實(shí)用版工程施工合同書(shū)

實(shí)用版工程施工合同書(shū)一、關(guān)于合同書(shū)1.1合同的定義工程施工合同書(shū)是在承包人和發(fā)包人之間所簽訂的一份協(xié)議，用以規(guī)范工程項(xiàng)目的建設(shè)和施工過(guò)程，明確工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等要求，確保工程施工的順利進(jìn)行。1.2合同的作用規(guī)范工程施工過(guò)程；明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等要求；保障雙方的權(quán)益；風(fēng)險(xiǎn)防范。二、合同的基本要素2.1合同方承包人：承擔(dān)工程施工的主體。發(fā)包人：委托承包人為其進(jìn)行工程施工。2.2工程概況工程名稱；工程地點(diǎn)；工程范圍和內(nèi)容。2.3工程進(jìn)度施工周期；工程進(jìn)度計(jì)劃；工程竣工時(shí)間。2.4工程質(zhì)量工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量控制措施；工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.5工程成本工程總造價(jià)；工程款支付方式。2.6合同的簽署保證金；代表人簽字；合同生效執(zhí)行。三、合同的條款3.1工程概況工程名稱：_____________工程地點(diǎn)：_____________項(xiàng)目業(yè)主：_____________設(shè)計(jì)單位：_____________監(jiān)理單位：_____________承包單位：_____________3.2工程進(jìn)度3.2.1工程周期從本合同生效之日起，施工周期為_(kāi)________。3.2.2工程進(jìn)度計(jì)劃雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的工作。3.2.3工程竣工時(shí)間預(yù)計(jì)工程竣工時(shí)間為_(kāi)________。3.3工程質(zhì)量3.3.1工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50300）和《建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB50134）為準(zhǔn)。3.3.2工程質(zhì)量控制措施承包單位必須保證并落實(shí)工程質(zhì)量控制措施，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。3.4工程成本3.4.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為_(kāi)________。3.4.2工程款支付方式工程款支付方式采用分期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：支付時(shí)間支付金額工程開(kāi)工前，先支付_____萬(wàn)元__________萬(wàn)元（____%）工程進(jìn)度到_____時(shí)支付_____萬(wàn)元________萬(wàn)元（____%）工程竣工驗(yàn)收后支付_____萬(wàn)元________萬(wàn)元（____%）總計(jì)__________萬(wàn)元3.4.3保證金承包單位在簽訂合同時(shí)需繳納保證金，保證金為工程總價(jià)的5%。3.5合同的簽署3.5.1代表人簽字雙方各派代表人簽署并加蓋公章，代表人需出示有效證件。3.5.2合同生效執(zhí)行本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，執(zhí)行期限以工程竣工為止。四、附則4.1合同違約及補(bǔ)救若承包人在合同期限內(nèi)未按時(shí)完成工程，則發(fā)包人有權(quán)按照約定采取補(bǔ)救措施，并要求承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；若發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人有權(quán)暫停工程或者解除合同，發(fā)包人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.2合同爭(zhēng)議解決本合同任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交______仲裁委員會(huì)裁決。裁決結(jié)果為終局裁決并具有強(qiáng)制執(zhí)行力。4.3合同變更雙方一致同意變更合同內(nèi)容應(yīng)在紙質(zhì)版合同上簽字蓋章，并經(jīng)有效授權(quán)的代表人批準(zhǔn)。4.4合同解除本合同在工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)解除；其他