私有樓房出租協(xié)議書

私有樓房出租協(xié)議書本協(xié)議由房東（以下簡(jiǎn)稱甲方）與租戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂，以明確雙方在私有樓房出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。雙方遵守以下條款并簽字蓋章后生效。一、出租房屋基本信息房屋地址：_______________房屋面積：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________房屋用途：_______________出租房屋配置（家具、電器等）：_______________二、租金及支付方式租金總額：每月人民幣_(tái)______________元。租金支付方式：乙方每月于每月的第一個(gè)工作日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息另行提供）。拖欠租金：如乙方未于規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)按照每天租金總額的_______________比例支付滯納金。三、押金及退還方式押金總額：人民幣_(tái)______________元。押金支付方式：乙方于簽訂本協(xié)議同時(shí)向甲方支付押金，具體金額以雙方確認(rèn)的數(shù)額為準(zhǔn)。押金將用于保證乙方在租賃期滿后按照合同約定歸還房屋時(shí)，對(duì)房屋及家具、電器等的損壞、遺失等進(jìn)行賠償。押金退還方式：在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無(wú)損壞、遺失等情況后，甲方應(yīng)在________天內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、房屋維修及維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，乙方使用房屋造成的一般維修由乙方承擔(dān)。如屬于非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)注意維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。五、租賃期限及解除協(xié)議租賃期限：自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________個(gè)月。租賃期滿后，若雙方未提出續(xù)租或解除協(xié)議的要求，本協(xié)議將自動(dòng)延長(zhǎng)________個(gè)月。任一方有解除協(xié)議的意愿，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約：如甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的房屋或拖延交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金和押金，并支付違約金。乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或有其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、其他約定事項(xiàng)乙方需按時(shí)交付確實(shí)及真實(shí)的身份證明、戶口簿等相關(guān)證件，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的證件進(jìn)行核查。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，需提前通知乙方，并取得乙方的同意。本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_