X地產(chǎn)集團(tuán)加快中高層高層建筑外立面施工措施建議

X地產(chǎn)集團(tuán)加快中高層高層建筑外立面施工措施建議某地產(chǎn)集團(tuán)關(guān)于加快中高層、高層建筑外立面施工的措施建議

z地司管函字[20**]第--號(hào)

各地區(qū)公司：

為進(jìn)一步加快小高層、中高層、高層建筑外立面的施工進(jìn)度，管理中心于20**年**月**日組織集團(tuán)招投標(biāo)中心、建筑設(shè)計(jì)院、廣東公司工程一部、金屬公司等部分相關(guān)技術(shù)人員，在御景半島現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專題討論會(huì)，認(rèn)為中高層、高層主體施工時(shí)，利用上部外立面線條，穿插進(jìn)行外墻批蕩、鋁合金窗安裝、外墻磚粘貼等工程的施工，在確保外立面效果的前提下，可達(dá)到壓縮工期的目的，為盡早、盡好提供豪裝場(chǎng)地創(chuàng)造有利條件。

一、外墻施工常規(guī)做法：

按照常規(guī)施工，在封頂一個(gè)月左右磚砌體全部完成后，開始外墻打點(diǎn)、放線、門窗洞口尺寸測(cè)量，隨后進(jìn)行外墻批蕩、鋁合金門窗框安裝、外墻磚粘貼等工程。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)是：封頂后35天后開始外墻批蕩和鋁合金窗安裝。

二、外立面提前穿插施工做法：

根據(jù)我司的外立面建筑風(fēng)格，高層在二十八層板處、中高層在十七層板處、小高層在十一層板處均有一外墻線條，以此線條為界，將外立面分成兩段施工，兩段間的外立面誤差可利用線條消化掉?，F(xiàn)以高層為例：在結(jié)構(gòu)完成二十八層梁板（砌體約完成至二十一層）時(shí)，進(jìn)行打點(diǎn)、吊線、外墻磚排版、鋁合金窗洞口尺寸測(cè)量等工作，在砌體完成二十七層時(shí)，開始外墻批蕩，同時(shí)進(jìn)行鋁合金安裝施工。二十七層下的外墻批蕩完成時(shí)，進(jìn)行外墻磚粘貼。時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：結(jié)構(gòu)封頂后15天開始外墻批蕩，和常規(guī)施工相比，高層外墻施工可提前20天。

三、效果比較：

1、質(zhì)量方面：雖然外立面施工提前穿插、兩段施工，外墻磚對(duì)縫在兩段之間會(huì)有一些微小差別，但利用分界處的外墻線條，從視覺上完全可以消除此問題，不會(huì)出現(xiàn)觀感不一的現(xiàn)象。

2、工期方面：高層外立面施工可提前20天左右，中高層可提前10天左右，小高層可提前5天左右。

四、要求：

1、磚砌體砌筑必須穿插施工，避免滯后主體太多。

2、第一時(shí)間進(jìn)行鋁合金門窗洞口尺寸測(cè)量，并與鋁合金單位一起對(duì)尺寸數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，嚴(yán)格做到每棟同一縱向洞口鋁合金尺寸統(tǒng)一，爭(zhēng)取做到同期或同批同一設(shè)計(jì)規(guī)格門窗生產(chǎn)尺寸控制在3個(gè)左右。

請(qǐng)地區(qū)公司組織相關(guān)部門對(duì)本措施方案進(jìn)行討論，進(jìn)一步優(yōu)化施工過程，在確保質(zhì)量的前提下進(jìn)一步縮短主體工期，為豪裝施工創(chuàng)造更好的條件，確保精品！

zz地產(chǎn)集團(tuán)有限公司管理中心

20**年**月**日

篇2：X市委員會(huì)加強(qiáng)開展安全文明小區(qū)建議

某市委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)開展安全文明小區(qū)建設(shè)的建議

案由：肇慶在創(chuàng)建全國(guó)文明城市方面已經(jīng)做了大量的工作，取得了顯著的成績(jī)?！叭巳藚⑴c文明創(chuàng)建，個(gè)個(gè)爭(zhēng)當(dāng)文明市民”“告別生活陋習(xí)，倡導(dǎo)文明新風(fēng)，建設(shè)美好肇慶”“文明創(chuàng)建重在行動(dòng)，樹立新風(fēng)貴在堅(jiān)持”等已經(jīng)不僅是停留在口號(hào)上，而是逐漸成為人們的自學(xué)行動(dòng)。但不可否認(rèn)的是，現(xiàn)實(shí)中還存在著一些不和諧的因素，部分地方特別是有些小區(qū)的文明建設(shè)還不能令人滿意，少數(shù)市民的文明意識(shí)和行為習(xí)慣還比較差。如部分小區(qū)的安全工作沒做到位，經(jīng)常出現(xiàn)失竊現(xiàn)象；個(gè)別小區(qū)生活設(shè)施不齊全，公物損壞后未能得到及時(shí)修理；有的小區(qū)衛(wèi)生狀況不能令人滿意（特別是個(gè)別業(yè)主養(yǎng)的寵物糞便等）；有的業(yè)主在公區(qū)內(nèi)亂堆雜物；還存在小區(qū)一樓商鋪（主要是從事飲食類，如宵夜）深夜擾民的問題……這些都制約著文明城市創(chuàng)建的進(jìn)程。如何強(qiáng)化小區(qū)的管理，使之真正成為管理有序、治安良好、環(huán)境優(yōu)美、平安和諧的文明小區(qū)，以一個(gè)個(gè)文明小區(qū)的點(diǎn)構(gòu)成整個(gè)城市文明的面，是我們必須面對(duì)的問題?？梢哉f，抓好了一個(gè)個(gè)小區(qū)的文明建設(shè)，也就抓好了整個(gè)市的文明創(chuàng)建。特提出此提案。

建議：

一、硬件建設(shè)方面：

1、建設(shè)好并定期檢查維修小區(qū)生活設(shè)施，如游樂設(shè)施、健身設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、綠化設(shè)施、宣傳設(shè)施、消防設(shè)施等，為建設(shè)文明社區(qū)做好保障。

2、加強(qiáng)小區(qū)安全保障建設(shè)，完善安保系統(tǒng)，經(jīng)常性地培訓(xùn)、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理人員及保安，落實(shí)安全保障工作的貫徹執(zhí)行情況；及時(shí)檢測(cè)、更換、維修公區(qū)的安保設(shè)備（如攝像頭、樓梯燈等），為建設(shè)管理有序、治安良好的小區(qū)提供物質(zhì)保障。

二、軟件建設(shè)方面：

1、充分利用小區(qū)內(nèi)的墻面、標(biāo)牌、宣傳單張等進(jìn)行宣傳，倡導(dǎo)并強(qiáng)化小區(qū)成員的守法、安全、文明等意識(shí)；用競(jìng)賽、上門宣講、批評(píng)與教育等方式讓這些意識(shí)深入人心，形成守法文明習(xí)慣。

2、倡導(dǎo)和睦的鄰里關(guān)系。俗話說遠(yuǎn)親不如近鄰，而現(xiàn)在的許多小區(qū)里鄰里之間互不相識(shí)、成分復(fù)雜，大家互不往來，造成人與人之間的冷漠，也影響了文明小區(qū)的建設(shè)。大力倡導(dǎo)和睦的鄰里關(guān)系，可以讓大家互相照應(yīng)，更可拉近彼此之間心靈的距離，消除隔閡，提高生活的幸福指數(shù)。可由社區(qū)或小區(qū)的物業(yè)定期、不定期地舉辦各種聯(lián)誼活動(dòng)，給大家提供溝通的平臺(tái)，增進(jìn)鄰里之間的互相了解、互相信任、互相幫助。

3、加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)青少年（特別是在校學(xué)生）的實(shí)踐指導(dǎo)，組織小區(qū)內(nèi)的學(xué)生參加社會(huì)調(diào)查、關(guān)愛孤寡、清潔環(huán)境、宣講文明、互相幫助看書學(xué)習(xí)完成作業(yè)等活動(dòng)。許多中小學(xué)生在節(jié)假日無所事事、到處閑逛，社區(qū)應(yīng)將他們組織起來，這樣既解決了家長(zhǎng)的后顧之憂，又培養(yǎng)了青少年的良好習(xí)慣，又凈化了社會(huì)風(fēng)氣，可謂是一舉多得。

4、關(guān)注老年群體的身心健康，特別是他們的精神生活。隨著社會(huì)老齡化現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，如何發(fā)揮老年群體在文明社區(qū)建設(shè)中的重要作用的問題也越來越重要?？衫矛F(xiàn)有的資源，加上資金自籌的方式，組織他們開展棋牌、讀報(bào)、垂釣、郊游、跳舞、打拳、外出旅游等文體活動(dòng)；也可組織身體健康的老年人參加服務(wù)社區(qū)、關(guān)愛其他需要幫助的老年人、文明行為監(jiān)督、社區(qū)安全巡視、幫助鄰里接送小孩、文明規(guī)范宣傳等活動(dòng)。發(fā)揮老年群體的光和熱，讓他們參加群體活動(dòng)減少孤獨(dú)，體驗(yàn)到被需要、被重視，增強(qiáng)他們的成就感和幸福感。

5、聯(lián)系政府、學(xué)校、社區(qū)、企業(yè)等，大力開展豐富多彩的文體活動(dòng)。廣泛聽取群眾意見，充分利用各方面的資源，因地制宜地開展各種有益身心健康的文體活動(dòng)，既活躍氣氛，營(yíng)造和諧，又給社區(qū)成員之間的交流提供平臺(tái)，增進(jìn)相互之間的友誼。

6、加強(qiáng)對(duì)保安、物管的管理，規(guī)范小區(qū)保安及物業(yè)管理行為。加大檢查督促的力度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；對(duì)保安、物管自身的違紀(jì)、違規(guī)行為要及時(shí)批評(píng)并限期改正；對(duì)業(yè)主的投訴要高度重視并及時(shí)溝通處理；對(duì)安全隱患要隨時(shí)排查并整改；對(duì)亂張貼、亂涂畫要及時(shí)清理；對(duì)閑雜人員出入（特別是租?。┮袊?yán)格的審查制度及措施；對(duì)造成安全管理責(zé)任的人員要依法追究責(zé)任；確保大家的生命財(cái)產(chǎn)安全。

7、對(duì)社區(qū)管理的各方面進(jìn)行公示，增加工作的透明度，形成公開、公正的管理局面，調(diào)動(dòng)社區(qū)全體人員的積極性，共同參與策劃、參與管理、參與檢查、參與評(píng)比，群策群力，齊抓共管，力爭(zhēng)人人有事做，事事有人做；人人有義務(wù)，人人有責(zé)任，共同承擔(dān)建設(shè)安全文明社區(qū)的重任，共同營(yíng)建平安和諧的新型社區(qū)。

篇3：縮編禮賓部人員推行激勵(lì)性工資建議

關(guān)于縮編禮賓部人員及推行激勵(lì)性工資的建議

根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，結(jié)合現(xiàn)在業(yè)務(wù)發(fā)展的實(shí)際情況，建議將禮賓部的人員架構(gòu)及配置崗位作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

為了提高禮賓部全體人員的工作積極性，培養(yǎng)他們具備良好的職業(yè)道德，有必要在禮賓部實(shí)行具激勵(lì)性的工資機(jī)制，以便更好地開展禮賓部各項(xiàng)工作，樹立禮賓部嚴(yán)明形象；同時(shí)給穩(wěn)定本部員工以主人翁的心態(tài)認(rèn)真工作和正常流動(dòng)人員的補(bǔ)充提供有力保障?，F(xiàn)呈上人員架構(gòu)、崗位調(diào)整及激勵(lì)工資方案。

請(qǐng)審批。

附：調(diào)整方案Ⅰ、調(diào)整方案Ⅱ

簽發(fā):經(jīng)辦人：

篇4：重新加固小區(qū)樹木處理建議

編號(hào)：J*WY（20**）004號(hào)

致：**業(yè)有限公司

由：z物業(yè)服務(wù)有限公司客戶服務(wù)部

時(shí)間：20**年1月28日

主題：關(guān)于重新加固小區(qū)樹木的處理建議

關(guān)于重新加固小區(qū)樹木的處理建議

**有限公司：

由于小區(qū)成株樹木栽種時(shí)間較短，根系較淺；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況了解，現(xiàn)小區(qū)內(nèi)樹木的圍樁固定不夠穩(wěn)固，如遇到臺(tái)風(fēng)天氣，成株樹木的倒伏可能性較大；屆時(shí)，可能會(huì)造成不必要的損失及危險(xiǎn)。為提前預(yù)防危險(xiǎn)及損失現(xiàn)建議如下：

一、采用鋼管（或木質(zhì)）支架進(jìn)行四角固定，以便穩(wěn)固樹身。

二、夯實(shí)支架的土層，擺正支架的支撐位置；

三、建議由**業(yè)公司安排園林人員進(jìn)行加固。

簽發(fā)簽收

時(shí)間時(shí)間

貴司如對(duì)上述建議事項(xiàng)有疑問，敬請(qǐng)隨時(shí)來電（123456）z先生垂詢?yōu)楹?。另?qǐng)貴司收到該文件后給予簽署確認(rèn)，謝謝！

附件：關(guān)于小區(qū)樹木加固的問題一覽表共計(jì)1項(xiàng)，1張附加圖。

篇5：裝修垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)增設(shè)圍蔽建議

關(guān)于裝修垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)增設(shè)圍蔽的建議

**置業(yè)有限公司：

由于小