(quán)、請(qǐng)求賠償精神損失5萬元的訴訟請(qǐng)求與上訴請(qǐng)求合并審理是錯(cuò)誤的。根據(jù)《民事訴訟法意見》第184條規(guī)定可知，甲、乙、丙認(rèn)為A公司在其廣告宣傳中侵犯他們的肖像權(quán)，請(qǐng)求賠償精神損失5萬元的訴訟請(qǐng)求為當(dāng)事人在二審中新增加的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，告知另行起訴。二審法院合并審理，剝奪了當(dāng)事人對(duì)此訴求的上訴權(quán)，這種做法是錯(cuò)誤的。

4.如果省高級(jí)人民法院裁定再審此案，可以由自己審理，也可以交由中級(jí)人民法院再審，或交由與市中級(jí)人民法院同級(jí)的其他法院再審。依《民事訴訟法》第181條規(guī)定可知，當(dāng)事人A公司申請(qǐng)?jiān)賹?，再審法院必須是中?jí)人民法院以上的人民法院審理。省高級(jí)人民法院裁定再審法院后，可以由省高級(jí)人民法院自己審理，也可以交由其他人民法院(與市中級(jí)人民法院同級(jí))再審，也可以交由原審法院市中級(jí)法院再審。

3.[問答][1分]

案情：甲演出公司與乙服裝公司訂立合同一份，約定由甲公司提供布料，乙公司為甲公司加工一批服裝。完工后，由乙公司送貨上門。乙公司完成加工任務(wù)后，委托丙運(yùn)輸公司為其送貨。兩輛送貨的卡車在送貨途中，遭受雷擊。其中一輛卡車幸免逃脫。另一輛起火燃燒，車毀人亡。事后，甲演出公司要求乙服裝公司補(bǔ)齊其定作的全部服裝，并承擔(dān)遲延交貨的責(zé)任;乙服裝公司則主張甲演出公司依照合同約定支付全部加工費(fèi)，服裝損失則應(yīng)由丙運(yùn)輸公司承擔(dān);而丙運(yùn)輸公司要求乙服裝公司支付全部運(yùn)費(fèi)，并分擔(dān)部分汽車損失責(zé)任。各方爭(zhēng)執(zhí)不下，紛紛向法院提起訴訟。

問題：

假設(shè)各方均未向保險(xiǎn)公司投保的情況下：

1.請(qǐng)列舉出本案當(dāng)事人之間存在的幾種民事法律關(guān)系?

2.甲演出公司可否請(qǐng)求乙服裝公司承擔(dān)違約責(zé)任?為什么?

3.乙服裝公司可否向甲演出公司請(qǐng)求支付全部加工費(fèi)?為什么?

4.丙運(yùn)輸公司可否請(qǐng)求乙服裝公司支付全部運(yùn)費(fèi)?可否請(qǐng)求乙服裝公司分擔(dān)毀損汽車的部分損失?為什么?

[考點(diǎn)]民事法律關(guān)系、違約責(zé)任、運(yùn)輸合同[答案及解析]1.本案當(dāng)事人間存在的民事法律關(guān)系有：(1)甲演出公司與乙服裝公司間的加工承攬合同關(guān)系;(2)甲演出公司對(duì)用于加工的布料的所有權(quán)關(guān)系;(3)甲演出公司對(duì)服裝享有的所有權(quán)關(guān)系;(4)乙服裝公司與丙運(yùn)輸公司間的運(yùn)輸合同關(guān)系;(5)丙運(yùn)輸公司對(duì)運(yùn)輸汽車的所有權(quán)關(guān)系;(6)甲演出公司與乙服裝公司間對(duì)加工服裝滅失損失的分擔(dān)關(guān)系。

2.甲演出公司無權(quán)請(qǐng)求乙服裝公司承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)橐曳b公司因不可抗力不能交付加工的服裝，依法可以免除其違約責(zé)任。

3.乙服裝公司無權(quán)向甲演出公司請(qǐng)求支付全部加工費(fèi)，因乙服裝公司已不能向甲演出公司交付加工的服裝，依法不能請(qǐng)求加工費(fèi)。

4.丙運(yùn)輸公司不能請(qǐng)求乙服裝公司支付運(yùn)費(fèi)，也無權(quán)請(qǐng)求乙服裝公司分擔(dān)汽車損失。依我國(guó)《合同法》規(guī)定，"貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi);已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還"。所以，丙不能請(qǐng)求已滅失的服裝的運(yùn)費(fèi)。因?yàn)槠嚨乃袡?quán)是丙的，乙對(duì)汽車的毀損不存在任何過錯(cuò)，無須承擔(dān)任何責(zé)任。

4.[問答][1分]

案情：甲因?yàn)橐仪菲涔べY2萬元，就將乙的女兒丙(13歲)綁架至一偏僻縣城。由于乙堅(jiān)持不付款，甲就強(qiáng)迫丙賣淫，試圖用賣淫所得償還乙拖欠其的工資。丁在明知丙不滿14周歲的情況下，對(duì)丙進(jìn)行了嫖宿。甲強(qiáng)迫丙賣淫10日后被抓獲。為了使甲獲得輕判，甲的妻子周某向該案法官吳某行賄3萬元。吳某受賄后，偽造了甲自首的證據(jù)，提出了對(duì)甲減輕處罰的意見，但未能獲得合議庭通過。吳某將此情形告知周某，周某又找到該縣工商局局長(zhǎng)白某，送給白某3萬元錢，請(qǐng)其幫忙。白某利用自己和該法院院長(zhǎng)李某同為"打擊偽劣產(chǎn)品辦公室"成員的便利，請(qǐng)李某對(duì)甲減輕處罰。李某在明知甲沒有自首情節(jié)的情況下，要求該合議庭對(duì)甲的犯罪行為進(jìn)行減輕處罰。甲后來獲得了減輕處罰。

問題：請(qǐng)分析各行為人的刑事責(zé)任。

[考點(diǎn)]非法拘禁罪、強(qiáng)迫賣淫罪、嫖宿幼女罪、受賄罪、徇私枉法罪、幫助偽造證據(jù)罪[答案及解析]1.(1)甲構(gòu)成非法拘禁罪、強(qiáng)迫賣淫罪。(2)甲是為了索債而綁架丙的，故構(gòu)成非法拘禁罪。(3)甲強(qiáng)迫幼女賣淫，構(gòu)成強(qiáng)迫賣淫罪。(4)甲強(qiáng)迫幼女賣淫，法定刑應(yīng)當(dāng)升格。

依據(jù)《刑法》第238條第3款的規(guī)定，"為索取債務(wù)非法扣押、拘禁他人的，定非法拘禁罪。"依據(jù)《刑法》第358條的規(guī)定，"強(qiáng)迫不滿14周歲的幼女賣淫的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。"可知甲的行為又構(gòu)成強(qiáng)迫賣淫罪，因此甲實(shí)施了兩個(gè)行為，應(yīng)數(shù)罪并罰。

2.(1)丁構(gòu)成嫖宿幼女罪。(2)丁明知丙不滿14周歲而對(duì)丙進(jìn)行了嫖宿，構(gòu)成嫖宿幼女罪。

根據(jù)《刑法》第36條第2款的規(guī)定，可知嫖宿不滿14周歲的幼女的，構(gòu)成嫖宿幼女罪，嫖宿幼女要求行為人明知對(duì)方是幼女。

3.(1)周某構(gòu)成行賄罪。(2)周某向吳某、白某行賄都構(gòu)成行賄罪，不數(shù)罪并罰。

根據(jù)《刑法》第389條的規(guī)定，為謀取不正當(dāng)利益，給予國(guó)家工作人員以財(cái)物的，是行賄罪。周某為了使丈夫被判輕刑，分別送給法官和工商局長(zhǎng)3萬元，已構(gòu)成行賄罪。周某為了同一件事情，分別向不同的人送錢，只構(gòu)成一個(gè)行賄罪。

4.(1)吳某構(gòu)成受賄罪、幫助偽造證據(jù)罪、徇私枉法罪。(2)吳某的幫助偽造證據(jù)罪和徇私枉法罪之間是牽連犯的關(guān)系，應(yīng)擇一重罪論處。(3)吳某的受賄罪和徇私枉法罪之間是牽連犯的關(guān)系，也擇一重罪論處。

根據(jù)《刑法》第399條第4款的規(guī)定，"司法工作人員收受賄賂，又徇私枉法的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰"。又因?yàn)閰悄硯椭鷤卧熳C據(jù)是為了徇私枉法，可知幫助偽造證據(jù)和徇私枉法是牽連關(guān)系。所以，吳某構(gòu)成受賄罪、幫助偽造證據(jù)罪、徇私枉法罪。吳某的幫助偽造證據(jù)罪和徇私枉法罪之間是牽連犯的關(guān)系，根據(jù)刑法理論通說，對(duì)牽連犯應(yīng)擇一重罪論處。

5.(1)白某構(gòu)成受賄罪。(2)白某是國(guó)家工作人員，他在收受財(cái)物后為他人謀取利益，構(gòu)成受賄罪。

根據(jù)《刑法》第388條的規(guī)定，"國(guó)家工作人員利用本人職權(quán)或者地位形成的便利條件，通過其他國(guó)家工作人員職務(wù)上的行為，為請(qǐng)托人謀取不正當(dāng)利益，索取請(qǐng)托人財(cái)物或者收受請(qǐng)托人財(cái)物的，以受賄論處"。可知，白某作為工商局長(zhǎng)，利用本人職權(quán)和地位形成的便利條件，通過其他國(guó)家工作人員職務(wù)上的行為，為請(qǐng)托人謀取不正當(dāng)利益.收受請(qǐng)托人財(cái)物的，以受賄論處?？芍啄硺?gòu)成受賄罪。

6.(1)李某構(gòu)成徇私枉法罪。(2)李某雖然沒有收受賄賂，但其在明知甲沒有自首情節(jié)的情況下，礙于白某的面子，指使合議庭違法對(duì)甲減輕處罰構(gòu)成徇私枉法罪。

根據(jù)《刑法》第399條第1款的規(guī)定，"司法工作人員徇私枉法、徇情枉法，對(duì)明知是無罪的人而使他受追訴、對(duì)明知是有罪的人而故意包庇不使他受追訴，或者在刑事審判活動(dòng)中故意違背事實(shí)和法律作枉法裁判的，構(gòu)成徇私枉法罪"。可知，李某作為法院院長(zhǎng)，在明知甲沒有自首情節(jié)的情況下，礙于白某的面子，指使合議庭違法對(duì)甲減輕處罰構(gòu)成徇私枉法罪。

5.[問答][1分]

甲乙共有店面一間，各有一半份額，產(chǎn)權(quán)證登記在甲一人名下。乙不在家，甲與丙簽訂書面租賃合同，租期四年，未辦理租賃登記。當(dāng)年，在丙租賃期間中，甲未通知乙、丙，就將該店面房出售給丁，并在該年的8月1日辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。某日，戊酒后駕車失控沖撞該店面，致丙所自制未經(jīng)懸掛妥當(dāng)?shù)恼信频袈涠抑幸宦啡烁?，庚花去醫(yī)藥費(fèi)1萬元，由丙支付。試問：

1.甲丙之間租賃合同是否生效?為什么?

2.甲丁之間的買賣合同效力如何?如該合同對(duì)丙造成不利，丙可主張何種救濟(jì)?

3.丁可否取得店面所有權(quán)?為什么?

4.8月1日之后，該租賃合同應(yīng)該如何履行?

5.庚的傷害應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任?為什么?

6.假設(shè)甲乙的店面房原先是自住房屋，系甲擅自"住改商"，則本小區(qū)利害關(guān)系業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)?

[考點(diǎn)]房屋租賃合同[答案及解析]1.合同有效。其一，房屋租賃屬于管理行為，任何共有人均有權(quán)簽訂合同;其二，租賃合同的登記為管理性強(qiáng)制性規(guī)定，未登記不影響租賃合同效力?！段餀?quán)法》第96條規(guī)定："共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。"房屋租賃屬于管理行為，任何共有人均有權(quán)簽訂合同?！斗课葑赓U合同解釋》第4條第1款規(guī)定："當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。租賃合同的登記為管理性強(qiáng)制性規(guī)定;未登記不影響租賃合同效力。"所以甲丙之間租賃合同是有效的。

2.合同效力待定。因?yàn)閷儆跓o權(quán)處分的合同。但在乙追認(rèn)前提下合同有效，丙不可以主張?jiān)摵贤瑹o效，但可以就出租人侵害其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)要求賠償損失?！段餀?quán)法》第97條規(guī)定："處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。"《合同法》第51條規(guī)定："無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。"本題中，甲、乙的房屋屬于共同共有，甲擅自將房屋以時(shí)價(jià)出售給丁的行為屬于無權(quán)處分。根據(jù)《合同法》第51條的規(guī)定，甲丁之間的合同效力待定。如果在合理的期限內(nèi)甲未取得處分權(quán)或者乙未予以追認(rèn)，則該效力待定的合同確定成為無效的合同?！斗课葑赓U合同解釋》第

21條規(guī)定："出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。"據(jù)此，丙不可以主張?jiān)摵贤瑹o效，但可以就出租人侵害其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行為要求賠償損失。

3.可以。依據(jù)是構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)的善意取得?！段餀?quán)法》第106條規(guī)定，"無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定"。據(jù)此，題中甲丁已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)交易完成，丁依據(jù)善意取得制度獲得房屋的所有權(quán)。

4.該租賃合同繼續(xù)履行，買賣不破租賃，變成了丙與丁之間的租賃合同?！逗贤ā返?29條規(guī)定："租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。"該法第224條第1款規(guī)定："承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。"《房屋租賃合同解釋》第20條規(guī)定，"租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：(一)房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的"。據(jù)此，房屋所有權(quán)的變動(dòng)，并不影響原房屋租賃合同，丙可以繼續(xù)租賃該房屋。

5.應(yīng)當(dāng)由丙和戊承擔(dān)各自的責(zé)任。該案構(gòu)成無意思聯(lián)絡(luò)的數(shù)人侵權(quán)，原因力結(jié)合。按照《侵權(quán)責(zé)任法》第12條的規(guī)定，丙和戊各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任即按份責(zé)任?！肚謾?quán)責(zé)任法》第12條規(guī)定："二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，能夠確定責(zé)任大小的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)賠償責(zé)任。"第85條規(guī)定："建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。"本題中，庚的傷害是由戊和丙分別實(shí)施的過失行為造成的，并且，戊和丙在侵權(quán)前并無意思聯(lián)絡(luò)，他們的行為單獨(dú)不能導(dǎo)致庚的損害，是由二者的行為結(jié)合在一起共同造成了庚的損害結(jié)果。因此，應(yīng)當(dāng)由丙和戊承擔(dān)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.有利害關(guān)系的業(yè)主可請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失。《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋》)第10條規(guī)定："業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，有利害關(guān)系的業(yè)主請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。"甲乙的店面房原先是自住房屋，系甲擅自"住改商"，則本小區(qū)利害關(guān)系業(yè)主可請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

6.[問答][20分]2022年12月24日凌晨，某縣公安局接到報(bào)案，在平安小區(qū)有兩人入室搶劫傷人被抓獲。縣公安局立即組織偵查人員趕赴案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，到達(dá)時(shí)發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人張某（男，25歲）和王某（女，23歲）正被該小區(qū)三名業(yè)主錢某（被害人）、李某（被害人的丈夫）和趙某(被害人的鄰居）看管。經(jīng)詢問被害人得知，被害人到家即發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人正要從陽(yáng)臺(tái)離去，于是，被害人抓住張某并大聲叫鄰居幫忙，卻被張某刺傷。隨后，兩名犯罪嫌疑人被隨后趕到的被害人的丈夫李某與其鄰居趙某抓獲。

偵查人員了解了大概案情后決定進(jìn)行搜查，盡管當(dāng)時(shí)在場(chǎng)的偵查人員均為男性警察，但還是對(duì)張某、王某進(jìn)行了人身搜查，并搜得人民幣3,000余元以及手機(jī)兩個(gè)、筆記本電腦一臺(tái)。偵査人員當(dāng)著見證人趙某、李某以及犯罪嫌疑人張某和王某的面將錢與手機(jī)、電腦查點(diǎn)清楚，并開列清單一式二份，單據(jù)上由在場(chǎng)所有人簽名。

本案經(jīng)該縣公安局立案?jìng)刹?，依法?duì)張、王二人執(zhí)行拘留后，偵查人員分別進(jìn)行了訊問。被害人錢某（女，27歲）被犯罪嫌疑人張某剌了兩下，偵查人員因偵查需要欲對(duì)其進(jìn)行人身檢查，以確定其傷害狀況，但錢某拒絕檢査，偵查人員組織女醫(yī)師強(qiáng)制進(jìn)行了人身檢查，確定為輕傷。由于現(xiàn)場(chǎng)的目擊證人李某、趙某等對(duì)二名犯罪嫌疑人實(shí)施搶劫行為的具體事實(shí)情節(jié)陳述不一致，偵查人員便對(duì)兩目擊證人同時(shí)進(jìn)行詢問，兩人互相提醒、互相補(bǔ)充，終于作出了一致的陳述。

本案?jìng)蓶私K結(jié)后，縣檢察院依法向縣法院提起公訴。法院受理后，依法公開審理。在審理過程中，證人李某提出審判員甲與被告人張某是小學(xué)同學(xué)，因此申請(qǐng)甲回避，審判長(zhǎng)宣布2022年12月24日凌晨，某縣公安局接到報(bào)案，在平安小區(qū)有兩人入室搶劫傷人被抓獲?？h公安局立即組織偵查人員趕赴案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，到達(dá)時(shí)發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人張某（男，25歲）和王某（女，23歲）正被該小區(qū)三名業(yè)主錢某（被害人）、李某（被害人的丈夫）和趙某(被害人的鄰居）看管。經(jīng)詢問被害人得知，被害人到家即發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人正要從陽(yáng)臺(tái)離去，于是，被害人抓住張某并大聲叫鄰居幫忙，卻被張某刺傷。隨后，兩名犯罪嫌疑人被隨后趕到的被害人的丈夫李某與其鄰居趙某抓獲。

偵查人員了解了大概案情后決定進(jìn)行搜查，盡管當(dāng)時(shí)在場(chǎng)的偵查人員均為男性警察，但還是對(duì)張某、王某進(jìn)行了人身搜查，并搜得人民幣3,000余元以及手機(jī)兩個(gè)、筆記本電腦一臺(tái)。偵査人員當(dāng)著見證人趙某、李某以及犯罪嫌疑人張某和王某的面將錢與手機(jī)、電腦查點(diǎn)清楚，并開列清單一式二份，單據(jù)上由在場(chǎng)所有人簽名。

本案經(jīng)該縣公安局立案?jìng)刹椋婪▽?duì)張、王二人執(zhí)行拘留后，偵查人員分別進(jìn)行了訊問。被害人錢某（女，27歲）被犯罪嫌疑人張某剌了兩下，偵查人員因偵查需要欲對(duì)其進(jìn)行人身檢查，以確定其傷害狀況，但錢某拒絕檢査，偵查人員組織女醫(yī)師強(qiáng)制進(jìn)行了人身檢查，確定為輕傷。由于現(xiàn)場(chǎng)的目擊證人李某、趙某等對(duì)二名犯罪嫌疑人實(shí)施搶劫行為的具體事實(shí)情節(jié)陳述不一致，偵查人員便對(duì)兩目擊證人同時(shí)進(jìn)行詢問，兩人互相提醒、互相補(bǔ)充，終于作出了一致的陳述。

本案?jìng)蓶私K結(jié)后，縣檢察院依法向縣法院提起公訴。法院受理后，依法公開審理。在審理過程中，證人李某提出審判員甲與被告人張某是小學(xué)同學(xué)，因此申請(qǐng)甲回避，審判長(zhǎng)宣布2022年12月24日凌晨，某縣公安局接到報(bào)案，在平安小區(qū)有兩人入室搶劫傷人被抓獲。縣公安局立即組織偵查人員趕赴案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，到達(dá)時(shí)發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人張某（男，25歲）和王某（女，23歲）正被該小區(qū)三名業(yè)主錢某（被害人）、李某（被害人的丈夫）和趙某(被害人的鄰居）看管。經(jīng)詢問被害人得知，被害人到家即發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人正要從陽(yáng)臺(tái)離去，于是，被害人抓住張某并大聲叫鄰居幫忙，卻被張某刺傷。隨后，兩名犯罪嫌疑人被隨后趕到的被害人的丈夫李某與其鄰居趙某抓獲。

偵查人員了解了大概案情后決定進(jìn)行搜查，盡管當(dāng)時(shí)在場(chǎng)的偵查人員均為男性警察，但還是對(duì)張某、王某進(jìn)行了人身搜查，并搜得人民幣3,000余元以及手機(jī)兩個(gè)、筆記本電腦一臺(tái)。偵査人員當(dāng)著見證人趙某、李某以及犯罪嫌疑人張某和王某的面將錢與手機(jī)、電腦查點(diǎn)清楚，并開列清單一式二份，單據(jù)上由在場(chǎng)所有人簽名。

本案經(jīng)該縣公安局立案?jìng)刹?，依法?duì)張、王二人執(zhí)行拘留后，偵查人員分別進(jìn)行了訊問。被害人錢某（女，27歲）被犯罪嫌疑人張某剌了兩下，偵查人員因偵查需要欲對(duì)其進(jìn)行人身檢查，以確定其傷害狀況，但錢某拒絕檢査，偵查人員組織女醫(yī)師強(qiáng)制進(jìn)行了人身檢查，確定為輕傷。由于現(xiàn)場(chǎng)的目擊證人李某、趙某等對(duì)二名犯罪嫌疑人實(shí)施搶劫行為的具體事實(shí)情節(jié)陳述不一致，偵查人員便對(duì)兩目擊證人同時(shí)進(jìn)行詢問，兩人互相提醒、互相補(bǔ)充，終于作出了一致的陳述。

本案?jìng)蓶私K結(jié)后，縣檢察院依法向縣法院提起公訴。法院受理后，依法公開審理。在審理過程中，證人李某提出審判員甲與被告人張某是小學(xué)同學(xué)，因此申請(qǐng)甲回避，審判長(zhǎng)宣布休庭，由院長(zhǎng)作出了回避決定。審判結(jié)束后，經(jīng)合議庭評(píng)議，判處被告人張某和王某犯搶劫罪，分別判處張某