南京信息工程大學(xué)美術(shù)館改造工程施工

第五章 合同主要條款及格式（GF—2017—0201）建設(shè)工程施工合同

（示范文本）制定住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局

第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就南京信息工程大學(xué)美術(shù)館改造工程施工施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：南京信息工程大學(xué)美術(shù)館改造工程施工。2.工程地點(diǎn)：位于江北新區(qū)盤城街道寧六路219號(hào)，南京信息工程大學(xué)校園內(nèi)。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/。4.資金來(lái)源：財(cái)政資金。5.工程內(nèi)容：/。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：詳見圖紙、工程量清單，具體以甲方現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn)。承包方式為包工包料，且包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工全部風(fēng)險(xiǎn)。本工程必須由中標(biāo)單位自行完成，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和擅自分包。否則我校有權(quán)單方面終止本合同的執(zhí)行，并且承包人支付按合同價(jià)款10%的違約金，由此所造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）標(biāo)準(zhǔn)。要求一次性驗(yàn)收達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）“合格”標(biāo)準(zhǔn)并滿足工程規(guī)范要求（且必須保證工程質(zhì)量、安全）。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）(￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）(￥元)。2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：中標(biāo)通知書（如果有）；招標(biāo)文件；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：

第二部分通用合同條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-2017-0201）中《第二部分通用條款》

第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同0其他合同文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）補(bǔ)充協(xié)議；（3）本合同專用條款；（4）中標(biāo)通知書；（5）招標(biāo)文件；（6）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（7）本合同通用條款；（8）圖紙；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（10）投標(biāo)文件（不含投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄）；（11）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等相關(guān)文件。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：無(wú)。永久占地包括：。0臨時(shí)占地包括：。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家、江蘇省、南京市有關(guān)建筑工程的法規(guī)條令。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：竣工驗(yàn)收前實(shí)施的現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、專業(yè)及南京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和條例所闡明的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)對(duì)同一考核指標(biāo)國(guó)家、行業(yè)、專業(yè)和南京市頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師和甲方代表，可考慮以其頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范較為嚴(yán)格者為準(zhǔn)。如果本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、以及國(guó)家或地區(qū)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，其中的數(shù)量以圖紙為準(zhǔn)，質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)按照以下原則選擇：(1)如果圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的，則按國(guó)家、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；(2)如果圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的，則按圖紙或本合同約定的質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；(3)如果圖紙中的質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國(guó)家、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：無(wú)。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋和瑓f(xié)議書第六條。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后一周內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：貳份；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖及其電子圖；如承包人需要增加圖紙，發(fā)包人可代為復(fù)制，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：總體及分項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)文件、專項(xiàng)施工方案、機(jī)械設(shè)備合格證書及相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告、承包人行為資料、項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量、安全員等管理人員社保證明和行為資料、機(jī)械設(shè)備操作人員上崗證、進(jìn)場(chǎng)施工人員名單和身份證（復(fù)印件）、開工報(bào)告等資料；承包人提供的文件的期限為：合同簽訂后七天內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：紙制文件四份，電子文檔一份；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)文件（按要求蓋章簽字），當(dāng)面送達(dá)；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內(nèi)。1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人自行準(zhǔn)備。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后七天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：發(fā)包人辦公地點(diǎn)；發(fā)包人指定的接收人為：項(xiàng)目發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表。承包人接收文件的地點(diǎn)：施工項(xiàng)目部；承包人指定的接收人為：項(xiàng)目監(jiān)理。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：監(jiān)理項(xiàng)目部；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：發(fā)包人、項(xiàng)目經(jīng)理及主管領(lǐng)導(dǎo)、承包人項(xiàng)目組成員。1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)或紅線范圍內(nèi)向外延伸50米為場(chǎng)外與場(chǎng)內(nèi)交通的邊界約定。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：由承包人完成并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和管理工作及竣工結(jié)束后的拆除等，費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.4承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：已包含在簽約合同價(jià)中。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：是。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：a.新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與招標(biāo)文件工程量清單中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)文件的相同項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算。b.新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與招標(biāo)文件工程量清單中項(xiàng)目類似的，綜合單價(jià)按類似項(xiàng)目在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》（2007）中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量、類似項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及材料價(jià)格（無(wú)材料價(jià)格的材料按施工時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)）計(jì)算，作為結(jié)算單價(jià)。其相應(yīng)綜合單價(jià)及材料市場(chǎng)價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方審核后確定。上述的“與招標(biāo)文件工程量清單中項(xiàng)目類似的”新增項(xiàng)目，指與分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。c.招標(biāo)文件中沒有綜合單價(jià)的新增工程量清單項(xiàng)目，新增綜合單價(jià)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》（2007）中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格（無(wú)材料價(jià)格的材料按施工時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)），按照計(jì)價(jià)表相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤(rùn)的取費(fèi)組成的單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)。d.招標(biāo)文件中沒有綜合單價(jià)的新增工程量清單項(xiàng)目，新增綜合單價(jià)在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》（2007）中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量缺項(xiàng)的，其人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量自行測(cè)算，按投標(biāo)文件的人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格（無(wú)材料價(jià)格的材料按施工時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)）計(jì)算，按照計(jì)價(jià)表相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤(rùn)的取費(fèi)組成的單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)。e.新增綜合單價(jià)及材料市場(chǎng)價(jià)由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理方及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表審核后報(bào)發(fā)包人確定。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號(hào)：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人在現(xiàn)場(chǎng)行使權(quán)利和履行義務(wù)，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和質(zhì)量、造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：按通用條款執(zhí)行。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：1、施工所需臨時(shí)供電、臨時(shí)供水、臨時(shí)進(jìn)場(chǎng)道路由承包人自行調(diào)查解決并承擔(dān)所有費(fèi)用，發(fā)包人不再單獨(dú)計(jì)列。承包人于投標(biāo)前必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，分析施工條件（水、電、路等）；涉及到的（水、電、路等）須增加投入的因素，投標(biāo)人已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以考慮，結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。2、開工前，發(fā)包人以書面形式向承包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三方人員對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。交驗(yàn)完畢，即由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均有承包人承擔(dān)。3、施工場(chǎng)地與場(chǎng)外公共道路以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際場(chǎng)地條件為準(zhǔn)，發(fā)包人對(duì)此將不增加任何投入，承包人已充分考慮該因素，相關(guān)費(fèi)用已計(jì)入本合同總價(jià)內(nèi)，不得以此為理由延誤進(jìn)場(chǎng)施工。4、前期施工許可證等建設(shè)程序相關(guān)手續(xù)由發(fā)包人按規(guī)定辦理，并及時(shí)提供。臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)由承包人負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)。5、施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)等工作由承包人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)。6、雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：由發(fā)包人委托，承包人不得拒絕。7、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：按現(xiàn)狀發(fā)包，場(chǎng)地已具備一定的施工條件。若有不全事項(xiàng)承包人自行完善，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：同通用條款。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：無(wú)。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：無(wú)。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按照GB/T50328-2014《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》繪制竣工圖一式四份及電子版壹份，根據(jù)國(guó)家、省、市、區(qū)相關(guān)規(guī)定提交工程竣工驗(yàn)收資料和工程竣工結(jié)算資料。所需費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：一式四份及電子版壹份。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收后20日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：紙制及電子版。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：基建處左娟

2021-05-19

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（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：1）必須按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求完成開工前的申請(qǐng)報(bào)告以及所要求的各類報(bào)表，有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)。開工前10天提供施工進(jìn)度總計(jì)劃，供應(yīng)材料清單及時(shí)間要求、承包人自購(gòu)材料清單、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等資料；進(jìn)場(chǎng)開工后每月25日前向發(fā)包人及監(jiān)理、審計(jì)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，已完工作量報(bào)表，下月施工計(jì)劃，每周五提供下周施工計(jì)劃及本周完成情況報(bào)表。

周匯報(bào)材料：工程開工后每周向監(jiān)理和發(fā)包人上報(bào)工程施工情況報(bào)告，每周工程例會(huì)前提交周匯報(bào)材料，匯報(bào)內(nèi)容包括：上周進(jìn)度計(jì)劃、資源計(jì)劃執(zhí)行情況，滯后或提前原因分析；下周進(jìn)度計(jì)劃、資源保證計(jì)劃；現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全情況等，具體需要匯報(bào)內(nèi)容由監(jiān)理例會(huì)或監(jiān)理通知單確定四份。

月匯報(bào)材料：每月25日前上報(bào)月匯報(bào)材料，包括月度進(jìn)度計(jì)劃、資源保證計(jì)劃等執(zhí)行情況，下月的各類計(jì)劃，施工現(xiàn)場(chǎng)情況分析等（具體內(nèi)容由監(jiān)理例會(huì)或監(jiān)理通知單確定）四份給監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)審核確認(rèn)后上報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表。

2）在實(shí)施和完成本工程過(guò)程中，承包人承擔(dān)施工范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，建立安全巡查制度，對(duì)施工場(chǎng)地的安全防護(hù)工作（包括照明、安全設(shè)施、腳手架、支架等）負(fù)全責(zé)。承包人應(yīng)充分關(guān)注和保障所有在場(chǎng)人員及行人的安全，采取有效措施，使施工現(xiàn)場(chǎng)和本工程的實(shí)施保持有條不紊；為保護(hù)本工程免遭損壞，保障現(xiàn)場(chǎng)附近和過(guò)往人群的安全與方便，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，承包人應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況自費(fèi)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施。非施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中，發(fā)生安全事故所產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

3）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，自費(fèi)辦理有關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費(fèi)用，并以書面形式通知發(fā)包人。

遵守政府和市容、環(huán)保等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

承包人應(yīng)自費(fèi)采取一切必要措施，使其施工對(duì)于鄰近單位、人員的干擾、不方便及危險(xiǎn)降至最低程度。工程事故引起的一切責(zé)任與費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)。承包人必須保證發(fā)包人不承擔(dān)由于施工產(chǎn)生的安全事故、噪音、污染或其他干擾所造成的的一切索賠、訴訟、損害、費(fèi)用、罰款及開支等有關(guān)的責(zé)任。

本工程重大活動(dòng)、領(lǐng)導(dǎo)視察而發(fā)生的道路保潔、交通暢通、控制施工噪音、臨時(shí)停工等方面的臨時(shí)突擊工作而產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮。

4）承包人應(yīng)充分了解其它項(xiàng)目工程施工已存在的、或潛在的因素對(duì)本項(xiàng)目管線的破壞因素，并采取切實(shí)的保護(hù)措施，防止本項(xiàng)目管道遭到破壞。同時(shí)，承包人應(yīng)充分了解本項(xiàng)目工程施工對(duì)其它市政公用管線已存在的、或潛在的破壞因素，并要求本項(xiàng)目工程管理和施工人員采取切實(shí)的保護(hù)措施，防止因本項(xiàng)目工程施工而破壞其它市政公用管線，承包人因采取此類措施所需費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)自費(fèi)做好施工場(chǎng)地地下管線（如果有）和臨近建筑物、構(gòu)筑物、高壓線、古樹名木的保護(hù)工作。承包人應(yīng)采取相應(yīng)的措施，保證其安全及正常使用，如未履行上述義務(wù)造成損失的，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。施工單位應(yīng)做好管線保護(hù)工作，必須做到：1、有審批手續(xù)；2、有施工方案；3、有標(biāo)志標(biāo)識(shí)；4、有管線資料和現(xiàn)場(chǎng)交底；5、有探挖工序；6、有應(yīng)急預(yù)案（聯(lián)絡(luò)方式）。

6）臨時(shí)工程用地是承包人為完成工程建設(shè)臨時(shí)占用的土地，不含取土場(chǎng)用地。臨時(shí)工程用地中，臨時(shí)工程的租地費(fèi)用、場(chǎng)地處理、工程完工后承包人將臨時(shí)工程用地上的構(gòu)筑物拆除、恢復(fù)（含復(fù)墾）等費(fèi)用由承包人攤?cè)敫飨嚓P(guān)項(xiàng)目的綜合單價(jià)或措施項(xiàng)目單價(jià)中，不單獨(dú)計(jì)量。

7）按文件要求執(zhí)行，做到文明施工、規(guī)范施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)負(fù)責(zé)將現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施拆除，將建筑垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如承包人未按要求做到工完場(chǎng)清，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人進(jìn)行清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用直接從承包人的工程款中扣除。

8）保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合南京市和江北新區(qū)建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保及城管部門文明施工的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到監(jiān)理工程師和發(fā)包人要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。該費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮。

9）承包人出入現(xiàn)場(chǎng)使用地方道路時(shí)，應(yīng)認(rèn)為承包人已接受的原有地方道路是完好的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)與地方協(xié)調(diào)、改善、加固并養(yǎng)護(hù)，因承包人出入或施工運(yùn)輸使用造成的損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自行處理，并確保避免為業(yè)主帶來(lái)賠償和訴訟等不利后果。所有使用的臨時(shí)道路應(yīng)恢復(fù)到不低于施工前原先的通行標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

10）施工圍檔（如果有）按發(fā)包人統(tǒng)一要求制作，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求，按規(guī)定作好場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)標(biāo)識(shí)，標(biāo)牌，便于檢查、視察或參觀。費(fèi)用含于投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

11）在施工過(guò)程中及工程移交的保修期內(nèi)，由于承包人出現(xiàn)的文明施工、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)部門的通報(bào)，造成嚴(yán)重負(fù)面影響時(shí)，每曝光一次承包人需向發(fā)包人支付5000-10000元的違約金，并在當(dāng)期工程款中扣除。

12）承包人必須按照相關(guān)規(guī)定的要求繳納民工工資保障金；并按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度不健全等原因而引發(fā)糾紛，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同。

13）在合同實(shí)施期間，根據(jù)工程需要，發(fā)包人可能在本工程工地進(jìn)行有關(guān)試驗(yàn)，承包人應(yīng)積極配合并承擔(dān)相應(yīng)的工作。承包人有義務(wù)配合發(fā)包人委托的技術(shù)服務(wù)單位及相關(guān)科研單位的監(jiān)測(cè)、科研、試驗(yàn)等工作，其配合費(fèi)用已含在綜合單價(jià)中，不再另行計(jì)量與支付。

14）準(zhǔn)時(shí)參加業(yè)主和監(jiān)理組織的工程例會(huì)和專題會(huì)議，如遲到或缺席，發(fā)包人有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。

15）承包人應(yīng)在施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量和勘察，如因承包人未能很好地審核圖紙和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量與勘察，而造成施工中不得不返工的責(zé)任應(yīng)由承包人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。

16）開工前承包人對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極主動(dòng)核對(duì)圖紙中的標(biāo)高、軸線、預(yù)留洞口尺寸等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計(jì)意圖，積極配合發(fā)包人組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，并有義務(wù)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰問(wèn)題，如有需要修改或澄清的內(nèi)容，承包人制定相關(guān)方案報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。如因承包人未能在施工該道工序提前10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問(wèn)題而造成的工期、費(fèi)用的損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。

17）發(fā)包人將在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)布項(xiàng)目管理的相關(guān)管理辦法，承包人必須遵照?qǐng)?zhí)行.

18）在施工配合上，應(yīng)服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)。

19）對(duì)專項(xiàng)施工方案，承包人應(yīng)組織專家組會(huì)審，專家組成員由發(fā)包人或發(fā)包人代表選定，所產(chǎn)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

20）承包人必須組織采用證照、手續(xù)齊全，性能良好，確保能安全施工的車輛、設(shè)備進(jìn)行各項(xiàng)施工，在施工過(guò)程中非因發(fā)包人原因所發(fā)生的一切安全事故均由承包人自行負(fù)責(zé)。

21）嚴(yán)格要求對(duì)堆放的施工材料進(jìn)行覆蓋，開挖進(jìn)行帶水作業(yè)，加強(qiáng)清塵沖洗；各項(xiàng)工序緊密銜接，快速規(guī)范施工，盡量減少揚(yáng)塵的影響；完工后及時(shí)清場(chǎng)，減少揚(yáng)塵污染；針對(duì)為保證交通需要而必須在夜間施工的工地，將嚴(yán)格按照環(huán)保部門要求實(shí)施，同時(shí)主動(dòng)與住戶溝通，爭(zhēng)得理解和諒解。

22）因征地拆遷和設(shè)計(jì)變更影響，承包人應(yīng)因時(shí)制宜及時(shí)對(duì)施工組織和生產(chǎn)要素(工、料、機(jī)等)作好調(diào)整安排，避免造成停工停機(jī)損失。若承包人未及時(shí)做好妥善調(diào)整和安排，發(fā)包人不承擔(dān)由此引起的索賠和補(bǔ)償。

23）不論材料以何種方式供應(yīng)，承包人都必須對(duì)工程上使用的所有材料與監(jiān)理及發(fā)包人代表共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，做好開箱檢查、抽樣、封樣、送檢等工作，并保證所有用于工程上的材料及設(shè)備符合本工程所涉及的有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求。否則，由承包人承擔(dān)由此造成的所有責(zé)任和損失。承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、堆放和保管等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。監(jiān)理、發(fā)包人代表對(duì)材料的認(rèn)可，不免除承包人的相關(guān)責(zé)任。

24）在天氣寒冷時(shí)，承包人必須對(duì)工程覆蓋及采取相應(yīng)保護(hù)措施，承包人采取相應(yīng)措施之前應(yīng)報(bào)監(jiān)理人，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，方可實(shí)施，其費(fèi)用已含在綜合單價(jià)中，不再另行計(jì)量與支付。

25）承包人同意在工程實(shí)施過(guò)程中，因?yàn)楣こ套兏?、發(fā)包人根據(jù)工程建設(shè)的需要等原因，將可能對(duì)承包人承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目、材料品種和工程數(shù)量進(jìn)行增加或刪減，合同價(jià)按合同約定調(diào)整。

26）承包人應(yīng)做好與進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人的其他承包人的配合、管理及其它一切必要的工作，配合和交叉施工所產(chǎn)生的費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整（包括與其他承包人交叉施工、相互干擾給工程施工帶來(lái)的增加費(fèi)用），但其他承包人使用現(xiàn)場(chǎng)水電發(fā)生的費(fèi)用由其他承包人直接和承包人結(jié)算。

27）如因客觀原因造成某些分項(xiàng)工程必須由其他專業(yè)承包單位進(jìn)行施工，在取得發(fā)包人書面同意后，則承包人須按發(fā)包人的書面指令與這些單位簽署分包合同，該分包單位的工程款由總承包單位支付。如該承包單位必須與發(fā)包人簽署合同作為獨(dú)立承包單位，則該分項(xiàng)工程的相應(yīng)的工程款從總承包合同金額中扣除。

28）與招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程（如排水、通風(fēng)、消防等）的配合工作及其費(fèi)用由投標(biāo)人自行考慮計(jì)入綜合報(bào)價(jià)，招標(biāo)人不再另行支付。

29）承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，應(yīng)對(duì)分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對(duì)分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽完全負(fù)責(zé)。分包人就分包項(xiàng)目向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

30）幾個(gè)承包人在同一區(qū)域施工時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)協(xié)調(diào)工程的實(shí)施并對(duì)工程的銜接提出指示，承包人應(yīng)在監(jiān)理人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下工作，承包人由此增加的費(fèi)用應(yīng)認(rèn)為已含入工程量清單各細(xì)目的單價(jià)或總額價(jià)中，發(fā)包人不單獨(dú)計(jì)列。

31）在本工程施工期間，發(fā)包人在必要時(shí)將可以調(diào)用承包人的部分機(jī)械設(shè)備用于其他標(biāo)段的重點(diǎn)工序的突擊作業(yè)或搶險(xiǎn)。對(duì)此，承包人不得拒絕。

32）承包人在施工期間不得以問(wèn)題、爭(zhēng)議未及時(shí)解決而停止施工，如承包人因此未能按合同約定的日期完工，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

33）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。

34）承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對(duì)工程內(nèi)容任何的增加和刪減。承包人在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即組織投標(biāo)時(shí)承諾數(shù)量的機(jī)械設(shè)備、材料、人員進(jìn)場(chǎng)；在接到中標(biāo)通知書之日起10日內(nèi)進(jìn)入正常施工狀態(tài)。

35）承包人負(fù)責(zé)工地臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)修理工作，以達(dá)到發(fā)包人或政府部門要求，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

36）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、堆放和保管留樣工作，相應(yīng)費(fèi)用承包人已列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

37）各分包單位的施工用水、用電由總包單位提供，分別掛表計(jì)量并按市場(chǎng)價(jià)由各分包單位與本工程承包人（總包單位）自行結(jié)算。總包水電費(fèi)由發(fā)包方掛表計(jì)量收取，若總包方結(jié)算時(shí)沒付清，則出結(jié)算報(bào)告前按定額含量扣除（分包方也同樣按定額含量扣除）。

38）發(fā)包人要求增加臨時(shí)用電使用單位或要求承包人給予其他單位臨時(shí)用電幫助（水電費(fèi)由使用人自理），對(duì)此承包人不得拒絕，且不免除本款承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。電表及以后的管線由使用單位承擔(dān)和安裝，如各分表用量總和與供水、供電部門計(jì)量的差額，按照各分表用戶的用量比例分?jǐn)?，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

39）非發(fā)包人原因?qū)е碌耐ｋ?、停水，承包人不得向發(fā)包人提出索賠。

40）承擔(dān)總包管理的義務(wù)，向場(chǎng)內(nèi)各專業(yè)分報(bào)單位提供軸線、標(biāo)高、腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械、道路、施工場(chǎng)地和辦公室的使用、工程驗(yàn)收資料收集與匯總，為專業(yè)分包的區(qū)域提供水電接口，安全文明施工和保安治安管理、施工協(xié)調(diào)等，費(fèi)用含在配合費(fèi)中。

41）無(wú)論承包人是否列出總承包服務(wù)費(fèi)的明細(xì)，發(fā)包人均認(rèn)為總承包服務(wù)費(fèi)中已包含由于配合所有專業(yè)施工單位而對(duì)主體施工產(chǎn)生影響所產(chǎn)生的全部直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。并不得再向相關(guān)單位收取，否則，發(fā)包人有權(quán)扣除相應(yīng)的總承包服務(wù)費(fèi)，承包人對(duì)此完全認(rèn)同。

42）承包人不能很好提供施工配合，由相關(guān)專業(yè)施工單位提出，經(jīng)本工程監(jiān)理審核后，發(fā)包人有權(quán)扣減相應(yīng)分包專業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)，并視為承包人違約，違約金為該分包專業(yè)工程總承包服務(wù)費(fèi)的三倍金額。

43）在施工過(guò)程中，必須配合發(fā)包人的其他專業(yè)施工需要，積極進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整，無(wú)條件按發(fā)包人要求提供工作面和作業(yè)時(shí)間，配合其他專業(yè)施工。若不能按時(shí)配合提供作業(yè)面，視承包人違約并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。影響工期的，按工期違約承擔(dān)責(zé)任。。3.2項(xiàng)目經(jīng)理（與投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理一致）3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的承包人權(quán)利，全面履行合同約定的承包人義務(wù)和責(zé)任。一般情況下，承包人的要求、通知均應(yīng)以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽署并加蓋承包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部或承包人公章后遞交發(fā)包人/監(jiān)理。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：施工期間每周不少于六天，每天不少于8小時(shí)，如有夜間施工的情況，項(xiàng)目經(jīng)理必須全程在施工現(xiàn)場(chǎng)。。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：承包人向發(fā)包人支付1萬(wàn)元的違約金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：每次罰款人民幣2000元，由發(fā)包人代表簽發(fā)處罰指令，此費(fèi)用將在工程結(jié)算時(shí)直接扣除；項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)后，施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)緊急情況造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，并按10000元/次由承包人向發(fā)包人支付違約金，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理在合同工期內(nèi)擅自離開現(xiàn)場(chǎng)累計(jì)超過(guò)5次的，將按10000元/次由承包人向發(fā)包人支付違約金，上述違約金在工程結(jié)算時(shí)直接扣除。3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：對(duì)承包人處以合同價(jià)5%的處罰款，由發(fā)包人代表簽發(fā)處罰指令，此費(fèi)用將在工程結(jié)算時(shí)直接扣除，并勒令停工至發(fā)包人書面同意其更換項(xiàng)目經(jīng)理，停工期間一切損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換調(diào)整發(fā)包人認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部成員，新項(xiàng)目經(jīng)理及其他項(xiàng)目部主要成員人選須經(jīng)發(fā)包人審核同意，項(xiàng)目經(jīng)理必須采取有效措施保證在整個(gè)施工期間現(xiàn)場(chǎng)有足夠的勞力、材料、設(shè)備，保證工程順利實(shí)施，并不受節(jié)假日的影響，否則視為項(xiàng)目經(jīng)理失職，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付10000元/次的違約金。承包人的項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要管理人員、主要技術(shù)人員等不履行上述義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)終止合同并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.4承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：罰款合同價(jià)的5%，由發(fā)包人代表簽發(fā)處罰指令，此費(fèi)用將在工程結(jié)算時(shí)直接扣除，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。上述違約金在工程結(jié)算時(shí)直接扣除。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：開工前7天。3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：每人次罰款人民幣10000元，由發(fā)包人代表簽發(fā)處罰指令，此費(fèi)用將在工程結(jié)算時(shí)直接扣除，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：須經(jīng)發(fā)包人書面同意，否則承包人將向發(fā)包人支付2000元違約金/人次，一個(gè)月累計(jì)過(guò)三次，發(fā)包人有權(quán)更換人員，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：每人次罰款人民幣5000元，由發(fā)包人代表簽發(fā)處罰指令，此費(fèi)用將在工程結(jié)算時(shí)直接扣除，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：每人次罰款人民幣2000元，由發(fā)包人代表簽發(fā)處罰指令，此費(fèi)用將在工程結(jié)算時(shí)直接扣除。主要施工管理人員未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)后，施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)緊急情況造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失超過(guò)1萬(wàn)元或一個(gè)月內(nèi)離開累計(jì)超過(guò)三次的，發(fā)包人有權(quán)要求更換主要施工管理人員，并按5000元/人次由承包人向發(fā)包人支付違約金，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)。施工管理人員在合同工期內(nèi)擅自離開現(xiàn)場(chǎng)累計(jì)超過(guò)5次的，將按10000元/次由承包人向發(fā)包人支付違約金，上述違約金在工程結(jié)算時(shí)直接扣除。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自分包。其他關(guān)于分包的約定：/。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間:在工程竣工驗(yàn)收合格并交付前，成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)，發(fā)生成品損壞，承包人負(fù)責(zé)予以修復(fù)，費(fèi)用自理；如交付后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護(hù)，費(fèi)用另行商定。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后5日內(nèi)，需向招標(biāo)人支付中標(biāo)價(jià)的5%的履約擔(dān)保（履約擔(dān)保形式以轉(zhuǎn)帳支票或電匯等）。如在此期限內(nèi)未提交履約保證金，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)。履約保證金返還時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后一次性無(wú)息退還。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制，以及安全管理、合同管理、信息管理和現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)，具體見本工程監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：（1）審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案或設(shè)計(jì)變更，按照保質(zhì)量、保工期、降低成本的原則，優(yōu)化或修正承包人施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，并向發(fā)包人提出書面報(bào)告。（2）主持工程建設(shè)的組織協(xié)調(diào)工作，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)需事先向發(fā)包人報(bào)告。（3）征得發(fā)包人同意，監(jiān)理工程師有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。（4）對(duì)工程上使用的材料、設(shè)備和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)監(jiān)督。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用并報(bào)告發(fā)包人；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工并報(bào)告發(fā)包人。承包人得到監(jiān)理單位復(fù)工令后才能復(fù)工。（5）對(duì)工程施工的質(zhì)量、安全文明、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。（6）對(duì)工程施工過(guò)程中費(fèi)用索賠或工程延期的審查權(quán)。（7）在合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，對(duì)工程款支付的審查權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)查權(quán)。（8）有權(quán)要求更換承包人的施工現(xiàn)場(chǎng)人員。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的施工現(xiàn)場(chǎng)人員。（9）除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)免除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)的簽證、通知、說(shuō)明必須發(fā)包人加蓋印章批準(zhǔn)方為有效：（1）發(fā)出可能引起工程范圍的擴(kuò)大或縮小、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高或降低、合同價(jià)款增加、合同工期延長(zhǎng)的工程變更指令或其它指令；（2）批準(zhǔn)或同意承包人提出的追加或變更工程價(jià)款、補(bǔ)償損失的申請(qǐng)及工程索賠價(jià)款的確認(rèn)；（3）批準(zhǔn)或同意承包人提出的順延工期的申請(qǐng)；（4）批準(zhǔn)或同意承包人的材料、設(shè)備供應(yīng)商或承包人對(duì)工程的部分或全部的分包；（5）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或甩項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程缺陷證書的確認(rèn)；（6）確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款；（7）撤換承包單位代表（項(xiàng)目經(jīng)理）；（8）變更合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系或做出單方面終止合同的決定。監(jiān)理人在發(fā)出上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)時(shí)應(yīng)附上發(fā)包人加蓋公章的書面確認(rèn)。承包人在收到監(jiān)理人的上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)時(shí)應(yīng)核對(duì)有無(wú)發(fā)包人的書面確認(rèn)，一旦監(jiān)理人未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)作出上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)，承包人應(yīng)該立即將該情況通知發(fā)包人，要求發(fā)包人予以追認(rèn)，發(fā)包人未予追認(rèn)的，監(jiān)理人的該行動(dòng)對(duì)發(fā)包人無(wú)約束力。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：辦公場(chǎng)所及生活場(chǎng)所由監(jiān)理人自行解決，費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：/。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：監(jiān)理工程師經(jīng)發(fā)包人書面同意后可以履行的職責(zé)：1、工程變更（含設(shè)計(jì)變更及工程量變更）及現(xiàn)場(chǎng)簽證單；2、工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；3、承包人付款的審核及確認(rèn)（含索賠）；4、開工/停工（在緊急狀態(tài)下的情況除外）/復(fù)工/竣工指令。5、分包單位的確定；6、材料設(shè)備價(jià)格及品牌的認(rèn)定。監(jiān)理工程師下達(dá)給承包人或其項(xiàng)目經(jīng)理的任何涉及工程造價(jià)的指示，必須得到發(fā)包人及造價(jià)咨詢的書面認(rèn)可，該指示于發(fā)包人及造價(jià)咨詢批準(zhǔn)之日起有效。監(jiān)理工程師的職責(zé)包含以上內(nèi)容，但不限于以上內(nèi)容。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1）分部分項(xiàng)施工方案及其調(diào)整；（2）關(guān)于工程建設(shè)安全方面的相關(guān)問(wèn)題；（3）關(guān)于工程建設(shè)進(jìn)度方面的相關(guān)問(wèn)題；（4）關(guān)于工程建設(shè)質(zhì)量方面的相關(guān)問(wèn)題。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程質(zhì)量必須滿足最新《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、設(shè)計(jì)文件（含施工圖）規(guī)定要求。質(zhì)量檢測(cè)：承包人100%自檢，承包人的試驗(yàn)檢測(cè)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的檢測(cè)單位進(jìn)行，費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。承包人應(yīng)采取一切必要的措施，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件要求、國(guó)家或行業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的各項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)上述文件要求有沖突時(shí)，以要求高者為準(zhǔn)，以保證達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，在工程交工和竣工質(zhì)量要求未發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變的情況下，即使業(yè)主或監(jiān)理工程師對(duì)施工工藝提出了特別要求，承包人也不得就此要求業(yè)主給予額外費(fèi)用補(bǔ)貼，由此發(fā)生的一切費(fèi)用視為已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。工程完工后的相關(guān)檢測(cè)如室內(nèi)空氣檢測(cè)等必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若不符合，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)、治理費(fèi)等一切損失由承辦方承擔(dān)。檢測(cè)費(fèi)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。開工前承包商必須提供詳細(xì)的、確實(shí)可行的計(jì)劃報(bào)監(jiān)理及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表。按照國(guó)家有關(guān)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)施工圖的要求進(jìn)行驗(yàn)收。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無(wú)。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：/。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前24小時(shí)書面通知監(jiān)理人。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前12小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：24小時(shí)。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：除執(zhí)行通用條款的相關(guān)規(guī)定外，承包人必須按照江蘇省、南京市相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行文明施工管理，總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工負(fù)總責(zé)，專業(yè)工程承包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的文明施工管理；注重安全保障，承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育和安全事故及因此發(fā)生的費(fèi)用（包括造成發(fā)包人工期延誤，并由此產(chǎn)生的全部損失）由承包方承擔(dān)。1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)圍擋整齊，沿街及重要部位須按發(fā)包人的要求設(shè)置，并保證安全美觀，施工標(biāo)語(yǔ)內(nèi)容須征得發(fā)包人的認(rèn)可；現(xiàn)場(chǎng)布局合理整潔，無(wú)雜草、積水、異味，場(chǎng)內(nèi)道路必須進(jìn)行硬化并保證暢通；各種材料應(yīng)堆放整齊，施工垃圾須定點(diǎn)堆放，及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)以外堆放材料、垃圾。2）施工現(xiàn)場(chǎng)布局及工序安排應(yīng)考慮噪聲、照明控制，嚴(yán)格按照江蘇省、南京市、工程所在行政區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，避免擾民；施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專用廁所，并有專人管理，嚴(yán)禁隨意大小便；生活、生產(chǎn)廢水及施工施工降水未處理合格，不得排入市政下水；不得破壞樹木、綠地；土方外運(yùn)過(guò)程，嚴(yán)格按程序操作，不得遺灑，同時(shí)應(yīng)有避免揚(yáng)塵的措施。3）施工人員必須辦理相關(guān)證件，禁止非施工單位人員在工地留宿，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品、吸毒等；禁止施工人員在非施工區(qū)隨意走動(dòng)，嚴(yán)禁發(fā)生沖突。4）施工車輛進(jìn)出時(shí)注意交通安全，必須緩速行駛，必須封路施工時(shí)，須征得發(fā)包人及有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，并在路口設(shè)置明顯的提示標(biāo)志。5）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》，固定式配電箱應(yīng)設(shè)置圍欄并有明顯的安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁非專業(yè)人員接拆電線，防止發(fā)生觸電事故，嚴(yán)禁使用電爐子等妨礙現(xiàn)場(chǎng)安全的用電設(shè)備。6）現(xiàn)場(chǎng)消火栓及其他消防器材配備齊全、位置合理，應(yīng)有明顯的警示標(biāo)志，嚴(yán)禁挪用，保證消防道路暢通；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，劇毒、易燃易爆物品及施工動(dòng)火必須有專人負(fù)責(zé)管理。在機(jī)房?jī)?nèi)施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程方案中規(guī)定的各項(xiàng)安全措施和有關(guān)安全條款，并且在機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火。確因工程需要必須動(dòng)用明火時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人提出書面申請(qǐng)，并認(rèn)真填寫《要害部位動(dòng)火作業(yè)證》，在得到發(fā)包人批準(zhǔn)后方可施工。7）現(xiàn)場(chǎng)施工人員須著裝整齊、遵章守紀(jì)，無(wú)違章指揮、違章作業(yè)行為，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，嚴(yán)禁工人酒后上崗，嚴(yán)禁攀爬腳手架。發(fā)包人或監(jiān)理檢查，每發(fā)現(xiàn)一人次沒有按規(guī)范佩戴安全帽，發(fā)包人在工程結(jié)算時(shí)直接扣除違約金200元。8）各種施工機(jī)械的合格證、檢測(cè)證及安全防護(hù)裝置齊全。9）承包人現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專門負(fù)責(zé)安全、文明施工的管理人員，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；對(duì)發(fā)包人及監(jiān)理提出的其他有關(guān)安全、文明施工等方面問(wèn)題必須積極配合，認(rèn)真履行。10）施工期間，承包人應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按發(fā)包人要求清理出工地。11）施工現(xiàn)場(chǎng)各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由發(fā)包人指派人員清理，清理費(fèi)用從工程款中扣除。12）嚴(yán)禁在綠地上堆物及行走或嚴(yán)禁污染綠地，一旦發(fā)現(xiàn)，即扣除違約金500元/次，而無(wú)須任何確認(rèn)手續(xù)即可生效。13）發(fā)包人或監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包人的違章現(xiàn)象提出整改通知后24小時(shí)內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金500元。累計(jì)3次后，每次支付違約金2000元。14）施工期間由于承包人原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，承包人應(yīng)按停工時(shí)間支付10000元/天的違約金。15）施工期間由于承包人違反安全操作規(guī)程，被政府有關(guān)部門處罰，如通報(bào)、批評(píng)、警告和罰款等，承包人應(yīng)支付5000元/次的違約金。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)保證在整個(gè)合同履行期間中不發(fā)生治安或刑事案件，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身及財(cái)產(chǎn)安全。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：開工后3天，由承包方制訂，發(fā)包方協(xié)助。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：本工程在整個(gè)施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起重大人身傷亡事故，承包人除了接受相關(guān)行政監(jiān)督部門的處罰外，承包人賠償發(fā)包人違約金5萬(wàn)元；承包人應(yīng)保證在整個(gè)合同履行過(guò)程中所用的全部工器具、設(shè)備、施工機(jī)械及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施等的安全、性能和狀態(tài)完好，能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)定的作用，滿足合同約定和業(yè)主代表的合理要求。與工程有關(guān)的大、中型施工機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)變配電設(shè)備以及重要施工器具等的檢修、維護(hù)須提前3天通知發(fā)包人/監(jiān)理工程師。承包人必須服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)安全考核管理辦法。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：/。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：承包人中標(biāo)后，應(yīng)在開工前7天內(nèi)編制出更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理單位審批。施工組織設(shè)計(jì)至少應(yīng)包括：施工技術(shù)方案；進(jìn)度計(jì)劃（含總進(jìn)度計(jì)劃、時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃等）；全部設(shè)備、材料、成品、半成品等需求供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況；其他保證措施（如成品保護(hù)、夜間施工及冬雨季施工等）；施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置總平面圖等內(nèi)容，此施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容及要求不得低于投標(biāo)書中的施工組織設(shè)計(jì)中的內(nèi)容及要求，對(duì)于投標(biāo)書中的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行的所有變動(dòng)，其增加費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，合理減少的費(fèi)用由發(fā)包人接受，在工程結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。發(fā)包人接到監(jiān)理報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見，發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程款支付的參考依據(jù)。承包人不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成發(fā)包人無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否，發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情要求承包人支付1000-5000元的違約金，并可拒付工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：進(jìn)場(chǎng)施工前7天內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：接收計(jì)劃后7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：承包人提供的施工組織設(shè)計(jì)必須是經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方審核后的施工組織設(shè)計(jì)。收到承包方資料一周內(nèi)予以答復(fù)告知確認(rèn)的時(shí)間。工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的任何確認(rèn)和修改意見不免除和減輕承包人責(zé)任。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但至遲不得晚于開工日期前7天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前。1）承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人書面指定的開工日期開工，并辦理開工報(bào)告。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于發(fā)包人通知的開工日期前3天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出開工延期要求，工期不予順延。2）承包人至少應(yīng)于合同約定的開工日期前7天內(nèi)去發(fā)包人工地接收工地，接收工地后應(yīng)立即開展工作，不得因工地上有任何問(wèn)題而拒絕接收工地，否則發(fā)包人將按延誤工期處罰。3）若工地上確實(shí)存在問(wèn)題或其它工程施工進(jìn)度對(duì)本項(xiàng)目施工產(chǎn)生的影響足以耽誤本工程開工7天以上，承包人須以書面形式通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后開工時(shí)間方可調(diào)整，工期方可順延，但合同價(jià)款不予調(diào)整。4）承包人在本工程開工前，須全面檢查工地上已完工程（可能對(duì)本工程施工產(chǎn)生影響）的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等，直到符合要求為止，方可施工。若已完工程有錯(cuò)誤或不能滿足本工程需要的，承包人須立即以書面形式通知發(fā)包人。若承包人未進(jìn)行以上工作而直接進(jìn)行本工程施工，則視為承包人已全面接受已完工程，今后因上述問(wèn)題引起的延誤、損失等均由承包人承擔(dān)。7.3.2開工通知計(jì)劃開工日期與書面開工令日期不一致的以開工令日期為準(zhǔn)。7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：同通用條款。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：無(wú)。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每天5000元，發(fā)包方可從應(yīng)向承包方支付的任何款項(xiàng)中扣除此違約金,此違約金的支付并不能解除承包方完成工程的責(zé)任和合同規(guī)定的其它責(zé)任。如工期拖延超過(guò)15天以上或施工過(guò)程中承包方在監(jiān)理和發(fā)包方合理要求下不按要求增加施工機(jī)械和人員的，超過(guò)五天以上，發(fā)包方有權(quán)另行安排具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行剩余工程的施工，增加的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：無(wú)。7.5.3因承包人原因?qū)е沦|(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，如果屬承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)承包人免費(fèi)修補(bǔ)后仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，無(wú)法修補(bǔ)，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本合同，或雇用其他的承包人修復(fù)本工程，使之能夠驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且承包人應(yīng)當(dāng)按本合同總價(jià)的5%支付發(fā)包人違約金同時(shí)賠償給發(fā)包人造成的一切損失。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：同通用條款。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）暴雪；（2）洪水；（3）5級(jí)以上的地震并實(shí)際影響工程施工的（根據(jù)江蘇省氣象臺(tái)發(fā)布的為準(zhǔn)）。7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無(wú)。8.材料與設(shè)備8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備(1)、承包人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)需要在其項(xiàng)目經(jīng)理部中配置專門的、熟悉業(yè)務(wù)的采購(gòu)人員。(2)、承包人在項(xiàng)目中使用的采購(gòu)程序和質(zhì)量控制辦法應(yīng)報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理備案。(3)、雙方約定,除甲供材或甲控乙購(gòu)材料外，其它材料均為乙購(gòu)，所有乙購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)將采購(gòu)的材料設(shè)備以書面形式對(duì)其性能、產(chǎn)地、廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格等向發(fā)包人作出說(shuō)明，并提供產(chǎn)品出廠證明、質(zhì)量說(shuō)明、質(zhì)量合格證書、準(zhǔn)用證，進(jìn)口產(chǎn)品還應(yīng)提供原產(chǎn)地證明、報(bào)關(guān)手續(xù)等證明資料。采用甲控品牌（或甲控乙供）乙供采購(gòu)方式的由承包人采購(gòu)的材料：承包人在采購(gòu)之前應(yīng)按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件要求將廠商資料（發(fā)包人要求提供樣品的，須提供樣品）提供給發(fā)包人且必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并實(shí)物驗(yàn)收合格方能購(gòu)買或使用。投標(biāo)文件已經(jīng)確定的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)未經(jīng)發(fā)包人準(zhǔn)許，承包人不得擅自變更。(4)、承包人采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、招標(biāo)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)。材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)或復(fù)試報(bào)告、質(zhì)量合格證書、質(zhì)保資料及使用、維修說(shuō)明書等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與貨物同時(shí)完整交付，由承包人并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時(shí)移交發(fā)包人。(5)、材料設(shè)備在按規(guī)定在使用前必須進(jìn)行材料設(shè)備的檢測(cè)或復(fù)試，不合格的不得使用，按規(guī)定需要檢測(cè)或復(fù)試的材料設(shè)備要在有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行，所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)。材料的檢測(cè)或復(fù)試結(jié)果證明材料設(shè)備合格的方能購(gòu)買或使用。承包人使用代用材料前，代用材料的采購(gòu)價(jià)格和品牌及其他相關(guān)技術(shù)文件必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位的書面認(rèn)可后方可進(jìn)行采購(gòu),并以此作為調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料價(jià)格的依據(jù)。如發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)不合格的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，有權(quán)責(zé)令其無(wú)條件退場(chǎng)；對(duì)于已經(jīng)使用的不合格材料設(shè)備，承包人應(yīng)無(wú)條件返工；不按要求退場(chǎng)或返工的，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)一切損失。(6)、承包人應(yīng)對(duì)其采購(gòu)的材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格及供應(yīng)時(shí)間負(fù)責(zé)，滿足工程要求。除發(fā)包人已明確采購(gòu)范圍的，必須選用市場(chǎng)主流品牌廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，否則在工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)予以變更廠家。如承包人所采購(gòu)的材料市場(chǎng)價(jià)格明顯低于投標(biāo)時(shí)所報(bào)單價(jià)，或承包人擅自變更或取消合同項(xiàng)目，發(fā)包人有權(quán)選擇由發(fā)包人供應(yīng)，并以招標(biāo)控制價(jià)對(duì)應(yīng)價(jià)格的三倍從承包人合同價(jià)中扣除相關(guān)費(fèi)用作為承包人應(yīng)當(dāng)支付發(fā)包人的違約金。(7)、部分乙供材料設(shè)備發(fā)包人推薦了品牌范圍，承包人可以在推薦的品牌范圍中選擇一個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)，或者選擇與推薦品牌同等及以上檔次的品牌，并在投標(biāo)文件中注明品牌名稱。結(jié)算時(shí)按照承包人在投標(biāo)時(shí)承諾的價(jià)格結(jié)算。招標(biāo)文件和工程量清單中未確定品牌、規(guī)格及檔次的材料，承包人必須按照投標(biāo)文件中明確的品牌經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可施工。(8)、對(duì)大宗乙供材料，發(fā)包人應(yīng)作為材料供應(yīng)合同的鑒定方，來(lái)控制乙供材的質(zhì)量、付款及進(jìn)度。根據(jù)工程需要，發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣除部分材料的供貨款，并直接支付給相關(guān)材料的供貨方。(9)、對(duì)于由承包人采購(gòu)的材料（包括成品、半成品和配件等），承包人應(yīng)根據(jù)材料規(guī)格、平面尺寸等自行測(cè)算其加工損耗，材料的加工輔助材料費(fèi)用、加工人工機(jī)械費(fèi)用、采保費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上下力費(fèi)等均包含在合同價(jià)中。(10)、監(jiān)理工程師或發(fā)包人對(duì)承包人自行采購(gòu)材料的批準(zhǔn)或認(rèn)可并不解除承包人應(yīng)負(fù)的質(zhì)量、工期的責(zé)任，也不解除承包人對(duì)材料設(shè)備應(yīng)負(fù)的職責(zé)。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。8.6樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：以現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人指令或監(jiān)理指令為準(zhǔn)。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)，已包含在合同價(jià)內(nèi)。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：符合相應(yīng)試驗(yàn)規(guī)程的要求。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：為保證本工程達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所必須的試驗(yàn)設(shè)備。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：符合相應(yīng)試驗(yàn)規(guī)程的要求。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：符合發(fā)包人或監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)要求。10.變更10.1變更的范圍工程變更要求遵守我?！赌暇┬畔⒐こ檀髮W(xué)建設(shè)項(xiàng)目工程變更實(shí)施辦法（修訂）》（南信大校發(fā)〔2019〕128號(hào)）的規(guī)定。變更引起的項(xiàng)目措施變化的，項(xiàng)目措施費(fèi)不予調(diào)整。關(guān)于變更的范圍的約定：a、以下情況允許進(jìn)行合同價(jià)款變更（1）發(fā)包人、監(jiān)理方、承包人及設(shè)計(jì)方四方均認(rèn)可的工程設(shè)計(jì)變更；（2）工程量簽證需發(fā)包人、監(jiān)理方、承包人、跟審方四方均認(rèn)可；（3）有效工程變更簽證的認(rèn)定原則：簽證單上必須有發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、承包人（項(xiàng)目部）、跟審方四方的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺(tái)班、價(jià)格等和簽證時(shí)間。（4）政策性調(diào)整。（合同約定除外）（5）承包人不得隨意更改設(shè)計(jì)，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款；造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任并承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的變更內(nèi)容，承包人須無(wú)條件接受，所需發(fā)生造價(jià)的變更，承包人必須在變更發(fā)出后7天以內(nèi)向監(jiān)理和發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表以書面的形式提出，并需得到發(fā)包人和監(jiān)理的書面確認(rèn)，否則視為不需變更造價(jià)。ｂ、關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)（綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）；ｃ、當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時(shí)督促監(jiān)理人員和發(fā)包人工地代表簽字確認(rèn)，對(duì)于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗(yàn)收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報(bào)送，否則發(fā)包人可以不予支付；對(duì)于其他簽證，承包人要及時(shí)督促監(jiān)理人員和發(fā)包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)；所有變更簽證對(duì)未能及時(shí)報(bào)送，事后補(bǔ)報(bào)的發(fā)包人一律不予認(rèn)可。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定:（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，參照投標(biāo)報(bào)價(jià)水平重新組價(jià)；（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)正15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照下列條款方法及保持投標(biāo)讓利浮度的原則，由合同當(dāng)事人按照第4.4款〔商定或確定〕確定變更工作的單價(jià)。（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料（施工圖變更文件和項(xiàng)目監(jiān)理人批復(fù)的工程變更施工方案）、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、南京工程造價(jià)管理的信息價(jià)格（變更當(dāng)月）和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人及項(xiàng)目造價(jià)咨詢?nèi)耍ㄔ靸r(jià)咨詢單位）確認(rèn)后調(diào)整乘以L為結(jié)算綜合單價(jià)。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率按下列公式計(jì)算：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=[1-（中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）]×100%；（5）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且南京工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺失的，材料價(jià)格由發(fā)包人、承包人、項(xiàng)目造價(jià)咨詢?nèi)耍ㄔ靸r(jià)咨詢單位）共同詢價(jià)確認(rèn)材料價(jià)后，按上條款辦法確認(rèn)單價(jià)。承包人不得以任何理由拒絕詢價(jià)結(jié)果，否則認(rèn)為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)將涉及到此材料的分部分項(xiàng)工程量以不高于詢價(jià)結(jié)果的材料價(jià)按本條目第（4）款組價(jià)后指定分包給有能力承擔(dān)此項(xiàng)工程的其他承包人。4、在工程實(shí)施過(guò)程中，變更、簽證進(jìn)行核價(jià)，承包人需按照：?jiǎn)雾?xiàng)工程核減率超過(guò)10%的，其審價(jià)審計(jì)費(fèi)用全部由施工單位承擔(dān)，并由建設(shè)單位從核定價(jià)中扣除（下同）；（二）單項(xiàng)工程核減率在8%—10%（含10%）之間的，其審價(jià)審計(jì)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)20%，施工單位承擔(dān)80%；（三）單項(xiàng)工程核減率在5%—8%（含8%）之間的，其審價(jià)審計(jì)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)20%，建設(shè)單位承擔(dān)80%；（四）單項(xiàng)工程核減率在5%及其以下的，其審價(jià)審計(jì)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，核減率進(jìn)行費(fèi)用承擔(dān)。過(guò)程審減費(fèi)率為3.5%。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后7天內(nèi)審查完畢。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建議后7天內(nèi)審批完畢。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：無(wú)。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第3種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：承包人在實(shí)際施工前14天內(nèi)向發(fā)包人上報(bào)暫估價(jià)項(xiàng)目的具體采購(gòu)、施工內(nèi)容、工程量或材料數(shù)量、價(jià)格、三個(gè)以上品牌、樣品等，發(fā)包人根據(jù)相關(guān)規(guī)定核定品牌、價(jià)格等，最終以審計(jì)為準(zhǔn)。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：經(jīng)發(fā)包人同意后，方可使用。在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證后，若有余額，則余額全部歸發(fā)包人。結(jié)算該余額時(shí)，該余額費(fèi)用（含費(fèi)稅）執(zhí)行怎么進(jìn)怎么出的結(jié)算原則。11.價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第/種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定：；第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)±%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：無(wú)。12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：A、對(duì)圖紙、清單、現(xiàn)場(chǎng)條件的理解偏差及預(yù)測(cè)不足導(dǎo)致的報(bào)價(jià)失誤及費(fèi)用增加；B、按合同工期完工所采取的趕工措施費(fèi)。C、承包人在實(shí)際施工中改變既定的施工組織、施工順序、施工方法導(dǎo)致的費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)（包括技術(shù)和其他措施費(fèi)用）。D、合同約定的其他由承包人承擔(dān)的降效風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、措施項(xiàng)目費(fèi)（除安全文明措施費(fèi)及模板）、承包人原因引起的工期延誤所造成的承包人費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)均已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，今后不做調(diào)整。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，要結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)情況，充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小等限制原因，對(duì)材料堆場(chǎng)、加工點(diǎn)及各類臨時(shí)設(shè)施的搭建等進(jìn)行合理布置，費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，結(jié)算時(shí)與此相關(guān)項(xiàng)均不作調(diào)整。如需招標(biāo)人協(xié)調(diào)，由此產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)調(diào)費(fèi)用亦由中標(biāo)人支付。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含于簽約合同價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證以及發(fā)包人另行委托施工的追加工程。必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理以及造價(jià)咨詢等有關(guān)各方共同簽字確認(rèn)，經(jīng)確定后14天內(nèi)由承包人按照投標(biāo)報(bào)價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理以及造價(jià)咨詢?cè)谑盏阶兏こ虄r(jià)款報(bào)告報(bào)告之日起14天內(nèi)予以審核確認(rèn)。在工程完工后，進(jìn)行匯總結(jié)算。具體對(duì)設(shè)計(jì)變更、簽證部分的結(jié)算辦法雙方約定如下；①合同中已有的適用于變更工程的價(jià)款，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款；②合同中有類似于變更工程價(jià)款的，可以參照此價(jià)格確定變更合同價(jià)款③合同中沒有適用或類似于變更工程價(jià)格，具體計(jì)算方法依據(jù)江蘇省計(jì)價(jià)表內(nèi)人工、機(jī)械、材料的消耗量，人工、機(jī)械單價(jià)、管理費(fèi)、利潤(rùn)依照乙方投標(biāo)書相應(yīng)單價(jià)或費(fèi)率（如投標(biāo)報(bào)價(jià)中人工、機(jī)械、材料的消耗量、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率有下浮比例的按投標(biāo)下浮比例計(jì)算，如各部分下浮比例不一致時(shí)按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)該分部的最低系數(shù)計(jì)算），材料單價(jià)按同期信息指導(dǎo)價(jià)，信息指導(dǎo)價(jià)沒有的，由承包人提出相應(yīng)單價(jià)，然后四方詢價(jià)，最后按甲方、監(jiān)理、審計(jì)核定的價(jià)格計(jì)取。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/。3、其他價(jià)格方式：/。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：合同簽訂并且主要機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)且滿足招標(biāo)文件要求后7天內(nèi)，預(yù)付合同價(jià)款的10%。發(fā)包人根據(jù)監(jiān)理及造價(jià)咨詢審核最終確定的工程進(jìn)度款按付款周期支付給承包方，承包方開具等額的發(fā)票給發(fā)包人。預(yù)付款支付期限：合同簽訂后并且主要機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)且滿足要求后7天內(nèi)。預(yù)付款扣回的方式：無(wú)。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：有。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：和預(yù)付款同等金額的銀行保函，保函有效期為60天。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500－2013系列文件及2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》、2014版《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》、2014版《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》等。有下列情況之一者，不予計(jì)量與支付：(a)無(wú)開工報(bào)告或開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)；(b)無(wú)計(jì)量資料或計(jì)量資料不完整；(c)因施工錯(cuò)誤而增加的工程量；(d)工程量計(jì)算不符合相關(guān)計(jì)算規(guī)則；(e)措施項(xiàng)目超出投標(biāo)報(bào)價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)總額；(f)材料未按規(guī)定試驗(yàn)，或未被確認(rèn)為合格；(g)合同外項(xiàng)目費(fèi)用未按發(fā)包人有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按通用條款執(zhí)行。12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：每月25日前提交本月（上月26日至本月25日，下同）已完工程量月產(chǎn)值報(bào)表（含計(jì)算明細(xì)）、已完工程進(jìn)度月報(bào)表、下月施工進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)表以及發(fā)包人合理要求承包人提交的其他報(bào)表，承包人應(yīng)按時(shí)提交并對(duì)報(bào)表的準(zhǔn)確性及完整性負(fù)責(zé),否則發(fā)包人將有權(quán)不予支付本期工程進(jìn)度款或推遲付款時(shí)間。12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：/。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：/。12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：無(wú)。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：1.工程竣工一次性驗(yàn)收通過(guò)后，支付至合同價(jià)（扣除暫列金含稅、材料暫估價(jià)含稅）的80%（含預(yù)付款10%）。2.完成結(jié)算并經(jīng)基建處審價(jià)審核后，核價(jià)結(jié)果核增的，付至中標(biāo)價(jià)（扣除暫列金及相關(guān)取費(fèi)后）的90%。核價(jià)結(jié)果核減的，付至審核價(jià)的90%?！?.完成審計(jì)處審計(jì)后，付至審定價(jià)的97%。4.2年質(zhì)保期滿無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后，剩余工程款一次性付清（不計(jì)息）。備注：付款的合同價(jià)款基數(shù)為扣除甲方直接付款或代付部分的費(fèi)用，或承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金和賠償金。以上價(jià)款的支付均以承包人提供正規(guī)增值稅專用發(fā)票為前提。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：按通用條款執(zhí)行。12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：根據(jù)付款約定提交。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：無(wú)。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：3個(gè)工作日。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：7天。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：進(jìn)度付款申請(qǐng)單審核通過(guò)后兩周內(nèi)。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：無(wú)。12.4.6支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：/。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：無(wú)。13.驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí)。13．2隱蔽工程和中間驗(yàn)收

13.2.1雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位：:

按照國(guó)家以及行業(yè)現(xiàn)行文件和相關(guān)規(guī)范執(zhí)行；中間（隱蔽）工程驗(yàn)收時(shí)，乙方須至少提前一天通知甲方有關(guān)人員，否則，未經(jīng)驗(yàn)收而乙方又擅自繼續(xù)下一道工序施工的，乙方必須返工，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。13.3竣工驗(yàn)收13.3.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：（1）承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（2）監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提交發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。（4）竣工驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。（5）本合同規(guī)定的竣工驗(yàn)收日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過(guò)發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收之日，承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)發(fā)包人組織的驗(yàn)收評(píng)定不合格，均視為工期延誤。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：無(wú)。13.3.5移交、接